自动翻译所用的语言
The main farmhouse, magnificently renovated on the ground floor, is divided into two small independent apartments currently dedicated to agritourism activities, as well as a spacious hall used as a living area, in addition to rooms designated for storage, with the possibility of creating further residential spaces. On the second floor there are unfinished rooms, already prepared to be transformed into an additional habitable area of the farmhouse.
The former Drying House, the result of an outstanding design project and arranged over three levels, features on the ground floor an independent apartment comprising a large living room with kitchenette, a double bedroom, and a bathroom. An external staircase leads to the first floor, where the true loft unfolds: it welcomes us with a generous living room/kitchen, highlighted by a striking open staircase that draws the eye up to the roof of the drying house; a bedroom and a bathroom are located on this level, as well as on the top floor, which enjoys a magnificent view over the garden and the surrounding countryside.
The splendid heated swimming pool, with views of the small hilltop village, enhances this magnificent property, a true oasis of peace. Equally impressive is the garden of approximately one hectare. There is also the possibility to purchase an additional 67 hectares of surrounding irrigated land.
Both buildings are the result of a meticulous renovation, with a keen eye on style and interior functionality.
Equipped with all utilities, the property has been designed with the utmost respect for energy efficiency.
Currently, the property operates as a farmhouse hotel and is therefore dedicated to hospitality activities.
The property is strategically located between Todi and Perugia, very close to the E 45, thus well connected with the rest of Umbria.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every property acquired, through the seller's technical expert, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the moment of genuine interest in the property.
The property is registered to an Agricultural Company.
Il casale principale , magnificamente ristrutturato al piano terra, è suddiviso in due piccoli appartamenti indipendenti e attualmente destinati all'attività agrituristica ed in un ampio salone utilizzato come zona giorno oltre a locali destinati a magazzino, ma con la possibilità di creare altri ambienti abitativi. Al piano secondo invece ci sono locali al grezzo anch'essi già predisposti per creare altra zona abitabile del casale.
L'ex Essiccatoio, frutto di un eccellente lavoro di design, suddiviso in tre piani, presenta a piano terra un appartamento indipendente comprendente un ampio soggiorno con angolo cottura , una camera matrimoniale ed un bagno. Una scala esterna conduce al piano primo dove si sviluppa il vero e proprio loft: ci accoglie con un ampio soggiorno/cucina con la splendida scala a vista che conduce lo sguardo fino al tetto dell'essiccatoio; una camera ed un bagno si trovano sullo stesso piano così come anche all'ultimo piano con una vista magnifica sul giardino e la campagna circostante.
La piscina magnifica con acqua riscaldata e con vista sul piccolo borgo in altura, impreziosisce questa magnifica proprietà , vera oasi di pace. Magnifico il giardino di circa un ettaro. Possibilità di acquistare ulteriori 67 ettari di terreno irriguo circostante
Entrambi gli edifici sono frutto di un'attenta ristrutturazione, con un occhio allo stile e alla funzionalità degli interni.
Dotata di tutte le utenze, la proprietà è stata concepita nel massimo rispetto dell'efficientamento energetico.
Attualmente la proprietà è un agriturismo e dunque dedita ad attività ricettiva.
La proprietà si trova in posizione strategica tra Todi e Perugia, molto vicina alla E 45 e quindi ben collegata con il resto dell'Umbria.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a Società agricola.
Das im Erdgeschoss wunderschön renovierte Haupthaus ist in zwei kleine, unabhängige Wohnungen unterteilt, die derzeit als Agriturismo genutzt werden. Außerdem gibt es einen großen Salon, der als Wohnbereich genutzt wird. Im zweiten Stock befinden sich zusätzliche Lagerräume, die noch unvollendet sind und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden könnten.
Die ehemalige Trockenscheune – das Ergebnis exzellenter Planungsarbeit und auf drei Etagen verteilt – verfügt im Erdgeschoss über eine separate Wohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich das eigentliche Loft befindet: Es empfängt uns mit einem großen Wohn-/Küchenbereich mit einer herrlichen offenen Treppe, die den Blick bis zum Dach des Gebäudes führt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich auf derselben Etage sowie im Obergeschoss mit herrlichem Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft.
Der wundervolle, beheizte Swimmingpool mit Blick auf das kleine Bergdorf wertet dieses herrliche Anwesen, eine wahre Oase der Ruhe, auf. Der etwa einen Hektar große Garten ist großartig.
Es besteht die Möglichkeit zusätzliche 67 Hektar angrenzendes und bewässertes Land zu kaufen.
Beide Gebäude sind das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, bei der auf Stil und Funktionalität der Innenräume geachtet wurde.
Das mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattete Anwesen wurde mit größter Rücksicht auf Energieeffizienz konzipiert.
Das Anwesen ist derzeit ein Agrotourismus und wird für gastgewerbliche Zwecke genutzt.
Die Immobilie liegt strategisch günstig zwischen Todi und Perugia, ganz in der Nähe der E45 und ist daher gut mit dem Rest Umbriens verbunden.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf ein landwirtschaftliches Unternehmen registriert.
Главный дом, великолепно отреставрированный на первом этаже, разделен на две небольшие независимые квартиры, которые в настоящее время используются для агротуризма , и просторный зал, используемый в качестве гостиной, а также помещения, предназначенные для хранения, но с возможностью создания других жилых помещений. На втором этаже находятся незаконченные помещения, которые также уже подготовлены для создания другой жилой единицы дома.
Бывшая сушилка (для табака) - результат отличной дизайнерской работы, разделена на три этажа, на первом этаже находится отдельная квартира, включающая просторную гостиную с кухонным уголком, семейную спальню и ванную комнату. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где находится настоящий лофт - просторная гостиная/кухня с великолепной открытой лестницей, которая притягивает взгляд к крыше сушилки; одна спальня и ванная комната находятся на этом же этаже, а также на верхнем этаже с великолепным видом на сад и окружающую сельскую местность.
Великолепный бассейн с подогревом и видом на небольшую деревушку на холме украшает эту великолепную недвижимость - настоящий оазис спокойствия. Великолепный сад площадью около одного гектара.
Оба здания были тщательно отреставрированы с учетом стиля и функциональности интерьеров.
Со всеми коммунальными услугами, эта недвижимость была спроектирована с максимальным вниманием к энергоэффективности.
В настоящее время собственность используется как агротуризм.
Недвижимость расположена в стратегическом месте между Тоди и Перуджей, в непосредственной близости от автомагистрали E 45, имеет хорошее транспортное сообщение с остальной частью Умбрии.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости через технического специалиста продавца. Это позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная техническая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на юридическое лицо (сельскохозяйственную компанию).
