2间卧室公寓, 107 m²

马尔夏诺, 佩鲁贾 (省)

特拉西梅诺湖

Elegante appartamento in vendita a Marsciano, nello storico Castello di Monticelli, le cui origini risalgono al 593 d.C. L’appartamento è stato sapientemente ristrutturato nel 2014 e ha un giardino privato di 30 mq e una terrazza panoramica. Il complesso immobiliare del castello ha 2 piscine comuni, un'area wellness con sauna e hammam e un ristorante. Si trova a breve distanza da Perugia, che è visibile a 16 km dalle sue finestre e dal giardino privato. Questo raffinato appartamento di 101 mq si sviluppa su due livelli all’interno del borgo medievale di Castello di Monticelli, una dimora storica. La proprietà offre privacy, tranquillità e una splendida vista panoramica sulle colline umbre. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, camino a legna in muratura, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto, oltre a un bagno. Gli infissi in legno con doppi vetri e zanzariere garantiscono pieno comfort. Una scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con bagno finestrato en-suite. Gli spazi esterni sono ideali per godere del paesaggio collinare dell’Umbria. I residenti possono inoltre usufruire degli esclusivi servizi comuni del borgo: un parco con pini secolari, due piscine panoramiche con solarium e 10.000 mq di piazzali, giardini, terrazze panoramiche e parcheggi condominiali in cima al colle. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata con funzione caldo/freddo e classe energetica D, questo caratteristico appartamento in vendita a Marsciano rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze in Umbria o investimento immobiliare, in un contesto storico curato e riservato, a breve distanza da Perugia e dai principali servizi del territorio.

IMMOBILE Rif: PER3870
Dove: Marsciano, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: appartamento su due livelli nello storico complesso immobiliare di Castello di Monticelli con giardino privato, parco piantumato, piscine condominiali; circa mq 107 totali (mq 101 abitabili)
Anno di costruzione: 1920 circa
Anno di ristrutturazione: 2014
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: giardino privato di 30 mq ed uso del parco comune piantumato con pini secolari

Elegante Wohnung zum Verkauf in Marsciano, im historischen Castello di Monticelli, dessen Ursprünge bis ins Jahr 593 n. Chr. zurückreichen. Die Wohnung wurde 2014 fachmännisch renoviert und verfügt über einen 30 m² großen privaten Garten sowie eine Panoramaterrasse. Die Anlage des Schlosses verfügt über zwei Gemeinschaftspools, einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam sowie ein Restaurant. Sie liegt unweit von Perugia, das von den Fenstern und vom privaten Garten aus in 16 km Entfernung zu sehen ist. Diese elegante, 101 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen innerhalb des mittelalterlichen Dorfes Castello di Monticelli, einem historischen Anwesen. Die Immobilie bietet Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen Panoramablick auf die umbrischen Hügel. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemauerten Holzkamin, Decken mit sichtbaren Holzbalken und Terrakottaböden sowie ein Badezimmer. Die Holzfenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern garantieren höchsten Komfort. Eine Innentreppe führt zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern besteht, beide mit eigenem Bad mit Fenster. Die Außenbereiche sind ideal, um die hügelige Landschaft Umbriens zu genießen. Die Bewohner können zudem die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen des Dorfes nutzen: einen Park mit jahrhundertealten Kiefern, zwei Panorama-Swimmingpools mit Sonnenterrasse sowie 10.000 m² an Plätzen, Gärten, Panoramaterrassen und gemeinschaftlichen Parkplätzen auf der Anhöhe. Ausgestattet mit einer eigenständigen Erdgasheizung, einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion und der Energieeffizienzklasse D, stellt diese charakteristische, in Marsciano zum Verkauf stehende Wohnung eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Ferienhaus in Umbrien oder Immobilieninvestition dar – in einem gepflegten und abgeschiedenen historischen Umfeld, unweit von Perugia und den wichtigsten Einrichtungen der Region.

IMMOBILIE Ref.: PER3870
Ort: Marsciano, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Wohnung auf zwei Ebenen im historischen Gebäudekomplex „Castello di Monticelli“ mit privatem Garten, begrüntem Park und Gemeinschaftspools; ca. 107 m² Gesamtfläche (101 m² Wohnfläche)
Baujahr: ca. 1920
Renovierungsjahr: 2014
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: privater Garten von 30 m² und Nutzung des gemeinschaftlichen, mit jahrhundertealten Kiefern bepflanzten Parks

Элегантная квартира на продажу в Маршано, в историческом замке Монтичелли, история которого восходит к 593 году н. э. Квартира была тщательно отреставрирована в 2014 году и располагает частным садом площадью 30 кв. м и панорамной террасой. Комплекс замка располагает двумя общими бассейнами, оздоровительной зоной с сауной и хаммамом, а также рестораном. Он находится недалеко от Перуджи, которая видна из окон и частного сада на расстоянии 16 км. Эта изысканная квартира площадью 101 кв. м расположена на двух уровнях в средневековом поселке Кастелло-ди-Монтичелли, являющемся историческим поместьем. Недвижимость обеспечивает уединение, спокойствие и великолепный панорамный вид на холмы Умбрии. На первом этаже расположена светлая гостиная с открытой кухней, камином на дровах, потолками с открытыми деревянными балками и терракотовыми полами, а также ванная комната. Деревянные окна с двойным остеклением и сетками от насекомых гарантируют полный комфорт. Внутренняя лестница ведет в спальную зону, состоящую из двух спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату с окном. Открытые пространства идеально подходят для наслаждения холмистым пейзажем Умбрии. Кроме того, жильцы могут пользоваться эксклюзивными общими удобствами поселка: парком со столетними соснами, двумя панорамными бассейнами с солярием и 10 000 кв. м площадей, включающих площадки, сады, панорамные террасы и общие парковки на вершине холма. Оснащённое автономным газовым отоплением, кондиционером с режимами обогрева и охлаждения и имеющее класс энергоэффективности D, эта самобытная квартира, выставленная на продажу в Маршано, представляет собой идеальное решение в качестве основного жилья, дома для отдыха в Умбрии или инвестиции в недвижимость, расположенная в ухоженном и уединенном историческом районе, недалеко от Перуджи и основных объектов инфраструктуры региона.

НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: PER3870
Местоположение: Маршано, провинция: Перуджа, регион: Умбрия
Тип: двухуровневая квартира в историческом жилом комплексе «Кастелло ди Монтичелли» с частным садом, озелененным парком и общими бассейнами; общая площадь около 107 кв. м (жилая площадь 101 кв. м)
Год постройки: около 1920 года
Год реконструкции: 2014 год
Состояние: отличное
Участок/сад: частный сад площадью 30 кв. м и право пользования общим парком с вековыми соснами

Elegante piso en venta en Marsciano, en el histórico Castillo de Monticelli, cuyos orígenes se remontan al año 593 d. C. El piso fue cuidadosamente reformado en 2014 y cuenta con un jardín privado de 30 m² y una terraza panorámica. El complejo inmobiliario del castillo cuenta con dos piscinas comunitarias, una zona de bienestar con sauna y hammam, y un restaurante. Se encuentra a poca distancia de Perugia, que se divisa a 16 km desde sus ventanas y desde el jardín privado. Este refinado apartamento de 101 m² se distribuye en dos plantas dentro del pueblo medieval de Castello di Monticelli, una residencia histórica. La propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y unas espléndidas vistas panorámicas de las colinas de Umbría. La planta baja alberga un luminoso salón con cocina abierta, chimenea de leña empotrada, techos con vigas de madera a la vista y suelos de terracota, además de un cuarto de baño. Las ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras garantizan un confort total. Una escalera interior conduce a la zona de dormitorios, compuesta por dos habitaciones, ambas con baño en suite con ventana. Los espacios exteriores son ideales para disfrutar del paisaje de las colinas de Umbría. Los residentes también pueden disfrutar de los exclusivos servicios comunes de la urbanización: un parque con pinos centenarios, dos piscinas panorámicas con solárium y 10 000 m² de plazas, jardines, terrazas panorámicas y aparcamientos comunitarios en lo alto de la colina. Equipado con calefacción autónoma de gas natural, aire acondicionado con función de calor/frío y clase energética D, este característico piso en venta en Marsciano constituye una solución ideal como vivienda habitual, casa de vacaciones en Umbría o inversión inmobiliaria, en un entorno histórico bien cuidado y tranquilo, a poca distancia de Perugia y de los principales servicios de la zona.

INMUEBLE Ref.: PER3870
Ubicación: Marsciano, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: piso de dos niveles en el histórico complejo inmobiliario de Castello di Monticelli, con jardín privado, parque ajardinado y piscinas comunitarias; aproximadamente 107 m² en total (101 m² habitables)
Año de construcción: alrededor de 1920
Año de reforma: 2014
Estado: excelente
Terreno/Jardín: jardín privado de 30 m² y uso del parque común con pinos centenarios