98,000 €
1间卧室公寓, 128 m² 马焦内, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
- 地窖
描述
"湖避难所"是一间约89平方米的公寓,于2007年经过精心装修,注重材料和风格。 它位于一栋历史悠久的建筑的二楼,包括入口大厅、走廊、带大小厨房的宽敞客厅、主卧室和带淋浴的浴室。
另外一个房间目前用作带独立入口的卧室,位于同一个着陆处。
该物业最引人注目的特色之一是特拉西梅诺湖的壮丽景色; "湖避难所"的每个窗户都捕捉了正宗翁布里亚的独特碎片。
该物业包括一个约200平方米的共用花园。
此外,有机会在一楼购买一个木材储藏区和一个方便的私人地窖,总面积约为39平方米。
这间公寓拥有永恒的魅力,拥有传统的翁布里亚质朴横梁和赤陶瓷砖,并配有精巧设计的空间,如内置储藏室和壁橱。 最近装修包括双层玻璃木窗、安全门、隔热屋顶和新的铜挖土机。
"湖避难所"是一个多功能的住宅,完美的作为主要家,度假度假或投资,由于其在湖畔的优越地位和接近当地设施。
2007年的装修,经过精心的照顾和传统的工艺,使公寓充满了个性,并使它立即准备入住。
所有公用设施都处于完美的工作状态。
加热由GPL气体和最近安装的北欧燃木炉提供。
通过连接市政水道确保供水。
"Il Rifugio del Lago"是一个多功能的物业,适合各种需求: 非常适合日常生活,宁静的度假度假胜地,或有保障的迷人投资,都坐落在迷人的位置,距离湖泊仅几步之遥。
这家酒店距离特拉西梅诺湖(Lake Trasimeno)海岸仅有很短的距离,交通便利。 佩鲁贾机场距离酒店约有30分钟车程。
大庄园集团通过卖方的技术专家对每处购置的财产进行彻底的技术尽职调查,使我们能够深入了解每处财产的城市规划和地籍状况。 当对财产有真正兴趣时,客户可以要求进行详细尽职调查。
该物业以自然人的名义
另外一个房间目前用作带独立入口的卧室,位于同一个着陆处。
该物业最引人注目的特色之一是特拉西梅诺湖的壮丽景色; "湖避难所"的每个窗户都捕捉了正宗翁布里亚的独特碎片。
该物业包括一个约200平方米的共用花园。
此外,有机会在一楼购买一个木材储藏区和一个方便的私人地窖,总面积约为39平方米。
这间公寓拥有永恒的魅力,拥有传统的翁布里亚质朴横梁和赤陶瓷砖,并配有精巧设计的空间,如内置储藏室和壁橱。 最近装修包括双层玻璃木窗、安全门、隔热屋顶和新的铜挖土机。
"湖避难所"是一个多功能的住宅,完美的作为主要家,度假度假或投资,由于其在湖畔的优越地位和接近当地设施。
2007年的装修,经过精心的照顾和传统的工艺,使公寓充满了个性,并使它立即准备入住。
所有公用设施都处于完美的工作状态。
加热由GPL气体和最近安装的北欧燃木炉提供。
通过连接市政水道确保供水。
"Il Rifugio del Lago"是一个多功能的物业,适合各种需求: 非常适合日常生活,宁静的度假度假胜地,或有保障的迷人投资,都坐落在迷人的位置,距离湖泊仅几步之遥。
这家酒店距离特拉西梅诺湖(Lake Trasimeno)海岸仅有很短的距离,交通便利。 佩鲁贾机场距离酒店约有30分钟车程。
大庄园集团通过卖方的技术专家对每处购置的财产进行彻底的技术尽职调查,使我们能够深入了解每处财产的城市规划和地籍状况。 当对财产有真正兴趣时,客户可以要求进行详细尽职调查。
该物业以自然人的名义
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"The Lake Refuge" is an approximately 89 sqm apartment, meticulously renovated in 2007 with attention to materials and style. Located on the second floor of a historic building, it comprises an entrance hall, hallway, spacious living room with a large kitchenette, a master bedroom, and a bathroom with a shower.
An additional room, currently used as a bedroom with a separate entrance, is situated on the same landing.
One of the property's most striking features is the breathtaking view over Lake Trasimeno; every window of "The Lake Refuge" captures a unique fragment of authentic Umbria.
The property includes a shared garden of about 200 sqm.
Additionally, there is the opportunity to purchase a wood storage area and a convenient private cellar on the ground floor, with a total surface area of approximately 39 sqm.
This apartment exudes timeless charm with its traditional Umbrian rustic beams and terracotta tiles combined with smartly designed spaces such as built-in pantry and wall bookshelves. Recent renovations include double-glazed wooden windows, a security door, insulated roofing, and new copper gutters.
"The Lake Refuge" is a versatile residence, perfect as a primary home, holiday retreat, or investment, thanks to its privileged position on the lakefront and proximity to local amenities.
The 2007 renovation, executed with meticulous care and traditional craftsmanship, imbues the apartment with character and makes it move-in ready immediately.
All utilities are in perfect working order.
Heating is provided by GPL gas and a recently installed Nordica wood-burning stove.
Water supply is ensured through connection to the municipal aqueduct.
"Il Rifugio del Lago" is a versatile property that suits every need: ideal for everyday living, a serene vacation retreat, or a guaranteed charming investment, all set in an enchanting location just steps from the lake.
This property is located just a short distance from the shores of Lake Trasimeno and is conveniently close to all amenities. Perugia Airport is approximately a 30-minute drive away.
The Great Estate group conducts a thorough technical due diligence on every acquired property through the seller's technical expert, allowing us to gain an in-depth understanding of each property's urban planning and cadastral status. This detailed due diligence can be requested by clients when there is genuine interest in the property.
The property is in the name of a natural person
An additional room, currently used as a bedroom with a separate entrance, is situated on the same landing.
One of the property's most striking features is the breathtaking view over Lake Trasimeno; every window of "The Lake Refuge" captures a unique fragment of authentic Umbria.
The property includes a shared garden of about 200 sqm.
Additionally, there is the opportunity to purchase a wood storage area and a convenient private cellar on the ground floor, with a total surface area of approximately 39 sqm.
This apartment exudes timeless charm with its traditional Umbrian rustic beams and terracotta tiles combined with smartly designed spaces such as built-in pantry and wall bookshelves. Recent renovations include double-glazed wooden windows, a security door, insulated roofing, and new copper gutters.
"The Lake Refuge" is a versatile residence, perfect as a primary home, holiday retreat, or investment, thanks to its privileged position on the lakefront and proximity to local amenities.
The 2007 renovation, executed with meticulous care and traditional craftsmanship, imbues the apartment with character and makes it move-in ready immediately.
All utilities are in perfect working order.
Heating is provided by GPL gas and a recently installed Nordica wood-burning stove.
Water supply is ensured through connection to the municipal aqueduct.
"Il Rifugio del Lago" is a versatile property that suits every need: ideal for everyday living, a serene vacation retreat, or a guaranteed charming investment, all set in an enchanting location just steps from the lake.
This property is located just a short distance from the shores of Lake Trasimeno and is conveniently close to all amenities. Perugia Airport is approximately a 30-minute drive away.
The Great Estate group conducts a thorough technical due diligence on every acquired property through the seller's technical expert, allowing us to gain an in-depth understanding of each property's urban planning and cadastral status. This detailed due diligence can be requested by clients when there is genuine interest in the property.
The property is in the name of a natural person
"Il Rifugio del Lago" è un appartamento di circa 89 mq, totalmente ristrutturato nel 2007 con cura dei materiali e gusto.
Si trova al secondo piano di una palazzina storica ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura molto ampio, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Un’ulteriore stanza, adibita a camera da letto con ingresso indipendente, è presente sullo stesso pianerottolo.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente la vista meravigliosa sul Lago Trasimeno; ogni finestra di "Il Rifugio del Lago" racconta un frammento di Umbria autentica.
Completa la proprietà un giardino comune di circa 200 mq.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare una legnaia e un comodo fondo di proprietà esclusiva al piano terra, per un totale di circa 39 mq.
L’appartamento ha il suo fascino intramontabile per la presenza di travi e pianelle tipiche della casa rustica umbra coniugato con il confort degli spazi utilizzati nel migliore dei modi, come ad esempio le dispense e le librerie incassate a muro, e della ristrutturazione recente, infissi in legno doppio vetro, porta di sicurezza, tetto coibentato, grondaie in rame nuove.
"Il Rifugio del Lago" è una soluzione versatile, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla sua posizione privilegiata sulla sponda del lago e alla vicinanza ai servizi.
La ristrutturazione del 2007, trattata con cura e tradizionalità, dona carattere all'appartemento e lo rende abitabile fin da subito.
Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti.
Riscaldamento GPL, stufa a legna marca Nordica di recente installazione.
L’approvvigionamento idrico è assicurato tramite allaccio all’acquedotto comunale.
"Il Rifugio del Lago" è un immobile che si adatta a ogni esigenza: perfetto per viverci ogni giorno, per rilassarsi in vacanza o come investimento dal fascino garantito, in una posizione incantevole a due passi dal lago.
Questa proprietà e' posta a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno ed è vicina a tutti i servizi. L' aeroporto di Perugia dista circa 30 minuti di auto.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.
Si trova al secondo piano di una palazzina storica ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura molto ampio, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Un’ulteriore stanza, adibita a camera da letto con ingresso indipendente, è presente sullo stesso pianerottolo.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente la vista meravigliosa sul Lago Trasimeno; ogni finestra di "Il Rifugio del Lago" racconta un frammento di Umbria autentica.
Completa la proprietà un giardino comune di circa 200 mq.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare una legnaia e un comodo fondo di proprietà esclusiva al piano terra, per un totale di circa 39 mq.
L’appartamento ha il suo fascino intramontabile per la presenza di travi e pianelle tipiche della casa rustica umbra coniugato con il confort degli spazi utilizzati nel migliore dei modi, come ad esempio le dispense e le librerie incassate a muro, e della ristrutturazione recente, infissi in legno doppio vetro, porta di sicurezza, tetto coibentato, grondaie in rame nuove.
"Il Rifugio del Lago" è una soluzione versatile, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla sua posizione privilegiata sulla sponda del lago e alla vicinanza ai servizi.
La ristrutturazione del 2007, trattata con cura e tradizionalità, dona carattere all'appartemento e lo rende abitabile fin da subito.
Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti.
Riscaldamento GPL, stufa a legna marca Nordica di recente installazione.
L’approvvigionamento idrico è assicurato tramite allaccio all’acquedotto comunale.
"Il Rifugio del Lago" è un immobile che si adatta a ogni esigenza: perfetto per viverci ogni giorno, per rilassarsi in vacanza o come investimento dal fascino garantito, in una posizione incantevole a due passi dal lago.
Questa proprietà e' posta a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno ed è vicina a tutti i servizi. L' aeroporto di Perugia dista circa 30 minuti di auto.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.
Die Immobilie „Il Rifugio del Lago“ ist eine ca. 89 m² große Wohnung, die 2007 mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und Stil komplett renoviert wurde. Sie befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes und besteht aus Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer mit sehr großer Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche.
Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer mit separatem Eingang genutzt wird, befindet sich auf demselben Flur. Einer der Pluspunkte dieser Immobilie ist zweifellos der herrliche Blick auf den Trasimeno See – jedes Fenster von „Il Rifugio del Lago“ gibt den Blick auf ein Stück authentisches Umbrien frei.
Zur Immobilie gehört ein ca. 200 m² großer Gemeinschaftsgarten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Holzschuppen und einen praktischen privaten Abstellraum im Erdgeschoss zu erwerben, insgesamt ca. 39 m².
Die Wohnung versprüht ihren zeitlosen Charme dank der für umbrische Häuser typischen Balken und Terrakottafliesen, kombiniert mit dem Komfort der optimal genutzten Räume, wie den eingebauten Vorratskammern und Bücherregalen, und der kürzlich erfolgten Renovierung, einschließlich hochwertiger Einrichtung. Das Apartment verfügt über doppelt verglaste Holzfenster, eine Sicherheitstür, ein isoliertes Dach und neue Kupferdachrinnen.
„Il Rifugio del Lago“ ist eine vielseitige Immobilie, ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit, dank ihrer erstklassigen Lage am See und der Nähe zu Dienstleistungen.
Die mit Sorgfalt und Sinn für Tradition durchgeführte Renovierung im Jahr 2007 verleiht der Wohnung Charakter und macht sie sofort bewohnbar.
Alle Versorgungseinrichtungen sind funktionstüchtig und in einwandfreiem Zustand.
Flüssiggasheizung, kürzlich installierter Nordica-Holzofen.
Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung sichergestellt.
„Il Rifugio del Lago“ ist eine Immobilie, die sich jedem Bedarf anpasst: perfekt für den Alltag, zum Entspannen im Urlaub oder als charmante Investition in einer bezaubernden Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt.
Dieses Objekt liegt nicht weit vom Ufer des Trasimeno Sees entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Flughafen Perugia ist etwa 30 Autominuten entfernt.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.
Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer mit separatem Eingang genutzt wird, befindet sich auf demselben Flur. Einer der Pluspunkte dieser Immobilie ist zweifellos der herrliche Blick auf den Trasimeno See – jedes Fenster von „Il Rifugio del Lago“ gibt den Blick auf ein Stück authentisches Umbrien frei.
Zur Immobilie gehört ein ca. 200 m² großer Gemeinschaftsgarten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Holzschuppen und einen praktischen privaten Abstellraum im Erdgeschoss zu erwerben, insgesamt ca. 39 m².
Die Wohnung versprüht ihren zeitlosen Charme dank der für umbrische Häuser typischen Balken und Terrakottafliesen, kombiniert mit dem Komfort der optimal genutzten Räume, wie den eingebauten Vorratskammern und Bücherregalen, und der kürzlich erfolgten Renovierung, einschließlich hochwertiger Einrichtung. Das Apartment verfügt über doppelt verglaste Holzfenster, eine Sicherheitstür, ein isoliertes Dach und neue Kupferdachrinnen.
„Il Rifugio del Lago“ ist eine vielseitige Immobilie, ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit, dank ihrer erstklassigen Lage am See und der Nähe zu Dienstleistungen.
Die mit Sorgfalt und Sinn für Tradition durchgeführte Renovierung im Jahr 2007 verleiht der Wohnung Charakter und macht sie sofort bewohnbar.
Alle Versorgungseinrichtungen sind funktionstüchtig und in einwandfreiem Zustand.
Flüssiggasheizung, kürzlich installierter Nordica-Holzofen.
Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung sichergestellt.
„Il Rifugio del Lago“ ist eine Immobilie, die sich jedem Bedarf anpasst: perfekt für den Alltag, zum Entspannen im Urlaub oder als charmante Investition in einer bezaubernden Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt.
Dieses Objekt liegt nicht weit vom Ufer des Trasimeno Sees entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Flughafen Perugia ist etwa 30 Autominuten entfernt.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.
На продажу "Il Rifugio del Lago" — квартира площадью около 85 кв.м, полностью отреставрированная в 2007 году с особым вниманием к материалам и стилю. Расположена на третьем этаже исторического здания, эта собственность состоит из прихожей, коридора, просторной гостиной с кухонным уголком, спальни и ванной комнаты с душем.
Дополнительно имеется отдельная комната, используемая как спальня с отдельным входом, расположенная на той же лестничной площадке.
Одним из главных достоинств этой недвижимости является великолепный вид на озеро Тразимено - каждое окно открывает уголок подлинной Умбрии.
Сад/дворик кондоминиума площадью около 200 кв.м.
Квартира обладает неподвластным времени очарованием благодаря деревянным балкам и традиционной отделке в стиле умбрийских домов, гармонично сочетающейся с современным комфортом: встроенные кладовые и книжные шкафы, двойные деревянные стеклопакеты, бронированная дверь, утеплённая крыша и новые медные водосточные системы.
Эта собственность — универсальное решение, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отпусков а или инвестиционного объекта, благодаря своему привилегированному расположению на берегу озера и близости к инфраструктуре.
Искусная реннновация в 2007 году с вниманием к традициям подчеркнула типичные характеристики квартиры, которая пригодна для немедленного заселения и проживания.
Все коммуникации полностью исправны.
Отопление сжиженным газом (GPL); недавно установлен котел (на дровах) марки Nordica.
Водоснабжение обеспечивается подключением к муниципальному водопроводу.
Недвижимость, которая идеально подходит для любых потребностей: как для постоянного проживания, так и для отдыха, а также как инвестиция с гарантированным очарованием. Расположена в живописном месте всего в нескольких шагах от озера.
Эта недвижимость расположена недалеко от берегов озера Тразимено и в непосредственной близости от всех необходимых сервисов. Аэропорт Перуджи находится всего в 30 минутах езды на автомобиле.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую экспертизу (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительным и кадастровым статусом каждой собственности. Данная экспертиза может быть запрошена клиентом при наличии реального интереса к объекту.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.
Дополнительно имеется отдельная комната, используемая как спальня с отдельным входом, расположенная на той же лестничной площадке.
Одним из главных достоинств этой недвижимости является великолепный вид на озеро Тразимено - каждое окно открывает уголок подлинной Умбрии.
Сад/дворик кондоминиума площадью около 200 кв.м.
Квартира обладает неподвластным времени очарованием благодаря деревянным балкам и традиционной отделке в стиле умбрийских домов, гармонично сочетающейся с современным комфортом: встроенные кладовые и книжные шкафы, двойные деревянные стеклопакеты, бронированная дверь, утеплённая крыша и новые медные водосточные системы.
Эта собственность — универсальное решение, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отпусков а или инвестиционного объекта, благодаря своему привилегированному расположению на берегу озера и близости к инфраструктуре.
Искусная реннновация в 2007 году с вниманием к традициям подчеркнула типичные характеристики квартиры, которая пригодна для немедленного заселения и проживания.
Все коммуникации полностью исправны.
Отопление сжиженным газом (GPL); недавно установлен котел (на дровах) марки Nordica.
Водоснабжение обеспечивается подключением к муниципальному водопроводу.
Недвижимость, которая идеально подходит для любых потребностей: как для постоянного проживания, так и для отдыха, а также как инвестиция с гарантированным очарованием. Расположена в живописном месте всего в нескольких шагах от озера.
Эта недвижимость расположена недалеко от берегов озера Тразимено и в непосредственной близости от всех необходимых сервисов. Аэропорт Перуджи находится всего в 30 минутах езды на автомобиле.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую экспертизу (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительным и кадастровым статусом каждой собственности. Данная экспертиза может быть запрошена клиентом при наличии реального интереса к объекту.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 128 m²
- 卧室
- 1
- 浴室
- 1
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 9694
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 96.0 km
- 滑雪胜地
- 45.9 km
马焦内：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面299m
- 面积
- 129.73 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 14612
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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