Ci271 – Detached house with garden for sale, completely renovated in Sant'Arcangelo.
DESCRIPTION: We offer for sale a finely renovated detached house on two floors a stone's throw from Lake Trasimeno.
The property, of about 200 square meters, is on two levels. On the ground floor, we find a large and bright living room with kitchenette, a double bedroom with en suite bathroom, and direct access to the garden. An internal staircase leads to the first floor, consisting of a cozy living room, kitchenette, two double bedrooms, a bathroom and a large terrace, ideal for enjoying moments outdoors with a view of the surrounding greenery.
The property is completed by a cellar on the ground floor, a detached annex useful as a storage room or space to customize, and a surrounding land of about 600 square meters, well-kept and easily manageable.
The building was completely renovated between 2020 and 2025, the renovation work involved the entire building: all the attics, systems, bathrooms, floors, roof and external plaster were redone, ensuring an efficient, safe and contemporary home, while maintaining the warmth of Umbrian country houses.
A perfect solution for those seeking comfort, independence and proximity to the lake, without sacrificing the authentic beauty of the area.
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LOCATION: the property is located in Sant'Arcangelo, on the shores of Lake Trasimeno, about 15 km from Castiglione del Lago, 10 km from Magione, 25 from Perugia and a few minutes from the Perugia-Bettolle motorway junction for connection to the A1 motorway. It is in an excellent position and well connected to the major towns in Central Italy such as Arezzo, Siena, Florence and Rome. The closest airports are: Sant’Egidio in Perugia (approx. 50 km), Peretola in Florence (approx. 140 km) and Leonardo da Vinci in Rome Fiumicino (approx. 185 km).
The ski resorts of Monte Amiata are approximately 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 150 km away.
The town of Sant'Arcangelo has many services, such as a bank, school, pharmacy, various shops, bars, restaurants, etc. and has a dock for ferries to the Islands.
For more information or other similar solutions visit our website www.immobiliareilcastello.com or contact us at 075.951347
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Ci271 – Vendesi casa singola con giardino completamente ristrutturata a Sant'Arcangelo.
DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita casa singola su due piani finemente ristrutturata a due passi dal Lago Trasimeno.
La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno interno, e accesso diretto al giardino. Una scala interna conduce al primo piano, composto da un accogliente salotto, angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno e un ampio terrazzo, ideale per godere di momenti all’aperto con vista sul verde circostante.
Completano la proprietà una cantina al piano terra, un annesso distaccato utile come deposito o spazio da personalizzare, e un terreno circostante di circa 600 mq, curato e facilmente gestibile.
Il fabbricato è stato completamente ristrutturato tra il 2020 e il 2025, l’intervento di ristrutturazione ha interessato l’intero edificio: sono stati rifatti tutti i solai, gli impianti, i bagni, i pavimenti, il tetto e l’intonaco esterno, garantendo un’abitazione efficiente, sicura e dal gusto contemporaneo, pur mantenendo il calore delle case di campagna umbre.
Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al lago, senza rinunciare alla bellezza autentica del territorio.
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UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca).
Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km.
Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole.
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