590,000 €
3间卧室农舍, 263 m² 马焦内, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
- 1 / 31
- 2 / 31
- 3 / 31
- 4 / 31
- 5 / 31
- 6 / 31
- 7 / 31
- 8 / 31
- 9 / 31
- 10 / 31
- 11 / 31
- 12 / 31
- 13 / 31
- 14 / 31
- 15 / 31
- 16 / 31
- 17 / 31
- 18 / 31
- 19 / 31
- 20 / 31
- 21 / 31
- 22 / 31
- 23 / 31
- 24 / 31
- 25 / 31
- 26 / 31
- 27 / 31
- 28 / 31
- 29 / 31
- 30 / 31
- 31 / 31
主要特点
- 地窖
描述
这栋别墅位于佩鲁贾省马吉奥内市的圣阿尔坎盖洛住宅区,对那些寻求将传统与现代化相结合的环境的人来说,这是一个理想的机会。
该物业于2010年经过精心修复,占地260平方米,分布在两层,坐落在典型的温柔翁布里亚山脊上,俯瞰着美丽的特拉西梅诺湖,提供以帆船和与大自然接触的乐趣为特色的生活方式。
该物业还拥有1,220平方米的土地,您可以在那里决定建造一个游泳池,让您享受保存完好的户外空间,非常适合放松和休闲。
在一楼,入口通向一个大起居区,包括一个客厅,一个客厅,一个带淋浴的大浴室和一个辉煌的开放式厨房,功能满足对细节的关注。 大窗户照亮整个楼层,俯瞰花园,一个特别俯瞰一个舒适的阳台与烧烤区。
楼上设有三间卧室,其中两间可通往两个大露台,还有一间浴室,还配有淋浴。
外部,花园虽然大小较小,但维护良好,由于其在湖泊上方略高的位置,提供了一个开放和全景,由于其靠近帆船俱乐部和受保护的自然区等娱乐设施而得到加强,非常适合活跃和高品质的生活方式。
该地区保持良好的隐私水平,位于旅游和自然主义利益区,所有主要设施都在附近。
该建筑有一个低调的优雅,外面有完美的石墙和一个赤土地板屋顶,使建筑具有质朴而精致的特色。
内部,赤土地板和裸露的横梁天花板,由砖拱门和木制固定装置增强,定义了内部空间和回忆翁布里亚建筑传统,确保高品质的材料与实用性和舒适性相结合。
该物业拥有所有公用事业,如电力、水槽供水和天然气加热; 宽带互联网连接也可用。
因此,这家酒店代表了户外生活和宽敞、组织良好的内部空间的平衡组合,使它既适合作为著名的私人住宅,也适合作为旅游住宿解决方案。
Sant'Arcangelo村为其居民提供所有主要设施,并沿湖提供各种餐厅和设备齐全的营地。
距离马吉奥内和卡斯蒂廖内德尔拉戈(Castiglione del Lago)仅有几公里,除了半小时的路程的特色村庄科尔托纳(Cortona)外,还丰富了各种服务和场所,特别是在夏季。
在不到半小时的时间内,您可以带着机场到达佩鲁贾市,而罗马及其机场距离酒店仅有2个多小时的路程。
大庄园集团对购买的每处房产进行彻底的技术尽职调查,由卖方指定的技术人员进行。 这一进程使我们深入了解每个物业的城市规划和地籍状况。 当对财产产生真正兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业向自然人注册。
该物业于2010年经过精心修复,占地260平方米,分布在两层,坐落在典型的温柔翁布里亚山脊上,俯瞰着美丽的特拉西梅诺湖,提供以帆船和与大自然接触的乐趣为特色的生活方式。
该物业还拥有1,220平方米的土地,您可以在那里决定建造一个游泳池,让您享受保存完好的户外空间,非常适合放松和休闲。
在一楼,入口通向一个大起居区,包括一个客厅,一个客厅,一个带淋浴的大浴室和一个辉煌的开放式厨房,功能满足对细节的关注。 大窗户照亮整个楼层,俯瞰花园,一个特别俯瞰一个舒适的阳台与烧烤区。
楼上设有三间卧室,其中两间可通往两个大露台,还有一间浴室,还配有淋浴。
外部,花园虽然大小较小,但维护良好,由于其在湖泊上方略高的位置,提供了一个开放和全景,由于其靠近帆船俱乐部和受保护的自然区等娱乐设施而得到加强,非常适合活跃和高品质的生活方式。
该地区保持良好的隐私水平,位于旅游和自然主义利益区,所有主要设施都在附近。
该建筑有一个低调的优雅,外面有完美的石墙和一个赤土地板屋顶,使建筑具有质朴而精致的特色。
内部,赤土地板和裸露的横梁天花板,由砖拱门和木制固定装置增强,定义了内部空间和回忆翁布里亚建筑传统,确保高品质的材料与实用性和舒适性相结合。
该物业拥有所有公用事业,如电力、水槽供水和天然气加热; 宽带互联网连接也可用。
因此,这家酒店代表了户外生活和宽敞、组织良好的内部空间的平衡组合,使它既适合作为著名的私人住宅,也适合作为旅游住宿解决方案。
Sant'Arcangelo村为其居民提供所有主要设施,并沿湖提供各种餐厅和设备齐全的营地。
距离马吉奥内和卡斯蒂廖内德尔拉戈(Castiglione del Lago)仅有几公里,除了半小时的路程的特色村庄科尔托纳(Cortona)外,还丰富了各种服务和场所,特别是在夏季。
在不到半小时的时间内,您可以带着机场到达佩鲁贾市,而罗马及其机场距离酒店仅有2个多小时的路程。
大庄园集团对购买的每处房产进行彻底的技术尽职调查,由卖方指定的技术人员进行。 这一进程使我们深入了解每个物业的城市规划和地籍状况。 当对财产产生真正兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业向自然人注册。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
This villa, located in the residential area of Sant'Arcangelo in the municipality of Magione, in the province of Perugia, is an ideal opportunity for those seeking an environment that combines tradition with modernity.
The property, carefully restored in 2010, covers an area of 260 square metres spread over two floors, nestled on the ridge of a typical gentle Umbrian hill overlooking the beautiful Lake Trasimeno, offering a lifestyle characterised by the pleasure of sailing and contact with nature.
The property also has 1,220 square metres of land, where you could decide to build a swimming pool, allowing you to enjoy well-kept outdoor spaces, perfect for relaxation and leisure.
On the ground floor, the entrance opens onto a large living area consisting of a living room, a sitting room, a large bathroom with shower and a splendid open-plan kitchen, where functionality meets attention to detail. Large windows illuminate the entire floor and overlook the garden, one in particular overlooking a cosy veranda with barbecue area.
The upper floor houses the three bedrooms, two of which have access to the two large terraces, and a bathroom, also equipped with a shower.
Externally, the garden, although small in size, is well maintained and, thanks to its slightly elevated position above the lake, offers an open and panoramic view, enhanced by its proximity to recreational facilities such as sailing clubs and protected nature areas, ideal for an active and high-quality lifestyle.
The area maintains a good level of privacy, located in an area of tourist and naturalistic interest, with all the main amenities in the immediate vicinity.
The building has an understated elegance, with perfectly finished stone façades on the outside and a terracotta shingle roof, elements that give the building a rustic yet refined character.
Inside, terracotta floors and exposed beam ceilings, enhanced by brick arches and wooden fixtures, define the interior spaces and recall Umbrian architectural tradition, ensuring high-quality materials combined with practicality and comfort.
The property has all public utilities, such as electricity, water supply via aqueduct and natural gas heating; broadband internet connection is also available.
This property therefore represents a balanced combination of outdoor living and spacious, well-organised interior spaces, making it suitable both as a prestigious private residence and as a tourist accommodation solution.
The village of Sant'Arcangelo provides all the main amenities for its residents and a wide choice of restaurants and well-equipped campsites along the lake.
The proximity of the towns of Magione and Castiglione del Lago, just a few kilometres away, enriches the variety of services and venues to enjoy, especially during the summer months, in addition to the characteristic village of Cortona, half an hour away.
In just under half an hour, you can reach the city of Perugia with its airport, while Rome with its airports is just over 2 hours away.
The Great Estate group conducts a thorough technical due diligence on every property acquired, carried out by the seller's appointed technician. This process provides us with an in-depth understanding of the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client when genuine interest in the property arises.
The property is registered to a natural person.
The property, carefully restored in 2010, covers an area of 260 square metres spread over two floors, nestled on the ridge of a typical gentle Umbrian hill overlooking the beautiful Lake Trasimeno, offering a lifestyle characterised by the pleasure of sailing and contact with nature.
The property also has 1,220 square metres of land, where you could decide to build a swimming pool, allowing you to enjoy well-kept outdoor spaces, perfect for relaxation and leisure.
On the ground floor, the entrance opens onto a large living area consisting of a living room, a sitting room, a large bathroom with shower and a splendid open-plan kitchen, where functionality meets attention to detail. Large windows illuminate the entire floor and overlook the garden, one in particular overlooking a cosy veranda with barbecue area.
The upper floor houses the three bedrooms, two of which have access to the two large terraces, and a bathroom, also equipped with a shower.
Externally, the garden, although small in size, is well maintained and, thanks to its slightly elevated position above the lake, offers an open and panoramic view, enhanced by its proximity to recreational facilities such as sailing clubs and protected nature areas, ideal for an active and high-quality lifestyle.
The area maintains a good level of privacy, located in an area of tourist and naturalistic interest, with all the main amenities in the immediate vicinity.
The building has an understated elegance, with perfectly finished stone façades on the outside and a terracotta shingle roof, elements that give the building a rustic yet refined character.
Inside, terracotta floors and exposed beam ceilings, enhanced by brick arches and wooden fixtures, define the interior spaces and recall Umbrian architectural tradition, ensuring high-quality materials combined with practicality and comfort.
The property has all public utilities, such as electricity, water supply via aqueduct and natural gas heating; broadband internet connection is also available.
This property therefore represents a balanced combination of outdoor living and spacious, well-organised interior spaces, making it suitable both as a prestigious private residence and as a tourist accommodation solution.
The village of Sant'Arcangelo provides all the main amenities for its residents and a wide choice of restaurants and well-equipped campsites along the lake.
The proximity of the towns of Magione and Castiglione del Lago, just a few kilometres away, enriches the variety of services and venues to enjoy, especially during the summer months, in addition to the characteristic village of Cortona, half an hour away.
In just under half an hour, you can reach the city of Perugia with its airport, while Rome with its airports is just over 2 hours away.
The Great Estate group conducts a thorough technical due diligence on every property acquired, carried out by the seller's appointed technician. This process provides us with an in-depth understanding of the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client when genuine interest in the property arises.
The property is registered to a natural person.
Questa villetta, inserita nel contesto residenziale della frazione di Sant'Arcangelo del Comune di Magione, in provincia di Perugia, rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un ambiente che unisce la tradizione alla contemporaneità.
L’immobile, accuratamente restaurato nel 2010, si estende su una superficie di 260 mq distribuiti su due piani, adagiato sul crinale di una tipica dolce collina umbra affacciata sullo splendido Lago Trasimeno, offrendo un lifestyle caratterizzato dal piacere della navigazione e del contatto con la natura.
La proprietà è dotata inoltre di un terreno di 1.220 mq, dove in caso si può decidere di realizzare la piscina, che consente di godere di spazi esterni ben curati, adatti a momenti di relax e svago all’aperto.
Al piano terreno l’ingresso si apre su un'ampia zona living composta da un soggiorno, un salottino, un grande bagno con doccia ed una splendida cucina open space, dove la funzionalità sposa la cura dei dettagli. Ampie finestre illuminano l'intero piano e si affacciano sul giardino, una in particolare su un accogliente veranda con area barbecue.
Il piano superiore invece ospita le tre camere da letto, di cui due hanno accesso alle due ampie terrazze, ed un bagno anch'esso dotato di doccia.
Esternamente, il giardino, pur contenuto nelle dimensioni, è curato e con la sua posizione, leggermente rialzata rispetto al lago, consente di godere di una vista aperta e ben panoramica, arricchita dalla vicinanza a strutture ricreative quali circoli velici e natura protetta, ideale per un lifestyle attivo e di qualità.
L’area mantiene un buon livello di privacy, inserita in una zona di interesse turistico e naturalistico, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze.
La costruzione presenta un’eleganza essenziale, con all'esterno facciate in pietra perfettamente rifinite e un tetto a scandole in cotto, elementi che conferiscono al fabbricato un carattere rustico ma raffinato.
All'interno i pavimenti in cotto, i soffitti con travi a vista, valorizzati da archi in mattoni ed infissi in legno, definiscono gli ambienti interni e richiamano la tradizione architettonica umbra, garantendo un alto livello di qualità di materiali, unito a praticità e comfort.
La proprietà gode di tutti i servizi di utenza pubblica, quali elettricità, fornitura idrica tramite acquedotto e riscaldamento con gas metano; non può chiaramente mancare connessione internet a banda larga.
Questo immobile rappresenta quindi un connubio equilibrato tra la vita en plein air e gli spazi interni ampi e ben organizzati, elementi che lo rendono adatto sia a residence privato di prestigio sia a soluzione per ospitalità turistico ricettiva.
La frazione di Sant'Arcangelo garantisce tutti i servizi principali per i propri residenti ed una ampi ascelta di ristoranti e camping attrezzati lungolago.
La vicinanza di pochi chilometri ai paesi di Magione e Castiglione del Lago arricchiscono la varietà di servizi e locali da sfruttare soprattutto durante la buona stagione, oltre al caratteristico borgo di Cortona ad una mezz'ora di distanza.
A poco meno di mezz'ora invece è possibile raggiungere la città di Perugia con il suo aeroporto, mentre Roma con i suoi aeroporti dista poco più di 2 ore.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.
L’immobile, accuratamente restaurato nel 2010, si estende su una superficie di 260 mq distribuiti su due piani, adagiato sul crinale di una tipica dolce collina umbra affacciata sullo splendido Lago Trasimeno, offrendo un lifestyle caratterizzato dal piacere della navigazione e del contatto con la natura.
La proprietà è dotata inoltre di un terreno di 1.220 mq, dove in caso si può decidere di realizzare la piscina, che consente di godere di spazi esterni ben curati, adatti a momenti di relax e svago all’aperto.
Al piano terreno l’ingresso si apre su un'ampia zona living composta da un soggiorno, un salottino, un grande bagno con doccia ed una splendida cucina open space, dove la funzionalità sposa la cura dei dettagli. Ampie finestre illuminano l'intero piano e si affacciano sul giardino, una in particolare su un accogliente veranda con area barbecue.
Il piano superiore invece ospita le tre camere da letto, di cui due hanno accesso alle due ampie terrazze, ed un bagno anch'esso dotato di doccia.
Esternamente, il giardino, pur contenuto nelle dimensioni, è curato e con la sua posizione, leggermente rialzata rispetto al lago, consente di godere di una vista aperta e ben panoramica, arricchita dalla vicinanza a strutture ricreative quali circoli velici e natura protetta, ideale per un lifestyle attivo e di qualità.
L’area mantiene un buon livello di privacy, inserita in una zona di interesse turistico e naturalistico, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze.
La costruzione presenta un’eleganza essenziale, con all'esterno facciate in pietra perfettamente rifinite e un tetto a scandole in cotto, elementi che conferiscono al fabbricato un carattere rustico ma raffinato.
All'interno i pavimenti in cotto, i soffitti con travi a vista, valorizzati da archi in mattoni ed infissi in legno, definiscono gli ambienti interni e richiamano la tradizione architettonica umbra, garantendo un alto livello di qualità di materiali, unito a praticità e comfort.
La proprietà gode di tutti i servizi di utenza pubblica, quali elettricità, fornitura idrica tramite acquedotto e riscaldamento con gas metano; non può chiaramente mancare connessione internet a banda larga.
Questo immobile rappresenta quindi un connubio equilibrato tra la vita en plein air e gli spazi interni ampi e ben organizzati, elementi che lo rendono adatto sia a residence privato di prestigio sia a soluzione per ospitalità turistico ricettiva.
La frazione di Sant'Arcangelo garantisce tutti i servizi principali per i propri residenti ed una ampi ascelta di ristoranti e camping attrezzati lungolago.
La vicinanza di pochi chilometri ai paesi di Magione e Castiglione del Lago arricchiscono la varietà di servizi e locali da sfruttare soprattutto durante la buona stagione, oltre al caratteristico borgo di Cortona ad una mezz'ora di distanza.
A poco meno di mezz'ora invece è possibile raggiungere la città di Perugia con il suo aeroporto, mentre Roma con i suoi aeroporti dista poco più di 2 ore.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.
Diese Villa im Wohngebiet Sant'Arcangelo in der Gemeinde Magione ( Provinz Perugia) ist ideal für alle, die ein Ambiente suchen, das Tradition und Moderne vereint.
Das 2010 sorgfältig restaurierte Haus (260 qm) erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf einem typisch umbrischen Hügel mit Blick auf den herrlichen Trasimeno See. Es bietet einen Lebensstil, der von der Verbundenheit mit der Natur geprägt ist.
Zur Immobilie gehört außerdem ein 1.220 Quadratmeter großes Grundstück, auf dem ein Swimmingpool gebaut werden könnte, und das gepflegte Außenbereiche zum Entspannen und Erholen im Freien bietet.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Sitzecke, großem Badezimmer mit Dusche und herrlicher offener Küche, in der Funktionalität mit Liebe zum Detail vereint ist. Große Fenster erhellen die gesamte Etage und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten, insbesondere auf die einladende Veranda mit Grillplatz.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu zwei großen Terrassen, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Der Garten ist zwar klein, aber gepflegt und bietet dank seiner leicht erhöhten Lage über dem See einen offenen Panoramablick. Dieser Ausblick wird durch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Segelclubs und Naturschutzgebieten noch verstärkt – ideal für einen aktiven und hochwertigen Lebensstil.
Das Haus bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und liegt eingebettet in ein touristisch und landschaftlich interessantes Gebiet mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude strahlt minimalistische Eleganz aus, mit perfekt verarbeiteten Steinfassaden und einem Terrakotta-Schindeldach – Elemente, die dem Haus einen rustikalen und zugleich edlen Charakter verleihen.
Im Inneren prägen Terrakottaböden und freiliegende Balkendecken, ergänzt durch Ziegelbögen und Holzfensterrahmen, die Räume und erinnern an die umbrische Architekturtradition. Hochwertige Materialien verbinden sich mit Funktionalität und Komfort.
Die Immobilie verfügt über alle öffentlichen Versorgungseinrichtungen, darunter Strom, Leitungswasser und Erdgasheizung. Ein Breitband-Internetzugang ist ebenfalls vorhanden.
Dieses Objekt stellt daher eine ausgewogene Kombination aus Leben im Einklang mit der Natur und geräumigen, gut organisierten Innenräumen dar, Elemente, die es sowohl für eine elegante Privatresidenz als auch für eine Touristenunterkunft geeignet machen.
Der Weiler Sant'Arcangelo bietet seinen Bewohnern alle wichtigen Dienstleistungen, darunter eine große Auswahl an Restaurants und Campingplätzen am See.
Die Nähe zu den nur wenige Kilometer entfernten Städten Magione und Castiglione del Lago erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, insbesondere in den wärmeren Monaten. Das malerische Dorf Cortona ist nur eine halbe Stunde entfernt.
Die Stadt Perugia und ihr Flughafen sind knapp eine halbe Stunde entfernt, Rom und seine Flughäfen sind etwas mehr als zwei Stunden entfernt.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Privatpersonen registriert.
Das 2010 sorgfältig restaurierte Haus (260 qm) erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf einem typisch umbrischen Hügel mit Blick auf den herrlichen Trasimeno See. Es bietet einen Lebensstil, der von der Verbundenheit mit der Natur geprägt ist.
Zur Immobilie gehört außerdem ein 1.220 Quadratmeter großes Grundstück, auf dem ein Swimmingpool gebaut werden könnte, und das gepflegte Außenbereiche zum Entspannen und Erholen im Freien bietet.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Sitzecke, großem Badezimmer mit Dusche und herrlicher offener Küche, in der Funktionalität mit Liebe zum Detail vereint ist. Große Fenster erhellen die gesamte Etage und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten, insbesondere auf die einladende Veranda mit Grillplatz.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu zwei großen Terrassen, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Der Garten ist zwar klein, aber gepflegt und bietet dank seiner leicht erhöhten Lage über dem See einen offenen Panoramablick. Dieser Ausblick wird durch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Segelclubs und Naturschutzgebieten noch verstärkt – ideal für einen aktiven und hochwertigen Lebensstil.
Das Haus bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und liegt eingebettet in ein touristisch und landschaftlich interessantes Gebiet mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude strahlt minimalistische Eleganz aus, mit perfekt verarbeiteten Steinfassaden und einem Terrakotta-Schindeldach – Elemente, die dem Haus einen rustikalen und zugleich edlen Charakter verleihen.
Im Inneren prägen Terrakottaböden und freiliegende Balkendecken, ergänzt durch Ziegelbögen und Holzfensterrahmen, die Räume und erinnern an die umbrische Architekturtradition. Hochwertige Materialien verbinden sich mit Funktionalität und Komfort.
Die Immobilie verfügt über alle öffentlichen Versorgungseinrichtungen, darunter Strom, Leitungswasser und Erdgasheizung. Ein Breitband-Internetzugang ist ebenfalls vorhanden.
Dieses Objekt stellt daher eine ausgewogene Kombination aus Leben im Einklang mit der Natur und geräumigen, gut organisierten Innenräumen dar, Elemente, die es sowohl für eine elegante Privatresidenz als auch für eine Touristenunterkunft geeignet machen.
Der Weiler Sant'Arcangelo bietet seinen Bewohnern alle wichtigen Dienstleistungen, darunter eine große Auswahl an Restaurants und Campingplätzen am See.
Die Nähe zu den nur wenige Kilometer entfernten Städten Magione und Castiglione del Lago erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, insbesondere in den wärmeren Monaten. Das malerische Dorf Cortona ist nur eine halbe Stunde entfernt.
Die Stadt Perugia und ihr Flughafen sind knapp eine halbe Stunde entfernt, Rom und seine Flughäfen sind etwas mehr als zwei Stunden entfernt.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Privatpersonen registriert.
Эта небольшая вилла, расположенная в жилоq зоне Сант-Арканджело в муниципалитете Маджоне, в провинции Перуджа как идеальное решение для тех, кто ищет окружение, сочетающее традиции и современность.
Этот дом, который был тщательно отреставрирован в 2010 году, занимает площадь 260 кв.м и расположен на гребне пологого умбрийского склона с видом на великолепное озеро Тразимено, предлагая образ жизни, характеризующийся удовольствием от прогулок на катере и общения с природой.
На участке площадью 1 220 кв. м можно построить бассейн, что позволит в полной мере наслаждаться ухоженными открытыми пространствами и отдыхать на свежем воздухе.
На первом этаже вход открывает просторную гостиную зону, состоящую из салона, комнаты отдыха, большой ванной комнаты с душем и великолепной кухни открытой планировки, где функциональность сочетается с вниманием к деталям. Естественный свет, проникая через большие окна, освещает весь этаж, окна выходят в сад, в частности, на уютную веранду с зоной барбекю.
На верхнем этаже расположены три спальни, две из которых имеют выход на две большие террасы, и ванная комната, в которой также есть душ.
Внешне сад, хотя инебольшой по площади, ухожен и благодаря своему расположению, слегка возвышающемуся над озером, позволяет наслаждаться открытым и хорошо защищенным видом, с близостью к местам отдыха, таким как парусные клубы и просто природные места для активного качественного образа жизни.
Район, расположенный в зоне туристического и природного интереса, со всеми основными услугами в непосредственной близости, имеет хороший уровен приватности.
Здание отличается элегантностью: прекрасно отделанные каменные фасады и крыша из терракотовой черепицы - элементы, придающие зданию шик-рустико стиль.
Интерьеры с терракотовыми полами, потолками с деревянными балками, дополненные кирпичными арками, и деревянные оконные рамы придают очарования интерьерам и напоминают об умбрийских архитектурных традициях, гарантируя высокий уровень качества материалов в сочетании с практичностью и комфортом.
В доме есть все коммунальные услуги, такие как электричество, водоснабжение/водоканал и система отопления природным газом; подключение к Интернету (широкополосной).
Таким образом, этот дом представляет собой сбалансированное сочетание открытого пространства и просторных, хорошо организованных интерьеров, что делает его подходящим в качестве престижной частной резиденции или для туристической аренды.
Жилая зона Сант-Арканджело гарантирует все основные услуги для своих жителей, а также широкий выбор ресторанов и оборудованных кемпингов на берегу озера.
Близость (несколько километров) к Маджоне и Кастильоне-дель-Лаго обогащает разнообразие услуг и мест, где можно приятно провести время, особенно в хороший сезон, в дополнение к характерному городку Кортона в получасе езды.
Чуть менее чем в получасе езды находится старинная Перуджа с аэропортом, а Рим с его аэропортами - чуть более чем в 2 часах езды.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная техническая проверка может быть запрошена клиентом при проявлении реального интереса к объекту.
Этот дом, который был тщательно отреставрирован в 2010 году, занимает площадь 260 кв.м и расположен на гребне пологого умбрийского склона с видом на великолепное озеро Тразимено, предлагая образ жизни, характеризующийся удовольствием от прогулок на катере и общения с природой.
На участке площадью 1 220 кв. м можно построить бассейн, что позволит в полной мере наслаждаться ухоженными открытыми пространствами и отдыхать на свежем воздухе.
На первом этаже вход открывает просторную гостиную зону, состоящую из салона, комнаты отдыха, большой ванной комнаты с душем и великолепной кухни открытой планировки, где функциональность сочетается с вниманием к деталям. Естественный свет, проникая через большие окна, освещает весь этаж, окна выходят в сад, в частности, на уютную веранду с зоной барбекю.
На верхнем этаже расположены три спальни, две из которых имеют выход на две большие террасы, и ванная комната, в которой также есть душ.
Внешне сад, хотя инебольшой по площади, ухожен и благодаря своему расположению, слегка возвышающемуся над озером, позволяет наслаждаться открытым и хорошо защищенным видом, с близостью к местам отдыха, таким как парусные клубы и просто природные места для активного качественного образа жизни.
Район, расположенный в зоне туристического и природного интереса, со всеми основными услугами в непосредственной близости, имеет хороший уровен приватности.
Здание отличается элегантностью: прекрасно отделанные каменные фасады и крыша из терракотовой черепицы - элементы, придающие зданию шик-рустико стиль.
Интерьеры с терракотовыми полами, потолками с деревянными балками, дополненные кирпичными арками, и деревянные оконные рамы придают очарования интерьерам и напоминают об умбрийских архитектурных традициях, гарантируя высокий уровень качества материалов в сочетании с практичностью и комфортом.
В доме есть все коммунальные услуги, такие как электричество, водоснабжение/водоканал и система отопления природным газом; подключение к Интернету (широкополосной).
Таким образом, этот дом представляет собой сбалансированное сочетание открытого пространства и просторных, хорошо организованных интерьеров, что делает его подходящим в качестве престижной частной резиденции или для туристической аренды.
Жилая зона Сант-Арканджело гарантирует все основные услуги для своих жителей, а также широкий выбор ресторанов и оборудованных кемпингов на берегу озера.
Близость (несколько километров) к Маджоне и Кастильоне-дель-Лаго обогащает разнообразие услуг и мест, где можно приятно провести время, особенно в хороший сезон, в дополнение к характерному городку Кортона в получасе езды.
Чуть менее чем в получасе езды находится старинная Перуджа с аэропортом, а Рим с его аэропортами - чуть более чем в 2 часах езды.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная техническая проверка может быть запрошена клиентом при проявлении реального интереса к объекту.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 263 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 9684
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
24.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Rimini RMI - Miramare
106.0 km - Ancona AOI - Falconara
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 1.5 km
- 医院
- 12.7 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸
- 100.9 km
- 滑雪胜地
- 38.1 km
在此物业附近
马焦内：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面299m
- 面积
- 129.73 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 14612
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。