2间卧室半独立房屋, 130 m²

马萨马尔塔纳, Perugia (省)

Inside a small and characteristic village named Mezzanelli, known for the presence of an old castle dating back to before 1000 d.c. currently under renovation, located on the hill with a beautiful panoramic view of the surrounding hills, we offer for sale a portion of building with an independent entrance of a total of 130 square meters.

The building, recently renovated outside, is on one level with regard to the housing where we have the main entrance to the living room with kitchenette, fireplace and terrace with beautiful panoramic views, two bedrooms, a hallway and a bathroom.

This part of the building is in habitable conditions, although there are dated materials. The heating is independent with a GPL independent boiler.

On the ground floor, with independent access from the rest of the building, we find other rooms used as cellars that have been recently renovated, to be used partly as a tavern.

The property is completed by a small external courtyard, where there are cellar and woodshed rooms.

Location:
Mezzanelli is a small village halfway between the town of Massa Martana (Pg) from which it is 6 km and Acquasparta (Tr) from which it is 8 km, which rises 377 meters s.l.m. Easily accessible, it is only 3.5 km from the railway station FCU and from the exit of the E-45 highway (Orte / Cesena) that allows you to reach Todi (20 km), Terni (30 km), Perugia (60 km) , Perugia Airport (70 km), Assisi (55 km), Rome (120 km), Fiumicino Airport (150 km), Florence (200 km), Spoleto (30 km), Marmore Waterfall (40 km), Lake Trasimeno 70 (km), Piediluco Lake (45 km), etc.

History of Castello di Mezzanelli
Also this castle seems to have risen before the thousand by the noble massetani, the Rapizzoni; it was part of the Terra Arnolfa, it was a fief of the Baschi family, whose members, moreover, distinguished themselves with the name of Counts of Mezzanelli, and for its powerful strategic position was repeatedly attacked and destroyed.
The castle in fact dominates the underlying plain, on which runs the Naia, a torrent that originates from the Martani mountains, in Poggio Azzuano in the province of Terni and flows into the Tiber near Pontecuti di Todi, after a journey of twenty-eight kilometers.
It was demolished several times in 1447 and in 1451 by the City of Todi and that of Spoleto, Mezzanelli came soon after in 1467 rebuilt at the expense of its inhabitants.
In the year 1500 he was again assaulted and destroyed by the troops of Pope Alexander VI, who had conquered Acquasparta.
In 1551 Torquato di Paride, count of Baschi, sold half of his fief to Isabella Liviani and her husband Gian Giacomo Cesi.

In einem kleinen und charakteristischen Dorf namens Mezzanelli, das für die Anwesenheit einer alten Burg aus der Zeit vor 1000 n. Chr. bekannt ist. Derzeit im Umbau, auf einem Hügel mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Hügel gelegen, bieten wir den Verkauf eines Teils eines Gebäudes mit separatem Eingang von insgesamt 130 Quadratmetern Gewerbefläche an.

Das von außen kürzlich renovierte Gebäude ist im Wohnbereich auf einer Ebene angeordnet, wo wir den Haupteingang zum Wohnzimmer mit Kochnische, Kamin und Terrasse mit herrlichem Panoramablick, zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer haben.

Dieser Teil des Gebäudes befindet sich trotz veralteter Materialien in bewohnbarem Zustand. Die Heizung erfolgt autonom mit einem unabhängigen LPG-Kessel.

Im Erdgeschoss, mit unabhängigem Zugang vom Rest des Gebäudes, finden wir weitere als Keller genutzte Räume, die kürzlich renoviert wurden und teilweise auch als Taverne genutzt werden können.

Das Anwesen endet mit einem kleinen Außenhof, in dem sich Keller- und Holzschuppenräume befinden.

Standort:
Mezzanelli ist ein kleines Dorf auf halber Strecke zwischen der 6 km entfernten Stadt Massa Martana (Pg) und der 8 km entfernten Stadt Acquasparta (Tr), die 377 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Leicht erreichbar, nur 3,5 km vom FCU-Bahnhof und von der Ausfahrt der Autobahn E-45 (Orte/Cesena) entfernt, über die Sie Todi (20 km), Terni (30 km), Perugia (60 km), den Flughafen Perugia (70 km), Assisi (55 km), Rom (120 km), den Flughafen Fiumicino (150 km), Florenz (200 km), Spoleto (30 km) und den Marmore-Wasserfall (40 km) erreichen können km), Trasimenischer See 70 (km), Piediluco-See (45 km) usw.

Historische Anmerkungen zum Schloss Mezzanelli
Auch diese Burg scheint vor dem Jahr 1000 von den Adligen aus Masse, den Rapizzoni, erbaut worden zu sein; Es gehörte zum Arnolfa-Land und war ein Lehen der Familie Baschi, deren Mitglieder sich darüber hinaus durch den Namen der Grafen von Mezzanelli auszeichneten. Aufgrund seiner strategischen Lage wurde es mehrmals angegriffen und zerstört.
Tatsächlich dominiert die Burg die Ebene darunter, auf der die Naia fließt, ein Bach, der aus dem Martani-Gebirge in Poggio Azzuano in der Provinz Terni entspringt und nach einer Reise von achtundzwanzig Kilometern in der Nähe von Pontecuti di Todi in den Tiber mündet.
Es wurde 1447 und 1451 mehrmals von den Gemeinden Todi und Spoleto abgerissen, Mezzanelli wurde kurz darauf im Jahr 1467 auf Kosten seiner Bewohner wieder aufgebaut.
Im Jahr 1500 wurde es erneut von den Truppen von Papst Alexander VI., der Acquasparta erobert hatte, angegriffen und zerstört.
Im Jahr 1551 verkaufte Torquato di Paride, Graf von Baschi, die Hälfte seines Lehens an Isabella Liviani und ihren Ehemann Gian Giacomo Cesi.

A l'intérieur d'un petit village caractéristique appelé Mezzanelli, connu pour la présence d'un ancien château datant d'avant l'an 1000 après JC. actuellement en rénovation, situé sur une colline avec une belle vue panoramique sur les collines environnantes, nous vous proposons la vente d'une partie d'un immeuble avec entrée indépendante d'un total de 130 mètres carrés commerciaux.

Le bâtiment, récemment rénové à l'extérieur, est disposé de plain-pied en ce qui concerne la zone de vie où nous avons l'entrée principale sur le séjour avec coin cuisine, cheminée et terrasse avec une belle vue panoramique, deux chambres, un couloir et une salle de bain.

Cette partie du bâtiment est dans des conditions habitables, malgré la présence de matériaux vétustes. Le chauffage est autonome avec une chaudière GPL indépendante.

Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant du reste du bâtiment, nous trouvons d'autres pièces à usage de caves qui ont été récemment rénovées, pour être utilisées en partie également comme taverne.

La propriété se termine par une petite cour extérieure, où se trouvent une cave et un bûcher.

Emplacement:
Mezzanelli est un petit village à mi-chemin entre la ville de Massa Martana (Pg) qui se trouve à 6 km et Acquasparta (Tr) qui se trouve à 8 km et qui culmine à 377 mètres d'altitude. Facilement accessible, il se trouve à seulement 3,5 km de la gare FCU et de la sortie de l'autoroute E-45 (Orte/Cesena) qui vous permet de rejoindre Todi (20 km), Terni (30 km), Pérouse (60 km), Aéroport de Pérouse (70 km), Assise (55 km), Rome (120 km), Aéroport de Fiumicino (150 km), Florence (200 km), Spoleto (30 km), Cascade des Marmore (40 km), Lac Trasimène 70 (km), lac Piediluco (45 km), etc.

Notes historiques Château de Mezzanelli
Ce château semble également avoir été construit avant l'an 1000 par les nobles de Masse, les Rapizzoni ; elle faisait partie de la terre d'Arnolfa, elle était un fief de la famille Baschi, dont les membres se distinguaient d'ailleurs par le nom de comtes de Mezzanelli, et en raison de sa puissante position stratégique, elle fut attaquée et détruite à plusieurs reprises.
Le château domine en effet la plaine en contrebas, sur laquelle coule le Naia, un ruisseau qui prend sa source dans les monts Martani, à Poggio Azzuano, dans la province de Terni, et se jette dans le Tibre près de Pontecuti di Todi, après un trajet de vingt-huit kilomètres.
Elle fut démolie à plusieurs reprises en 1447 et 1451 par les communes de Todi et Spoleto, Mezzanelli fut reconstruite peu après en 1467 aux dépens de ses habitants.
En 1500, elle fut de nouveau attaquée et détruite par les troupes du pape Alexandre VI, qui avait conquis Acquasparta.
En 1551, Torquato di Paride, comte de Baschi, vendit la moitié de son fief à Isabelle Liviani et à son mari Gian Giacomo Cesi.

Dentro de un pequeño y característico pueblo llamado Mezzanelli, conocido por la presencia de un antiguo castillo que data de antes del 1000 d.C. Actualmente en remodelaciòn, ubicado en una colina con una hermosa vista panorámica de los cerros circundantes, ofrecemos la venta de una parte de un edificio con entrada independiente de un total de 130 metros cuadrados comerciales.

El edificio, recientemente renovado en el exterior, se distribuye en una sola planta en cuanto a la sala de estar donde tenemos la entrada principal al salòn con cocina americana, chimenea y terraza con una hermosa vista panorámica, dos dormitorios, un pasillo y un baño.

Esta parte del edificio se encuentra en condiciones habitables, a pesar de la presencia de materiales anticuados. La calefacciòn es autònoma con caldera de GLP independiente.

En la planta baja, con acceso independiente del resto del edificio, encontramos otras estancias destinadas a bodegas recientemente reformadas para destinarse en parte también a taberna.

La propiedad termina con un pequeño patio exterior, donde se encuentran bodega y leñera.

Ubicaciòn:
Mezzanelli es un pequeño pueblo a medio camino entre la localidad de Massa Martana (Pg) que está a 6 km y Acquasparta (Tr) que está a 8 km y que se eleva a 377 metros sobre el nivel del mar. De fácil acceso, está a sòlo 3,5 km de la estaciòn de tren FCU y de la salida de la autopista E-45 (Orte/Cesena) que permite llegar a Todi (20 km), Terni (30 km), Perugia (60 km), Aeropuerto de Perugia (70 km), Asís (55 km), Roma (120 km), Aeropuerto de Fiumicino (150 km), Florencia (200 km), Spoleto (30 km), Cascada de Marmore (40 km), Lago Trasimeno 70 (km), Lago Piediluco (45 km), etc.

Notas Històricas Castillo Mezzanelli
Este castillo también parece haber sido construido antes del año 1000 por los nobles de Masse, los Rapizzoni; formaba parte de la tierra de Arnolfa, era un feudo de la familia Baschi, cuyos miembros, además, se distinguían con el nombre de condes de Mezzanelli, y debido a su poderosa posiciòn estratégica fue atacado y destruido varias veces.
De hecho, el castillo domina la llanura de abajo, por la que discurre el Naia, un arroyo que nace en las montañas Martani, en Poggio Azzuano, en la provincia de Terni, y desemboca en el Tíber, cerca de Pontecuti di Todi, después de un recorrido de veintiocho kilòmetros.
Fue demolido varias veces en 1447 y 1451 por los municipios de Todi y Spoleto, Mezzanelli fue reconstruido poco después en 1467 a expensas de sus habitantes.
En el año 1500 fue nuevamente atacada y destruida por las tropas del Papa Alejandro VI, que había conquistado Acquasparta.
En 1551 Torquato di Paride, conde de Baschi, vendiò la mitad de su feudo a Isabella Liviani y su marido Gian Giacomo Cesi.