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Hotel with 40 rooms on Lake Trasimeno, Perugia, Umbria
Turnkey accommodation facility with restaurant, swimming pool, and park for sale in Magione, Perugia. 10 km from the shores of Lake Trasimeno, in a convenient position for communication routes and services and in a peaceful natural setting, there is this hotel with an articulated shape that offers everything you could ask for in a hotel: 40 rooms (37 doubles and three multiples), 3 studios, one of which is for private use, with en suite bathroom, air conditioning, restaurant room (divided into a large room of 543 sq m/5844 sq ft and a smaller one of 290 sq m/3121 sq ft) with large equipped kitchen, swimming pool. Between the restaurant and the hotel, there is a commercial space of 62 sq m/667 sq ft. It is equipped with all the modern services that can make your stay pleasant. The property stands on a park of over one hectare, guaranteeing privacy and the possibility of extensions. The hotel has a 20-year start-up and can be used for commercial purposes while continuing in the hospitality sector, but it also allows, with a few modifications (as shown by an already approved project), the reconversion into a 60-bed social-health-care residence, benefiting from its location, close to all the infrastructures in the area. An investment opportunity not to be missed!
PROPERTY Ref: MAG3134
Location: Magione, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: on a plot of 22,000 sq m/5,4 acres, property on three levels for tourist hotel use for 2,634 sq m/28352 sq ft of covered area, with 40 rooms, 3 studios, a restaurant area of approximately 830 sq m/8934 sq ft, a shop of 62 sq m/667 sq ft, swimming pool, park, and olive grove
Conditions: good
Land/Garden: 22,000 sq m/5,4 acres of which 9,500 sq m/2,3 acres of olive grove
Veranda: 470 sq m/5059 sq ft
Swimming pool: 12x6 m, depth 1.30 m, with paved solarium area, fenced
Parking space: external parking of 1,360 sq m/14638 sq ft
Layout:
Ground Floor: main restaurant room, secondary room; 2 adjoining, equipped kitchens; shop; service area for staff; veranda
First Floor: bedrooms with en suite bathrooms, air-conditioned
Second Floor: bedrooms with en suite bathrooms, air-conditioned; terraces
Distance from services: 3.5km
Distance from main airports: Perugia 27km, Rome 215km
Utilities:
Fixed telephone network: active
Internet: active
Heating: methane
Water: mains city supply
Electricity: active
Water waste: mains city network
The property is owned by a private individual
The location, for privacy, is approximate
All measurements cited are approximate
Energy Efficiency Rating: G
Apolloni & Blom RE conducts technical due diligence with the owner and provides a complete report on each property's urban planning and cadastral status. Clients who demonstrate considerable interest in the property can request due diligence.
Albergo con 40 camere sul Lago Trasimeno, Perugia, Umbria
Struttura ricettiva chiavi in mano con ristorante, piscina, parco in vendita a Magione, Perugia. A 10 km dalle sponde del Lago Trasimeno, in posizione comoda alle vie di comunicazione e ai servizi e in un contesto naturale tranquillo, si trova questo albergo dalla forma articolata che offre tutto quello che si può chiedere ad una struttura ricettiva: 40 camere (37 doppie e tre multiple), 3 monolocali di cui uno ad uso privato, con bagno en suite, climatizzazione, sala ristorante (divisa in una sala grande di 543 mq ed una più piccola di mq 29) con grande cucina attrezzata, piscina. Tra il ristorante e l'albergo si trova un locale commerciale di mq 62. È dotato di tutti i moderni servizi che possono rendere il soggiorno gradevole. L'immobile insiste su un parco di oltre un ettaro, che garantisce riservatezza e possibilità di ampliamenti. L'albergo ha un avviamento ventennale e può essere sfruttato per fini commerciali continuando nel ricettivo, ma permette anche, con poche modifiche (come mostra un progetto già approvato), la riconversione in residenza socio-sanitaria-assistenziale da 60 posti letto, avvantaggiata dalla posizione, vicina a tutte le infrastrutture della zona. Un'opportunità di investimento da non lasciarsi scappare!
IMMOBILE Rif: MAG3134
Dove: Magione, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: su un terreno di 22000 mq, proprietà su tre livelli ad uso turistico alberghiero per 2634 mq di superficie coperta, con 40 camere, 3 monolocali, un'area ristorante di circa 830 mq, un negozio di 62 mq, piscina, parco e oliveto
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: 22000 di cui mq 9500 ad oliveto
Veranda: 470 mq
Piscina: 12x6 m, profondità m 1,30, con zona solarium pavimentata, recintata
Posto auto: parcheggio esterno di 1360 mq
Disposizione:
Piano Terra: sala ristorante principale, sala secondaria; 2 cucine contigue, attrezzate; negozio; area di servizio per il personale; veranda
Piano Primo: camere con bagno en suite, climatizzate
Piano Secondo: camere con bagno en suite, climatizzate; terrazze
Distanza dai servizi: 3,5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 27 km, Roma 215 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: attivo
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G
Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.