825,000 €
11间卧室农舍, 585 m² 马焦内, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
这家美丽的酒店位于佩鲁贾省的马吉奥内山丘上,占地约585平方米,占地4.5公顷,设有一座新建的游泳池。
描述 : 在庄园的中心,有一座约500平方米的农舍,两层楼,于2004年进行了翻新,两侧是一个独立的外楼,面积为85平方米。 主楼包括一间带早餐厨房的大型公共客房和七间带家具的公寓: 五间两室公寓和两间三室公寓。 两室公寓提供带小厨房、卧室和浴室的客厅; 其中一间两室公寓设有双人浴室。 三室公寓具有相同的特点,有第二间卧室,其中一间由俯瞰翁布里亚山谷的全景露台装饰。 其中四间公寓以及早餐室配有空调和一个露台或私人花园。 该附属建筑于2013年翻新,包括一个带厨房的起居区,两间卧室,两间浴室和一个带独家花园的露台。
外部空间: 一个15x4米的大型游泳池,建于2023年,提供休闲的地方,享有壮丽的景色。 占地约4.5公顷的土地装饰着古老的橄榄树、果树、保存完好的花园、车道和户外照明,营造出宁静而精致的环境。
状态和完成: 酒店状况良好,拥有优质饰面: 实木门和固定装置,瓷砖地板和双层玻璃。 维护和关注细节保证了其良好的条件。 正在主楼安装7千瓦光伏系统,以提高能效和可持续性。 每个细节都旨在提供隐私和舒适,在一个将自然魅力与精致的饰面相结合的框架中。
使用的可能性: 目前用作住宿设施,该酒店非常适合那些想要生活在翁布里亚景观美丽周围的人。 它也代表了继续旅游租赁业务的绝佳投资机会,其声誉已经巩固。
位置 : 酒店距离佩鲁贾几公里,处于战略位置,可轻松抵达翁布里亚和托斯卡纳城镇,如皮耶夫城、蒙特普齐亚诺、锡耶纳、佛罗伦萨和罗马。 该地区以其历史和文化遗产而闻名,非常适合那些想要发现该地区艺术和建筑丰富的人,使这个庄园成为一个独特的庇护所和探索周围美景的起点。
描述 : 在庄园的中心,有一座约500平方米的农舍,两层楼,于2004年进行了翻新,两侧是一个独立的外楼,面积为85平方米。 主楼包括一间带早餐厨房的大型公共客房和七间带家具的公寓: 五间两室公寓和两间三室公寓。 两室公寓提供带小厨房、卧室和浴室的客厅; 其中一间两室公寓设有双人浴室。 三室公寓具有相同的特点,有第二间卧室,其中一间由俯瞰翁布里亚山谷的全景露台装饰。 其中四间公寓以及早餐室配有空调和一个露台或私人花园。 该附属建筑于2013年翻新,包括一个带厨房的起居区,两间卧室,两间浴室和一个带独家花园的露台。
外部空间: 一个15x4米的大型游泳池,建于2023年,提供休闲的地方,享有壮丽的景色。 占地约4.5公顷的土地装饰着古老的橄榄树、果树、保存完好的花园、车道和户外照明,营造出宁静而精致的环境。
状态和完成: 酒店状况良好,拥有优质饰面: 实木门和固定装置,瓷砖地板和双层玻璃。 维护和关注细节保证了其良好的条件。 正在主楼安装7千瓦光伏系统,以提高能效和可持续性。 每个细节都旨在提供隐私和舒适,在一个将自然魅力与精致的饰面相结合的框架中。
使用的可能性: 目前用作住宿设施,该酒店非常适合那些想要生活在翁布里亚景观美丽周围的人。 它也代表了继续旅游租赁业务的绝佳投资机会,其声誉已经巩固。
位置 : 酒店距离佩鲁贾几公里,处于战略位置,可轻松抵达翁布里亚和托斯卡纳城镇,如皮耶夫城、蒙特普齐亚诺、锡耶纳、佛罗伦萨和罗马。 该地区以其历史和文化遗产而闻名,非常适合那些想要发现该地区艺术和建筑丰富的人,使这个庄园成为一个独特的庇护所和探索周围美景的起点。
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广告商输入的描述
Located in the hills of Magione, in the province of Perugia, this stunning property covers about 585 sq m, with 4.5 hectares of land and a newly built swimming pool.
Description: At the center of the estate stands a farmhouse of about 500 sqm on two floors, renovated in 2004, flanked by an independent outbuilding of 85 sqm. The main building includes a large common room with breakfast kitchen and seven furnished apartments: five one-bedroom and two two-bedroom apartments. The one-bedroom apartments offer living room with kitchenette, bedroom, and bathroom; one of the two-bedroom apartments has two bathrooms. The three-room apartments, with the same features, have a second bedroom, and one of them is graced with a panoramic terrace overlooking the Umbrian valley. Four of the apartments, as well as the breakfast room, have air conditioning and a private terrace or garden. The annex, renovated in 2013, consists of a living area with kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a terrace with an exclusive garden.
Outdoor Spaces: A large 15x4-meter swimming pool, built in 2023, offers a place to relax with magnificent views. The land of about 4.5 hectares is adorned with ancient olive trees, fruit trees, a well-maintained garden, pathways, and outdoor lighting, creating a serene and refined environment.
Condition and Finishes: The property is in excellent condition, and boasts quality finishes: solid wood doors and fixtures, terracotta floors and double glazing. Maintenance and attention to detail ensure its excellent condition. A 7 kW photovoltaic system is being installed on the main building, improving energy efficiency and sustainability. Every detail is designed to offer privacy and comfort, in a setting that combines natural charm with refined finishes.
Potential Use: Currently used as an accommodation facility, this property is ideal for those who wish to live immersed in the beauty of the Umbrian landscape. It also represents an excellent investment opportunity to continue the tourist rental business, with an already established reputation.
Location: Located a few kilometers from Perugia, the property is in a strategic position to easily reach Umbrian and Tuscan locations such as Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Florence and Rome. The area, renowned for its historical and cultural heritage, is ideal for those wishing to discover the artistic and architectural wealth of the region, making this estate an exclusive retreat and a starting point for exploring the surrounding beauty.
Description: At the center of the estate stands a farmhouse of about 500 sqm on two floors, renovated in 2004, flanked by an independent outbuilding of 85 sqm. The main building includes a large common room with breakfast kitchen and seven furnished apartments: five one-bedroom and two two-bedroom apartments. The one-bedroom apartments offer living room with kitchenette, bedroom, and bathroom; one of the two-bedroom apartments has two bathrooms. The three-room apartments, with the same features, have a second bedroom, and one of them is graced with a panoramic terrace overlooking the Umbrian valley. Four of the apartments, as well as the breakfast room, have air conditioning and a private terrace or garden. The annex, renovated in 2013, consists of a living area with kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a terrace with an exclusive garden.
Outdoor Spaces: A large 15x4-meter swimming pool, built in 2023, offers a place to relax with magnificent views. The land of about 4.5 hectares is adorned with ancient olive trees, fruit trees, a well-maintained garden, pathways, and outdoor lighting, creating a serene and refined environment.
Condition and Finishes: The property is in excellent condition, and boasts quality finishes: solid wood doors and fixtures, terracotta floors and double glazing. Maintenance and attention to detail ensure its excellent condition. A 7 kW photovoltaic system is being installed on the main building, improving energy efficiency and sustainability. Every detail is designed to offer privacy and comfort, in a setting that combines natural charm with refined finishes.
Potential Use: Currently used as an accommodation facility, this property is ideal for those who wish to live immersed in the beauty of the Umbrian landscape. It also represents an excellent investment opportunity to continue the tourist rental business, with an already established reputation.
Location: Located a few kilometers from Perugia, the property is in a strategic position to easily reach Umbrian and Tuscan locations such as Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Florence and Rome. The area, renowned for its historical and cultural heritage, is ideal for those wishing to discover the artistic and architectural wealth of the region, making this estate an exclusive retreat and a starting point for exploring the surrounding beauty.
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Situata nelle colline di Magione, in provincia di Perugia, questa stupenda proprietà si estende su circa 585 mq, con 4,5 ettari di terreno e una piscina di recente costruzione.
Descrizione: Al centro della tenuta si erge un casale di circa 500 mq su due piani, ristrutturato nel 2004, affiancato da una dépendance indipendente di 85 mq. L’edificio principale include un’ampia sala comune con cucina per le colazioni e sette appartamenti arredati: cinque bilocali e due trilocali. I bilocali offrono soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; uno di questi bilocali ha doppio bagno. I trilocali, con stesse caratteristiche, dispongono di una seconda camera da letto, e uno di essi è impreziosito da una terrazza panoramica con vista sulla valle umbra. Quattro degli appartamenti, così come la sala colazioni, sono dotati di aria condizionata e di terrazza o giardino privato. La dépendance, ristrutturata nel 2013, è composta da zona giorno con cucina, due camere, due bagni e una terrazza con giardino esclusivo.
Spazi Esterni: Un’ampia piscina di 15x4 metri, realizzata nel 2023, offre un luogo di relax con una magnifica vista. Il terreno di circa 4,5 ettari è adornato da ulivi secolari, alberi da frutto, un giardino ben curato, vialetti e illuminazione esterna, creando un ambiente sereno e raffinato.
Stato e Finiture: La proprietà si presenta in ottimo stato, e vanta finiture di qualità: porte e infissi in legno massello, pavimenti in cotto e doppi vetri. Manutenzione e cura dei dettagli ne garantiscono l’ottimo stato. È in corso l’installazione di un impianto fotovoltaico da 7 kW sull’edificio principale, migliorando l’efficienza energetica e la sostenibilità. Ogni dettaglio è studiato per offrire privacy e comfort, in una cornice che unisce il fascino naturale alla raffinatezza delle finiture.
Potenzialità d'Uso: Attualmente utilizzata come struttura ricettiva, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio umbro. Rappresenta inoltre un’ottima occasione di investimento per proseguire l’attività di locazione turistica, con una reputazione già consolidata.
Location: Situata a pochi chilometri da Perugia, la proprietà è in una posizione strategica per raggiungere facilmente località umbre e toscane come Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Firenze e Roma. La zona, rinomata per il patrimonio storico e culturale, è ideale per chi desidera scoprire la ricchezza artistica e architettonica della regione, facendo di questa tenuta un rifugio esclusivo e un punto di partenza per esplorare le bellezze circostanti.
Descrizione: Al centro della tenuta si erge un casale di circa 500 mq su due piani, ristrutturato nel 2004, affiancato da una dépendance indipendente di 85 mq. L’edificio principale include un’ampia sala comune con cucina per le colazioni e sette appartamenti arredati: cinque bilocali e due trilocali. I bilocali offrono soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; uno di questi bilocali ha doppio bagno. I trilocali, con stesse caratteristiche, dispongono di una seconda camera da letto, e uno di essi è impreziosito da una terrazza panoramica con vista sulla valle umbra. Quattro degli appartamenti, così come la sala colazioni, sono dotati di aria condizionata e di terrazza o giardino privato. La dépendance, ristrutturata nel 2013, è composta da zona giorno con cucina, due camere, due bagni e una terrazza con giardino esclusivo.
Spazi Esterni: Un’ampia piscina di 15x4 metri, realizzata nel 2023, offre un luogo di relax con una magnifica vista. Il terreno di circa 4,5 ettari è adornato da ulivi secolari, alberi da frutto, un giardino ben curato, vialetti e illuminazione esterna, creando un ambiente sereno e raffinato.
Stato e Finiture: La proprietà si presenta in ottimo stato, e vanta finiture di qualità: porte e infissi in legno massello, pavimenti in cotto e doppi vetri. Manutenzione e cura dei dettagli ne garantiscono l’ottimo stato. È in corso l’installazione di un impianto fotovoltaico da 7 kW sull’edificio principale, migliorando l’efficienza energetica e la sostenibilità. Ogni dettaglio è studiato per offrire privacy e comfort, in una cornice che unisce il fascino naturale alla raffinatezza delle finiture.
Potenzialità d'Uso: Attualmente utilizzata come struttura ricettiva, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio umbro. Rappresenta inoltre un’ottima occasione di investimento per proseguire l’attività di locazione turistica, con una reputazione già consolidata.
Location: Situata a pochi chilometri da Perugia, la proprietà è in una posizione strategica per raggiungere facilmente località umbre e toscane come Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Firenze e Roma. La zona, rinomata per il patrimonio storico e culturale, è ideale per chi desidera scoprire la ricchezza artistica e architettonica della regione, facendo di questa tenuta un rifugio esclusivo e un punto di partenza per esplorare le bellezze circostanti.
In den Hügeln von Magione, in der Provinz Perugia, liegt dieses schöne Anwesen mit ca. 585 Quadratmetern, 4,5 Hektar Land und einem neu gebauten Schwimmbad.
Beschreibung: Im Zentrum des Anwesens steht ein 2004 renoviertes Bauernhaus von ca. 500 qm auf zwei Etagen, das von einem unabhängigen Nebengebäude von 85 qm flankiert wird. Das Hauptgebäude umfasst einen großen Gemeinschaftsraum mit Frühstücksküche und sieben möblierte Wohnungen: fünf Zweizimmerwohnungen und zwei Dreizimmerwohnungen. Die Zweizimmerwohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Bad; eine dieser Zweizimmerwohnungen hat zwei Bäder. Die Dreizimmerwohnungen haben die gleiche Ausstattung, verfügen aber über ein zweites Schlafzimmer, und eine von ihnen ist mit einer Panoramaterrasse mit Blick auf das umbrische Tal ausgestattet. Vier der Wohnungen sowie der Frühstücksraum sind klimatisiert und verfügen über eine private Terrasse oder einen Garten. Das Nebengebäude, das 2013 renoviert wurde, besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse mit exklusivem Garten.
Außenbereiche: Ein großer 15x4 Meter großer Swimmingpool, der 2023 gebaut wurde, bietet einen Ort zum Entspannen mit einer herrlichen Aussicht. Das etwa 4,5 Hektar große Grundstück ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Obstbäumen, einem gepflegten Garten, Wegen und Außenbeleuchtung geschmückt, die eine ruhige und raffinierte Umgebung schaffen.
Zustand und Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Türen und Einbauten aus Massivholz, Terrakottaböden und Doppelverglasung. Instandhaltung und Liebe zum Detail garantieren den ausgezeichneten Zustand. Auf dem Hauptgebäude wird eine 7-kW-Photovoltaikanlage installiert, die die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit verbessert. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es Privatsphäre und Komfort bietet, in einer Umgebung, die natürlichen Charme mit raffinierten Oberflächen kombiniert.
Mögliche Nutzung: Die Immobilie, die derzeit als Unterkunft genutzt wird, ist ideal für alle, die inmitten der Schönheit der umbrischen Landschaft leben möchten. Es stellt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, um die touristische Vermietung fortzusetzen, die bereits einen guten Ruf genießt.
Lage: Nur wenige Kilometer von Perugia entfernt, befindet sich die Immobilie in einer strategischen Position, um die umbrischen und toskanischen Orte wie Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Florenz und Rom leicht zu erreichen. Die für ihr historisches und kulturelles Erbe bekannte Gegend ist ideal für diejenigen, die den künstlerischen und architektonischen Reichtum der Region entdecken möchten. Das Anwesen ist ein exklusiver Rückzugsort und Ausgangspunkt für die Erkundung der umliegenden Schönheit.
Beschreibung: Im Zentrum des Anwesens steht ein 2004 renoviertes Bauernhaus von ca. 500 qm auf zwei Etagen, das von einem unabhängigen Nebengebäude von 85 qm flankiert wird. Das Hauptgebäude umfasst einen großen Gemeinschaftsraum mit Frühstücksküche und sieben möblierte Wohnungen: fünf Zweizimmerwohnungen und zwei Dreizimmerwohnungen. Die Zweizimmerwohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Bad; eine dieser Zweizimmerwohnungen hat zwei Bäder. Die Dreizimmerwohnungen haben die gleiche Ausstattung, verfügen aber über ein zweites Schlafzimmer, und eine von ihnen ist mit einer Panoramaterrasse mit Blick auf das umbrische Tal ausgestattet. Vier der Wohnungen sowie der Frühstücksraum sind klimatisiert und verfügen über eine private Terrasse oder einen Garten. Das Nebengebäude, das 2013 renoviert wurde, besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse mit exklusivem Garten.
Außenbereiche: Ein großer 15x4 Meter großer Swimmingpool, der 2023 gebaut wurde, bietet einen Ort zum Entspannen mit einer herrlichen Aussicht. Das etwa 4,5 Hektar große Grundstück ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Obstbäumen, einem gepflegten Garten, Wegen und Außenbeleuchtung geschmückt, die eine ruhige und raffinierte Umgebung schaffen.
Zustand und Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Türen und Einbauten aus Massivholz, Terrakottaböden und Doppelverglasung. Instandhaltung und Liebe zum Detail garantieren den ausgezeichneten Zustand. Auf dem Hauptgebäude wird eine 7-kW-Photovoltaikanlage installiert, die die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit verbessert. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es Privatsphäre und Komfort bietet, in einer Umgebung, die natürlichen Charme mit raffinierten Oberflächen kombiniert.
Mögliche Nutzung: Die Immobilie, die derzeit als Unterkunft genutzt wird, ist ideal für alle, die inmitten der Schönheit der umbrischen Landschaft leben möchten. Es stellt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, um die touristische Vermietung fortzusetzen, die bereits einen guten Ruf genießt.
Lage: Nur wenige Kilometer von Perugia entfernt, befindet sich die Immobilie in einer strategischen Position, um die umbrischen und toskanischen Orte wie Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Florenz und Rom leicht zu erreichen. Die für ihr historisches und kulturelles Erbe bekannte Gegend ist ideal für diejenigen, die den künstlerischen und architektonischen Reichtum der Region entdecken möchten. Das Anwesen ist ein exklusiver Rückzugsort und Ausgangspunkt für die Erkundung der umliegenden Schönheit.
Située dans les collines de Magione, dans la province de Pérouse, cette belle propriété couvre environ 585 mètres carrés, avec 4,5 hectares de terrain et une piscine nouvellement construite.
Description : Au centre de la propriété se trouve une ferme d'environ 500 m² sur deux étages, rénovée en 2004, flanquée d'une dépendance indépendante de 85 m². Le bâtiment principal comprend une grande salle commune avec cuisine pour le petit déjeuner et sept appartements meublés : cinq appartements de deux pièces et deux appartements de trois pièces. Les appartements de deux pièces disposent d'un salon avec kitchenette, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains ; l'un de ces appartements de deux pièces dispose de deux salles de bains. Les appartements de trois pièces, avec les mêmes caractéristiques, disposent d'une deuxième chambre à coucher et l'un d'entre eux est agrémenté d'une terrasse panoramique avec vue sur la vallée de l'Ombrie. Quatre des appartements, ainsi que la salle de petit-déjeuner, sont climatisés et disposent d'une terrasse ou d'un jardin privé. L'annexe, rénovée en 2013, se compose d'un espace de vie avec cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse avec un jardin exclusif.
Espaces extérieurs : Une grande piscine de 15x4 mètres, construite en 2023, offre un lieu de détente avec une vue magnifique. Le terrain d'environ 4,5 hectares est agrémenté d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers, d'un jardin bien entretenu, d'allées et d'un éclairage extérieur, créant un environnement serein et raffiné.
État et finitions : La propriété est en excellent état et bénéficie de finitions de qualité : portes et luminaires en bois massif, sols en terre cuite et double vitrage. L'entretien et le soin apporté aux détails garantissent son excellent état. Un système photovoltaïque de 7 kW est en cours d'installation sur le bâtiment principal, ce qui améliorera l'efficacité énergétique et la durabilité. Chaque détail est conçu pour offrir intimité et confort, dans un cadre qui allie charme naturel et finitions raffinées.
Utilisation potentielle : actuellement utilisée comme établissement d'hébergement, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté du paysage ombrien. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement pour poursuivre l'activité de location touristique, avec une réputation déjà établie.
Situation : Située à quelques kilomètres de Pérouse, la propriété se trouve dans une position stratégique qui permet de rejoindre facilement les sites ombriens et toscans tels que Città della Pieve, Montepulciano, Sienne, Florence et Rome. La région, réputée pour son patrimoine historique et culturel, est idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la richesse artistique et architecturale de la région, faisant de cette propriété un lieu de retraite exclusif et un point de départ pour explorer la beauté environnante.
Description : Au centre de la propriété se trouve une ferme d'environ 500 m² sur deux étages, rénovée en 2004, flanquée d'une dépendance indépendante de 85 m². Le bâtiment principal comprend une grande salle commune avec cuisine pour le petit déjeuner et sept appartements meublés : cinq appartements de deux pièces et deux appartements de trois pièces. Les appartements de deux pièces disposent d'un salon avec kitchenette, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains ; l'un de ces appartements de deux pièces dispose de deux salles de bains. Les appartements de trois pièces, avec les mêmes caractéristiques, disposent d'une deuxième chambre à coucher et l'un d'entre eux est agrémenté d'une terrasse panoramique avec vue sur la vallée de l'Ombrie. Quatre des appartements, ainsi que la salle de petit-déjeuner, sont climatisés et disposent d'une terrasse ou d'un jardin privé. L'annexe, rénovée en 2013, se compose d'un espace de vie avec cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse avec un jardin exclusif.
Espaces extérieurs : Une grande piscine de 15x4 mètres, construite en 2023, offre un lieu de détente avec une vue magnifique. Le terrain d'environ 4,5 hectares est agrémenté d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers, d'un jardin bien entretenu, d'allées et d'un éclairage extérieur, créant un environnement serein et raffiné.
État et finitions : La propriété est en excellent état et bénéficie de finitions de qualité : portes et luminaires en bois massif, sols en terre cuite et double vitrage. L'entretien et le soin apporté aux détails garantissent son excellent état. Un système photovoltaïque de 7 kW est en cours d'installation sur le bâtiment principal, ce qui améliorera l'efficacité énergétique et la durabilité. Chaque détail est conçu pour offrir intimité et confort, dans un cadre qui allie charme naturel et finitions raffinées.
Utilisation potentielle : actuellement utilisée comme établissement d'hébergement, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté du paysage ombrien. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement pour poursuivre l'activité de location touristique, avec une réputation déjà établie.
Situation : Située à quelques kilomètres de Pérouse, la propriété se trouve dans une position stratégique qui permet de rejoindre facilement les sites ombriens et toscans tels que Città della Pieve, Montepulciano, Sienne, Florence et Rome. La région, réputée pour son patrimoine historique et culturel, est idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la richesse artistique et architecturale de la région, faisant de cette propriété un lieu de retraite exclusif et un point de départ pour explorer la beauté environnante.
Расположенный на холмах Маджионе, в провинции Перуджа, этот красивый особняк площадью около 585 кв. м с 4,5 га земли и недавно построенным бассейном.
Описание: В центре поместья стоит двухэтажный фермерский дом площадью около 500 кв.м., отремонтированный в 2004 году, с отдельным флигелем площадью 85 кв.м. Главное здание включает в себя большую общую комнату с кухней для завтрака и семь меблированных квартир: пять двухкомнатных и две трехкомнатные. Двухкомнатные апартаменты предлагают гостиную с кухней, спальню и ванную комнату; в одной из этих двухкомнатных квартир есть две ванные комнаты. В трехкомнатных апартаментах с теми же характеристиками есть вторая спальня, а один из них украшен панорамной террасой с видом на долину Умбрии. Четыре квартиры, а также зал для завтрака оснащены кондиционером и собственной террасой или садом. Пристройка, отремонтированная в 2013 году, состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и террасы с эксклюзивным садом.
Открытые пространства: большой бассейн 15х4 метра, построенный в 2023 году, предлагает место для отдыха с великолепным видом. Участок площадью около 4,5 гектаров украшают вековые оливковые деревья, фруктовые деревья, ухоженный сад, дорожки и наружное освещение, создавая безмятежную и изысканную обстановку.
Состояние и отделка: Дом находится в отличном состоянии и может похвастаться качественной отделкой: двери и светильники из массива дерева, терракотовые полы и двойные стеклопакеты. Уход за домом и внимание к деталям гарантируют его отличное состояние. На главном здании установлена фотоэлектрическая система мощностью 7 кВт, что повышает энергоэффективность и экологичность. Каждая деталь продумана так, чтобы обеспечить уединение и комфорт, в обстановке, сочетающей природное очарование с изысканной отделкой.
Потенциальное использование: В настоящее время этот дом используется как жилой комплекс. Он идеально подходит для тех, кто хочет жить, погрузившись в красоту умбрийских пейзажей. Кроме того, это прекрасная инвестиционная возможность для продолжения туристического арендного бизнеса с уже сложившейся репутацией.
Расположение: Расположенный в нескольких километрах от Перуджи, дом занимает стратегическое положение, позволяющее легко добраться до таких мест Умбрии и Тосканы, как Читта-делла-Пьеве, Монтепульчано, Сиена, Флоренция и Рим. Эта местность, известная своим историческим и культурным наследием, идеально подходит для тех, кто хочет познакомиться с художественным и архитектурным богатством региона, что делает это поместье эксклюзивным местом отдыха и отправной точкой для знакомства с окружающими красотами.
Описание: В центре поместья стоит двухэтажный фермерский дом площадью около 500 кв.м., отремонтированный в 2004 году, с отдельным флигелем площадью 85 кв.м. Главное здание включает в себя большую общую комнату с кухней для завтрака и семь меблированных квартир: пять двухкомнатных и две трехкомнатные. Двухкомнатные апартаменты предлагают гостиную с кухней, спальню и ванную комнату; в одной из этих двухкомнатных квартир есть две ванные комнаты. В трехкомнатных апартаментах с теми же характеристиками есть вторая спальня, а один из них украшен панорамной террасой с видом на долину Умбрии. Четыре квартиры, а также зал для завтрака оснащены кондиционером и собственной террасой или садом. Пристройка, отремонтированная в 2013 году, состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и террасы с эксклюзивным садом.
Открытые пространства: большой бассейн 15х4 метра, построенный в 2023 году, предлагает место для отдыха с великолепным видом. Участок площадью около 4,5 гектаров украшают вековые оливковые деревья, фруктовые деревья, ухоженный сад, дорожки и наружное освещение, создавая безмятежную и изысканную обстановку.
Состояние и отделка: Дом находится в отличном состоянии и может похвастаться качественной отделкой: двери и светильники из массива дерева, терракотовые полы и двойные стеклопакеты. Уход за домом и внимание к деталям гарантируют его отличное состояние. На главном здании установлена фотоэлектрическая система мощностью 7 кВт, что повышает энергоэффективность и экологичность. Каждая деталь продумана так, чтобы обеспечить уединение и комфорт, в обстановке, сочетающей природное очарование с изысканной отделкой.
Потенциальное использование: В настоящее время этот дом используется как жилой комплекс. Он идеально подходит для тех, кто хочет жить, погрузившись в красоту умбрийских пейзажей. Кроме того, это прекрасная инвестиционная возможность для продолжения туристического арендного бизнеса с уже сложившейся репутацией.
Расположение: Расположенный в нескольких километрах от Перуджи, дом занимает стратегическое положение, позволяющее легко добраться до таких мест Умбрии и Тосканы, как Читта-делла-Пьеве, Монтепульчано, Сиена, Флоренция и Рим. Эта местность, известная своим историческим и культурным наследием, идеально подходит для тех, кто хочет познакомиться с художественным и архитектурным богатством региона, что делает это поместье эксклюзивным местом отдыха и отправной точкой для знакомства с окружающими красотами.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积585 m²
- 卧室11
- 浴室数量11
- 土地4.5 ha
- 能效评级F173.7
- 参考代码10130
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口1.6 km
- 医院12.5 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸100.9 km
- 滑雪胜地38.1 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房390 m - 药房
- 兽医< 100 m - 兽医 - Clinica Veterinaria Trasimeno
马焦内：关于城市的信息
- 海拔高出海平面299m
- 面积129.73 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口14612
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。