520,000 €
6间卧室农舍, 700 m² 马尔夏诺, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
花园
描述
马西亚诺,美丽的农舍约450平方米,土地约1.5公顷。
描述 :
这座大酒店距离马西亚诺市中心的舒适之地有一箭之遥,但沉浸在阳光明媚的平原的宁静中,目前分为4个部分,周围环绕着绿色花园,有一个绿树成荫和照顾入口。
约450平方米的主楼已经装修了抗震水平和墙隔热,而内部仍然完全未完成和可定制。
内部划分暂时由一楼的4个大房间组成,由裸露的横梁和3间卧室以及一楼的大客厅所超越,而主楼梯也通向一个阁楼阁楼,俯瞰着客厅通过窗户。 约50平方米的附楼经过部分翻新和布置,包括厨房、浴室和大型开放空间室; 后者非常明亮,可以履行附属建筑的职能,供任何毗邻的家庭或家人或朋友参观。
还有另外两栋附属建筑,分别约160平方米和40平方米,可能用于工具棚或潜在的SPA。
外部空间:
1.5公顷的花园准备建造一个游泳池,土地和整个物业在一个平坦和完全明亮的区域,而在远处,您可以看到翁布里亚亚平宁山脉的山丘。 距离酒店几米远,自然界有一个长廊,到达一个小池塘。 它也可用,不包括在价格中,一个土地约1公顷20分钟的路程,其中1050平方米的建筑,已经批准了建造约7栋别墅的建筑项目。
状态和完成:
主楼和附楼都已修复,主屋的内部仍然完全未完工,天花板的特点是典型的外露横梁。 其他2栋附属建筑完全被毁,需要修复。 有2口井,公用设施需要连接。
潜在用途:
该结构适合成为一个著名的房子,由于十九世纪的材料的重新使用,提醒人们翁布里亚小屋的古老风格。 对于那些想要开展住宿业务,让客人沉浸在领土传统中的人来说,它仍然是一个投资机会。
位置 :
这家酒店周围环绕着绿地,距离Marsciano建筑区仅几步之遥,对于那些想要生活在大自然和隐私中的人来说,它享有一个有趣的位置。 它的位置让您体验到城市的传统历史事件,并探索著名的连接良好的城市,如佩鲁贾,卡斯蒂廖内德尔拉戈,奥维耶托,科尔托纳,佛罗伦萨,罗马。
描述 :
这座大酒店距离马西亚诺市中心的舒适之地有一箭之遥,但沉浸在阳光明媚的平原的宁静中,目前分为4个部分,周围环绕着绿色花园,有一个绿树成荫和照顾入口。
约450平方米的主楼已经装修了抗震水平和墙隔热,而内部仍然完全未完成和可定制。
内部划分暂时由一楼的4个大房间组成,由裸露的横梁和3间卧室以及一楼的大客厅所超越,而主楼梯也通向一个阁楼阁楼,俯瞰着客厅通过窗户。 约50平方米的附楼经过部分翻新和布置,包括厨房、浴室和大型开放空间室; 后者非常明亮,可以履行附属建筑的职能,供任何毗邻的家庭或家人或朋友参观。
还有另外两栋附属建筑,分别约160平方米和40平方米,可能用于工具棚或潜在的SPA。
外部空间:
1.5公顷的花园准备建造一个游泳池,土地和整个物业在一个平坦和完全明亮的区域,而在远处,您可以看到翁布里亚亚平宁山脉的山丘。 距离酒店几米远,自然界有一个长廊,到达一个小池塘。 它也可用,不包括在价格中,一个土地约1公顷20分钟的路程,其中1050平方米的建筑,已经批准了建造约7栋别墅的建筑项目。
状态和完成:
主楼和附楼都已修复,主屋的内部仍然完全未完工,天花板的特点是典型的外露横梁。 其他2栋附属建筑完全被毁,需要修复。 有2口井,公用设施需要连接。
潜在用途:
该结构适合成为一个著名的房子,由于十九世纪的材料的重新使用,提醒人们翁布里亚小屋的古老风格。 对于那些想要开展住宿业务,让客人沉浸在领土传统中的人来说,它仍然是一个投资机会。
位置 :
这家酒店周围环绕着绿地,距离Marsciano建筑区仅几步之遥,对于那些想要生活在大自然和隐私中的人来说,它享有一个有趣的位置。 它的位置让您体验到城市的传统历史事件,并探索著名的连接良好的城市,如佩鲁贾,卡斯蒂廖内德尔拉戈,奥维耶托,科尔托纳,佛罗伦萨,罗马。
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广告商输入的描述
Marsciano, beautiful farmhouse of about 450sqm with land of about 1.5 hectares.
Description:
Just a stone's throw from the conveniences of the center of Marsciano and yet immersed in the quiet of a sunny plain, this large-square-foot property is currently divided into 4 portions, surrounded by a verdant garden with a tree-lined and well-kept entrance.
The main building of about 450sqm has already been renovated in terms of earthquake-proofing and wall insulation, while the interior is still completely unfinished and customizable.
The internal subdivision is tentatively composed of 4 large rooms on the ground floor, topped with exposed beams, and 3 rooms plus a large living room on the second floor, while the main staircase also gives access to an attic attic overlooking the living room through a window. The annex of about 50sqm has been renovated and partially furnished and includes a kitchen, a bathroom and a large open space room; the latter, very bright, could serve the function of an annex for any cohabiting servants or visiting relatives or friends.
There are two other outbuildings, respectively of about 160sqm and 40sqm potentially intended for tool storage or potential SPA.
Outdoor Spaces:
The 1.5-hectare garden is prepared for the construction of a swimming pool, the land and the entire property are in a flat and fully lit area, while in the distance you can see the hills of the Umbrian Apennines. A few meters away from the property there is a nature walk that reaches a small pond. It is also available, not included in the price, a plot of about 1 hectare 20 minutes away, including 1050sqm of building land on which a building project has been approved for the construction of about 7 cottages.
Condition and Finishes:
The main building and an annex have both been renovated, while the interior of the main house is still completely unfinished with ceilings characterized by typical exposed beams. The additional 2 annexes are ruins completely to be restored. There are 2 wells, and the utilities need connection.
Potential uses:
The structure lends itself to be a prestigious home, with a reference to the ancient style of Umbrian farmhouses thanks to the reuse of nineteenth-century materials. However, it represents an investment opportunity for those who wish to create an accommodation business that can immerse guests in the tradition of the area.
Location:
Surrounded by greenery and a short walk from the services of the town of Marsciano, this property enjoys an interesting location for those who want to live in nature and privacy. Its location allows you to experience the traditional historical events of the town, and to explore famous well-connected cities such as Perugia, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortona, Florence, and Rome.
Description:
Just a stone's throw from the conveniences of the center of Marsciano and yet immersed in the quiet of a sunny plain, this large-square-foot property is currently divided into 4 portions, surrounded by a verdant garden with a tree-lined and well-kept entrance.
The main building of about 450sqm has already been renovated in terms of earthquake-proofing and wall insulation, while the interior is still completely unfinished and customizable.
The internal subdivision is tentatively composed of 4 large rooms on the ground floor, topped with exposed beams, and 3 rooms plus a large living room on the second floor, while the main staircase also gives access to an attic attic overlooking the living room through a window. The annex of about 50sqm has been renovated and partially furnished and includes a kitchen, a bathroom and a large open space room; the latter, very bright, could serve the function of an annex for any cohabiting servants or visiting relatives or friends.
There are two other outbuildings, respectively of about 160sqm and 40sqm potentially intended for tool storage or potential SPA.
Outdoor Spaces:
The 1.5-hectare garden is prepared for the construction of a swimming pool, the land and the entire property are in a flat and fully lit area, while in the distance you can see the hills of the Umbrian Apennines. A few meters away from the property there is a nature walk that reaches a small pond. It is also available, not included in the price, a plot of about 1 hectare 20 minutes away, including 1050sqm of building land on which a building project has been approved for the construction of about 7 cottages.
Condition and Finishes:
The main building and an annex have both been renovated, while the interior of the main house is still completely unfinished with ceilings characterized by typical exposed beams. The additional 2 annexes are ruins completely to be restored. There are 2 wells, and the utilities need connection.
Potential uses:
The structure lends itself to be a prestigious home, with a reference to the ancient style of Umbrian farmhouses thanks to the reuse of nineteenth-century materials. However, it represents an investment opportunity for those who wish to create an accommodation business that can immerse guests in the tradition of the area.
Location:
Surrounded by greenery and a short walk from the services of the town of Marsciano, this property enjoys an interesting location for those who want to live in nature and privacy. Its location allows you to experience the traditional historical events of the town, and to explore famous well-connected cities such as Perugia, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortona, Florence, and Rome.
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Marsciano, stupendo casale di circa 450mq con terreno di circa 1,5 ettari.
Descrizione:
A due passi dalle comodità del centro di Marsciano e tuttavia immerso nella quiete di una soleggiata pianura, questa proprietà ad ampia metratura è al momento suddivisa in 4 porzioni, circondate da un giardino verdeggiante e con un ingresso alberato e curato.
L'edificio principale di circa 450mq è stato già ristrutturato a livello antisismico e di coibentazione delle mura, mentre l'interno è ancora completamente al grezzo e personalizzabile.
La suddivisione interna è provvisoriamente composta da 4 ampi locali al piano terra, sormontati da travi a vista e da 3 camere più un ampio salone al primo piano, mentre dalla scala principale si accede anche ad una soffitta mansardata che affaccia sul salone tramite una finestra. L'annesso di circa 50mq è stato ristrutturato e ammobiliato parzialmente e comprende una cucina, un bagno e un ampio locale open space; quest'ultimo, molto luminoso, potrebbe svolgere la funzione di dependance per eventuali domestici conviventi o per parenti od amici in visita.
Sono presenti altri altri due annessi, rispettivamente di circa 160mq e 40mq potenzialmente destinati a ripostiglio attrezzi o potenziale SPA.
Spazi Esterni:
Il giardino di 1,5 ettari è predisposto per la realizzazione di una piscina, il terreno e l'intera proprietà sono in una zona pianeggiante e completamente illuminata, mentre in lontananza si vedono le colline dell'appennino umbro. A pochi metri di distanza dalla proprietà c'è una passeggiata nella natura che raggiunge un piccolo laghetto. E' inoltre disponibile, non incluso nel prezzo, un terreno di circa 1 ettaro a 20 minuti di distanza, di cui 1050mq di edificabilità su cui è stato approvato un progetto edile per la costruzione di circa 7 villette.
Stato e Finiture:
L'edificio principale e un annesso sono stati entrambi ristrutturati, mentre l'interno del casale principale è ancora completamente al grezzo con soffitti caratterizzati da tipiche travi a vista. Gli ulteriori 2 annessi sono ruderi completamente da ristrutturare. Sono presenti 2 pozzi, e le utenze necessitano di allacciamento.
Potenzialità d’uso:
La struttura si presta ad essere una abitazione di prestigio, con un richiamo allo stile antico dei casolari umbri grazie al riutilizzo dei materiali ottocenteschi. Rappresenta comunque una opportunità di investimento per chi desidera realizzare una attività ricettiva che possa far immergere gli ospiti nella tradizione del territorio.
Location:
Immersa nel verde e a pochi passi dai servizi del centro abitato di Marsciano, questa proprietà gode di una posizione interessante per chi desidera vivere nella natura e nella privacy. La sua posizione consente di vivere i tradizionali eventi storici della città, e di esplorare famose città ben connesse come Perugia, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortona, Firenze, Roma.
Descrizione:
A due passi dalle comodità del centro di Marsciano e tuttavia immerso nella quiete di una soleggiata pianura, questa proprietà ad ampia metratura è al momento suddivisa in 4 porzioni, circondate da un giardino verdeggiante e con un ingresso alberato e curato.
L'edificio principale di circa 450mq è stato già ristrutturato a livello antisismico e di coibentazione delle mura, mentre l'interno è ancora completamente al grezzo e personalizzabile.
La suddivisione interna è provvisoriamente composta da 4 ampi locali al piano terra, sormontati da travi a vista e da 3 camere più un ampio salone al primo piano, mentre dalla scala principale si accede anche ad una soffitta mansardata che affaccia sul salone tramite una finestra. L'annesso di circa 50mq è stato ristrutturato e ammobiliato parzialmente e comprende una cucina, un bagno e un ampio locale open space; quest'ultimo, molto luminoso, potrebbe svolgere la funzione di dependance per eventuali domestici conviventi o per parenti od amici in visita.
Sono presenti altri altri due annessi, rispettivamente di circa 160mq e 40mq potenzialmente destinati a ripostiglio attrezzi o potenziale SPA.
Spazi Esterni:
Il giardino di 1,5 ettari è predisposto per la realizzazione di una piscina, il terreno e l'intera proprietà sono in una zona pianeggiante e completamente illuminata, mentre in lontananza si vedono le colline dell'appennino umbro. A pochi metri di distanza dalla proprietà c'è una passeggiata nella natura che raggiunge un piccolo laghetto. E' inoltre disponibile, non incluso nel prezzo, un terreno di circa 1 ettaro a 20 minuti di distanza, di cui 1050mq di edificabilità su cui è stato approvato un progetto edile per la costruzione di circa 7 villette.
Stato e Finiture:
L'edificio principale e un annesso sono stati entrambi ristrutturati, mentre l'interno del casale principale è ancora completamente al grezzo con soffitti caratterizzati da tipiche travi a vista. Gli ulteriori 2 annessi sono ruderi completamente da ristrutturare. Sono presenti 2 pozzi, e le utenze necessitano di allacciamento.
Potenzialità d’uso:
La struttura si presta ad essere una abitazione di prestigio, con un richiamo allo stile antico dei casolari umbri grazie al riutilizzo dei materiali ottocenteschi. Rappresenta comunque una opportunità di investimento per chi desidera realizzare una attività ricettiva che possa far immergere gli ospiti nella tradizione del territorio.
Location:
Immersa nel verde e a pochi passi dai servizi del centro abitato di Marsciano, questa proprietà gode di una posizione interessante per chi desidera vivere nella natura e nella privacy. La sua posizione consente di vivere i tradizionali eventi storici della città, e di esplorare famose città ben connesse come Perugia, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortona, Firenze, Roma.
Marsciano, schönes Bauernhaus von ca. 450qm mit Land von ca. 1,5 Hektar.
Beschreibung:
Nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten des Zentrums von Marsciano entfernt und doch in der Ruhe einer sonnigen Ebene gelegen, ist dieses geräumige Anwesen derzeit in 4 Teile aufgeteilt, umgeben von einem grünen Garten und mit einer baumbestandenen, gepflegten Einfahrt.
Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 450 m² wurde bereits in Bezug auf Erdbebensicherheit und Wandisolierung renoviert, während der Innenausbau noch völlig unvollendet ist und individuell gestaltet werden kann.
Die innere Aufteilung besteht vorläufig aus 4 großen Räumen im Erdgeschoss, die von sichtbaren Balken überragt werden, und 3 Schlafzimmern sowie einem großen Wohnzimmer im ersten Stock, während die Haupttreppe auch Zugang zu einem Mansardendachboden bietet, der durch ein Fenster auf das Wohnzimmer blickt. Das Nebengebäude von ca. 50 m² wurde restauriert und teilweise möbliert und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und einem großen offenen Raum, der sehr hell ist und als Nebengebäude für etwaige Hausangestellte oder besuchende Verwandte oder Freunde dienen könnte.
Es gibt noch zwei weitere Nebengebäude von ca. 160 m² bzw. 40 m², die als Geräteschuppen oder potentieller SPA genutzt werden könnten.
Freiflächen:
Der 1,5 Hektar große Garten ist für den Bau eines Swimmingpools vorbereitet. Das Grundstück und das gesamte Anwesen befinden sich in einem flachen und vollständig beleuchteten Gebiet, während man in der Ferne die Hügel des umbrischen Apennins sehen kann. Wenige Meter vom Grundstück entfernt gibt es einen Naturpfad, der zu einem kleinen See führt. Ebenfalls verfügbar, nicht im Preis inbegriffen, ist ein Grundstück von ca. 1 Hektar in einer Entfernung von 20 Minuten, davon 1050qm Bauland, auf dem ein Bauprojekt für den Bau von ca. 7 Häusern genehmigt wurde.
Zustand und Ausstattungen:
Das Haupthaus und ein Nebengebäude wurden beide renoviert, während das Innere des Haupthauses noch völlig unvollendet ist, mit Decken, die durch typische Sichtbalken gekennzeichnet sind. Die 2 weiteren Nebengebäude sind Ruinen, die komplett restauriert werden müssen. Es gibt 2 Brunnen, und die Versorgungsleitungen müssen angeschlossen werden.
Mögliche Nutzungen:
Das Gebäude eignet sich als repräsentatives Wohnhaus, das durch die Wiederverwendung von Materialien aus dem 19. Jahrhundert an den alten Stil der umbrischen Bauernhäuser erinnert. Jahrhundert. Es stellt jedoch eine Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die eine rezeptive Aktivität schaffen wollen, die die Gäste in die Tradition des Gebietes eintauchen lässt.
Die Lage:
Umgeben von viel Grün und nur einen kurzen Spaziergang von den Einrichtungen der Stadt Marsciano entfernt, bietet dieses Anwesen eine interessante Lage für diejenigen, die in der Natur und in der Privatsphäre leben möchten. Die Lage ermöglicht es, die traditionellen historischen Ereignisse der Stadt zu erleben und berühmte, gut angebundene Städte wie Perugia, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortona, Florenz und Rom zu erkunden.
Beschreibung:
Nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten des Zentrums von Marsciano entfernt und doch in der Ruhe einer sonnigen Ebene gelegen, ist dieses geräumige Anwesen derzeit in 4 Teile aufgeteilt, umgeben von einem grünen Garten und mit einer baumbestandenen, gepflegten Einfahrt.
Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 450 m² wurde bereits in Bezug auf Erdbebensicherheit und Wandisolierung renoviert, während der Innenausbau noch völlig unvollendet ist und individuell gestaltet werden kann.
Die innere Aufteilung besteht vorläufig aus 4 großen Räumen im Erdgeschoss, die von sichtbaren Balken überragt werden, und 3 Schlafzimmern sowie einem großen Wohnzimmer im ersten Stock, während die Haupttreppe auch Zugang zu einem Mansardendachboden bietet, der durch ein Fenster auf das Wohnzimmer blickt. Das Nebengebäude von ca. 50 m² wurde restauriert und teilweise möbliert und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und einem großen offenen Raum, der sehr hell ist und als Nebengebäude für etwaige Hausangestellte oder besuchende Verwandte oder Freunde dienen könnte.
Es gibt noch zwei weitere Nebengebäude von ca. 160 m² bzw. 40 m², die als Geräteschuppen oder potentieller SPA genutzt werden könnten.
Freiflächen:
Der 1,5 Hektar große Garten ist für den Bau eines Swimmingpools vorbereitet. Das Grundstück und das gesamte Anwesen befinden sich in einem flachen und vollständig beleuchteten Gebiet, während man in der Ferne die Hügel des umbrischen Apennins sehen kann. Wenige Meter vom Grundstück entfernt gibt es einen Naturpfad, der zu einem kleinen See führt. Ebenfalls verfügbar, nicht im Preis inbegriffen, ist ein Grundstück von ca. 1 Hektar in einer Entfernung von 20 Minuten, davon 1050qm Bauland, auf dem ein Bauprojekt für den Bau von ca. 7 Häusern genehmigt wurde.
Zustand und Ausstattungen:
Das Haupthaus und ein Nebengebäude wurden beide renoviert, während das Innere des Haupthauses noch völlig unvollendet ist, mit Decken, die durch typische Sichtbalken gekennzeichnet sind. Die 2 weiteren Nebengebäude sind Ruinen, die komplett restauriert werden müssen. Es gibt 2 Brunnen, und die Versorgungsleitungen müssen angeschlossen werden.
Mögliche Nutzungen:
Das Gebäude eignet sich als repräsentatives Wohnhaus, das durch die Wiederverwendung von Materialien aus dem 19. Jahrhundert an den alten Stil der umbrischen Bauernhäuser erinnert. Jahrhundert. Es stellt jedoch eine Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die eine rezeptive Aktivität schaffen wollen, die die Gäste in die Tradition des Gebietes eintauchen lässt.
Die Lage:
Umgeben von viel Grün und nur einen kurzen Spaziergang von den Einrichtungen der Stadt Marsciano entfernt, bietet dieses Anwesen eine interessante Lage für diejenigen, die in der Natur und in der Privatsphäre leben möchten. Die Lage ermöglicht es, die traditionellen historischen Ereignisse der Stadt zu erleben und berühmte, gut angebundene Städte wie Perugia, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortona, Florenz und Rom zu erkunden.
Marsciano, belle ferme d'environ 450m² avec terrain d'environ 1,5 hectares.
Description :
A deux pas des commodités du centre de Marsciano et pourtant plongée dans le calme d'une plaine ensoleillée, cette spacieuse propriété est actuellement divisée en 4 parties, entourée d'un jardin verdoyant et d'une entrée arborée et soignée.
Le bâtiment principal d'environ 450 m² a déjà fait l'objet d'une rénovation parasismique et d'une isolation des murs, tandis que l'intérieur est encore totalement inachevé et personnalisable.
La subdivision intérieure est provisoirement composée de 4 grandes pièces au rez-de-chaussée, surmontées de poutres apparentes, et de 3 chambres plus un grand séjour au premier étage, tandis que l'escalier principal donne également accès à un grenier mansardé qui surplombe le séjour par une fenêtre. L'annexe d'environ 50m2 a été restaurée et partiellement meublée et comprend une cuisine, une salle de bain et une grande pièce ouverte ; cette dernière, très lumineuse, pourrait servir d'annexe pour d'éventuels domestiques ou parents ou amis en visite.
Il y a deux autres annexes, d'environ 160m2 et 40m2 respectivement, qui pourraient être utilisées comme une cabane à outils ou un SPA potentiel.
Espaces extérieurs :
Le jardin de 1,5 hectares est préparé pour la construction d'une piscine, le terrain et l'ensemble de la propriété se trouvent dans une zone plate et entièrement éclairée, tandis qu'au loin on peut voir les collines des Apennins ombriens. A quelques mètres de la propriété se trouve une promenade dans la nature qui mène à un petit lac. Un terrain d'environ 1 hectare, situé à 20 minutes, est également disponible, sans être inclus dans le prix, dont 1050m2 de terrain à bâtir sur lequel un projet de construction a été approuvé pour la construction d'environ 7 cottages.
État et finitions :
Le bâtiment principal et une annexe ont tous deux été rénovés, tandis que l'intérieur de la maison principale est encore complètement inachevé avec des plafonds caractérisés par des poutres apparentes typiques. Les deux autres annexes sont des ruines entièrement à restaurer. Il y a 2 puits et les services publics doivent être connectés.
Possibilités d'utilisation :
La structure se prête à une habitation prestigieuse, rappelant le style ancien des fermes ombriennes grâce à la réutilisation de matériaux du 19ème siècle. Cependant, elle représente une opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent créer une activité réceptive capable de plonger les hôtes dans la tradition du territoire.
Emplacement :
Entourée de verdure et à quelques pas des services de la ville de Marsciano, cette propriété jouit d'une position intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature et l'intimité. Sa situation permet de vivre les événements historiques traditionnels de la ville et de découvrir des villes célèbres et bien desservies telles que Pérouse, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortona, Florence et Rome.
Description :
A deux pas des commodités du centre de Marsciano et pourtant plongée dans le calme d'une plaine ensoleillée, cette spacieuse propriété est actuellement divisée en 4 parties, entourée d'un jardin verdoyant et d'une entrée arborée et soignée.
Le bâtiment principal d'environ 450 m² a déjà fait l'objet d'une rénovation parasismique et d'une isolation des murs, tandis que l'intérieur est encore totalement inachevé et personnalisable.
La subdivision intérieure est provisoirement composée de 4 grandes pièces au rez-de-chaussée, surmontées de poutres apparentes, et de 3 chambres plus un grand séjour au premier étage, tandis que l'escalier principal donne également accès à un grenier mansardé qui surplombe le séjour par une fenêtre. L'annexe d'environ 50m2 a été restaurée et partiellement meublée et comprend une cuisine, une salle de bain et une grande pièce ouverte ; cette dernière, très lumineuse, pourrait servir d'annexe pour d'éventuels domestiques ou parents ou amis en visite.
Il y a deux autres annexes, d'environ 160m2 et 40m2 respectivement, qui pourraient être utilisées comme une cabane à outils ou un SPA potentiel.
Espaces extérieurs :
Le jardin de 1,5 hectares est préparé pour la construction d'une piscine, le terrain et l'ensemble de la propriété se trouvent dans une zone plate et entièrement éclairée, tandis qu'au loin on peut voir les collines des Apennins ombriens. A quelques mètres de la propriété se trouve une promenade dans la nature qui mène à un petit lac. Un terrain d'environ 1 hectare, situé à 20 minutes, est également disponible, sans être inclus dans le prix, dont 1050m2 de terrain à bâtir sur lequel un projet de construction a été approuvé pour la construction d'environ 7 cottages.
État et finitions :
Le bâtiment principal et une annexe ont tous deux été rénovés, tandis que l'intérieur de la maison principale est encore complètement inachevé avec des plafonds caractérisés par des poutres apparentes typiques. Les deux autres annexes sont des ruines entièrement à restaurer. Il y a 2 puits et les services publics doivent être connectés.
Possibilités d'utilisation :
La structure se prête à une habitation prestigieuse, rappelant le style ancien des fermes ombriennes grâce à la réutilisation de matériaux du 19ème siècle. Cependant, elle représente une opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent créer une activité réceptive capable de plonger les hôtes dans la tradition du territoire.
Emplacement :
Entourée de verdure et à quelques pas des services de la ville de Marsciano, cette propriété jouit d'une position intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature et l'intimité. Sa situation permet de vivre les événements historiques traditionnels de la ville et de découvrir des villes célèbres et bien desservies telles que Pérouse, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortona, Florence et Rome.
Марчиано, красивый фермерский дом площадью около 450 кв.м. с земельным участком площадью около 1,5 га.
Описание:
В двух шагах от центра Марчиано и в то же время в тишине солнечной равнины, этот просторный дом, разделенный на 4 части, окружен зеленым садом и обсаженным деревьями ухоженным входом.
Основное здание площадью около 450 кв. м уже отремонтировано с точки зрения сейсмостойкости и изоляции стен, в то время как интерьер еще полностью не завершен и может быть выполнен по индивидуальному заказу.
Внутренняя планировка включает в себя 4 просторные комнаты на первом этаже, над которыми возвышаются открытые балки, и 3 спальни и большую гостиную на втором этаже, а главная лестница также дает доступ к мансарде, которая выходит на гостиную через окно. Пристройка площадью около 50 кв. м была отреставрирована и частично меблирована. В ней находятся кухня, ванная комната и большая комната открытого пространства; последняя, очень светлая, может служить в качестве пристройки для прислуги или приезжающих родственников или друзей.
Есть еще две пристройки, площадью 160 кв. м и 40 кв. м соответственно, которые можно использовать как сарай для инструментов или потенциальный SPA-центр.
Открытые пространства:
Сад площадью 1,5 гектара подготовлен для строительства бассейна, участок и вся недвижимость находятся на ровной и полностью освещенной территории, а вдали виднеются холмы Умбрийских Апеннин. В нескольких метрах от участка находится природная тропа, ведущая к небольшому озеру. Также имеется участок земли площадью около 1 гектара в 20 минутах езды, из которых 1050 кв.м. земли под застройку, на которой утвержден проект строительства примерно 7 коттеджей.
Состояние и отделка:
Главное здание и пристройка были отремонтированы, в то время как интерьер главного дома все еще полностью не завершен, а потолки характеризуются типичными открытыми балками. Еще 2 пристройки полностью разрушены и подлежат восстановлению. Имеется 2 колодца, необходимо подвести коммуникации.
Возможные варианты использования:
Благодаря повторному использованию материалов XIX века, дом может стать престижным жильем, напоминающим старинный стиль умбрийских ферм. Кроме того, это инвестиционный объект для тех, кто желает создать уютное место, способное погрузить гостей в традиции этой территории.
Расположение:
Окруженный зеленью и находящийся в нескольких минутах ходьбы от услуг города Марчиано, этот особняк занимает интересное положение для тех, кто хочет жить на природе и в уединении. Его местоположение позволяет ознакомиться с традиционными историческими событиями города, а также исследовать такие известные и хорошо связанные города, как Перуджа, Кастильоне-дель-Лаго, Орвието, Кортона, Флоренция и Рим.
Описание:
В двух шагах от центра Марчиано и в то же время в тишине солнечной равнины, этот просторный дом, разделенный на 4 части, окружен зеленым садом и обсаженным деревьями ухоженным входом.
Основное здание площадью около 450 кв. м уже отремонтировано с точки зрения сейсмостойкости и изоляции стен, в то время как интерьер еще полностью не завершен и может быть выполнен по индивидуальному заказу.
Внутренняя планировка включает в себя 4 просторные комнаты на первом этаже, над которыми возвышаются открытые балки, и 3 спальни и большую гостиную на втором этаже, а главная лестница также дает доступ к мансарде, которая выходит на гостиную через окно. Пристройка площадью около 50 кв. м была отреставрирована и частично меблирована. В ней находятся кухня, ванная комната и большая комната открытого пространства; последняя, очень светлая, может служить в качестве пристройки для прислуги или приезжающих родственников или друзей.
Есть еще две пристройки, площадью 160 кв. м и 40 кв. м соответственно, которые можно использовать как сарай для инструментов или потенциальный SPA-центр.
Открытые пространства:
Сад площадью 1,5 гектара подготовлен для строительства бассейна, участок и вся недвижимость находятся на ровной и полностью освещенной территории, а вдали виднеются холмы Умбрийских Апеннин. В нескольких метрах от участка находится природная тропа, ведущая к небольшому озеру. Также имеется участок земли площадью около 1 гектара в 20 минутах езды, из которых 1050 кв.м. земли под застройку, на которой утвержден проект строительства примерно 7 коттеджей.
Состояние и отделка:
Главное здание и пристройка были отремонтированы, в то время как интерьер главного дома все еще полностью не завершен, а потолки характеризуются типичными открытыми балками. Еще 2 пристройки полностью разрушены и подлежат восстановлению. Имеется 2 колодца, необходимо подвести коммуникации.
Возможные варианты использования:
Благодаря повторному использованию материалов XIX века, дом может стать престижным жильем, напоминающим старинный стиль умбрийских ферм. Кроме того, это инвестиционный объект для тех, кто желает создать уютное место, способное погрузить гостей в традиции этой территории.
Расположение:
Окруженный зеленью и находящийся в нескольких минутах ходьбы от услуг города Марчиано, этот особняк занимает интересное положение для тех, кто хочет жить на природе и в уединении. Его местоположение позволяет ознакомиться с традиционными историческими событиями города, а также исследовать такие известные и хорошо связанные города, как Перуджа, Кастильоне-дель-Лаго, Орвието, Кортона, Флоренция и Рим.
细节
- 物业类型农舍
- 状况等待整修
- 房屋面积700 m²
- 卧室6
- 浴室数量3
- 土地1.5 ha
- 花园3,000 m²
- 能效评级G175
- 参考代码11686
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口22.0 km
- 医院6.4 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- 海岸88.2 km
- 滑雪胜地54.2 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.1 km - 药房 - Farmacia Menconi
- 兽医16.6 km - 兽医
马尔夏诺：关于城市的信息
- 海拔高出海平面184m
- 面积161.53 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口18201
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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