PROPERTY DESCRIPTION
A unique and distinctive property, spread over three levels with a total surface area of approximately 137 m2, enhanced by a charming panoramic turret, a distinctive feature of the castle's ancient defensive structures, and a small terrace with open views of the Umbrian landscape.
The property is part of the extraordinary Monticelli Castle complex, whose thousand-year history has seen alternating military, monastic, and noble uses before its current transformation into an exclusive, charming residence.
STATE AND FINISHES
The conservative restoration of the buildings has allowed us to preserve most of the oak and chestnut beams, tiles, and ancient roof tiles, integrating contemporary comforts into an architectural context of great value.
OUTDOOR SPACES
Located in an exclusive residence featuring approximately 8,000 m2 of shared parks and gardens, panoramic swimming pools and parking, the apartment also benefits from the possibility of using, upon reservation and for a fee, the internal spa and restaurant services.
USE AND POTENTIAL
The property, already operational as a hospitality business, represents an ideal solution both as a real estate investment, thanks to the presence of staff specialized in managing tourist rentals, and as a holiday residence or elegant pied-à-terre.
The property, protected by the Cultural Heritage Code, may offer attractive tax breaks, particularly for maintenance and restoration projects.
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DESCRIZIONE PROPRIETA'
Proprietà unica e fortemente caratteristica, sviluppata su tre livelli per una superficie di circa 137 mq, impreziosita da suggestiva torretta panoramica, elemento distintivo delle antiche strutture difensive del castello, e da un terrazzino con vista aperta sul paesaggio umbro.
L'unità fa parte dello straordinario complesso del Castello di Monticelli, la cui storia millenaria ha visto alternarsi destinazioni d'uso militari, monastiche e nobiliari prima dell'attuale trasformazione in residence esclusivo di charme.
STATO E FINITURE
Il recupero conservativo degli edifici ha permesso di salvaguardare gran parte delle travi in quercia e castagno, pianelle e coppi antichi, integrando comfort contemporanei in un contesto architettonico di grande valore.
SPAZI ESTERNI
Inserito in un residence esclusivo caratterizzato da circa 8000 mq di parchi e giardini condominiali, piscine panoramiche e parcheggi, l'appartamento beneficia inoltre della possibilità di usufruire, su prenotazione e a pagamento, dei servizi interni di spa e ristorante.
USO E POTENZIALITA'
La proprietà, già operativa per l'attività ricettiva, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento immobiliare, grazie alla presenza sul posto di personale specializzato nella gestione di locazioni turistiche, sia come residenza per le vacanze o elegante pied-à-terre.
L'immobile, tutelato dal Codice dei Beni Culturali, può offrire interessanti agevolazioni fiscali, in particolare su interventi di manutenzione e restauro.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein einzigartiges und unverwechselbares Anwesen, das sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 137 m² erstreckt und durch einen charmanten Panoramaturm, ein charakteristisches Merkmal der alten Wehranlagen des Schlosses, sowie eine kleine Terrasse mit freiem Blick auf die umbrische Landschaft aufgewertet wird.
Das Anwesen ist Teil des außergewöhnlichen Schlosskomplexes Monticelli, dessen tausendjährige Geschichte abwechselnd militärische, klösterliche und adlige Nutzungen umfasst, bevor es in eine exklusive, charmante Residenz umgewandelt wurde.
ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN
Die behutsame Restaurierung der Gebäude hat es uns ermöglicht, den Großteil der Eichen- und Kastanienbalken, Ziegel und alten Dachziegel zu erhalten und modernen Komfort in einen architektonisch wertvollen Kontext zu integrieren.
AUSSENBEREICHE
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Residenz mit rund 8.000 m² großen Gemeinschaftsparks und Gärten, Panorama-Schwimmbädern und Parkplätzen. Zudem besteht die Möglichkeit, nach vorheriger Reservierung und gegen Gebühr die hauseigenen Spa- und Restaurant-Einrichtungen zu nutzen.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Das Objekt, das bereits als Hotelbetrieb geführt wird, stellt dank des vorhandenen, auf die Verwaltung von touristischen Vermietungen spezialisierten Personals sowohl als Immobilieninvestition als auch als Ferienresidenz oder elegante Zweitwohnung eine ideale Lösung dar.
Das durch das Kulturerbegesetz geschützte Objekt bietet möglicherweise attraktive Steuervorteile, insbesondere für Instandhaltungs- und Restaurierungsprojekte.
DESCRIPTION DU BIEN
Une propriété unique et distinctive, répartie sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 137 m2, agrémentée d'une charmante tourelle panoramique, élément distinctif des anciennes structures défensives du château, et d'une petite terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage ombrien.
La propriété fait partie de l'extraordinaire complexe du château de Monticelli, dont l'histoire millénaire a vu alterner les usages militaires, monastiques et nobles avant sa transformation actuelle en une résidence exclusive et charmante.
ÉTATS ET FINALES
La restauration respectueuse des bâtiments nous a permis de préserver la plupart des poutres en chêne et en châtaignier, des tuiles et des anciennes tuiles de toiture, intégrant ainsi le confort contemporain dans un contexte architectural de grande valeur.
ESPACES EXTÉRIEURS
Situé dans une résidence exclusive comprenant environ 8 000 m² de parcs et jardins partagés, des piscines panoramiques et un parking, l'appartement bénéficie également de la possibilité d'utiliser, sur réservation et moyennant un supplément, les services du spa et du restaurant internes.
UTILISATION ET POTENTIEL
La propriété, déjà en activité dans le secteur de l'hôtellerie, représente une solution idéale à la fois comme investissement immobilier, grâce à la présence de personnel spécialisé dans la gestion des locations touristiques, et comme résidence de vacances ou élégant pied-à-terre.
Ce bien, protégé par le Code du patrimoine culturel, peut offrir des avantages fiscaux intéressants, notamment pour les projets d'entretien et de restauration.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Una propiedad singular y distintiva, distribuida en tres niveles con una superficie total de aproximadamente 137 m2, realzada por una encantadora torre panorámica, un elemento característico de las antiguas estructuras defensivas del castillo, y una pequeña terraza con vistas despejadas al paisaje de Umbría.
La propiedad forma parte del extraordinario complejo del Castillo de Monticelli, cuya historia milenaria ha visto alternarse usos militares, monásticos y nobiliarios antes de su actual transformación en una residencia exclusiva y encantadora.
ESTADO Y ACABADOS
La restauración conservadora de los edificios nos ha permitido preservar la mayor parte de las vigas de roble y castaño, las tejas y las antiguas tejas de los tejados, integrando las comodidades contemporáneas en un contexto arquitectónico de gran valor.
ESPACIOS EXTERIORES
Situado en una residencia exclusiva que cuenta con aproximadamente 8.000 m2 de parques y jardines compartidos, piscinas panorámicas y aparcamiento, el apartamento también ofrece la posibilidad de utilizar, previa reserva y previo pago de una tarifa, los servicios de spa y restaurante del edificio.
USO Y POTENCIAL
La propiedad, que ya funciona como negocio de hostelería, representa una solución ideal tanto como inversión inmobiliaria, gracias a la presencia de personal especializado en la gestión de alquileres turísticos, como residencia vacacional o elegante pied-à-terre.
La propiedad, protegida por el Código del Patrimonio Cultural, puede ofrecer atractivas ventajas fiscales, en particular para proyectos de mantenimiento y restauración.
