1,300,000 €
16间卧室农舍, 600 m² 马焦内, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
- 游泳池
- 露台
描述
金翅雀农舍
佩鲁贾马焦内别墅
Frimm Sinergie Immobiliare 出售一处优质房产，适合商业和住宅用途。
该物业已分为三个独立单元，确保了使用的最大灵活性和多种配置选择：从餐饮到酒店，这得益于已为这些用途准备好的结构。
Agriturismo Il Cardellino：翁布里亚中心的宁静天堂
伊尔卡德利诺酒店四周绿树环绕，掩映在百年橄榄树和雄伟橡树之间，可饱览翁布里亚乡村的壮丽景色。
它地理位置优越，位于佩鲁贾和特拉西梅诺湖之间：
距特拉西梅诺湖 9 公里
距佩鲁贾15公里
距离圣弗朗西斯科·达西西机场 26 公里
距托斯卡纳科尔托纳25公里
从主要道路可轻松抵达，这里是游览翁布里亚和托斯卡纳乡村及艺术之城的理想起点。
服务和舒适设施：
- 带日光浴场的全景游泳池
网球场
- 烧烤和野餐区
- 有动物的教育农场
- 射箭场
- 提供自行车
这些公寓采用典型的翁布里亚风格装修，配备有：
- 独立入口
- 预留户外空间
- 小厨房
- 电视
- 独立供暖
一个可以重新发现乡村生活的纯朴与热情好客的真实之地。
- Il Cardellino 在一楼有四套公寓
30米 APP 1 两室公寓 2+2（客厅带厨房 + 双人床 + 2 张单人床 + 浴室）
25 米 APP 2 工作室 2+1（带小厨房的起居室 + 双人床 + 床 + 浴室）
25 米 APP 3 工作室 2+1（带小厨房的起居室 + 双人床 + 床 + 浴室）
30米 APP 4 两室公寓 2+2（客厅带厨房 + 双人床 + 2 张单人床 + 浴室）
所有公寓均设有前廊，带有独立入口，长约 15 米，毗邻游泳池。
- 组成：一楼公寓
约80平方米，两间卧室（带露台），两间浴室，客厅，厨房，带顶棚的户外露台，25平方米露台入口，砖砌烧烤架，预留停车位
游泳池和小型教育农场，配有面积约为 30 平方米的农业棚、马厩和仓库。
Podere la Paucca
乡村公寓
蒙特比托尔诺
一片宁静的绿洲。
从迷人的位置上，这座建筑俯瞰着皮安迪卡尔皮内平原，这是一片历史悠久的平原，连接着古老的奥古斯塔佩鲁西亚和传奇的特拉西梅诺湖，汉尼拔著名的战役就发生在这里。
充足的阳光和令人叹为观止的景色，使这处房产成为那些寻求宁静和真实生活的人的完美之地。
供客人使用：
- 游泳池周围环绕着维护良好的花园
- 大型全景露台，日光浴区配有烧烤架和烤箱
- 林间小径和私人橄榄树林，适合散步放松
公寓内摆放着19世纪末的贫穷艺术风格家具，配备了所有舒适设施：
- 小厨房
- 带浴室的房间
电视
- 独立入口
- 私人停车位
部分客房配有壁炉，是浪漫之旅或冬季住宿的理想之选。
历史、自然和舒适完美融合，为您带来难忘的体验。
- Podere la Paucca 拥有 3 套公寓和一家酒馆
作品：
约45平方米，APP 1 三室公寓，可住4+2人，2间双人卧室+1张加床，带独立卫浴+客厅及厨房
距离约50平方米，APP 2 三室公寓，可容纳4+1人，一间双人卧室加一张床（带独立卫浴），另一间双人卧室（带独立卫浴）加客厅和厨房。
面积约35平方米，APP 3，两室公寓，可住2+2人，1间双人卧室+2张单人床，带浴室、客厅、厨房和壁炉。
配备齐全的日光浴露台（约100平方米）、游泳池、网球场、带浴室和洗衣房的杂物间
金翅雀俱乐部会所
中央农舍和多功能空间被绿树环绕
庄园的核心是中央农舍，这里设有俱乐部会所，配备有：
半专业厨房
- 小型休息室，供应早餐和简餐
- 两间浴室、办公室和接待区
- 用作仓库的房间和房间
室外，柠檬温室和带顶棚的太阳能温室俯瞰着全景花园，是户外午餐和晚餐的理想场所。
该物业由以下人员完成：
- 一个带围栏的小马厩
- 农业棚，非常适合用于存储或与农业旅游和绿化管理相关的活动
这里是酒店业的理想之地，也适合那些希望与自然和谐相处的人们。
金翅雀俱乐部会所
约180平方米，两间卧室，两间浴室，餐厅，专业厨房，接待办公室，带顶棚的柠檬房（40平方米），凉棚，封闭式露台（约50平方米），全景屋顶露台
该地块面积约五公顷，并有可能扩展至八公顷，其中包括一块可建地。作为一家农业企业，该地块已实施农业保护政策（PAC）。土地包括橄榄树林、果园、耕地和林地。
两套住宿单元和一套配套单元。
结论
该物业由三个单元、两个游泳池组成，坐落在橄榄树林、橡树和树林环绕的风景如画的环境中。
特点：
日照充足
- 可从主要交通路线轻松抵达
- 海拔450米，一片真正的宁静绿洲
- 非常适合乡村酒店、活动或住宿企业
- 售价包含家具、设备和农用车辆
对于那些希望将自然与商业结合起来的人来说，这是一项绝佳的投资。
如需了解更多信息或参观：
朱塞佩·卡塞拉 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
能源等级：评估中
佩鲁贾马焦内别墅
Frimm Sinergie Immobiliare 出售一处优质房产，适合商业和住宅用途。
该物业已分为三个独立单元，确保了使用的最大灵活性和多种配置选择：从餐饮到酒店，这得益于已为这些用途准备好的结构。
Agriturismo Il Cardellino：翁布里亚中心的宁静天堂
伊尔卡德利诺酒店四周绿树环绕，掩映在百年橄榄树和雄伟橡树之间，可饱览翁布里亚乡村的壮丽景色。
它地理位置优越，位于佩鲁贾和特拉西梅诺湖之间：
距特拉西梅诺湖 9 公里
距佩鲁贾15公里
距离圣弗朗西斯科·达西西机场 26 公里
距托斯卡纳科尔托纳25公里
从主要道路可轻松抵达，这里是游览翁布里亚和托斯卡纳乡村及艺术之城的理想起点。
服务和舒适设施：
- 带日光浴场的全景游泳池
网球场
- 烧烤和野餐区
- 有动物的教育农场
- 射箭场
- 提供自行车
这些公寓采用典型的翁布里亚风格装修，配备有：
- 独立入口
- 预留户外空间
- 小厨房
- 电视
- 独立供暖
一个可以重新发现乡村生活的纯朴与热情好客的真实之地。
- Il Cardellino 在一楼有四套公寓
30米 APP 1 两室公寓 2+2（客厅带厨房 + 双人床 + 2 张单人床 + 浴室）
25 米 APP 2 工作室 2+1（带小厨房的起居室 + 双人床 + 床 + 浴室）
25 米 APP 3 工作室 2+1（带小厨房的起居室 + 双人床 + 床 + 浴室）
30米 APP 4 两室公寓 2+2（客厅带厨房 + 双人床 + 2 张单人床 + 浴室）
所有公寓均设有前廊，带有独立入口，长约 15 米，毗邻游泳池。
- 组成：一楼公寓
约80平方米，两间卧室（带露台），两间浴室，客厅，厨房，带顶棚的户外露台，25平方米露台入口，砖砌烧烤架，预留停车位
游泳池和小型教育农场，配有面积约为 30 平方米的农业棚、马厩和仓库。
Podere la Paucca
乡村公寓
蒙特比托尔诺
一片宁静的绿洲。
从迷人的位置上，这座建筑俯瞰着皮安迪卡尔皮内平原，这是一片历史悠久的平原，连接着古老的奥古斯塔佩鲁西亚和传奇的特拉西梅诺湖，汉尼拔著名的战役就发生在这里。
充足的阳光和令人叹为观止的景色，使这处房产成为那些寻求宁静和真实生活的人的完美之地。
供客人使用：
- 游泳池周围环绕着维护良好的花园
- 大型全景露台，日光浴区配有烧烤架和烤箱
- 林间小径和私人橄榄树林，适合散步放松
公寓内摆放着19世纪末的贫穷艺术风格家具，配备了所有舒适设施：
- 小厨房
- 带浴室的房间
电视
- 独立入口
- 私人停车位
部分客房配有壁炉，是浪漫之旅或冬季住宿的理想之选。
历史、自然和舒适完美融合，为您带来难忘的体验。
- Podere la Paucca 拥有 3 套公寓和一家酒馆
作品：
约45平方米，APP 1 三室公寓，可住4+2人，2间双人卧室+1张加床，带独立卫浴+客厅及厨房
距离约50平方米，APP 2 三室公寓，可容纳4+1人，一间双人卧室加一张床（带独立卫浴），另一间双人卧室（带独立卫浴）加客厅和厨房。
面积约35平方米，APP 3，两室公寓，可住2+2人，1间双人卧室+2张单人床，带浴室、客厅、厨房和壁炉。
配备齐全的日光浴露台（约100平方米）、游泳池、网球场、带浴室和洗衣房的杂物间
金翅雀俱乐部会所
中央农舍和多功能空间被绿树环绕
庄园的核心是中央农舍，这里设有俱乐部会所，配备有：
半专业厨房
- 小型休息室，供应早餐和简餐
- 两间浴室、办公室和接待区
- 用作仓库的房间和房间
室外，柠檬温室和带顶棚的太阳能温室俯瞰着全景花园，是户外午餐和晚餐的理想场所。
该物业由以下人员完成：
- 一个带围栏的小马厩
- 农业棚，非常适合用于存储或与农业旅游和绿化管理相关的活动
这里是酒店业的理想之地，也适合那些希望与自然和谐相处的人们。
金翅雀俱乐部会所
约180平方米，两间卧室，两间浴室，餐厅，专业厨房，接待办公室，带顶棚的柠檬房（40平方米），凉棚，封闭式露台（约50平方米），全景屋顶露台
该地块面积约五公顷，并有可能扩展至八公顷，其中包括一块可建地。作为一家农业企业，该地块已实施农业保护政策（PAC）。土地包括橄榄树林、果园、耕地和林地。
两套住宿单元和一套配套单元。
结论
该物业由三个单元、两个游泳池组成，坐落在橄榄树林、橡树和树林环绕的风景如画的环境中。
特点：
日照充足
- 可从主要交通路线轻松抵达
- 海拔450米，一片真正的宁静绿洲
- 非常适合乡村酒店、活动或住宿企业
- 售价包含家具、设备和农用车辆
对于那些希望将自然与商业结合起来的人来说，这是一项绝佳的投资。
如需了解更多信息或参观：
朱塞佩·卡塞拉 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
能源等级：评估中
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广告商输入的描述
Il Cardellino Farmhouse A peaceful haven in the heart of Umbria
Frimm Sinergie Immobiliare offers for sale a high-quality property, suitable for both commercial and residential purposes.
The property is already divided into three independent units, ensuring maximum flexibility of use and numerous configuration options: from restaurants to hospitality businesses, thanks to a structure already designed for these uses.
Surrounded by greenery, among centuries-old olive trees and majestic oaks, Il Cardellino offers breathtaking views of the Umbrian countryside.
Strategically located halfway between Perugia and Lake Trasimeno, it is:
- 9 km from Lake Trasimeno
- 15 km from Perugia
- 26 km from San Francesco d'Assisi Airport
- 25 km from Cortona, Tuscany
Easily accessible from major roads, it is the ideal starting point for visiting Umbrian and Tuscan villages and cities of art.
Services and amenities:
- Panoramic swimming pool with solarium
- Tennis court
- Barbecue and picnic area
- Educational farm with animals
- Archery range
- Bicycles available
The apartments, furnished in traditional Umbrian style, are equipped with:
- Private entrance
- Private outdoor space
- Kitchenette
- TV
- Independent heating
An authentic place to rediscover the simplicity and hospitality of country life.
- Il Cardellino has four ground-floor apartments.
30 meters APP 1 Two-room apartment 2+2 (living room with kitchen + double bedroom + 2 beds + bathroom)
25 meters APP 2 Studio apartment 2+1 (living room with kitchenette + double bedroom + bed + bathroom)
25 meters APP 3 Studio apartment 2+1 (living room with kitchenette + double bedroom + bed + bathroom)
30 meters APP 4 Two-room apartment 2+2 (living room with kitchen + double bedroom + 2 beds + bathroom)
All apartments have a front veranda with a private entrance of approximately 15 square meters. Poolside
- Layout: First-floor apartment
Approximately 80 square meters, 2 bedrooms with terraces 2 bathrooms living room kitchen 25-square-meter covered outdoor terrace entrance terrace built-in barbecue reserved parking
Swimming pool and small educational farm with farm sheds, stables, and warehouses, each approximately 30 square meters in size.
Podere la Paucca
Country Flats
Montebitorno
An oasis of tranquility.
From an enchanting location, the property overlooks the Pian di Carpine, a historic plain that connects ancient Augusta Perusia to the legendary Lake Trasimeno, site of Hannibal's famous battle.
Excellent sun exposure and breathtaking views make this property the perfect place for those seeking peace and authenticity.
Guests have access to:
- Swimming pool nestled in a well-kept garden
- Large panoramic terrace, solarium with barbecue and oven
- Paths through the woods and private olive grove for rejuvenating walks
The apartments, furnished with late 19th-century Arte Povera furniture, are equipped with every comfort:
- Kitchenette
- Bedrooms with bathroom
- Television
- Private entrance
- Private parking
- Some with fireplace, ideal for a romantic or winter stay
A place where history, nature, and comfort blend to offer an unforgettable experience.
- Podere la Paucca with 3 apartments and a Taverna
Layout:
Approximately 45 meters: APARTMENT 1: Three-room apartment for 4+2 people, 2 double bedrooms + 1 extra bed with bathroom, living room with kitchen
Approximately 50 meters: APARTMENT 2: Three-room apartment for 4+1 people, 1 double bedroom + 1 extra bed with bathroom, and 1 double bedroom with bathroom, living room with kitchen
Approximately 35 meters: APARTMENT 3: Two-room apartment for 2+2 people, 1 double bedroom + 2 beds with bathroom, living room, kitchen and fireplace
Furnished solarium terrace, approximately 100 meters Swimming pool Tennis court Utility room with bathroom and laundry
Cardellino Club House
Central farmhouse and multipurpose spaces surrounded by greenery
At the heart of the property is the central farmhouse, home to the Club House, featuring:
- Semi-professional kitchen
- Small lounge for breakfast and light meals
- Two bathrooms, an office, and a reception area
- Bedroom and storage rooms
Outside, a lemon house and a covered greenhouse overlook a scenic garden, ideal for al fresco lunches and dinners.
The property also includes:
- A fenced-in garden with a small stable
- Farmhouses, perfect for storage or activities related to agritourism and greenery management
A perfect place for hospitality businesses or for those who want to live in harmony with nature.
- Cardellino Club House
Approximately 180 square meters, 2 bedrooms 2 bathrooms dining room professional kitchen reception office. Covered lemon house (40 square meters) Enclosed outdoor pergola (approximately 50 square meters) Panoramic roof terrace.
Property with approximately five hectares, with the possibility of extending up to eight hectares, including a buildable portion. As a farming business, the PAC (Protected Designation of Origin) is in place. The land includes olive groves, fruit orchards, arable land, and woodland.
Two accommodation units and one additional unit.
Conclusions
The property consists of three units, two swimming pools, and is immersed in a picturesque landscape of olive groves, oak trees, and woodland.
Featuring:
- Excellent sun exposure
- Easily accessible from major roads
- A true oasis of peace and tranquility at 450 meters above sea level
- Perfect for rural hospitality, events, or hospitality businesses
- Furnishings, equipment, and agricultural vehicles included in the sale price
It represents an excellent investment for those seeking to combine nature and business.
For information and viewings:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
Frimm Sinergie Immobiliare offers for sale a high-quality property, suitable for both commercial and residential purposes.
The property is already divided into three independent units, ensuring maximum flexibility of use and numerous configuration options: from restaurants to hospitality businesses, thanks to a structure already designed for these uses.
Surrounded by greenery, among centuries-old olive trees and majestic oaks, Il Cardellino offers breathtaking views of the Umbrian countryside.
Strategically located halfway between Perugia and Lake Trasimeno, it is:
- 9 km from Lake Trasimeno
- 15 km from Perugia
- 26 km from San Francesco d'Assisi Airport
- 25 km from Cortona, Tuscany
Easily accessible from major roads, it is the ideal starting point for visiting Umbrian and Tuscan villages and cities of art.
Services and amenities:
- Panoramic swimming pool with solarium
- Tennis court
- Barbecue and picnic area
- Educational farm with animals
- Archery range
- Bicycles available
The apartments, furnished in traditional Umbrian style, are equipped with:
- Private entrance
- Private outdoor space
- Kitchenette
- TV
- Independent heating
An authentic place to rediscover the simplicity and hospitality of country life.
- Il Cardellino has four ground-floor apartments.
30 meters APP 1 Two-room apartment 2+2 (living room with kitchen + double bedroom + 2 beds + bathroom)
25 meters APP 2 Studio apartment 2+1 (living room with kitchenette + double bedroom + bed + bathroom)
25 meters APP 3 Studio apartment 2+1 (living room with kitchenette + double bedroom + bed + bathroom)
30 meters APP 4 Two-room apartment 2+2 (living room with kitchen + double bedroom + 2 beds + bathroom)
All apartments have a front veranda with a private entrance of approximately 15 square meters. Poolside
- Layout: First-floor apartment
Approximately 80 square meters, 2 bedrooms with terraces 2 bathrooms living room kitchen 25-square-meter covered outdoor terrace entrance terrace built-in barbecue reserved parking
Swimming pool and small educational farm with farm sheds, stables, and warehouses, each approximately 30 square meters in size.
Podere la Paucca
Country Flats
Montebitorno
An oasis of tranquility.
From an enchanting location, the property overlooks the Pian di Carpine, a historic plain that connects ancient Augusta Perusia to the legendary Lake Trasimeno, site of Hannibal's famous battle.
Excellent sun exposure and breathtaking views make this property the perfect place for those seeking peace and authenticity.
Guests have access to:
- Swimming pool nestled in a well-kept garden
- Large panoramic terrace, solarium with barbecue and oven
- Paths through the woods and private olive grove for rejuvenating walks
The apartments, furnished with late 19th-century Arte Povera furniture, are equipped with every comfort:
- Kitchenette
- Bedrooms with bathroom
- Television
- Private entrance
- Private parking
- Some with fireplace, ideal for a romantic or winter stay
A place where history, nature, and comfort blend to offer an unforgettable experience.
- Podere la Paucca with 3 apartments and a Taverna
Layout:
Approximately 45 meters: APARTMENT 1: Three-room apartment for 4+2 people, 2 double bedrooms + 1 extra bed with bathroom, living room with kitchen
Approximately 50 meters: APARTMENT 2: Three-room apartment for 4+1 people, 1 double bedroom + 1 extra bed with bathroom, and 1 double bedroom with bathroom, living room with kitchen
Approximately 35 meters: APARTMENT 3: Two-room apartment for 2+2 people, 1 double bedroom + 2 beds with bathroom, living room, kitchen and fireplace
Furnished solarium terrace, approximately 100 meters Swimming pool Tennis court Utility room with bathroom and laundry
Cardellino Club House
Central farmhouse and multipurpose spaces surrounded by greenery
At the heart of the property is the central farmhouse, home to the Club House, featuring:
- Semi-professional kitchen
- Small lounge for breakfast and light meals
- Two bathrooms, an office, and a reception area
- Bedroom and storage rooms
Outside, a lemon house and a covered greenhouse overlook a scenic garden, ideal for al fresco lunches and dinners.
The property also includes:
- A fenced-in garden with a small stable
- Farmhouses, perfect for storage or activities related to agritourism and greenery management
A perfect place for hospitality businesses or for those who want to live in harmony with nature.
- Cardellino Club House
Approximately 180 square meters, 2 bedrooms 2 bathrooms dining room professional kitchen reception office. Covered lemon house (40 square meters) Enclosed outdoor pergola (approximately 50 square meters) Panoramic roof terrace.
Property with approximately five hectares, with the possibility of extending up to eight hectares, including a buildable portion. As a farming business, the PAC (Protected Designation of Origin) is in place. The land includes olive groves, fruit orchards, arable land, and woodland.
Two accommodation units and one additional unit.
Conclusions
The property consists of three units, two swimming pools, and is immersed in a picturesque landscape of olive groves, oak trees, and woodland.
Featuring:
- Excellent sun exposure
- Easily accessible from major roads
- A true oasis of peace and tranquility at 450 meters above sea level
- Perfect for rural hospitality, events, or hospitality businesses
- Furnishings, equipment, and agricultural vehicles included in the sale price
It represents an excellent investment for those seeking to combine nature and business.
For information and viewings:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
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Il Cardellino Agriturismo
Villa di Magione Perugia
Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita una soluzione immobiliare di elevato pregio, idonea sia per finalità commerciali sia residenziali.
La proprietà è già suddivisa in tre unità indipendenti, garantendo massima flessibilità d'uso e numerose possibilità di configurazione: dalla ristorazione alle attività ricettive, grazie a una struttura già predisposta per tali destinazioni.
Agriturismo Il Cardellino Un angolo di pace nel cuore dell'Umbria
Immerso nel verde, tra ulivi secolari e querce maestose, Il Cardellino offre un panorama mozzafiato sulla campagna umbra.
Situato in posizione strategica, a metà strada tra Perugia e il Lago Trasimeno, dista:
- 9 km dal Lago Trasimeno
- 15 km da Perugia
- 26 km dall'Aeroporto San Francesco d'Assisi
- 25 Km da Cortona Toscana
Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, è il punto di partenza ideale per visitare borghi e città d'arte umbre e toscane.
Servizi e comfort:
- Piscina panoramica con solarium
- Campo da tennis
- Barbecue e zona picnic
- Fattoria didattica con animali
- Campo da tiro con l'arco
- Biciclette a disposizione
Gli appartamenti, arredati in stile tipico umbro, sono dotati di:
- Ingresso indipendente
- Spazio esterno riservato
- Angolo cottura
- TV
- Riscaldamento autonomo
Un luogo autentico dove riscoprire la semplicità e l'accoglienza della vita di campagna.
- Il Cardellino dispone di quattro appartamenti al piano terra
30 mt APP 1 Bilocale 2+2 (soggiorno con cucina + Matrimoniale + 2 letti + bagno)
25 mt APP 2 Monolocale 2+1 (Soggiorno con angolo cottura + Matrimoniale+ letto + bagno)
25 mt APP 3 Monolocale 2+1 (Soggiorno con angolo cottura + Matrimoniale+ letto + bagno)
30 mt APP 4 Bilocale 2+2 (soggiorno con cucina + Matrimoniale + 2 letti + bagno)
Tutti gli appartamenti hanno veranda frontale con ingresso indipendente di circa 15 m. a bordo piscina
- Composizione: Appartamento al piano primo
Circa 80 mt 2 camere con terrazzo 2 bagni soggiorno cucina terrazzo esterno coperto 25mt terrazzo ingresso barbecue in muratura parcheggio riservato
Piscina e piccola fattoria didattica con rimesse agricole e stalle e magazzini di circa 30 mt l'uno.
Podere la Paucca
Country Flats
Montebitorno
Un'oasi di tranquillità.
Da una posizione incantevole, la struttura domina il Pian di Carpine, storica pianura che collega l'antica Augusta Perusia al leggendario Lago Trasimeno, teatro della celebre battaglia di Annibale.
Esposizione solare eccellente e panorami mozzafiato rendono questa struttura un luogo perfetto per chi cerca pace e autenticità.
A disposizione degli ospiti:
- Piscina immersa in un giardino curato
- Ampio terrazzo panoramico, solarium con barbecue e forno
- Sentieri nel bosco e nell'uliveto privato per passeggiate rigeneranti
Gli appartamenti, arredati con mobili d'arte povera di fine '800, sono dotati di tutti i confort:
- Angolo cottura
- Camere con bagno
- Televisore
- Ingresso indipendente
- Parcheggio privato
- Alcuni con camino, ideali per un soggiorno romantico o invernale
Un luogo dove storia, natura e comfort si fondono per offrire un'esperienza indimenticabile.
- Il Podere la Paucca con 3 appartamenti e Taverna
Composizione:
Circa 45 mt APP 1 Trilocale 4+2 persone 2 camere matrimoniali +1 letti aggiunto con bagno + soggiorno con cucina
Circa 50 mt APP 2 Trilocale 4+1 persona 1 camera matrimoniale+ 1 letto aggiunto con bagno e 1 camera matrimoniale con bagno + soggiorno con cucina
Circa 35 mt APP 3 Bilocale 2+2 persone 1 camera matrimoniale+ 2 letti con bagno + soggiorno + cucina e camino
Terrazzo solarium attrezzato circa 100 mt Piscina campo da tennis Locale tecnico con bagno e lavanderia
Cardellino Club House
Casaletto centrale e spazi polifunzionali immersi nel verde
Nel cuore della proprietà si trova il casaletto centrale, sede della Club House, dotata di:
- Cucina semi-professionale
- Saloncino per colazioni e piccola ristorazione
- Due bagni, ufficio e zona reception
- Camera e locali ad uso magazzino
All'esterno, una limonaia e una serra solare coperta si affacciano su un giardino panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completano la proprietà:
- Una macchia recintata con piccola stalla
- Rimesse agricole, perfette per il rimessaggio o attività legate all'agriturismo e alla gestione del verde
Un luogo perfetto per attività ricettive o per chi desidera vivere in armonia con la natura.
- Cardellino Club House
Circa 180 mt 2 camere 2 bagni sala ristorante cucina professionale ufficio reception Limonaia coperta 40 mt Pergola dehors chiuso circa 50 mt terrazzo panoramico roof
Proprietà con circa cinque ettari con possibilità di estensione fino a otto ettari con parte edificabile. Sono in essere essendo azienda agraria le PAC. I terreni con oliveti, frutti, seminativo e Bosco.
Due unità ricettive e una complementare.
Conclusioni
La proprietà si compone di tre unità immobiliari, due piscine, ed è immersa in un paesaggio suggestivo tra uliveti, querce e boschi.
Caratterizzata da:
- Ottima esposizione solare
- Facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione
- Un'autentica oasi di pace e tranquillità a 450 mt di altezza
- Perfetta per ospitalità rurale, eventi o attività ricettive
- Arredi attrezzature e mezzi agricoli compresi nel prezzo di vendita
Rappresenta un ottimo investimento per chi desidera coniugare natura e business.
Per informazioni e visite:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Villa di Magione Perugia
Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita una soluzione immobiliare di elevato pregio, idonea sia per finalità commerciali sia residenziali.
La proprietà è già suddivisa in tre unità indipendenti, garantendo massima flessibilità d'uso e numerose possibilità di configurazione: dalla ristorazione alle attività ricettive, grazie a una struttura già predisposta per tali destinazioni.
Agriturismo Il Cardellino Un angolo di pace nel cuore dell'Umbria
Immerso nel verde, tra ulivi secolari e querce maestose, Il Cardellino offre un panorama mozzafiato sulla campagna umbra.
Situato in posizione strategica, a metà strada tra Perugia e il Lago Trasimeno, dista:
- 9 km dal Lago Trasimeno
- 15 km da Perugia
- 26 km dall'Aeroporto San Francesco d'Assisi
- 25 Km da Cortona Toscana
Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, è il punto di partenza ideale per visitare borghi e città d'arte umbre e toscane.
Servizi e comfort:
- Piscina panoramica con solarium
- Campo da tennis
- Barbecue e zona picnic
- Fattoria didattica con animali
- Campo da tiro con l'arco
- Biciclette a disposizione
Gli appartamenti, arredati in stile tipico umbro, sono dotati di:
- Ingresso indipendente
- Spazio esterno riservato
- Angolo cottura
- TV
- Riscaldamento autonomo
Un luogo autentico dove riscoprire la semplicità e l'accoglienza della vita di campagna.
- Il Cardellino dispone di quattro appartamenti al piano terra
30 mt APP 1 Bilocale 2+2 (soggiorno con cucina + Matrimoniale + 2 letti + bagno)
25 mt APP 2 Monolocale 2+1 (Soggiorno con angolo cottura + Matrimoniale+ letto + bagno)
25 mt APP 3 Monolocale 2+1 (Soggiorno con angolo cottura + Matrimoniale+ letto + bagno)
30 mt APP 4 Bilocale 2+2 (soggiorno con cucina + Matrimoniale + 2 letti + bagno)
Tutti gli appartamenti hanno veranda frontale con ingresso indipendente di circa 15 m. a bordo piscina
- Composizione: Appartamento al piano primo
Circa 80 mt 2 camere con terrazzo 2 bagni soggiorno cucina terrazzo esterno coperto 25mt terrazzo ingresso barbecue in muratura parcheggio riservato
Piscina e piccola fattoria didattica con rimesse agricole e stalle e magazzini di circa 30 mt l'uno.
Podere la Paucca
Country Flats
Montebitorno
Un'oasi di tranquillità.
Da una posizione incantevole, la struttura domina il Pian di Carpine, storica pianura che collega l'antica Augusta Perusia al leggendario Lago Trasimeno, teatro della celebre battaglia di Annibale.
Esposizione solare eccellente e panorami mozzafiato rendono questa struttura un luogo perfetto per chi cerca pace e autenticità.
A disposizione degli ospiti:
- Piscina immersa in un giardino curato
- Ampio terrazzo panoramico, solarium con barbecue e forno
- Sentieri nel bosco e nell'uliveto privato per passeggiate rigeneranti
Gli appartamenti, arredati con mobili d'arte povera di fine '800, sono dotati di tutti i confort:
- Angolo cottura
- Camere con bagno
- Televisore
- Ingresso indipendente
- Parcheggio privato
- Alcuni con camino, ideali per un soggiorno romantico o invernale
Un luogo dove storia, natura e comfort si fondono per offrire un'esperienza indimenticabile.
- Il Podere la Paucca con 3 appartamenti e Taverna
Composizione:
Circa 45 mt APP 1 Trilocale 4+2 persone 2 camere matrimoniali +1 letti aggiunto con bagno + soggiorno con cucina
Circa 50 mt APP 2 Trilocale 4+1 persona 1 camera matrimoniale+ 1 letto aggiunto con bagno e 1 camera matrimoniale con bagno + soggiorno con cucina
Circa 35 mt APP 3 Bilocale 2+2 persone 1 camera matrimoniale+ 2 letti con bagno + soggiorno + cucina e camino
Terrazzo solarium attrezzato circa 100 mt Piscina campo da tennis Locale tecnico con bagno e lavanderia
Cardellino Club House
Casaletto centrale e spazi polifunzionali immersi nel verde
Nel cuore della proprietà si trova il casaletto centrale, sede della Club House, dotata di:
- Cucina semi-professionale
- Saloncino per colazioni e piccola ristorazione
- Due bagni, ufficio e zona reception
- Camera e locali ad uso magazzino
All'esterno, una limonaia e una serra solare coperta si affacciano su un giardino panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completano la proprietà:
- Una macchia recintata con piccola stalla
- Rimesse agricole, perfette per il rimessaggio o attività legate all'agriturismo e alla gestione del verde
Un luogo perfetto per attività ricettive o per chi desidera vivere in armonia con la natura.
- Cardellino Club House
Circa 180 mt 2 camere 2 bagni sala ristorante cucina professionale ufficio reception Limonaia coperta 40 mt Pergola dehors chiuso circa 50 mt terrazzo panoramico roof
Proprietà con circa cinque ettari con possibilità di estensione fino a otto ettari con parte edificabile. Sono in essere essendo azienda agraria le PAC. I terreni con oliveti, frutti, seminativo e Bosco.
Due unità ricettive e una complementare.
Conclusioni
La proprietà si compone di tre unità immobiliari, due piscine, ed è immersa in un paesaggio suggestivo tra uliveti, querce e boschi.
Caratterizzata da:
- Ottima esposizione solare
- Facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione
- Un'autentica oasi di pace e tranquillità a 450 mt di altezza
- Perfetta per ospitalità rurale, eventi o attività ricettive
- Arredi attrezzature e mezzi agricoli compresi nel prezzo di vendita
Rappresenta un ottimo investimento per chi desidera coniugare natura e business.
Per informazioni e visite:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Dreifamilienhaus in Magione, Umbrien, Bauernhaus Il Cardellino
Villa di Magione, Perugia
Bauernhaus Il Cardellino Eine Oase der Ruhe im Herzen Umbriens
Umgeben von viel Grün, zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen und majestätischen Eichen, bietet Il Cardellino einen atemberaubenden Blick auf die umbrische Landschaft.
Günstig gelegen, auf halbem Weg zwischen Perugia und dem Trasimenischen See, ist es:
- 9 km vom Trasimenischen See
- 15 km von Perugia
- 26 km vom Flughafen San Francesco d'Assisi
- 25 km von Cortona, Toskana
Dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist es der ideale Ausgangspunkt für Besuche umbrischer und toskanischer Dörfer und Kunststädte.
Leistungen und Annehmlichkeiten:
- Panoramapool mit Solarium
- Tennisplatz
- Grill- und Picknickplatz
- Lehrbauernhof mit Tieren
- Bogenschießanlage
- Fahrräder verfügbar
Die im traditionellen umbrischen Stil eingerichteten Apartments verfügen über:
Eigener Eingang
Privater Außenbereich
Kochnische
Fernseher
Unabhängige Heizung
Ein authentischer Ort, um die Einfachheit und Gastfreundschaft des Landlebens neu zu entdecken.
Il Cardellino verfügt über vier Apartments im Erdgeschoss.
30 m²: APP 1 Zweizimmerwohnung 2+2 (Wohnzimmer mit Küche + Doppelzimmer + 2 Betten + Bad)
25 m²: APP 2 Studiowohnung 2+1 (Wohnzimmer mit Kochnische + Doppelzimmer + Bett + Bad)
25 m²: APP 3 Studiowohnung 2+1 (Wohnzimmer mit Kochnische + Doppelzimmer + Bett + Bad)
30 m²: APP 4 Zweizimmerwohnung 2+2 (Wohnzimmer mit Küche + Doppelzimmer + 2 Betten + Bad)
Alle Apartments verfügen über eine Veranda mit eigenem Eingang von ca. 15 m². Poolseite
- Grundriss: Wohnung im ersten Stock
Ca. 80 m², 2 Schlafzimmer mit Terrassen 2 Badezimmer Wohnzimmer Küche 25 m² überdachte Außenterrasse Eingangsterrasse gemauerter Grill reservierter Parkplatz
Schwimmbad und kleiner Lehrbauernhof mit Schuppen, Ställen und Lagerhallen, jeweils ca. 30 m² groß.
Podere la Paucca
Landhäuser
Montebitorno
Eine Oase der Ruhe.
Von der bezaubernden Lage aus überblickt das Anwesen den Pian di Carpine, eine historische Ebene, die das antike Augusta Perusia mit dem legendären Trasimenischen See verbindet, dem Schauplatz von Hannibals berühmter Schlacht.
Die hervorragende Sonneneinstrahlung und die atemberaubende Aussicht machen dieses Anwesen zum perfekten Ort für alle, die Ruhe und Authentizität suchen.
Gästen stehen zur Verfügung:
Swimmingpool inmitten eines gepflegten Gartens
Große Panoramaterrasse, Solarium mit Grill und Backofen
Wege durch den Wald und den privaten Olivenhain für erholsame Spaziergänge
Die Apartments sind mit Möbeln aus der Arte Povera des späten 19. Jahrhunderts eingerichtet und bieten jeglichen Komfort:
Kochnische
Schlafzimmer mit Bad
Fernseher
Eigener Eingang
Privater Parkplatz
Einige mit Kamin, ideal für einen romantischen oder Winteraufenthalt
Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Komfort zu einem unvergesslichen Erlebnis verschmelzen.
- Podere la Paucca mit 3 Ferienwohnungen und einer Taverne
Grundriss:
Ca. 45 m²: WOHNUNG 1: Dreizimmerwohnung für 4+2 Personen, 2 Doppelzimmer + 1 Zusatzbett mit Bad, Wohnzimmer mit Küche
Ca. 50 m²: WOHNUNG 2: Dreizimmerwohnung für 4+1 Personen, 1 Doppelzimmer + 1 Zusatzbett mit Bad, 1 Doppelzimmer mit Bad, Wohnzimmer mit Küche
Ca. 35 m²: WOHNUNG 3: Zweizimmerwohnung für 2+2 Personen, 1 Doppelzimmer + 2 Betten mit Bad, Wohnzimmer, Küche und Kamin
Möblierte Sonnenterrasse, ca. 100 m² Swimmingpool Tennisplatz Hauswirtschaftsraum mit Bad und Waschküche
Cardellino Clubhaus
Zentral gelegenes Bauernhaus und Mehrzweckräume im Grünen
Das Herzstück des Anwesens ist das zentrale Bauernhaus, in dem sich das Clubhaus befindet. Es bietet:
Semiprofessionelle Küche
Kleines Wohnzimmer für Frühstück und leichte Mahlzeiten
Zwei Badezimmer, ein Büro und einen Empfangsbereich
Schlafzimmer und Abstellräume
Im Außenbereich befinden sich ein Zitronenhaus und ein überdachtes Gewächshaus mit Blick auf einen malerischen Garten, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.
Das Anwesen umfasst außerdem:
Einen eingezäunten Garten mit kleinem Stall
Bauernhäuser, ideal für Lagerräume oder Aktivitäten im Zusammenhang mit Agrotourismus und Grünflächenpflege
Der perfekte Ort für Gastronomiebetriebe oder alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten.
Cardellino Clubhaus
Ca. 180 m², 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Esszimmer professionelle Küche Rezeption. Überdachter Zitronengarten (40 m²) Geschlossene Pergola (ca. 50 m²) Panorama-Dachterrasse.
Grundstück mit ca. fünf Hektar, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu acht Hektar, einschließlich eines bebaubaren Anteils. Da es sich um einen landwirtschaftlichen Betrieb handelt, liegt die geschützte Ursprungsbezeichnung (PAC) vor. Das Grundstück umfasst Olivenhaine, Obstgärten, Ackerland und Wald.
Zwei Wohneinheiten und eine zusätzliche Einheit.
Fazit
Das Anwesen besteht aus drei Einheiten, zwei Swimmingpools und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit Olivenhainen, Eichen und Wäldern.
Merkmale:
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Leichte Erreichbarkeit über Hauptverkehrsstraßen
Eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung auf 450 Metern über dem Meeresspiegel
Ideal für ländliche Gastronomie, Veranstaltungen oder Gastronomiebetriebe
Einrichtung, Ausstattung und landwirtschaftliche Fahrzeuge im Verkaufspreis enthalten
Eine hervorragende Investition für alle, die Natur und Gewerbe verbinden möchten.
Für Informationen und Besichtigungen:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
Villa di Magione, Perugia
Bauernhaus Il Cardellino Eine Oase der Ruhe im Herzen Umbriens
Umgeben von viel Grün, zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen und majestätischen Eichen, bietet Il Cardellino einen atemberaubenden Blick auf die umbrische Landschaft.
Günstig gelegen, auf halbem Weg zwischen Perugia und dem Trasimenischen See, ist es:
- 9 km vom Trasimenischen See
- 15 km von Perugia
- 26 km vom Flughafen San Francesco d'Assisi
- 25 km von Cortona, Toskana
Dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist es der ideale Ausgangspunkt für Besuche umbrischer und toskanischer Dörfer und Kunststädte.
Leistungen und Annehmlichkeiten:
- Panoramapool mit Solarium
- Tennisplatz
- Grill- und Picknickplatz
- Lehrbauernhof mit Tieren
- Bogenschießanlage
- Fahrräder verfügbar
Die im traditionellen umbrischen Stil eingerichteten Apartments verfügen über:
Eigener Eingang
Privater Außenbereich
Kochnische
Fernseher
Unabhängige Heizung
Ein authentischer Ort, um die Einfachheit und Gastfreundschaft des Landlebens neu zu entdecken.
Il Cardellino verfügt über vier Apartments im Erdgeschoss.
30 m²: APP 1 Zweizimmerwohnung 2+2 (Wohnzimmer mit Küche + Doppelzimmer + 2 Betten + Bad)
25 m²: APP 2 Studiowohnung 2+1 (Wohnzimmer mit Kochnische + Doppelzimmer + Bett + Bad)
25 m²: APP 3 Studiowohnung 2+1 (Wohnzimmer mit Kochnische + Doppelzimmer + Bett + Bad)
30 m²: APP 4 Zweizimmerwohnung 2+2 (Wohnzimmer mit Küche + Doppelzimmer + 2 Betten + Bad)
Alle Apartments verfügen über eine Veranda mit eigenem Eingang von ca. 15 m². Poolseite
- Grundriss: Wohnung im ersten Stock
Ca. 80 m², 2 Schlafzimmer mit Terrassen 2 Badezimmer Wohnzimmer Küche 25 m² überdachte Außenterrasse Eingangsterrasse gemauerter Grill reservierter Parkplatz
Schwimmbad und kleiner Lehrbauernhof mit Schuppen, Ställen und Lagerhallen, jeweils ca. 30 m² groß.
Podere la Paucca
Landhäuser
Montebitorno
Eine Oase der Ruhe.
Von der bezaubernden Lage aus überblickt das Anwesen den Pian di Carpine, eine historische Ebene, die das antike Augusta Perusia mit dem legendären Trasimenischen See verbindet, dem Schauplatz von Hannibals berühmter Schlacht.
Die hervorragende Sonneneinstrahlung und die atemberaubende Aussicht machen dieses Anwesen zum perfekten Ort für alle, die Ruhe und Authentizität suchen.
Gästen stehen zur Verfügung:
Swimmingpool inmitten eines gepflegten Gartens
Große Panoramaterrasse, Solarium mit Grill und Backofen
Wege durch den Wald und den privaten Olivenhain für erholsame Spaziergänge
Die Apartments sind mit Möbeln aus der Arte Povera des späten 19. Jahrhunderts eingerichtet und bieten jeglichen Komfort:
Kochnische
Schlafzimmer mit Bad
Fernseher
Eigener Eingang
Privater Parkplatz
Einige mit Kamin, ideal für einen romantischen oder Winteraufenthalt
Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Komfort zu einem unvergesslichen Erlebnis verschmelzen.
- Podere la Paucca mit 3 Ferienwohnungen und einer Taverne
Grundriss:
Ca. 45 m²: WOHNUNG 1: Dreizimmerwohnung für 4+2 Personen, 2 Doppelzimmer + 1 Zusatzbett mit Bad, Wohnzimmer mit Küche
Ca. 50 m²: WOHNUNG 2: Dreizimmerwohnung für 4+1 Personen, 1 Doppelzimmer + 1 Zusatzbett mit Bad, 1 Doppelzimmer mit Bad, Wohnzimmer mit Küche
Ca. 35 m²: WOHNUNG 3: Zweizimmerwohnung für 2+2 Personen, 1 Doppelzimmer + 2 Betten mit Bad, Wohnzimmer, Küche und Kamin
Möblierte Sonnenterrasse, ca. 100 m² Swimmingpool Tennisplatz Hauswirtschaftsraum mit Bad und Waschküche
Cardellino Clubhaus
Zentral gelegenes Bauernhaus und Mehrzweckräume im Grünen
Das Herzstück des Anwesens ist das zentrale Bauernhaus, in dem sich das Clubhaus befindet. Es bietet:
Semiprofessionelle Küche
Kleines Wohnzimmer für Frühstück und leichte Mahlzeiten
Zwei Badezimmer, ein Büro und einen Empfangsbereich
Schlafzimmer und Abstellräume
Im Außenbereich befinden sich ein Zitronenhaus und ein überdachtes Gewächshaus mit Blick auf einen malerischen Garten, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.
Das Anwesen umfasst außerdem:
Einen eingezäunten Garten mit kleinem Stall
Bauernhäuser, ideal für Lagerräume oder Aktivitäten im Zusammenhang mit Agrotourismus und Grünflächenpflege
Der perfekte Ort für Gastronomiebetriebe oder alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten.
Cardellino Clubhaus
Ca. 180 m², 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Esszimmer professionelle Küche Rezeption. Überdachter Zitronengarten (40 m²) Geschlossene Pergola (ca. 50 m²) Panorama-Dachterrasse.
Grundstück mit ca. fünf Hektar, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu acht Hektar, einschließlich eines bebaubaren Anteils. Da es sich um einen landwirtschaftlichen Betrieb handelt, liegt die geschützte Ursprungsbezeichnung (PAC) vor. Das Grundstück umfasst Olivenhaine, Obstgärten, Ackerland und Wald.
Zwei Wohneinheiten und eine zusätzliche Einheit.
Fazit
Das Anwesen besteht aus drei Einheiten, zwei Swimmingpools und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit Olivenhainen, Eichen und Wäldern.
Merkmale:
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Leichte Erreichbarkeit über Hauptverkehrsstraßen
Eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung auf 450 Metern über dem Meeresspiegel
Ideal für ländliche Gastronomie, Veranstaltungen oder Gastronomiebetriebe
Einrichtung, Ausstattung und landwirtschaftliche Fahrzeuge im Verkaufspreis enthalten
Eine hervorragende Investition für alle, die Natur und Gewerbe verbinden möchten.
Für Informationen und Besichtigungen:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
Ferme Il Cardellino Un havre de paix au cur de l'Ombrie
Entouré de verdure, au milieu d'oliviers centenaires et de chênes majestueux, Il Cardellino offre une vue imprenable sur la campagne ombrienne.
Idéalement situé à mi-chemin entre Pérouse et le lac Trasimène, il se trouve à :
- 9 km du lac Trasimène
- 15 km de Pérouse
- 26 km de l'aéroport de San Francesco d'Assisi
- 25 km de Cortone, en Toscane
Facilement accessible depuis les principaux axes routiers, c'est le point de départ idéal pour visiter les villages et villes d'art d'Ombrie et de Toscane.
Services et équipements :
- Piscine panoramique avec solarium
- Court de tennis
- Aire de barbecue et de pique-nique
- Ferme pédagogique avec animaux
- Terrain de tir à l'arc
- Vélos à disposition
Les appartements, meublés dans le style traditionnel ombrien, sont équipés de :
- Entrée indépendante
- Espace extérieur privé
- Kitchenette
- Télévision
- Chauffage indépendant
Un lieu authentique pour redécouvrir la simplicité et l'hospitalité de la vie à la campagne.
- Il Cardellino dispose de quatre appartements au rez-de-chaussée.
30 m APP 1 : Appartement deux pièces 2+2 (séjour avec cuisine + chambre double + 2 lits + salle de bain)
25 m APP 2 : Studio 2+1 (séjour avec kitchenette + chambre double + lit + salle de bain)
25 m APP 3 : Studio 2+1 (séjour avec kitchenette + chambre double + lit + salle de bain)
30 m APP 4 : Appartement deux pièces 2+2 (séjour avec cuisine + chambre double + 2 lits + salle de bain)
Tous les appartements disposent d'une véranda avant avec entrée privée d'environ 15 m². Au bord de la piscine
- Composition : Appartement au premier étage
Environ 80 m², 2 chambres avec terrasses, 2 salles de bains, séjour, cuisine, terrasse extérieure couverte de 25 m², terrasse d'entrée, barbecue intégré, parking réservé
Piscine et petite ferme pédagogique avec hangars, écuries et entrepôts, d'environ 30 m² chacun.
Podere la Paucca
Appartements ruraux
Montebitorno
Une oasis de tranquillité.
Bénéficiant d'un emplacement enchanteur, la propriété surplombe le Pian di Carpine, une plaine historique reliant l'ancienne Augusta Perusia au légendaire lac Trasimène, théâtre de la célèbre bataille d'Hannibal.
Son excellente exposition au soleil et ses vues imprenables font de cette propriété le lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité.
Vous aurez accès à :
- Piscine nichée dans un jardin soigné
- Grande terrasse panoramique, solarium avec barbecue et four
- Sentiers à travers les bois et oliveraie privée pour des promenades ressourçantes
Les appartements, meublés avec du mobilier Arte Povera de la fin du XIXe siècle, sont équipés de tout le confort :
- Kitchenette
- Chambres avec salle de bain
- Télévision
- Entrée indépendante
- Parking privé
- Certains avec cheminée, idéal pour un séjour romantique ou hivernal
Un lieu où histoire, nature et confort se mêlent pour une expérience inoubliable. - Podere la Paucca avec 3 appartements et une taverne
Agencement :
Surface : Environ 45 m² : APPARTEMENT 1 : Appartement trois pièces pour 4 + 2 personnes, 2 chambres doubles + 1 lit d'appoint avec salle de bain, séjour avec cuisine
Surface : Environ 50 m² : APPARTEMENT 2 : Appartement trois pièces pour 4 + 1 personnes, 1 chambre double + 1 lit d'appoint avec salle de bain, et 1 chambre double avec salle de bain, séjour avec cuisine
Surface : Environ 35 m² : APPARTEMENT 3 : Appartement deux pièces pour 2 + 2 personnes, 1 chambre double + 2 lits avec salle de bain, séjour, cuisine et cheminée
Terrasse solarium meublée à environ 100 m² Piscine Court de tennis Buanderie avec salle de bain et buanderie
Cardellino Club House
Ferme centrale et espaces polyvalents entourés de verdure
Au cur de la propriété se trouve la ferme centrale, qui abrite le Club House. Elle comprend :
- Une cuisine semi-professionnelle
- Un petit salon pour les petits-déjeuners et les repas légers
- Deux salles de bains, un bureau et un espace de réception
- Une chambre et des débarras
À l'extérieur, une serre à citronniers et une serre couverte donnent sur un jardin pittoresque, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air.
La propriété comprend également :
- Un jardin clôturé avec une petite écurie
- Des corps de ferme, parfaits pour le stockage ou les activités liées à l'agrotourisme et à la gestion des espaces verts
Un lieu idéal pour les entreprises hôtelières ou pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature.
- Club House Cardellino
Surface d'environ 180 m² : 2 chambres, 2 salles de bain, salle à manger, cuisine professionnelle et réception. Citronnier couvert (40 m²), pergola extérieure fermée (environ 50 m²) et toit-terrasse panoramique.
Propriété d'environ cinq hectares, avec possibilité d'extension jusqu'à huit hectares, dont une partie constructible. Exploitation agricole bénéficiant de l'Appellation d'Origine Protégée (AOP). Le terrain comprend des oliveraies, des vergers, des terres arables et des bois.
Deux logements et un logement supplémentaire.
Conclusion
La propriété se compose de trois logements et de deux piscines, et est immergée dans un paysage pittoresque d'oliveraies, de chênes et de bois.
Caractéristiques :
- Excellente exposition au soleil
- Facilement accessible depuis les principaux axes routiers
- Véritable havre de paix et de tranquillité à 450 mètres d'altitude
- Idéal pour l'hébergement rural, l'organisation d'événements ou les activités hôtelières
- Mobilier, équipements et véhicules agricoles inclus dans le prix de vente
Un excellent investissement pour ceux qui souhaitent allier nature et affaires.
Pour plus d'informations et visites :
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
Entouré de verdure, au milieu d'oliviers centenaires et de chênes majestueux, Il Cardellino offre une vue imprenable sur la campagne ombrienne.
Idéalement situé à mi-chemin entre Pérouse et le lac Trasimène, il se trouve à :
- 9 km du lac Trasimène
- 15 km de Pérouse
- 26 km de l'aéroport de San Francesco d'Assisi
- 25 km de Cortone, en Toscane
Facilement accessible depuis les principaux axes routiers, c'est le point de départ idéal pour visiter les villages et villes d'art d'Ombrie et de Toscane.
Services et équipements :
- Piscine panoramique avec solarium
- Court de tennis
- Aire de barbecue et de pique-nique
- Ferme pédagogique avec animaux
- Terrain de tir à l'arc
- Vélos à disposition
Les appartements, meublés dans le style traditionnel ombrien, sont équipés de :
- Entrée indépendante
- Espace extérieur privé
- Kitchenette
- Télévision
- Chauffage indépendant
Un lieu authentique pour redécouvrir la simplicité et l'hospitalité de la vie à la campagne.
- Il Cardellino dispose de quatre appartements au rez-de-chaussée.
30 m APP 1 : Appartement deux pièces 2+2 (séjour avec cuisine + chambre double + 2 lits + salle de bain)
25 m APP 2 : Studio 2+1 (séjour avec kitchenette + chambre double + lit + salle de bain)
25 m APP 3 : Studio 2+1 (séjour avec kitchenette + chambre double + lit + salle de bain)
30 m APP 4 : Appartement deux pièces 2+2 (séjour avec cuisine + chambre double + 2 lits + salle de bain)
Tous les appartements disposent d'une véranda avant avec entrée privée d'environ 15 m². Au bord de la piscine
- Composition : Appartement au premier étage
Environ 80 m², 2 chambres avec terrasses, 2 salles de bains, séjour, cuisine, terrasse extérieure couverte de 25 m², terrasse d'entrée, barbecue intégré, parking réservé
Piscine et petite ferme pédagogique avec hangars, écuries et entrepôts, d'environ 30 m² chacun.
Podere la Paucca
Appartements ruraux
Montebitorno
Une oasis de tranquillité.
Bénéficiant d'un emplacement enchanteur, la propriété surplombe le Pian di Carpine, une plaine historique reliant l'ancienne Augusta Perusia au légendaire lac Trasimène, théâtre de la célèbre bataille d'Hannibal.
Son excellente exposition au soleil et ses vues imprenables font de cette propriété le lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité.
Vous aurez accès à :
- Piscine nichée dans un jardin soigné
- Grande terrasse panoramique, solarium avec barbecue et four
- Sentiers à travers les bois et oliveraie privée pour des promenades ressourçantes
Les appartements, meublés avec du mobilier Arte Povera de la fin du XIXe siècle, sont équipés de tout le confort :
- Kitchenette
- Chambres avec salle de bain
- Télévision
- Entrée indépendante
- Parking privé
- Certains avec cheminée, idéal pour un séjour romantique ou hivernal
Un lieu où histoire, nature et confort se mêlent pour une expérience inoubliable. - Podere la Paucca avec 3 appartements et une taverne
Agencement :
Surface : Environ 45 m² : APPARTEMENT 1 : Appartement trois pièces pour 4 + 2 personnes, 2 chambres doubles + 1 lit d'appoint avec salle de bain, séjour avec cuisine
Surface : Environ 50 m² : APPARTEMENT 2 : Appartement trois pièces pour 4 + 1 personnes, 1 chambre double + 1 lit d'appoint avec salle de bain, et 1 chambre double avec salle de bain, séjour avec cuisine
Surface : Environ 35 m² : APPARTEMENT 3 : Appartement deux pièces pour 2 + 2 personnes, 1 chambre double + 2 lits avec salle de bain, séjour, cuisine et cheminée
Terrasse solarium meublée à environ 100 m² Piscine Court de tennis Buanderie avec salle de bain et buanderie
Cardellino Club House
Ferme centrale et espaces polyvalents entourés de verdure
Au cur de la propriété se trouve la ferme centrale, qui abrite le Club House. Elle comprend :
- Une cuisine semi-professionnelle
- Un petit salon pour les petits-déjeuners et les repas légers
- Deux salles de bains, un bureau et un espace de réception
- Une chambre et des débarras
À l'extérieur, une serre à citronniers et une serre couverte donnent sur un jardin pittoresque, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air.
La propriété comprend également :
- Un jardin clôturé avec une petite écurie
- Des corps de ferme, parfaits pour le stockage ou les activités liées à l'agrotourisme et à la gestion des espaces verts
Un lieu idéal pour les entreprises hôtelières ou pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature.
- Club House Cardellino
Surface d'environ 180 m² : 2 chambres, 2 salles de bain, salle à manger, cuisine professionnelle et réception. Citronnier couvert (40 m²), pergola extérieure fermée (environ 50 m²) et toit-terrasse panoramique.
Propriété d'environ cinq hectares, avec possibilité d'extension jusqu'à huit hectares, dont une partie constructible. Exploitation agricole bénéficiant de l'Appellation d'Origine Protégée (AOP). Le terrain comprend des oliveraies, des vergers, des terres arables et des bois.
Deux logements et un logement supplémentaire.
Conclusion
La propriété se compose de trois logements et de deux piscines, et est immergée dans un paysage pittoresque d'oliveraies, de chênes et de bois.
Caractéristiques :
- Excellente exposition au soleil
- Facilement accessible depuis les principaux axes routiers
- Véritable havre de paix et de tranquillité à 450 mètres d'altitude
- Idéal pour l'hébergement rural, l'organisation d'événements ou les activités hôtelières
- Mobilier, équipements et véhicules agricoles inclus dans le prix de vente
Un excellent investissement pour ceux qui souhaitent allier nature et affaires.
Pour plus d'informations et visites :
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
Il Cardellino: Un remanso de paz en el corazòn de Umbría
Rodeado de vegetaciòn, entre olivos centenarios y majestuosos robles, Il Cardellino ofrece impresionantes vistas de la campiña umbra.
Ubicado estratégicamente a medio camino entre Perugia y el lago Trasimeno, se encuentra:
- A 9 km del lago Trasimeno
- A 15 km de Perugia
- A 26 km del aeropuerto de San Francesco d'Assisi
- A 25 km de Cortona, Toscana
Fácilmente accesible desde las principales carreteras, es el punto de partida ideal para visitar pueblos y ciudades de arte de Umbría y Toscana.
Servicios e instalaciones:
- Piscina panorámica con solárium
- Pista de tenis
- Zona de barbacoa y picnic
- Granja educativa con animales
- Campo de tiro con arco
- Bicicletas disponibles
Los apartamentos, amueblados al estilo tradicional de Umbría, están equipados con:
- Entrada privada
- Espacio exterior privado
- Cocina americana
- TV
- Calefacciòn independiente
Un lugar auténtico para redescubrir la sencillez y la hospitalidad de la vida rural.
- Il Cardellino cuenta con cuatro apartamentos en planta baja.
30 metros APP 1 Apartamento de dos habitaciones 2+2 (salòn con cocina + habitaciòn doble + 2 camas + baño)
25 metros APP 2 Apartamento estudio 2+1 (salòn con cocina americana + habitaciòn doble + cama + baño)
25 metros APP 3 Apartamento estudio 2+1 (salòn con cocina americana + habitaciòn doble + cama + baño)
30 metros APP 4 Apartamento de dos habitaciones 2+2 (salòn con cocina + habitaciòn doble + 2 camas + baño)
Todos los apartamentos tienen una terraza frontal con entrada privada de aproximadamente 15 metros cuadrados. Junto a la piscina
- Distribuciòn: Apartamento en primera planta
Aproximadamente 80 m², 2 dormitorios con terrazas 2 baños salòn cocina terraza exterior cubierta de 25 m² terraza de entrada barbacoa de obra aparcamiento reservado
Piscina y pequeña granja educativa con cobertizos, establos y almacenes, cada uno de aproximadamente 30 m².
Podere la Paucca
Casas rurales
Montebitorno
Un oasis de tranquilidad.
Desde una ubicaciòn encantadora, la propiedad domina Pian di Carpine, una llanura històrica que conecta la antigua Augusta Perusia con el legendario lago Trasimeno, escenario de la famosa batalla de Aníbal.
La excelente exposiciòn al sol y las impresionantes vistas hacen de esta propiedad el lugar perfecto para quienes buscan paz y autenticidad.
Los huéspedes tienen acceso a:
- Piscina enclavada en un jardín bien cuidado
- Amplia terraza panorámica, solárium con barbacoa y horno
- Senderos entre el bosque y un olivar privado para paseos revitalizantes
Los apartamentos, amueblados con muebles Arte Povera de finales del siglo XIX, están equipados con todas las comodidades:
- Cocina americana
- Dormitorios con baño
- Televisiòn
- Entrada privada
- Aparcamiento privado
- Algunos con chimenea, ideales para una estancia romántica o de invierno
Un lugar donde la historia, la naturaleza y la comodidad se fusionan para ofrecer una experiencia inolvidable. - Podere la Paucca con 3 apartamentos y taberna
Distribuciòn:
Aprox. 45 metros: APARTAMENTO 1: Apartamento de tres habitaciones para 4+2 personas, 2 habitaciones dobles + 1 cama supletoria con baño, salòn con cocina
Aprox. 50 metros: APARTAMENTO 2: Apartamento de tres habitaciones para 4+1 personas, 1 habitaciòn doble + 1 cama supletoria con baño y 1 habitaciòn doble con baño, salòn con cocina
Aprox. 35 metros: APARTAMENTO 3: Apartamento de dos habitaciones para 2+2 personas, 1 habitaciòn doble + 2 camas con baño, salòn, cocina y chimenea
Terraza solárium amueblada, aprox. 100 metros Piscina Pista de tenis Cuarto de lavado con baño y lavandería
Casa Club Cardellino
Casa rural céntrica y espacios multiusos rodeados de vegetaciòn
En el corazòn de la propiedad se encuentra la casa rural central, sede de la Casa Club, que incluye:
- Cocina semiprofesional
- Pequeño salòn para desayunos y comidas ligeras
- Dos baños, un despacho y una recepciòn
- Dormitorios y trasteros
En el exterior, un invernadero de limoneros y un invernadero cubierto ofrecen vistas a un pintoresco jardín, ideal para almuerzos y cenas al aire libre.
La propiedad también incluye:
- Un jardín vallado con un pequeño establo
- Casas rurales, perfectas para almacenamiento o actividades relacionadas con el agroturismo y la gestiòn de espacios verdes
Un lugar perfecto para negocios de hostelería o para quienes desean vivir en armonía con la naturaleza.
- Casa Club Cardellino
Aproximadamente 180 metros cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños, comedor, cocina profesional y recepciòn. Limonero cubierto (40 metros cuadrados), pérgola exterior cerrada (aproximadamente 50 metros cuadrados) y terraza panorámica en la azotea.
Propiedad de aproximadamente cinco hectáreas, con posibilidad de ampliaciòn hasta ocho hectáreas, incluyendo una zona edificable. Como negocio agrícola, cuenta con la Denominaciòn de Origen Protegida (D.O.P.). El terreno incluye olivares, frutales, tierras de cultivo y bosque.
Dos unidades de alojamiento y una unidad adicional.
Conclusiones
La propiedad consta de tres unidades, dos piscinas y está inmersa en un pintoresco paisaje de olivares, robles y bosque.
Características:
- Excelente exposiciòn solar
- Fácil acceso desde las carreteras principales
- Un verdadero oasis de paz y tranquilidad a 450 metros sobre el nivel del mar
- Ideal para hostelería rural, eventos o negocios de hostelería
- Mobiliario, equipo y vehículos agrícolas incluidos en el precio de venta
Representa una excelente inversiòn para quienes buscan combinar naturaleza y negocios.
Para informaciòn y visitas:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
Rodeado de vegetaciòn, entre olivos centenarios y majestuosos robles, Il Cardellino ofrece impresionantes vistas de la campiña umbra.
Ubicado estratégicamente a medio camino entre Perugia y el lago Trasimeno, se encuentra:
- A 9 km del lago Trasimeno
- A 15 km de Perugia
- A 26 km del aeropuerto de San Francesco d'Assisi
- A 25 km de Cortona, Toscana
Fácilmente accesible desde las principales carreteras, es el punto de partida ideal para visitar pueblos y ciudades de arte de Umbría y Toscana.
Servicios e instalaciones:
- Piscina panorámica con solárium
- Pista de tenis
- Zona de barbacoa y picnic
- Granja educativa con animales
- Campo de tiro con arco
- Bicicletas disponibles
Los apartamentos, amueblados al estilo tradicional de Umbría, están equipados con:
- Entrada privada
- Espacio exterior privado
- Cocina americana
- TV
- Calefacciòn independiente
Un lugar auténtico para redescubrir la sencillez y la hospitalidad de la vida rural.
- Il Cardellino cuenta con cuatro apartamentos en planta baja.
30 metros APP 1 Apartamento de dos habitaciones 2+2 (salòn con cocina + habitaciòn doble + 2 camas + baño)
25 metros APP 2 Apartamento estudio 2+1 (salòn con cocina americana + habitaciòn doble + cama + baño)
25 metros APP 3 Apartamento estudio 2+1 (salòn con cocina americana + habitaciòn doble + cama + baño)
30 metros APP 4 Apartamento de dos habitaciones 2+2 (salòn con cocina + habitaciòn doble + 2 camas + baño)
Todos los apartamentos tienen una terraza frontal con entrada privada de aproximadamente 15 metros cuadrados. Junto a la piscina
- Distribuciòn: Apartamento en primera planta
Aproximadamente 80 m², 2 dormitorios con terrazas 2 baños salòn cocina terraza exterior cubierta de 25 m² terraza de entrada barbacoa de obra aparcamiento reservado
Piscina y pequeña granja educativa con cobertizos, establos y almacenes, cada uno de aproximadamente 30 m².
Podere la Paucca
Casas rurales
Montebitorno
Un oasis de tranquilidad.
Desde una ubicaciòn encantadora, la propiedad domina Pian di Carpine, una llanura històrica que conecta la antigua Augusta Perusia con el legendario lago Trasimeno, escenario de la famosa batalla de Aníbal.
La excelente exposiciòn al sol y las impresionantes vistas hacen de esta propiedad el lugar perfecto para quienes buscan paz y autenticidad.
Los huéspedes tienen acceso a:
- Piscina enclavada en un jardín bien cuidado
- Amplia terraza panorámica, solárium con barbacoa y horno
- Senderos entre el bosque y un olivar privado para paseos revitalizantes
Los apartamentos, amueblados con muebles Arte Povera de finales del siglo XIX, están equipados con todas las comodidades:
- Cocina americana
- Dormitorios con baño
- Televisiòn
- Entrada privada
- Aparcamiento privado
- Algunos con chimenea, ideales para una estancia romántica o de invierno
Un lugar donde la historia, la naturaleza y la comodidad se fusionan para ofrecer una experiencia inolvidable. - Podere la Paucca con 3 apartamentos y taberna
Distribuciòn:
Aprox. 45 metros: APARTAMENTO 1: Apartamento de tres habitaciones para 4+2 personas, 2 habitaciones dobles + 1 cama supletoria con baño, salòn con cocina
Aprox. 50 metros: APARTAMENTO 2: Apartamento de tres habitaciones para 4+1 personas, 1 habitaciòn doble + 1 cama supletoria con baño y 1 habitaciòn doble con baño, salòn con cocina
Aprox. 35 metros: APARTAMENTO 3: Apartamento de dos habitaciones para 2+2 personas, 1 habitaciòn doble + 2 camas con baño, salòn, cocina y chimenea
Terraza solárium amueblada, aprox. 100 metros Piscina Pista de tenis Cuarto de lavado con baño y lavandería
Casa Club Cardellino
Casa rural céntrica y espacios multiusos rodeados de vegetaciòn
En el corazòn de la propiedad se encuentra la casa rural central, sede de la Casa Club, que incluye:
- Cocina semiprofesional
- Pequeño salòn para desayunos y comidas ligeras
- Dos baños, un despacho y una recepciòn
- Dormitorios y trasteros
En el exterior, un invernadero de limoneros y un invernadero cubierto ofrecen vistas a un pintoresco jardín, ideal para almuerzos y cenas al aire libre.
La propiedad también incluye:
- Un jardín vallado con un pequeño establo
- Casas rurales, perfectas para almacenamiento o actividades relacionadas con el agroturismo y la gestiòn de espacios verdes
Un lugar perfecto para negocios de hostelería o para quienes desean vivir en armonía con la naturaleza.
- Casa Club Cardellino
Aproximadamente 180 metros cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños, comedor, cocina profesional y recepciòn. Limonero cubierto (40 metros cuadrados), pérgola exterior cerrada (aproximadamente 50 metros cuadrados) y terraza panorámica en la azotea.
Propiedad de aproximadamente cinco hectáreas, con posibilidad de ampliaciòn hasta ocho hectáreas, incluyendo una zona edificable. Como negocio agrícola, cuenta con la Denominaciòn de Origen Protegida (D.O.P.). El terreno incluye olivares, frutales, tierras de cultivo y bosque.
Dos unidades de alojamiento y una unidad adicional.
Conclusiones
La propiedad consta de tres unidades, dos piscinas y está inmersa en un pintoresco paisaje de olivares, robles y bosque.
Características:
- Excelente exposiciòn solar
- Fácil acceso desde las carreteras principales
- Un verdadero oasis de paz y tranquilidad a 450 metros sobre el nivel del mar
- Ideal para hostelería rural, eventos o negocios de hostelería
- Mobiliario, equipo y vehículos agrícolas incluidos en el precio de venta
Representa una excelente inversiòn para quienes buscan combinar naturaleza y negocios.
Para informaciòn y visitas:
Giuseppe Casella 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 600 m²
- 卧室
- 16
- 浴室
- 13
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- V002406
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
22.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Rimini RMI - Miramare
103.0 km - Ancona AOI - Falconara
111.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 2.0 km
- 医院
- 11.8 km - Casa di Cura Liotti
- 海岸
- 98.6 km
- 滑雪胜地
- 34.9 km
在此物业附近
马焦内：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面299m
- 面积
- 129.73 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 14612
联系房地产中介
CONSORZIO SINERGIE IMMOBILIARE
VIA SETTEVALLI 324, PERUGIA, Perugia
+390753726004 / +390753726004
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