1,300,000 €
16间卧室农舍, 600 m² 马焦内, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
- 游泳池
- 露台
描述
Il Cardellino Agriturismo
Villa di Magione Perugia
Frimm Sinergie Immobiliare 推出一套高品质的房产，无论是商业用途还是住宅用途都非常适合。
该房产已经分为三个独立的单元，确保了最大的灵活性和多种配置的可能性：从餐饮到住宿活动，得益于一个已经为这些用途预留的结构。
Agriturismo Il Cardellino Umbria 地区宁静的一角
Il Cardellino 位于绿色之中，古老的橄榄树和高大的橡树之间，可以欣赏到翁布里亚乡村的壮丽景色。
地理位置优越，位于佩鲁贾和Trasimeno湖之间，距离：
- 9 公里 Trasimeno 湖
- 15 公里 佩鲁贾
- 26 公里 圣弗朗西斯科·阿西西机场
- 25 公里 托斯卡纳科尔托纳
交通便利，可轻松到达翁布里亚和托斯卡纳的城镇和艺术村庄。
设施和服务：
- 拥有日光浴平台的全景游泳池
- 网球场
- 烧烤区和野餐区
- 农场教学区，有动物
- 射箭场
- 可用的自行车
公寓，采用典型的翁布里亚风格装饰，配备：
- 独立入口
- 专属户外空间
- 小厨房
- 电视
- 独立供暖
一个真实的地方，在这里可以重新发现乡村生活的简单和热情。
- Il Cardellino 拥有四个一楼公寓
30 平方米 APP 1 双人间 2+2 (客厅带厨房 + 双人床 + 2 张床 + 浴室)
25 平方米 APP 2 单人间 2+1 (客厅带小厨房 + 双人床+ 床 + 浴室)
25 平方米 APP 3 单人间 2+1 (客厅带小厨房 + 双人床+ 床 + 浴室)
30 平方米 APP 4 双人间 2+2 (客厅带厨房 + 双人床 + 2 张床 + 浴室)
所有公寓都配有约 15 平方米的正面门廊，可直接通往游泳池。
- 组成： 一楼公寓
约 80 平方米 2 间卧室带露台 2 个浴室 客厅 厨房 25 平方米的遮盖式外部露台 入口露台 砖砌烧烤架 专属停车场
游泳池和小型农场教学区，带农业仓库和牛棚和约 30 平方米的仓库。
Podere la Paucca
Country Flats
Montebitorno
一个宁静的绿洲。
从迷人的位置，该建筑俯瞰着历史悠久的 Carpine 平原，连接着古老的 Augusta Perusia 和传奇的 Trasimeno 湖，汉尼拔著名的战役发生地。
出色的日照和壮丽的景色使这座建筑成为那些寻求和平与真实性的人们的理想之地。
客人可以使用：
- 坐落在精心打理的花园中的游泳池
- 宽敞的观景露台，日光浴区，带烧烤架和烤箱
- 森林和私人橄榄园中的小路，适合恢复活力的散步
公寓，采用 19 世纪末的贫穷艺术家具装饰，提供所有舒适设施：
- 小厨房
- 带浴室的卧室
- 电视
- 独立入口
- 专属停车场
- 一些带壁炉，非常适合浪漫或冬季住宿
一个历史、自然和舒适融为一体的地方，提供难忘的体验。
- Podere la Paucca 拥有 3 个公寓和酒馆
组成：
约 45 平方米 APP 1 三人间 4+2 人 2 个双人卧室 +1 张加床带浴室 + 客厅带厨房
约 50 平方米 APP 2 三人间 4+1 人 1 个双人卧室+ 1 张加床带浴室和 1 个双人卧室带浴室 + 客厅带厨房
约 35 平方米 APP 3 双人间 2+2 人 1 个双人卧室+ 2 张床带浴室 + 客厅 + 厨房和壁炉
约 100 平方米的设备齐全的日光浴露台 游泳池 网球场 带浴室和洗衣房的技术室
Cardellino Club House
位于绿色环境中的中心小屋和多功能空间
房产的中心是 Club House，配备：
- 半专业厨房
- 早餐和小型餐饮的沙龙
- 两个浴室、办公室和接待区
- 卧室和仓库用房
外部，一个柠檬园和一个太阳能温室可以俯瞰一个全景花园，非常适合户外用餐。
房产还包括：
- 带小牛棚的围栏区域
- 农业仓库，非常适合存放或与农家乐和绿化管理相关的活动
一个非常适合接待活动或希望与大自然和谐相处的人们的理想场所。
- Cardellino Club House
约 180 平方米 2 间卧室 2 个浴室 餐厅大厅 专业厨房 接待办公室 40 平方米的封闭式柠檬园 约 50 平方米的封闭式凉亭 屋顶全景露台
拥有约五公顷的房产，可扩展至八公顷，其中一部分可建设。 正在进行农业公司 PAC。 土地包括橄榄园、果树、耕地和森林。
两个接待单元和一个补充单元。
结论
该房产由三个房地产单元、两个游泳池组成，坐落在橄榄树、橡树和森林之间的迷人景观中。
特点：
- 良好的日照
- 交通便利
- 450 米高度的真正的宁静和安宁绿洲
- 非常适合乡村住宿、活动或接待活动
- 出售价格包括家具、设备和农业机械
对于那些希望将自然与商业相结合的人来说，这是一个绝佳的投资机会。
有关信息和参观：
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
能源等级： 评估中
Villa di Magione Perugia
Frimm Sinergie Immobiliare 推出一套高品质的房产，无论是商业用途还是住宅用途都非常适合。
该房产已经分为三个独立的单元，确保了最大的灵活性和多种配置的可能性：从餐饮到住宿活动，得益于一个已经为这些用途预留的结构。
Agriturismo Il Cardellino Umbria 地区宁静的一角
Il Cardellino 位于绿色之中，古老的橄榄树和高大的橡树之间，可以欣赏到翁布里亚乡村的壮丽景色。
地理位置优越，位于佩鲁贾和Trasimeno湖之间，距离：
- 9 公里 Trasimeno 湖
- 15 公里 佩鲁贾
- 26 公里 圣弗朗西斯科·阿西西机场
- 25 公里 托斯卡纳科尔托纳
交通便利，可轻松到达翁布里亚和托斯卡纳的城镇和艺术村庄。
设施和服务：
- 拥有日光浴平台的全景游泳池
- 网球场
- 烧烤区和野餐区
- 农场教学区，有动物
- 射箭场
- 可用的自行车
公寓，采用典型的翁布里亚风格装饰，配备：
- 独立入口
- 专属户外空间
- 小厨房
- 电视
- 独立供暖
一个真实的地方，在这里可以重新发现乡村生活的简单和热情。
- Il Cardellino 拥有四个一楼公寓
30 平方米 APP 1 双人间 2+2 (客厅带厨房 + 双人床 + 2 张床 + 浴室)
25 平方米 APP 2 单人间 2+1 (客厅带小厨房 + 双人床+ 床 + 浴室)
25 平方米 APP 3 单人间 2+1 (客厅带小厨房 + 双人床+ 床 + 浴室)
30 平方米 APP 4 双人间 2+2 (客厅带厨房 + 双人床 + 2 张床 + 浴室)
所有公寓都配有约 15 平方米的正面门廊，可直接通往游泳池。
- 组成： 一楼公寓
约 80 平方米 2 间卧室带露台 2 个浴室 客厅 厨房 25 平方米的遮盖式外部露台 入口露台 砖砌烧烤架 专属停车场
游泳池和小型农场教学区，带农业仓库和牛棚和约 30 平方米的仓库。
Podere la Paucca
Country Flats
Montebitorno
一个宁静的绿洲。
从迷人的位置，该建筑俯瞰着历史悠久的 Carpine 平原，连接着古老的 Augusta Perusia 和传奇的 Trasimeno 湖，汉尼拔著名的战役发生地。
出色的日照和壮丽的景色使这座建筑成为那些寻求和平与真实性的人们的理想之地。
客人可以使用：
- 坐落在精心打理的花园中的游泳池
- 宽敞的观景露台，日光浴区，带烧烤架和烤箱
- 森林和私人橄榄园中的小路，适合恢复活力的散步
公寓，采用 19 世纪末的贫穷艺术家具装饰，提供所有舒适设施：
- 小厨房
- 带浴室的卧室
- 电视
- 独立入口
- 专属停车场
- 一些带壁炉，非常适合浪漫或冬季住宿
一个历史、自然和舒适融为一体的地方，提供难忘的体验。
- Podere la Paucca 拥有 3 个公寓和酒馆
组成：
约 45 平方米 APP 1 三人间 4+2 人 2 个双人卧室 +1 张加床带浴室 + 客厅带厨房
约 50 平方米 APP 2 三人间 4+1 人 1 个双人卧室+ 1 张加床带浴室和 1 个双人卧室带浴室 + 客厅带厨房
约 35 平方米 APP 3 双人间 2+2 人 1 个双人卧室+ 2 张床带浴室 + 客厅 + 厨房和壁炉
约 100 平方米的设备齐全的日光浴露台 游泳池 网球场 带浴室和洗衣房的技术室
Cardellino Club House
位于绿色环境中的中心小屋和多功能空间
房产的中心是 Club House，配备：
- 半专业厨房
- 早餐和小型餐饮的沙龙
- 两个浴室、办公室和接待区
- 卧室和仓库用房
外部，一个柠檬园和一个太阳能温室可以俯瞰一个全景花园，非常适合户外用餐。
房产还包括：
- 带小牛棚的围栏区域
- 农业仓库，非常适合存放或与农家乐和绿化管理相关的活动
一个非常适合接待活动或希望与大自然和谐相处的人们的理想场所。
- Cardellino Club House
约 180 平方米 2 间卧室 2 个浴室 餐厅大厅 专业厨房 接待办公室 40 平方米的封闭式柠檬园 约 50 平方米的封闭式凉亭 屋顶全景露台
拥有约五公顷的房产，可扩展至八公顷，其中一部分可建设。 正在进行农业公司 PAC。 土地包括橄榄园、果树、耕地和森林。
两个接待单元和一个补充单元。
结论
该房产由三个房地产单元、两个游泳池组成，坐落在橄榄树、橡树和森林之间的迷人景观中。
特点：
- 良好的日照
- 交通便利
- 450 米高度的真正的宁静和安宁绿洲
- 非常适合乡村住宿、活动或接待活动
- 出售价格包括家具、设备和农业机械
对于那些希望将自然与商业相结合的人来说，这是一个绝佳的投资机会。
有关信息和参观：
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
能源等级： 评估中
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广告商输入的描述
Il Cardellino Farmhouse A peaceful haven in the heart of Umbria
Frimm Sinergie Immobiliare offers for sale a high-quality property, suitable for both commercial and residential purposes.
The property is already divided into three independent units, ensuring maximum flexibility of use and numerous configuration options: from restaurants to hospitality businesses, thanks to a structure already designed for these uses.
Surrounded by greenery, among centuries-old olive trees and majestic oaks, Il Cardellino offers breathtaking views of the Umbrian countryside.
Strategically located halfway between Perugia and Lake Trasimeno, it is:
- 9 km from Lake Trasimeno
- 15 km from Perugia
- 26 km from San Francesco d'Assisi Airport
- 25 km from Cortona, Tuscany
Easily accessible from major roads, it is the ideal starting point for visiting Umbrian and Tuscan villages and cities of art.
Services and amenities:
- Panoramic swimming pool with solarium
- Tennis court
- Barbecue and picnic area
- Educational farm with animals
- Archery range
- Bicycles available
The apartments, furnished in traditional Umbrian style, are equipped with:
- Private entrance
- Private outdoor space
- Kitchenette
- TV
- Independent heating
An authentic place to rediscover the simplicity and hospitality of country life.
- Il Cardellino has four ground-floor apartments.
30 meters APP 1 Two-room apartment 2+2 (living room with kitchen + double bedroom + 2 beds + bathroom)
25 meters APP 2 Studio apartment 2+1 (living room with kitchenette + double bedroom + bed + bathroom)
25 meters APP 3 Studio apartment 2+1 (living room with kitchenette + double bedroom + bed + bathroom)
30 meters APP 4 Two-room apartment 2+2 (living room with kitchen + double bedroom + 2 beds + bathroom)
All apartments have a front veranda with a private entrance of approximately 15 square meters. Poolside
- Layout: First-floor apartment
Approximately 80 square meters, 2 bedrooms with terraces 2 bathrooms living room kitchen 25-square-meter covered outdoor terrace entrance terrace built-in barbecue reserved parking
Swimming pool and small educational farm with farm sheds, stables, and warehouses, each approximately 30 square meters in size.
Podere la Paucca
Country Flats
Montebitorno
An oasis of tranquility.
From an enchanting location, the property overlooks the Pian di Carpine, a historic plain that connects ancient Augusta Perusia to the legendary Lake Trasimeno, site of Hannibal's famous battle.
Excellent sun exposure and breathtaking views make this property the perfect place for those seeking peace and authenticity.
Guests have access to:
- Swimming pool nestled in a well-kept garden
- Large panoramic terrace, solarium with barbecue and oven
- Paths through the woods and private olive grove for rejuvenating walks
The apartments, furnished with late 19th-century Arte Povera furniture, are equipped with every comfort:
- Kitchenette
- Bedrooms with bathroom
- Television
- Private entrance
- Private parking
- Some with fireplace, ideal for a romantic or winter stay
A place where history, nature, and comfort blend to offer an unforgettable experience.
- Podere la Paucca with 3 apartments and a Taverna
Layout:
Approximately 45 meters: APARTMENT 1: Three-room apartment for 4+2 people, 2 double bedrooms + 1 extra bed with bathroom, living room with kitchen
Approximately 50 meters: APARTMENT 2: Three-room apartment for 4+1 people, 1 double bedroom + 1 extra bed with bathroom, and 1 double bedroom with bathroom, living room with kitchen
Approximately 35 meters: APARTMENT 3: Two-room apartment for 2+2 people, 1 double bedroom + 2 beds with bathroom, living room, kitchen and fireplace
Furnished solarium terrace, approximately 100 meters Swimming pool Tennis court Utility room with bathroom and laundry
Cardellino Club House
Central farmhouse and multipurpose spaces surrounded by greenery
At the heart of the property is the central farmhouse, home to the Club House, featuring:
- Semi-professional kitchen
- Small lounge for breakfast and light meals
- Two bathrooms, an office, and a reception area
- Bedroom and storage rooms
Outside, a lemon house and a covered greenhouse overlook a scenic garden, ideal for al fresco lunches and dinners.
The property also includes:
- A fenced-in garden with a small stable
- Farmhouses, perfect for storage or activities related to agritourism and greenery management
A perfect place for hospitality businesses or for those who want to live in harmony with nature.
- Cardellino Club House
Approximately 180 square meters, 2 bedrooms 2 bathrooms dining room professional kitchen reception office. Covered lemon house (40 square meters) Enclosed outdoor pergola (approximately 50 square meters) Panoramic roof terrace.
Property with approximately five hectares, with the possibility of extending up to eight hectares, including a buildable portion. As a farming business, the PAC (Protected Designation of Origin) is in place. The land includes olive groves, fruit orchards, arable land, and woodland.
Two accommodation units and one additional unit.
Conclusions
The property consists of three units, two swimming pools, and is immersed in a picturesque landscape of olive groves, oak trees, and woodland.
Featuring:
- Excellent sun exposure
- Easily accessible from major roads
- A true oasis of peace and tranquility at 450 meters above sea level
- Perfect for rural hospitality, events, or hospitality businesses
- Furnishings, equipment, and agricultural vehicles included in the sale price
It represents an excellent investment for those seeking to combine nature and business.
For information and viewings:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
Frimm Sinergie Immobiliare offers for sale a high-quality property, suitable for both commercial and residential purposes.
The property is already divided into three independent units, ensuring maximum flexibility of use and numerous configuration options: from restaurants to hospitality businesses, thanks to a structure already designed for these uses.
Surrounded by greenery, among centuries-old olive trees and majestic oaks, Il Cardellino offers breathtaking views of the Umbrian countryside.
Strategically located halfway between Perugia and Lake Trasimeno, it is:
- 9 km from Lake Trasimeno
- 15 km from Perugia
- 26 km from San Francesco d'Assisi Airport
- 25 km from Cortona, Tuscany
Easily accessible from major roads, it is the ideal starting point for visiting Umbrian and Tuscan villages and cities of art.
Services and amenities:
- Panoramic swimming pool with solarium
- Tennis court
- Barbecue and picnic area
- Educational farm with animals
- Archery range
- Bicycles available
The apartments, furnished in traditional Umbrian style, are equipped with:
- Private entrance
- Private outdoor space
- Kitchenette
- TV
- Independent heating
An authentic place to rediscover the simplicity and hospitality of country life.
- Il Cardellino has four ground-floor apartments.
30 meters APP 1 Two-room apartment 2+2 (living room with kitchen + double bedroom + 2 beds + bathroom)
25 meters APP 2 Studio apartment 2+1 (living room with kitchenette + double bedroom + bed + bathroom)
25 meters APP 3 Studio apartment 2+1 (living room with kitchenette + double bedroom + bed + bathroom)
30 meters APP 4 Two-room apartment 2+2 (living room with kitchen + double bedroom + 2 beds + bathroom)
All apartments have a front veranda with a private entrance of approximately 15 square meters. Poolside
- Layout: First-floor apartment
Approximately 80 square meters, 2 bedrooms with terraces 2 bathrooms living room kitchen 25-square-meter covered outdoor terrace entrance terrace built-in barbecue reserved parking
Swimming pool and small educational farm with farm sheds, stables, and warehouses, each approximately 30 square meters in size.
Podere la Paucca
Country Flats
Montebitorno
An oasis of tranquility.
From an enchanting location, the property overlooks the Pian di Carpine, a historic plain that connects ancient Augusta Perusia to the legendary Lake Trasimeno, site of Hannibal's famous battle.
Excellent sun exposure and breathtaking views make this property the perfect place for those seeking peace and authenticity.
Guests have access to:
- Swimming pool nestled in a well-kept garden
- Large panoramic terrace, solarium with barbecue and oven
- Paths through the woods and private olive grove for rejuvenating walks
The apartments, furnished with late 19th-century Arte Povera furniture, are equipped with every comfort:
- Kitchenette
- Bedrooms with bathroom
- Television
- Private entrance
- Private parking
- Some with fireplace, ideal for a romantic or winter stay
A place where history, nature, and comfort blend to offer an unforgettable experience.
- Podere la Paucca with 3 apartments and a Taverna
Layout:
Approximately 45 meters: APARTMENT 1: Three-room apartment for 4+2 people, 2 double bedrooms + 1 extra bed with bathroom, living room with kitchen
Approximately 50 meters: APARTMENT 2: Three-room apartment for 4+1 people, 1 double bedroom + 1 extra bed with bathroom, and 1 double bedroom with bathroom, living room with kitchen
Approximately 35 meters: APARTMENT 3: Two-room apartment for 2+2 people, 1 double bedroom + 2 beds with bathroom, living room, kitchen and fireplace
Furnished solarium terrace, approximately 100 meters Swimming pool Tennis court Utility room with bathroom and laundry
Cardellino Club House
Central farmhouse and multipurpose spaces surrounded by greenery
At the heart of the property is the central farmhouse, home to the Club House, featuring:
- Semi-professional kitchen
- Small lounge for breakfast and light meals
- Two bathrooms, an office, and a reception area
- Bedroom and storage rooms
Outside, a lemon house and a covered greenhouse overlook a scenic garden, ideal for al fresco lunches and dinners.
The property also includes:
- A fenced-in garden with a small stable
- Farmhouses, perfect for storage or activities related to agritourism and greenery management
A perfect place for hospitality businesses or for those who want to live in harmony with nature.
- Cardellino Club House
Approximately 180 square meters, 2 bedrooms 2 bathrooms dining room professional kitchen reception office. Covered lemon house (40 square meters) Enclosed outdoor pergola (approximately 50 square meters) Panoramic roof terrace.
Property with approximately five hectares, with the possibility of extending up to eight hectares, including a buildable portion. As a farming business, the PAC (Protected Designation of Origin) is in place. The land includes olive groves, fruit orchards, arable land, and woodland.
Two accommodation units and one additional unit.
Conclusions
The property consists of three units, two swimming pools, and is immersed in a picturesque landscape of olive groves, oak trees, and woodland.
Featuring:
- Excellent sun exposure
- Easily accessible from major roads
- A true oasis of peace and tranquility at 450 meters above sea level
- Perfect for rural hospitality, events, or hospitality businesses
- Furnishings, equipment, and agricultural vehicles included in the sale price
It represents an excellent investment for those seeking to combine nature and business.
For information and viewings:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
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Il Cardellino Agriturismo
Villa di Magione Perugia
Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita una soluzione immobiliare di elevato pregio, idonea sia per finalità commerciali sia residenziali.
La proprietà è già suddivisa in tre unità indipendenti, garantendo massima flessibilità d'uso e numerose possibilità di configurazione: dalla ristorazione alle attività ricettive, grazie a una struttura già predisposta per tali destinazioni.
Agriturismo Il Cardellino Un angolo di pace nel cuore dell'Umbria
Immerso nel verde, tra ulivi secolari e querce maestose, Il Cardellino offre un panorama mozzafiato sulla campagna umbra.
Situato in posizione strategica, a metà strada tra Perugia e il Lago Trasimeno, dista:
- 9 km dal Lago Trasimeno
- 15 km da Perugia
- 26 km dall'Aeroporto San Francesco d'Assisi
- 25 Km da Cortona Toscana
Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, è il punto di partenza ideale per visitare borghi e città d'arte umbre e toscane.
Servizi e comfort:
- Piscina panoramica con solarium
- Campo da tennis
- Barbecue e zona picnic
- Fattoria didattica con animali
- Campo da tiro con l'arco
- Biciclette a disposizione
Gli appartamenti, arredati in stile tipico umbro, sono dotati di:
- Ingresso indipendente
- Spazio esterno riservato
- Angolo cottura
- TV
- Riscaldamento autonomo
Un luogo autentico dove riscoprire la semplicità e l'accoglienza della vita di campagna.
- Il Cardellino dispone di quattro appartamenti al piano terra
30 mt APP 1 Bilocale 2+2 (soggiorno con cucina + Matrimoniale + 2 letti + bagno)
25 mt APP 2 Monolocale 2+1 (Soggiorno con angolo cottura + Matrimoniale+ letto + bagno)
25 mt APP 3 Monolocale 2+1 (Soggiorno con angolo cottura + Matrimoniale+ letto + bagno)
30 mt APP 4 Bilocale 2+2 (soggiorno con cucina + Matrimoniale + 2 letti + bagno)
Tutti gli appartamenti hanno veranda frontale con ingresso indipendente di circa 15 m. a bordo piscina
- Composizione: Appartamento al piano primo
Circa 80 mt 2 camere con terrazzo 2 bagni soggiorno cucina terrazzo esterno coperto 25mt terrazzo ingresso barbecue in muratura parcheggio riservato
Piscina e piccola fattoria didattica con rimesse agricole e stalle e magazzini di circa 30 mt l'uno.
Podere la Paucca
Country Flats
Montebitorno
Un'oasi di tranquillità.
Da una posizione incantevole, la struttura domina il Pian di Carpine, storica pianura che collega l'antica Augusta Perusia al leggendario Lago Trasimeno, teatro della celebre battaglia di Annibale.
Esposizione solare eccellente e panorami mozzafiato rendono questa struttura un luogo perfetto per chi cerca pace e autenticità.
A disposizione degli ospiti:
- Piscina immersa in un giardino curato
- Ampio terrazzo panoramico, solarium con barbecue e forno
- Sentieri nel bosco e nell'uliveto privato per passeggiate rigeneranti
Gli appartamenti, arredati con mobili d'arte povera di fine '800, sono dotati di tutti i confort:
- Angolo cottura
- Camere con bagno
- Televisore
- Ingresso indipendente
- Parcheggio privato
- Alcuni con camino, ideali per un soggiorno romantico o invernale
Un luogo dove storia, natura e comfort si fondono per offrire un'esperienza indimenticabile.
- Il Podere la Paucca con 3 appartamenti e Taverna
Composizione:
Circa 45 mt APP 1 Trilocale 4+2 persone 2 camere matrimoniali +1 letti aggiunto con bagno + soggiorno con cucina
Circa 50 mt APP 2 Trilocale 4+1 persona 1 camera matrimoniale+ 1 letto aggiunto con bagno e 1 camera matrimoniale con bagno + soggiorno con cucina
Circa 35 mt APP 3 Bilocale 2+2 persone 1 camera matrimoniale+ 2 letti con bagno + soggiorno + cucina e camino
Terrazzo solarium attrezzato circa 100 mt Piscina campo da tennis Locale tecnico con bagno e lavanderia
Cardellino Club House
Casaletto centrale e spazi polifunzionali immersi nel verde
Nel cuore della proprietà si trova il casaletto centrale, sede della Club House, dotata di:
- Cucina semi-professionale
- Saloncino per colazioni e piccola ristorazione
- Due bagni, ufficio e zona reception
- Camera e locali ad uso magazzino
All'esterno, una limonaia e una serra solare coperta si affacciano su un giardino panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completano la proprietà:
- Una macchia recintata con piccola stalla
- Rimesse agricole, perfette per il rimessaggio o attività legate all'agriturismo e alla gestione del verde
Un luogo perfetto per attività ricettive o per chi desidera vivere in armonia con la natura.
- Cardellino Club House
Circa 180 mt 2 camere 2 bagni sala ristorante cucina professionale ufficio reception Limonaia coperta 40 mt Pergola dehors chiuso circa 50 mt terrazzo panoramico roof
Proprietà con circa cinque ettari con possibilità di estensione fino a otto ettari con parte edificabile. Sono in essere essendo azienda agraria le PAC. I terreni con oliveti, frutti, seminativo e Bosco.
Due unità ricettive e una complementare.
Conclusioni
La proprietà si compone di tre unità immobiliari, due piscine, ed è immersa in un paesaggio suggestivo tra uliveti, querce e boschi.
Caratterizzata da:
- Ottima esposizione solare
- Facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione
- Un'autentica oasi di pace e tranquillità a 450 mt di altezza
- Perfetta per ospitalità rurale, eventi o attività ricettive
- Arredi attrezzature e mezzi agricoli compresi nel prezzo di vendita
Rappresenta un ottimo investimento per chi desidera coniugare natura e business.
Per informazioni e visite:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Villa di Magione Perugia
Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita una soluzione immobiliare di elevato pregio, idonea sia per finalità commerciali sia residenziali.
La proprietà è già suddivisa in tre unità indipendenti, garantendo massima flessibilità d'uso e numerose possibilità di configurazione: dalla ristorazione alle attività ricettive, grazie a una struttura già predisposta per tali destinazioni.
Agriturismo Il Cardellino Un angolo di pace nel cuore dell'Umbria
Immerso nel verde, tra ulivi secolari e querce maestose, Il Cardellino offre un panorama mozzafiato sulla campagna umbra.
Situato in posizione strategica, a metà strada tra Perugia e il Lago Trasimeno, dista:
- 9 km dal Lago Trasimeno
- 15 km da Perugia
- 26 km dall'Aeroporto San Francesco d'Assisi
- 25 Km da Cortona Toscana
Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, è il punto di partenza ideale per visitare borghi e città d'arte umbre e toscane.
Servizi e comfort:
- Piscina panoramica con solarium
- Campo da tennis
- Barbecue e zona picnic
- Fattoria didattica con animali
- Campo da tiro con l'arco
- Biciclette a disposizione
Gli appartamenti, arredati in stile tipico umbro, sono dotati di:
- Ingresso indipendente
- Spazio esterno riservato
- Angolo cottura
- TV
- Riscaldamento autonomo
Un luogo autentico dove riscoprire la semplicità e l'accoglienza della vita di campagna.
- Il Cardellino dispone di quattro appartamenti al piano terra
30 mt APP 1 Bilocale 2+2 (soggiorno con cucina + Matrimoniale + 2 letti + bagno)
25 mt APP 2 Monolocale 2+1 (Soggiorno con angolo cottura + Matrimoniale+ letto + bagno)
25 mt APP 3 Monolocale 2+1 (Soggiorno con angolo cottura + Matrimoniale+ letto + bagno)
30 mt APP 4 Bilocale 2+2 (soggiorno con cucina + Matrimoniale + 2 letti + bagno)
Tutti gli appartamenti hanno veranda frontale con ingresso indipendente di circa 15 m. a bordo piscina
- Composizione: Appartamento al piano primo
Circa 80 mt 2 camere con terrazzo 2 bagni soggiorno cucina terrazzo esterno coperto 25mt terrazzo ingresso barbecue in muratura parcheggio riservato
Piscina e piccola fattoria didattica con rimesse agricole e stalle e magazzini di circa 30 mt l'uno.
Podere la Paucca
Country Flats
Montebitorno
Un'oasi di tranquillità.
Da una posizione incantevole, la struttura domina il Pian di Carpine, storica pianura che collega l'antica Augusta Perusia al leggendario Lago Trasimeno, teatro della celebre battaglia di Annibale.
Esposizione solare eccellente e panorami mozzafiato rendono questa struttura un luogo perfetto per chi cerca pace e autenticità.
A disposizione degli ospiti:
- Piscina immersa in un giardino curato
- Ampio terrazzo panoramico, solarium con barbecue e forno
- Sentieri nel bosco e nell'uliveto privato per passeggiate rigeneranti
Gli appartamenti, arredati con mobili d'arte povera di fine '800, sono dotati di tutti i confort:
- Angolo cottura
- Camere con bagno
- Televisore
- Ingresso indipendente
- Parcheggio privato
- Alcuni con camino, ideali per un soggiorno romantico o invernale
Un luogo dove storia, natura e comfort si fondono per offrire un'esperienza indimenticabile.
- Il Podere la Paucca con 3 appartamenti e Taverna
Composizione:
Circa 45 mt APP 1 Trilocale 4+2 persone 2 camere matrimoniali +1 letti aggiunto con bagno + soggiorno con cucina
Circa 50 mt APP 2 Trilocale 4+1 persona 1 camera matrimoniale+ 1 letto aggiunto con bagno e 1 camera matrimoniale con bagno + soggiorno con cucina
Circa 35 mt APP 3 Bilocale 2+2 persone 1 camera matrimoniale+ 2 letti con bagno + soggiorno + cucina e camino
Terrazzo solarium attrezzato circa 100 mt Piscina campo da tennis Locale tecnico con bagno e lavanderia
Cardellino Club House
Casaletto centrale e spazi polifunzionali immersi nel verde
Nel cuore della proprietà si trova il casaletto centrale, sede della Club House, dotata di:
- Cucina semi-professionale
- Saloncino per colazioni e piccola ristorazione
- Due bagni, ufficio e zona reception
- Camera e locali ad uso magazzino
All'esterno, una limonaia e una serra solare coperta si affacciano su un giardino panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completano la proprietà:
- Una macchia recintata con piccola stalla
- Rimesse agricole, perfette per il rimessaggio o attività legate all'agriturismo e alla gestione del verde
Un luogo perfetto per attività ricettive o per chi desidera vivere in armonia con la natura.
- Cardellino Club House
Circa 180 mt 2 camere 2 bagni sala ristorante cucina professionale ufficio reception Limonaia coperta 40 mt Pergola dehors chiuso circa 50 mt terrazzo panoramico roof
Proprietà con circa cinque ettari con possibilità di estensione fino a otto ettari con parte edificabile. Sono in essere essendo azienda agraria le PAC. I terreni con oliveti, frutti, seminativo e Bosco.
Due unità ricettive e una complementare.
Conclusioni
La proprietà si compone di tre unità immobiliari, due piscine, ed è immersa in un paesaggio suggestivo tra uliveti, querce e boschi.
Caratterizzata da:
- Ottima esposizione solare
- Facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione
- Un'autentica oasi di pace e tranquillità a 450 mt di altezza
- Perfetta per ospitalità rurale, eventi o attività ricettive
- Arredi attrezzature e mezzi agricoli compresi nel prezzo di vendita
Rappresenta un ottimo investimento per chi desidera coniugare natura e business.
Per informazioni e visite:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Dreifamilienhaus in Magione, Umbrien, Bauernhaus Il Cardellino
Villa di Magione, Perugia
Bauernhaus Il Cardellino Eine Oase der Ruhe im Herzen Umbriens
Umgeben von viel Grün, zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen und majestätischen Eichen, bietet Il Cardellino einen atemberaubenden Blick auf die umbrische Landschaft.
Günstig gelegen, auf halbem Weg zwischen Perugia und dem Trasimenischen See, ist es:
- 9 km vom Trasimenischen See
- 15 km von Perugia
- 26 km vom Flughafen San Francesco d'Assisi
- 25 km von Cortona, Toskana
Dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist es der ideale Ausgangspunkt für Besuche umbrischer und toskanischer Dörfer und Kunststädte.
Leistungen und Annehmlichkeiten:
- Panoramapool mit Solarium
- Tennisplatz
- Grill- und Picknickplatz
- Lehrbauernhof mit Tieren
- Bogenschießanlage
- Fahrräder verfügbar
Die im traditionellen umbrischen Stil eingerichteten Apartments verfügen über:
Eigener Eingang
Privater Außenbereich
Kochnische
Fernseher
Unabhängige Heizung
Ein authentischer Ort, um die Einfachheit und Gastfreundschaft des Landlebens neu zu entdecken.
Il Cardellino verfügt über vier Apartments im Erdgeschoss.
30 m²: APP 1 Zweizimmerwohnung 2+2 (Wohnzimmer mit Küche + Doppelzimmer + 2 Betten + Bad)
25 m²: APP 2 Studiowohnung 2+1 (Wohnzimmer mit Kochnische + Doppelzimmer + Bett + Bad)
25 m²: APP 3 Studiowohnung 2+1 (Wohnzimmer mit Kochnische + Doppelzimmer + Bett + Bad)
30 m²: APP 4 Zweizimmerwohnung 2+2 (Wohnzimmer mit Küche + Doppelzimmer + 2 Betten + Bad)
Alle Apartments verfügen über eine Veranda mit eigenem Eingang von ca. 15 m². Poolseite
- Grundriss: Wohnung im ersten Stock
Ca. 80 m², 2 Schlafzimmer mit Terrassen 2 Badezimmer Wohnzimmer Küche 25 m² überdachte Außenterrasse Eingangsterrasse gemauerter Grill reservierter Parkplatz
Schwimmbad und kleiner Lehrbauernhof mit Schuppen, Ställen und Lagerhallen, jeweils ca. 30 m² groß.
Podere la Paucca
Landhäuser
Montebitorno
Eine Oase der Ruhe.
Von der bezaubernden Lage aus überblickt das Anwesen den Pian di Carpine, eine historische Ebene, die das antike Augusta Perusia mit dem legendären Trasimenischen See verbindet, dem Schauplatz von Hannibals berühmter Schlacht.
Die hervorragende Sonneneinstrahlung und die atemberaubende Aussicht machen dieses Anwesen zum perfekten Ort für alle, die Ruhe und Authentizität suchen.
Gästen stehen zur Verfügung:
Swimmingpool inmitten eines gepflegten Gartens
Große Panoramaterrasse, Solarium mit Grill und Backofen
Wege durch den Wald und den privaten Olivenhain für erholsame Spaziergänge
Die Apartments sind mit Möbeln aus der Arte Povera des späten 19. Jahrhunderts eingerichtet und bieten jeglichen Komfort:
Kochnische
Schlafzimmer mit Bad
Fernseher
Eigener Eingang
Privater Parkplatz
Einige mit Kamin, ideal für einen romantischen oder Winteraufenthalt
Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Komfort zu einem unvergesslichen Erlebnis verschmelzen.
- Podere la Paucca mit 3 Ferienwohnungen und einer Taverne
Grundriss:
Ca. 45 m²: WOHNUNG 1: Dreizimmerwohnung für 4+2 Personen, 2 Doppelzimmer + 1 Zusatzbett mit Bad, Wohnzimmer mit Küche
Ca. 50 m²: WOHNUNG 2: Dreizimmerwohnung für 4+1 Personen, 1 Doppelzimmer + 1 Zusatzbett mit Bad, 1 Doppelzimmer mit Bad, Wohnzimmer mit Küche
Ca. 35 m²: WOHNUNG 3: Zweizimmerwohnung für 2+2 Personen, 1 Doppelzimmer + 2 Betten mit Bad, Wohnzimmer, Küche und Kamin
Möblierte Sonnenterrasse, ca. 100 m² Swimmingpool Tennisplatz Hauswirtschaftsraum mit Bad und Waschküche
Cardellino Clubhaus
Zentral gelegenes Bauernhaus und Mehrzweckräume im Grünen
Das Herzstück des Anwesens ist das zentrale Bauernhaus, in dem sich das Clubhaus befindet. Es bietet:
Semiprofessionelle Küche
Kleines Wohnzimmer für Frühstück und leichte Mahlzeiten
Zwei Badezimmer, ein Büro und einen Empfangsbereich
Schlafzimmer und Abstellräume
Im Außenbereich befinden sich ein Zitronenhaus und ein überdachtes Gewächshaus mit Blick auf einen malerischen Garten, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.
Das Anwesen umfasst außerdem:
Einen eingezäunten Garten mit kleinem Stall
Bauernhäuser, ideal für Lagerräume oder Aktivitäten im Zusammenhang mit Agrotourismus und Grünflächenpflege
Der perfekte Ort für Gastronomiebetriebe oder alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten.
Cardellino Clubhaus
Ca. 180 m², 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Esszimmer professionelle Küche Rezeption. Überdachter Zitronengarten (40 m²) Geschlossene Pergola (ca. 50 m²) Panorama-Dachterrasse.
Grundstück mit ca. fünf Hektar, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu acht Hektar, einschließlich eines bebaubaren Anteils. Da es sich um einen landwirtschaftlichen Betrieb handelt, liegt die geschützte Ursprungsbezeichnung (PAC) vor. Das Grundstück umfasst Olivenhaine, Obstgärten, Ackerland und Wald.
Zwei Wohneinheiten und eine zusätzliche Einheit.
Fazit
Das Anwesen besteht aus drei Einheiten, zwei Swimmingpools und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit Olivenhainen, Eichen und Wäldern.
Merkmale:
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Leichte Erreichbarkeit über Hauptverkehrsstraßen
Eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung auf 450 Metern über dem Meeresspiegel
Ideal für ländliche Gastronomie, Veranstaltungen oder Gastronomiebetriebe
Einrichtung, Ausstattung und landwirtschaftliche Fahrzeuge im Verkaufspreis enthalten
Eine hervorragende Investition für alle, die Natur und Gewerbe verbinden möchten.
Für Informationen und Besichtigungen:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
Villa di Magione, Perugia
Bauernhaus Il Cardellino Eine Oase der Ruhe im Herzen Umbriens
Umgeben von viel Grün, zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen und majestätischen Eichen, bietet Il Cardellino einen atemberaubenden Blick auf die umbrische Landschaft.
Günstig gelegen, auf halbem Weg zwischen Perugia und dem Trasimenischen See, ist es:
- 9 km vom Trasimenischen See
- 15 km von Perugia
- 26 km vom Flughafen San Francesco d'Assisi
- 25 km von Cortona, Toskana
Dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist es der ideale Ausgangspunkt für Besuche umbrischer und toskanischer Dörfer und Kunststädte.
Leistungen und Annehmlichkeiten:
- Panoramapool mit Solarium
- Tennisplatz
- Grill- und Picknickplatz
- Lehrbauernhof mit Tieren
- Bogenschießanlage
- Fahrräder verfügbar
Die im traditionellen umbrischen Stil eingerichteten Apartments verfügen über:
Eigener Eingang
Privater Außenbereich
Kochnische
Fernseher
Unabhängige Heizung
Ein authentischer Ort, um die Einfachheit und Gastfreundschaft des Landlebens neu zu entdecken.
Il Cardellino verfügt über vier Apartments im Erdgeschoss.
30 m²: APP 1 Zweizimmerwohnung 2+2 (Wohnzimmer mit Küche + Doppelzimmer + 2 Betten + Bad)
25 m²: APP 2 Studiowohnung 2+1 (Wohnzimmer mit Kochnische + Doppelzimmer + Bett + Bad)
25 m²: APP 3 Studiowohnung 2+1 (Wohnzimmer mit Kochnische + Doppelzimmer + Bett + Bad)
30 m²: APP 4 Zweizimmerwohnung 2+2 (Wohnzimmer mit Küche + Doppelzimmer + 2 Betten + Bad)
Alle Apartments verfügen über eine Veranda mit eigenem Eingang von ca. 15 m². Poolseite
- Grundriss: Wohnung im ersten Stock
Ca. 80 m², 2 Schlafzimmer mit Terrassen 2 Badezimmer Wohnzimmer Küche 25 m² überdachte Außenterrasse Eingangsterrasse gemauerter Grill reservierter Parkplatz
Schwimmbad und kleiner Lehrbauernhof mit Schuppen, Ställen und Lagerhallen, jeweils ca. 30 m² groß.
Podere la Paucca
Landhäuser
Montebitorno
Eine Oase der Ruhe.
Von der bezaubernden Lage aus überblickt das Anwesen den Pian di Carpine, eine historische Ebene, die das antike Augusta Perusia mit dem legendären Trasimenischen See verbindet, dem Schauplatz von Hannibals berühmter Schlacht.
Die hervorragende Sonneneinstrahlung und die atemberaubende Aussicht machen dieses Anwesen zum perfekten Ort für alle, die Ruhe und Authentizität suchen.
Gästen stehen zur Verfügung:
Swimmingpool inmitten eines gepflegten Gartens
Große Panoramaterrasse, Solarium mit Grill und Backofen
Wege durch den Wald und den privaten Olivenhain für erholsame Spaziergänge
Die Apartments sind mit Möbeln aus der Arte Povera des späten 19. Jahrhunderts eingerichtet und bieten jeglichen Komfort:
Kochnische
Schlafzimmer mit Bad
Fernseher
Eigener Eingang
Privater Parkplatz
Einige mit Kamin, ideal für einen romantischen oder Winteraufenthalt
Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Komfort zu einem unvergesslichen Erlebnis verschmelzen.
- Podere la Paucca mit 3 Ferienwohnungen und einer Taverne
Grundriss:
Ca. 45 m²: WOHNUNG 1: Dreizimmerwohnung für 4+2 Personen, 2 Doppelzimmer + 1 Zusatzbett mit Bad, Wohnzimmer mit Küche
Ca. 50 m²: WOHNUNG 2: Dreizimmerwohnung für 4+1 Personen, 1 Doppelzimmer + 1 Zusatzbett mit Bad, 1 Doppelzimmer mit Bad, Wohnzimmer mit Küche
Ca. 35 m²: WOHNUNG 3: Zweizimmerwohnung für 2+2 Personen, 1 Doppelzimmer + 2 Betten mit Bad, Wohnzimmer, Küche und Kamin
Möblierte Sonnenterrasse, ca. 100 m² Swimmingpool Tennisplatz Hauswirtschaftsraum mit Bad und Waschküche
Cardellino Clubhaus
Zentral gelegenes Bauernhaus und Mehrzweckräume im Grünen
Das Herzstück des Anwesens ist das zentrale Bauernhaus, in dem sich das Clubhaus befindet. Es bietet:
Semiprofessionelle Küche
Kleines Wohnzimmer für Frühstück und leichte Mahlzeiten
Zwei Badezimmer, ein Büro und einen Empfangsbereich
Schlafzimmer und Abstellräume
Im Außenbereich befinden sich ein Zitronenhaus und ein überdachtes Gewächshaus mit Blick auf einen malerischen Garten, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.
Das Anwesen umfasst außerdem:
Einen eingezäunten Garten mit kleinem Stall
Bauernhäuser, ideal für Lagerräume oder Aktivitäten im Zusammenhang mit Agrotourismus und Grünflächenpflege
Der perfekte Ort für Gastronomiebetriebe oder alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten.
Cardellino Clubhaus
Ca. 180 m², 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Esszimmer professionelle Küche Rezeption. Überdachter Zitronengarten (40 m²) Geschlossene Pergola (ca. 50 m²) Panorama-Dachterrasse.
Grundstück mit ca. fünf Hektar, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu acht Hektar, einschließlich eines bebaubaren Anteils. Da es sich um einen landwirtschaftlichen Betrieb handelt, liegt die geschützte Ursprungsbezeichnung (PAC) vor. Das Grundstück umfasst Olivenhaine, Obstgärten, Ackerland und Wald.
Zwei Wohneinheiten und eine zusätzliche Einheit.
Fazit
Das Anwesen besteht aus drei Einheiten, zwei Swimmingpools und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit Olivenhainen, Eichen und Wäldern.
Merkmale:
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Leichte Erreichbarkeit über Hauptverkehrsstraßen
Eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung auf 450 Metern über dem Meeresspiegel
Ideal für ländliche Gastronomie, Veranstaltungen oder Gastronomiebetriebe
Einrichtung, Ausstattung und landwirtschaftliche Fahrzeuge im Verkaufspreis enthalten
Eine hervorragende Investition für alle, die Natur und Gewerbe verbinden möchten.
Für Informationen und Besichtigungen:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
Ferme Il Cardellino Un havre de paix au cur de l'Ombrie
Entouré de verdure, au milieu d'oliviers centenaires et de chênes majestueux, Il Cardellino offre une vue imprenable sur la campagne ombrienne.
Idéalement situé à mi-chemin entre Pérouse et le lac Trasimène, il se trouve à :
- 9 km du lac Trasimène
- 15 km de Pérouse
- 26 km de l'aéroport de San Francesco d'Assisi
- 25 km de Cortone, en Toscane
Facilement accessible depuis les principaux axes routiers, c'est le point de départ idéal pour visiter les villages et villes d'art d'Ombrie et de Toscane.
Services et équipements :
- Piscine panoramique avec solarium
- Court de tennis
- Aire de barbecue et de pique-nique
- Ferme pédagogique avec animaux
- Terrain de tir à l'arc
- Vélos à disposition
Les appartements, meublés dans le style traditionnel ombrien, sont équipés de :
- Entrée indépendante
- Espace extérieur privé
- Kitchenette
- Télévision
- Chauffage indépendant
Un lieu authentique pour redécouvrir la simplicité et l'hospitalité de la vie à la campagne.
- Il Cardellino dispose de quatre appartements au rez-de-chaussée.
30 m APP 1 : Appartement deux pièces 2+2 (séjour avec cuisine + chambre double + 2 lits + salle de bain)
25 m APP 2 : Studio 2+1 (séjour avec kitchenette + chambre double + lit + salle de bain)
25 m APP 3 : Studio 2+1 (séjour avec kitchenette + chambre double + lit + salle de bain)
30 m APP 4 : Appartement deux pièces 2+2 (séjour avec cuisine + chambre double + 2 lits + salle de bain)
Tous les appartements disposent d'une véranda avant avec entrée privée d'environ 15 m². Au bord de la piscine
- Composition : Appartement au premier étage
Environ 80 m², 2 chambres avec terrasses, 2 salles de bains, séjour, cuisine, terrasse extérieure couverte de 25 m², terrasse d'entrée, barbecue intégré, parking réservé
Piscine et petite ferme pédagogique avec hangars, écuries et entrepôts, d'environ 30 m² chacun.
Podere la Paucca
Appartements ruraux
Montebitorno
Une oasis de tranquillité.
Bénéficiant d'un emplacement enchanteur, la propriété surplombe le Pian di Carpine, une plaine historique reliant l'ancienne Augusta Perusia au légendaire lac Trasimène, théâtre de la célèbre bataille d'Hannibal.
Son excellente exposition au soleil et ses vues imprenables font de cette propriété le lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité.
Vous aurez accès à :
- Piscine nichée dans un jardin soigné
- Grande terrasse panoramique, solarium avec barbecue et four
- Sentiers à travers les bois et oliveraie privée pour des promenades ressourçantes
Les appartements, meublés avec du mobilier Arte Povera de la fin du XIXe siècle, sont équipés de tout le confort :
- Kitchenette
- Chambres avec salle de bain
- Télévision
- Entrée indépendante
- Parking privé
- Certains avec cheminée, idéal pour un séjour romantique ou hivernal
Un lieu où histoire, nature et confort se mêlent pour une expérience inoubliable. - Podere la Paucca avec 3 appartements et une taverne
Agencement :
Surface : Environ 45 m² : APPARTEMENT 1 : Appartement trois pièces pour 4 + 2 personnes, 2 chambres doubles + 1 lit d'appoint avec salle de bain, séjour avec cuisine
Surface : Environ 50 m² : APPARTEMENT 2 : Appartement trois pièces pour 4 + 1 personnes, 1 chambre double + 1 lit d'appoint avec salle de bain, et 1 chambre double avec salle de bain, séjour avec cuisine
Surface : Environ 35 m² : APPARTEMENT 3 : Appartement deux pièces pour 2 + 2 personnes, 1 chambre double + 2 lits avec salle de bain, séjour, cuisine et cheminée
Terrasse solarium meublée à environ 100 m² Piscine Court de tennis Buanderie avec salle de bain et buanderie
Cardellino Club House
Ferme centrale et espaces polyvalents entourés de verdure
Au cur de la propriété se trouve la ferme centrale, qui abrite le Club House. Elle comprend :
- Une cuisine semi-professionnelle
- Un petit salon pour les petits-déjeuners et les repas légers
- Deux salles de bains, un bureau et un espace de réception
- Une chambre et des débarras
À l'extérieur, une serre à citronniers et une serre couverte donnent sur un jardin pittoresque, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air.
La propriété comprend également :
- Un jardin clôturé avec une petite écurie
- Des corps de ferme, parfaits pour le stockage ou les activités liées à l'agrotourisme et à la gestion des espaces verts
Un lieu idéal pour les entreprises hôtelières ou pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature.
- Club House Cardellino
Surface d'environ 180 m² : 2 chambres, 2 salles de bain, salle à manger, cuisine professionnelle et réception. Citronnier couvert (40 m²), pergola extérieure fermée (environ 50 m²) et toit-terrasse panoramique.
Propriété d'environ cinq hectares, avec possibilité d'extension jusqu'à huit hectares, dont une partie constructible. Exploitation agricole bénéficiant de l'Appellation d'Origine Protégée (AOP). Le terrain comprend des oliveraies, des vergers, des terres arables et des bois.
Deux logements et un logement supplémentaire.
Conclusion
La propriété se compose de trois logements et de deux piscines, et est immergée dans un paysage pittoresque d'oliveraies, de chênes et de bois.
Caractéristiques :
- Excellente exposition au soleil
- Facilement accessible depuis les principaux axes routiers
- Véritable havre de paix et de tranquillité à 450 mètres d'altitude
- Idéal pour l'hébergement rural, l'organisation d'événements ou les activités hôtelières
- Mobilier, équipements et véhicules agricoles inclus dans le prix de vente
Un excellent investissement pour ceux qui souhaitent allier nature et affaires.
Pour plus d'informations et visites :
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
Entouré de verdure, au milieu d'oliviers centenaires et de chênes majestueux, Il Cardellino offre une vue imprenable sur la campagne ombrienne.
Idéalement situé à mi-chemin entre Pérouse et le lac Trasimène, il se trouve à :
- 9 km du lac Trasimène
- 15 km de Pérouse
- 26 km de l'aéroport de San Francesco d'Assisi
- 25 km de Cortone, en Toscane
Facilement accessible depuis les principaux axes routiers, c'est le point de départ idéal pour visiter les villages et villes d'art d'Ombrie et de Toscane.
Services et équipements :
- Piscine panoramique avec solarium
- Court de tennis
- Aire de barbecue et de pique-nique
- Ferme pédagogique avec animaux
- Terrain de tir à l'arc
- Vélos à disposition
Les appartements, meublés dans le style traditionnel ombrien, sont équipés de :
- Entrée indépendante
- Espace extérieur privé
- Kitchenette
- Télévision
- Chauffage indépendant
Un lieu authentique pour redécouvrir la simplicité et l'hospitalité de la vie à la campagne.
- Il Cardellino dispose de quatre appartements au rez-de-chaussée.
30 m APP 1 : Appartement deux pièces 2+2 (séjour avec cuisine + chambre double + 2 lits + salle de bain)
25 m APP 2 : Studio 2+1 (séjour avec kitchenette + chambre double + lit + salle de bain)
25 m APP 3 : Studio 2+1 (séjour avec kitchenette + chambre double + lit + salle de bain)
30 m APP 4 : Appartement deux pièces 2+2 (séjour avec cuisine + chambre double + 2 lits + salle de bain)
Tous les appartements disposent d'une véranda avant avec entrée privée d'environ 15 m². Au bord de la piscine
- Composition : Appartement au premier étage
Environ 80 m², 2 chambres avec terrasses, 2 salles de bains, séjour, cuisine, terrasse extérieure couverte de 25 m², terrasse d'entrée, barbecue intégré, parking réservé
Piscine et petite ferme pédagogique avec hangars, écuries et entrepôts, d'environ 30 m² chacun.
Podere la Paucca
Appartements ruraux
Montebitorno
Une oasis de tranquillité.
Bénéficiant d'un emplacement enchanteur, la propriété surplombe le Pian di Carpine, une plaine historique reliant l'ancienne Augusta Perusia au légendaire lac Trasimène, théâtre de la célèbre bataille d'Hannibal.
Son excellente exposition au soleil et ses vues imprenables font de cette propriété le lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité.
Vous aurez accès à :
- Piscine nichée dans un jardin soigné
- Grande terrasse panoramique, solarium avec barbecue et four
- Sentiers à travers les bois et oliveraie privée pour des promenades ressourçantes
Les appartements, meublés avec du mobilier Arte Povera de la fin du XIXe siècle, sont équipés de tout le confort :
- Kitchenette
- Chambres avec salle de bain
- Télévision
- Entrée indépendante
- Parking privé
- Certains avec cheminée, idéal pour un séjour romantique ou hivernal
Un lieu où histoire, nature et confort se mêlent pour une expérience inoubliable. - Podere la Paucca avec 3 appartements et une taverne
Agencement :
Surface : Environ 45 m² : APPARTEMENT 1 : Appartement trois pièces pour 4 + 2 personnes, 2 chambres doubles + 1 lit d'appoint avec salle de bain, séjour avec cuisine
Surface : Environ 50 m² : APPARTEMENT 2 : Appartement trois pièces pour 4 + 1 personnes, 1 chambre double + 1 lit d'appoint avec salle de bain, et 1 chambre double avec salle de bain, séjour avec cuisine
Surface : Environ 35 m² : APPARTEMENT 3 : Appartement deux pièces pour 2 + 2 personnes, 1 chambre double + 2 lits avec salle de bain, séjour, cuisine et cheminée
Terrasse solarium meublée à environ 100 m² Piscine Court de tennis Buanderie avec salle de bain et buanderie
Cardellino Club House
Ferme centrale et espaces polyvalents entourés de verdure
Au cur de la propriété se trouve la ferme centrale, qui abrite le Club House. Elle comprend :
- Une cuisine semi-professionnelle
- Un petit salon pour les petits-déjeuners et les repas légers
- Deux salles de bains, un bureau et un espace de réception
- Une chambre et des débarras
À l'extérieur, une serre à citronniers et une serre couverte donnent sur un jardin pittoresque, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air.
La propriété comprend également :
- Un jardin clôturé avec une petite écurie
- Des corps de ferme, parfaits pour le stockage ou les activités liées à l'agrotourisme et à la gestion des espaces verts
Un lieu idéal pour les entreprises hôtelières ou pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature.
- Club House Cardellino
Surface d'environ 180 m² : 2 chambres, 2 salles de bain, salle à manger, cuisine professionnelle et réception. Citronnier couvert (40 m²), pergola extérieure fermée (environ 50 m²) et toit-terrasse panoramique.
Propriété d'environ cinq hectares, avec possibilité d'extension jusqu'à huit hectares, dont une partie constructible. Exploitation agricole bénéficiant de l'Appellation d'Origine Protégée (AOP). Le terrain comprend des oliveraies, des vergers, des terres arables et des bois.
Deux logements et un logement supplémentaire.
Conclusion
La propriété se compose de trois logements et de deux piscines, et est immergée dans un paysage pittoresque d'oliveraies, de chênes et de bois.
Caractéristiques :
- Excellente exposition au soleil
- Facilement accessible depuis les principaux axes routiers
- Véritable havre de paix et de tranquillité à 450 mètres d'altitude
- Idéal pour l'hébergement rural, l'organisation d'événements ou les activités hôtelières
- Mobilier, équipements et véhicules agricoles inclus dans le prix de vente
Un excellent investissement pour ceux qui souhaitent allier nature et affaires.
Pour plus d'informations et visites :
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
Il Cardellino: Un remanso de paz en el corazòn de Umbría
Rodeado de vegetaciòn, entre olivos centenarios y majestuosos robles, Il Cardellino ofrece impresionantes vistas de la campiña umbra.
Ubicado estratégicamente a medio camino entre Perugia y el lago Trasimeno, se encuentra:
- A 9 km del lago Trasimeno
- A 15 km de Perugia
- A 26 km del aeropuerto de San Francesco d'Assisi
- A 25 km de Cortona, Toscana
Fácilmente accesible desde las principales carreteras, es el punto de partida ideal para visitar pueblos y ciudades de arte de Umbría y Toscana.
Servicios e instalaciones:
- Piscina panorámica con solárium
- Pista de tenis
- Zona de barbacoa y picnic
- Granja educativa con animales
- Campo de tiro con arco
- Bicicletas disponibles
Los apartamentos, amueblados al estilo tradicional de Umbría, están equipados con:
- Entrada privada
- Espacio exterior privado
- Cocina americana
- TV
- Calefacciòn independiente
Un lugar auténtico para redescubrir la sencillez y la hospitalidad de la vida rural.
- Il Cardellino cuenta con cuatro apartamentos en planta baja.
30 metros APP 1 Apartamento de dos habitaciones 2+2 (salòn con cocina + habitaciòn doble + 2 camas + baño)
25 metros APP 2 Apartamento estudio 2+1 (salòn con cocina americana + habitaciòn doble + cama + baño)
25 metros APP 3 Apartamento estudio 2+1 (salòn con cocina americana + habitaciòn doble + cama + baño)
30 metros APP 4 Apartamento de dos habitaciones 2+2 (salòn con cocina + habitaciòn doble + 2 camas + baño)
Todos los apartamentos tienen una terraza frontal con entrada privada de aproximadamente 15 metros cuadrados. Junto a la piscina
- Distribuciòn: Apartamento en primera planta
Aproximadamente 80 m², 2 dormitorios con terrazas 2 baños salòn cocina terraza exterior cubierta de 25 m² terraza de entrada barbacoa de obra aparcamiento reservado
Piscina y pequeña granja educativa con cobertizos, establos y almacenes, cada uno de aproximadamente 30 m².
Podere la Paucca
Casas rurales
Montebitorno
Un oasis de tranquilidad.
Desde una ubicaciòn encantadora, la propiedad domina Pian di Carpine, una llanura històrica que conecta la antigua Augusta Perusia con el legendario lago Trasimeno, escenario de la famosa batalla de Aníbal.
La excelente exposiciòn al sol y las impresionantes vistas hacen de esta propiedad el lugar perfecto para quienes buscan paz y autenticidad.
Los huéspedes tienen acceso a:
- Piscina enclavada en un jardín bien cuidado
- Amplia terraza panorámica, solárium con barbacoa y horno
- Senderos entre el bosque y un olivar privado para paseos revitalizantes
Los apartamentos, amueblados con muebles Arte Povera de finales del siglo XIX, están equipados con todas las comodidades:
- Cocina americana
- Dormitorios con baño
- Televisiòn
- Entrada privada
- Aparcamiento privado
- Algunos con chimenea, ideales para una estancia romántica o de invierno
Un lugar donde la historia, la naturaleza y la comodidad se fusionan para ofrecer una experiencia inolvidable. - Podere la Paucca con 3 apartamentos y taberna
Distribuciòn:
Aprox. 45 metros: APARTAMENTO 1: Apartamento de tres habitaciones para 4+2 personas, 2 habitaciones dobles + 1 cama supletoria con baño, salòn con cocina
Aprox. 50 metros: APARTAMENTO 2: Apartamento de tres habitaciones para 4+1 personas, 1 habitaciòn doble + 1 cama supletoria con baño y 1 habitaciòn doble con baño, salòn con cocina
Aprox. 35 metros: APARTAMENTO 3: Apartamento de dos habitaciones para 2+2 personas, 1 habitaciòn doble + 2 camas con baño, salòn, cocina y chimenea
Terraza solárium amueblada, aprox. 100 metros Piscina Pista de tenis Cuarto de lavado con baño y lavandería
Casa Club Cardellino
Casa rural céntrica y espacios multiusos rodeados de vegetaciòn
En el corazòn de la propiedad se encuentra la casa rural central, sede de la Casa Club, que incluye:
- Cocina semiprofesional
- Pequeño salòn para desayunos y comidas ligeras
- Dos baños, un despacho y una recepciòn
- Dormitorios y trasteros
En el exterior, un invernadero de limoneros y un invernadero cubierto ofrecen vistas a un pintoresco jardín, ideal para almuerzos y cenas al aire libre.
La propiedad también incluye:
- Un jardín vallado con un pequeño establo
- Casas rurales, perfectas para almacenamiento o actividades relacionadas con el agroturismo y la gestiòn de espacios verdes
Un lugar perfecto para negocios de hostelería o para quienes desean vivir en armonía con la naturaleza.
- Casa Club Cardellino
Aproximadamente 180 metros cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños, comedor, cocina profesional y recepciòn. Limonero cubierto (40 metros cuadrados), pérgola exterior cerrada (aproximadamente 50 metros cuadrados) y terraza panorámica en la azotea.
Propiedad de aproximadamente cinco hectáreas, con posibilidad de ampliaciòn hasta ocho hectáreas, incluyendo una zona edificable. Como negocio agrícola, cuenta con la Denominaciòn de Origen Protegida (D.O.P.). El terreno incluye olivares, frutales, tierras de cultivo y bosque.
Dos unidades de alojamiento y una unidad adicional.
Conclusiones
La propiedad consta de tres unidades, dos piscinas y está inmersa en un pintoresco paisaje de olivares, robles y bosque.
Características:
- Excelente exposiciòn solar
- Fácil acceso desde las carreteras principales
- Un verdadero oasis de paz y tranquilidad a 450 metros sobre el nivel del mar
- Ideal para hostelería rural, eventos o negocios de hostelería
- Mobiliario, equipo y vehículos agrícolas incluidos en el precio de venta
Representa una excelente inversiòn para quienes buscan combinar naturaleza y negocios.
Para informaciòn y visitas:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
Rodeado de vegetaciòn, entre olivos centenarios y majestuosos robles, Il Cardellino ofrece impresionantes vistas de la campiña umbra.
Ubicado estratégicamente a medio camino entre Perugia y el lago Trasimeno, se encuentra:
- A 9 km del lago Trasimeno
- A 15 km de Perugia
- A 26 km del aeropuerto de San Francesco d'Assisi
- A 25 km de Cortona, Toscana
Fácilmente accesible desde las principales carreteras, es el punto de partida ideal para visitar pueblos y ciudades de arte de Umbría y Toscana.
Servicios e instalaciones:
- Piscina panorámica con solárium
- Pista de tenis
- Zona de barbacoa y picnic
- Granja educativa con animales
- Campo de tiro con arco
- Bicicletas disponibles
Los apartamentos, amueblados al estilo tradicional de Umbría, están equipados con:
- Entrada privada
- Espacio exterior privado
- Cocina americana
- TV
- Calefacciòn independiente
Un lugar auténtico para redescubrir la sencillez y la hospitalidad de la vida rural.
- Il Cardellino cuenta con cuatro apartamentos en planta baja.
30 metros APP 1 Apartamento de dos habitaciones 2+2 (salòn con cocina + habitaciòn doble + 2 camas + baño)
25 metros APP 2 Apartamento estudio 2+1 (salòn con cocina americana + habitaciòn doble + cama + baño)
25 metros APP 3 Apartamento estudio 2+1 (salòn con cocina americana + habitaciòn doble + cama + baño)
30 metros APP 4 Apartamento de dos habitaciones 2+2 (salòn con cocina + habitaciòn doble + 2 camas + baño)
Todos los apartamentos tienen una terraza frontal con entrada privada de aproximadamente 15 metros cuadrados. Junto a la piscina
- Distribuciòn: Apartamento en primera planta
Aproximadamente 80 m², 2 dormitorios con terrazas 2 baños salòn cocina terraza exterior cubierta de 25 m² terraza de entrada barbacoa de obra aparcamiento reservado
Piscina y pequeña granja educativa con cobertizos, establos y almacenes, cada uno de aproximadamente 30 m².
Podere la Paucca
Casas rurales
Montebitorno
Un oasis de tranquilidad.
Desde una ubicaciòn encantadora, la propiedad domina Pian di Carpine, una llanura històrica que conecta la antigua Augusta Perusia con el legendario lago Trasimeno, escenario de la famosa batalla de Aníbal.
La excelente exposiciòn al sol y las impresionantes vistas hacen de esta propiedad el lugar perfecto para quienes buscan paz y autenticidad.
Los huéspedes tienen acceso a:
- Piscina enclavada en un jardín bien cuidado
- Amplia terraza panorámica, solárium con barbacoa y horno
- Senderos entre el bosque y un olivar privado para paseos revitalizantes
Los apartamentos, amueblados con muebles Arte Povera de finales del siglo XIX, están equipados con todas las comodidades:
- Cocina americana
- Dormitorios con baño
- Televisiòn
- Entrada privada
- Aparcamiento privado
- Algunos con chimenea, ideales para una estancia romántica o de invierno
Un lugar donde la historia, la naturaleza y la comodidad se fusionan para ofrecer una experiencia inolvidable. - Podere la Paucca con 3 apartamentos y taberna
Distribuciòn:
Aprox. 45 metros: APARTAMENTO 1: Apartamento de tres habitaciones para 4+2 personas, 2 habitaciones dobles + 1 cama supletoria con baño, salòn con cocina
Aprox. 50 metros: APARTAMENTO 2: Apartamento de tres habitaciones para 4+1 personas, 1 habitaciòn doble + 1 cama supletoria con baño y 1 habitaciòn doble con baño, salòn con cocina
Aprox. 35 metros: APARTAMENTO 3: Apartamento de dos habitaciones para 2+2 personas, 1 habitaciòn doble + 2 camas con baño, salòn, cocina y chimenea
Terraza solárium amueblada, aprox. 100 metros Piscina Pista de tenis Cuarto de lavado con baño y lavandería
Casa Club Cardellino
Casa rural céntrica y espacios multiusos rodeados de vegetaciòn
En el corazòn de la propiedad se encuentra la casa rural central, sede de la Casa Club, que incluye:
- Cocina semiprofesional
- Pequeño salòn para desayunos y comidas ligeras
- Dos baños, un despacho y una recepciòn
- Dormitorios y trasteros
En el exterior, un invernadero de limoneros y un invernadero cubierto ofrecen vistas a un pintoresco jardín, ideal para almuerzos y cenas al aire libre.
La propiedad también incluye:
- Un jardín vallado con un pequeño establo
- Casas rurales, perfectas para almacenamiento o actividades relacionadas con el agroturismo y la gestiòn de espacios verdes
Un lugar perfecto para negocios de hostelería o para quienes desean vivir en armonía con la naturaleza.
- Casa Club Cardellino
Aproximadamente 180 metros cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños, comedor, cocina profesional y recepciòn. Limonero cubierto (40 metros cuadrados), pérgola exterior cerrada (aproximadamente 50 metros cuadrados) y terraza panorámica en la azotea.
Propiedad de aproximadamente cinco hectáreas, con posibilidad de ampliaciòn hasta ocho hectáreas, incluyendo una zona edificable. Como negocio agrícola, cuenta con la Denominaciòn de Origen Protegida (D.O.P.). El terreno incluye olivares, frutales, tierras de cultivo y bosque.
Dos unidades de alojamiento y una unidad adicional.
Conclusiones
La propiedad consta de tres unidades, dos piscinas y está inmersa en un pintoresco paisaje de olivares, robles y bosque.
Características:
- Excelente exposiciòn solar
- Fácil acceso desde las carreteras principales
- Un verdadero oasis de paz y tranquilidad a 450 metros sobre el nivel del mar
- Ideal para hostelería rural, eventos o negocios de hostelería
- Mobiliario, equipo y vehículos agrícolas incluidos en el precio de venta
Representa una excelente inversiòn para quienes buscan combinar naturaleza y negocios.
Para informaciòn y visitas:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 600 m²
- 卧室
- 16
- 浴室
- 13
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- V002411
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
22.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Rimini RMI - Miramare
103.0 km - Ancona AOI - Falconara
111.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 2.0 km
- 医院
- 11.8 km - Casa di Cura Liotti
- 海岸
- 98.6 km
- 滑雪胜地
- 34.9 km
在此物业附近
马焦内：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面299m
- 面积
- 129.73 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 14612
联系房地产中介
CONSORZIO SINERGIE IMMOBILIARE
VIA SETTEVALLI 324, PERUGIA, Perugia
+390753726004 / +390753726004
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