PANORAMIC FARMHOUSE FOR SALE IN MARSCIANO
PERUGIA MARSCIANO VILLANOVA FARMHOUSE TO BE RENOVATED In the authentic heart of Umbria, where the rolling hills unfold and the gaze wanders across a boundless panorama, we offer for sale a charming rural complex to be renovated, rich in character and potential. For information, call +39 393 9067105. Nestled on a panoramic, south-facing hill, the farmhouse enjoys 360-degree views of the Umbrian countryside, in a setting of pristine nature and tranquility. The property comprises a main farmhouse of approximately 500 square meters, as well as several outbuildings for a total area of approximately 1,100 square meters, all surrounded by a private courtyard of approximately 5,400 square meters of agricultural land. Thanks to its size and prime location, the property lends itself to a variety of uses: a prestigious private residence, a B&B, agritourism, a vacation home, a restaurant, a training school, or a wellness center, drawing its true value from the surrounding nature. It's also an attractive opportunity from a financial perspective, with an excellent price-to-investment ratio. The property is well connected to major transport routes and is just 20 minutes from Perugia's "San Francesco d'Assisi" International Airport, also served by Ryanair flights, conveniently connecting major European cities. APE exempt. A place to rediscover, transform, and experience. The ideal starting point for a project that combines vision, nature, and Umbrian authenticity.
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PERUGIA MARSCIANO VILLANOVA
Nel cuore autentico dell'Umbria, dove le colline si susseguono dolcemente e lo sguardo si perde in un panorama senza confini, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale da ristrutturare, ricco di carattere e potenzialità. per info +39 393 9067105
Adagiato su una collina panoramica ed esposta a sud, il casale gode di una vista a 360 gradi sulla campagna umbra, in un contesto di natura incontaminata e grande quiete.
La proprietà comprende un casale principale di circa 500 mq, oltre a vari annessi per una superficie complessiva di circa 1.100 mq, il tutto circondato da una corte esclusiva di terreno agricolo di circa 5.400 mq.
Grazie alle sue dimensioni e alla posizione privilegiata, l'immobile si presta a numerose destinazioni d'uso: residenza privata di prestigio, B&B, agriturismo, casa vacanze, ristorante, scuola di formazione o centro benessere, trovando nella natura circostante il suo valore aggiunto più autentico.
Un'opportunità interessante anche dal punto di vista economico, con un ottimo rapporto prezzo/investimento.
La proprietà è ben collegata alle principali vie di comunicazione e dista soli 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Perugia San Francesco d'Assisi, servito anche da voli Ryanair che collegano comodamente le principali città europee.
APE esente
Un luogo da riscoprire, da trasformare, da vivere.
Il punto di partenza ideale per un progetto che unisce visione, natura e autenticità umbra.
CLASSE ENERGETICA:
