60间卧室别墅, 3084 m²

马尔夏诺, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Marsciano, a magnificent hamlet with castle located in the Perugia area of about 3,084 sq m gross, currently a receptive activity, surrounded by about 8.5 hectares of land overlooking the picturesque Umbrian landscape.

Description
The history characterizing this property full of charm dates back to the year 593 AD in the time of the Byzantines. Around the year 1000 it became a Benedictine monastery and in 1474 it was sold to noble families from Perugia who turned the property into a summer residence.
The historic mansion consists of 27 residential units, divided into 11 apartments and 16 suites all finely restored.
Eleven are apartments with areas ranging from 95 to 186 square meters, ideal for families. These units have two or three bedrooms, two or three bathrooms, spacious living rooms with kitchenettes, many of them with fireplaces.
On the ground floor of the elegant small tower one can appreciate a 186 sq. m. apartment with a large living room, two double bedrooms and two bathrooms. Located on the second floor, a second apartment of about 170 square meters is spread over three levels inside a sixth-century tower: large living room with fireplace, 7 beds, two bathrooms. The 360-degree panoramic windows add a magical touch.
The suites, 16 in total, are divided into three different styles:
Exclusive suite: about 133 sq. m. on two levels, large bedroom with direct access to the private garden with views of Perugia and bathroom with large tub and shower made from an old must tub. A crystal staircase leads to the upper level with living room, fireplace, kitchenette and panoramic windows. This level includes a second bathroom with shower and a loft to comfortably accommodate two more people.
The remaining suites range between 58 and 118 square meters. Each has a bedroom, private bathroom and living room. Some have a fireplace.
In addition, there is a comfortable spa including sauna, steam room of about 20 square meters with sensory shower. A large communal kitchen and a beautiful hall with a cross-ceiling completes this luxury resort.

Outdoor Spaces
This historic old mansion is surrounded by land of about 8.5 hectares devoted to pasture, arable land, vegetable garden and meadow. There are two exclusive swimming pools serving the property, 287sqm restaurant.

State and finishes
The property is meticulously maintained both externally and internally. The external walls of the buildings are almost all in stone, the apartments all have ceilings with chestnut beams and old terracotta floors. The apartments with ground floor entrances have gardens. The place is ideal for spending exclusive moments in absolute privacy and relaxation.

Potential uses
This precious historic home is perfect for those who want to engage in hospitality activities of the highest level.

Location
The property is in a strategic position to reach the main art cities of Umbria and Tuscany.

Marsciano, ein herrlicher Weiler mit Schloss in der Gegend von Perugia, mit einer Fläche von ca. 3.084 m² brutto, derzeit eine aufnahmefähige Tätigkeit, umgeben von ca. 8,5 ha Land mit Blick auf die reizvolle umbrische Landschaft.

Beschreibung
Die Geschichte dieses faszinierenden Anwesens reicht bis ins Jahr 593 n. Chr. in die byzantinische Zeit zurück. Um das Jahr 1000 wurde es zu einem Benediktinerkloster und im Jahr 1474 wurde es an adlige Familien aus Perugia verkauft, die das Anwesen in eine Sommerresidenz umwandelten.
Die historische Residenz besteht aus 27 Wohneinheiten, unterteilt in 11 Wohnungen und 16 Suiten, die alle sorgfältig restauriert wurden.
Elf davon sind Wohnungen mit einer Fläche von 95 bis 186 Quadratmetern, ideal für Familien. Sie verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder und geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile, viele davon mit Kamin.
Im Erdgeschoss des eleganten kleinen Turms befindet sich eine 186 Quadratmeter große Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Bädern. Im ersten Stock ist eine zweite Wohnung von etwa 170 Quadratmetern auf drei Ebenen in einem Turm aus dem 6. Jahrhundert untergebracht: großes Wohnzimmer mit Kamin, 7 Betten, zwei Bäder. Die 360-Grad-Panoramascheiben verleihen dem Ganzen eine magische Note.
Die Suiten, 16 an der Zahl, sind in drei verschiedene Stile unterteilt:
Exklusive Suite: 133 Quadratmeter auf zwei Ebenen, ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten mit Blick auf Perugia und ein Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer Dusche, die aus einer alten Mostwanne gewonnen wurde. Über eine Glastreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit Wohnzimmer, Kamin, Kochnische und Panoramafenstern. Auf dieser Ebene gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Zwischengeschoss, das bequem Platz für zwei weitere Personen bietet.
Die übrigen Suiten sind zwischen 58 und 118 Quadratmetern groß. Sie verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, ein eigenes Bad und ein Wohnzimmer. Einige haben einen Kamin.
Außerdem gibt es einen komfortablen Wellnessbereich mit einer Sauna, einem 20 qm großen Dampfbad und einer Erlebnisdusche. Eine große Gemeinschaftsküche und ein schöner Aufenthaltsraum mit Kreuzgewölbe vervollständigen dieses Luxusresort.

Außenbereiche
Die historische Residenz ist von einem etwa 8,5 Hektar großen Grundstück umgeben, das als Weide, Ackerland, Gemüsegarten und Rasenfläche genutzt wird. Die Anlage verfügt über zwei exklusive Swimmingpools und ein Restaurant mit 287 Quadratmetern Fläche.

Zustand und Fertigstellung
Das Anwesen ist sowohl von außen als auch von innen sehr gut verarbeitet. Die Außenwände der Gebäude sind fast alle aus Stein, die Wohnungen haben alle Decken mit Kastanienholzbalken und antike Terrakottaböden. Die Wohnungen mit ebenerdigen Eingängen haben Gärten. Der Ort ist ideal, um exklusive Momente in absoluter Privatsphäre und Entspannung zu verbringen.

Mögliche Nutzungen
Diese kostbare historische Residenz ist ideal für diejenigen, die Gastfreundschaft auf höchstem Niveau betreiben möchten.

Standort
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, um die wichtigsten Kunststädte Umbriens und der Toskana zu erreichen.

Marsciano, magnifique hameau avec château situé dans la région de Pérouse, d'une superficie d'environ 3 084 mètres carrés bruts, actuellement en activité réceptive, entouré d'environ 8,5 hectares de terrain avec vue sur le charmant paysage de l'Ombrie.

Description de la propriété
L'histoire de cette fascinante propriété remonte à l'an 593 de notre ère, à l'époque byzantine. Vers l'an 1000, elle est devenue un monastère bénédictin et en 1474, elle a été vendue à des familles nobles de Pérouse qui l'ont transformée en résidence d'été.
La résidence historique se compose de 27 unités résidentielles, réparties en 11 appartements et 16 suites, tous finement restaurés.
Onze sont des appartements d'une superficie allant de 95 à 186 mètres carrés, idéaux pour les familles. Ces unités disposent de deux ou trois chambres à coucher, de deux ou trois salles de bains et de spacieux salons avec kitchenette, dont beaucoup sont dotés d'une cheminée.
Au rez-de-chaussée de l'élégante petite tour se trouve un appartement de 186 m² avec un grand salon, deux chambres doubles et deux salles de bains. Au premier étage, un deuxième appartement d'environ 170 mètres carrés est réparti sur trois niveaux dans une tour du VIe siècle : grand salon avec cheminée, 7 lits, deux salles de bains. Les fenêtres panoramiques à 360 degrés ajoutent une touche magique.
Les suites, au nombre de 16, sont réparties en trois styles différents :
Suite exclusive : 133 mètres carrés sur deux niveaux, une grande chambre avec accès direct au jardin privé avec vue sur Pérouse et une salle de bains avec une grande baignoire et une douche obtenue à partir d'une ancienne cuve de moût. Un escalier en verre mène au niveau supérieur avec un salon, une cheminée, une kitchenette et des fenêtres panoramiques. Ce niveau comprend une deuxième salle de bains avec douche et une mezzanine pour accueillir confortablement deux personnes supplémentaires.
Les autres suites ont une superficie comprise entre 58 et 118 mètres carrés. Chacune dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains privée et d'un salon. Certaines ont une cheminée.
En outre, un spa confortable comprenant un sauna, un bain de vapeur de 20 m² et une douche sensorielle est à votre disposition. Une grande cuisine commune et un magnifique salon au plafond voûté complètent ce complexe de luxe.

Espaces extérieurs
Cette résidence historique est entourée d'un terrain d'environ 8,5 hectares utilisé comme pâturage, terre arable, potager et pelouse. Deux piscines exclusives desservent la propriété, ainsi qu'un restaurant de 287 m².

Etat et finitions
La propriété présente des finitions soignées, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Les murs extérieurs des bâtiments sont presque tous en pierre, les appartements ont tous des plafonds avec des poutres en châtaignier et des sols anciens en terre cuite. Les appartements dont l'entrée se trouve au rez-de-chaussée disposent d'un jardin. L'endroit est idéal pour passer des moments exclusifs dans l'intimité et la détente absolues.

Possibilités d'utilisation
Cette précieuse demeure historique est parfaite pour ceux qui souhaitent s'engager dans des activités d'hospitalité de haut niveau.

Emplacement
La propriété se trouve dans une position stratégique pour atteindre les principales villes d'art de l'Ombrie et de la Toscane.

Марчиано, великолепная деревушка с замком, расположенная в районе Перуджи, площадью около 3 084 кв. м, в настоящее время является объектом восприимчивой деятельности, окруженная примерно 8,5 га земли с видом на очаровательный умбрийский пейзаж.

Описание
История этой восхитительной собственности восходит к 593 году н.э., к византийским временам. Около 1000 года он стал бенедиктинским монастырем, а в 1474 году был продан знатным семьям Перуджи, которые превратили его в летнюю резиденцию.
Историческая резиденция состоит из 27 жилых помещений, разделенных на 11 квартир и 16 апартаментов, все они прекрасно отреставрированы.
Одиннадцать квартир площадью от 95 до 186 квадратных метров идеально подходят для семейного отдыха. В них есть две или три спальни, две или три ванные комнаты, просторные гостиные с мини-кухнями, во многих из которых есть камин.
На первом этаже элегантной небольшой башни находится квартира площадью 186 кв. м с большой гостиной, двумя спальнями с двуспальными кроватями и двумя ванными комнатами. На втором этаже, в башне 6-го века, на трех уровнях расположена вторая квартира площадью около 170 кв. м: большая гостиная с камином, 7 спален, две ванные комнаты. Панорамные окна с обзором в 360 градусов придают волшебный вид.
Люксы, всего 16, разделены на три разных стиля:
Эксклюзивный люкс: 133 квадратных метра на двух уровнях, большая спальня с прямым выходом в частный сад с видом на Перуджу и ванная комната с большой ванной и душем, полученным из старой ванны. Стеклянная лестница ведет на верхний уровень с гостиной, камином, мини-кухней и панорамными окнами. На этом уровне находится вторая ванная комната с душем и мезонин, где могут с комфортом разместиться еще два человека.
Площадь остальных сьютов варьируется от 58 до 118 квадратных метров. В каждом из них есть спальня, ванная комната и гостиная. В некоторых из них есть камин.
Кроме того, в отеле есть комфортабельный спа-салон, включающий сауну, паровую баню площадью 20 кв. м и сенсорный душ. Большая общая кухня и красивая гостиная с крестообразным сводчатым потолком дополняют этот роскошный курорт.

Открытые пространства
Эта историческая резиденция окружена участком площадью около 8,5 гектаров, на котором расположены пастбища, пашни, огород и газон. На территории резиденции есть два эксклюзивных бассейна, ресторан площадью 287 кв. м.

Состояние и отделка
Особняк тщательно отделан как снаружи, так и внутри. Внешние стены зданий почти все из камня, в квартирах потолки с каштановыми балками и античные терракотовые полы. Квартиры с входом на первом этаже имеют сады. Это место идеально подходит для проведения эксклюзивных моментов в абсолютном уединении и релаксации.

Возможные варианты использования
Эта ценная историческая резиденция идеально подходит для тех, кто хочет заниматься гостиничным бизнесом на самом высоком уровне.

Расположение
Особняк находится в стратегическом месте, откуда можно добраться до главных художественных городов Умбрии и Тосканы.