Apartment Le Cince is an elegant, romantic, and highly evocative residence. It is located in Umbria, within the Castle of Spina, a true “13th-century jewel village” just outside Perugia and not far from the beaches of Lake Trasimeno, preserving intact the structure and character of the medieval era.
All around lies a maze of winding alleyways, small squares, and panoramic gardens. In the background, a sequence of green hills, cultivated fields, and ancient villages creates a timeless landscape.
The apartment has been completely restored using excellent materials, with great attention to detail, in compliance with anti-seismic standards and energy-efficiency criteria.
Externally, it features broad natural stone façades, an elegant external staircase with balcony, and an antique entrance door. Internally, the apartment boasts handcrafted terracotta floors, fine wooden doors, ceilings with exposed beams and terracotta tiles, and a fireplace in the living area.
Features
Apartment Le Cince is a generously sized property (113 sqm) with an independent entrance from the square:
- Introduced by an elegant external staircase with balustrade
- Arranged over two levels, living and sleeping areas, connected by a charming internal staircase in natural terracotta
- Comprising a kitchen with fireplace, a living room also with fireplace, two bedrooms, and two bathrooms
Use and Purpose
Apartment Le Cince is a beautiful home that exudes history and authentic traditions. It is ideal as a primary or second residence, far from city stress yet very close to Perugia and the beaches of Lake Trasimeno.
Perfect for lovers of history and the unique atmosphere that only small historic villages can offer. It is also an excellent retreat that can, when desired, become a valuable source of income. In fact, it has all the necessary features to be successfully included in the thriving tourist rental market for weekly stays in Umbrian villages.
Distances
Apartment Le Cince enjoys a strategic location. It is close to Perugia and the main Umbrian towns: Assisi 25 km, Todi 26 km. It is well connected to major road links and to Perugia Airport. Rome is approximately an hour and a half by car.
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Appartamento Le Cince è un'abitazione elegante, romantica e molto suggestiva. Si trova in Umbria, all'interno del Castello di Spina, “Borgo gioiello del XIII° secolo” alle porte di Perugia, e non lontano dalle spiagge del Lago Trasimeno, che conserva intatti la struttura e il carattere dell’epoca medievale.
Tutt'intorno un dedalo di viuzze tortuose, piazzette e giardini panoramici. Sullo sfondo un susseguirsi di verdi colline, campi coltivati e borghi antichi.
L'appartamento è stato completamente restaurato con materiali eccellenti, cura dei dettagli, criteri antisismici ed efficientamento energetico.
Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale un''elegante scalinata esterna con ballatoio e portone antico. Internamente: pavimenti in cotto artigianale, porte in legno pregiato, soffitti di travi e pianelle e camino nella zona living.
Caratteristiche
Appartamento Le Cince è un appartamento di importanti dimensioni (113 mq) con ingresso indipendente dalla piazza:
- Introdotto da un'elegante scalinata esterna con balaustra
- Disposto su due piani: giorno e notte collegati da una graziosa scalinata interna in cotto naturale
- Composto di cucina con camino, soggiorno anch'esso con camino, due camere da letto e due bagni
Uso e destinazioni
Appartamento Le Cince è un bellissimo appartamento che trasuda di storia e tradizioni autentiche. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, vicinissima a Perugia e alle spiagge del Lago Trasimeno.
Ideale per gli amanti della storia e delle atmosfere che solo i piccoli borghi possono fare respirare. Un buon rifugio che all’occorrenza può diventare un'ottima fonte di reddito. Possiede infatti le caratteristiche necessarie per essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico degli affitti settimanali di case nei borghi umbri.
Distanze
Appartamento Le Cince si trova in posizione strategica. È vicino a Perugia e alle principali cittadine umbre. Assisi 25 km, Todi 26 km. È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all’aeroporto di Perugia. Roma è ad un’ora e mezzo di macchina.
