1,450,000 €
4间卧室农舍, 465 m² 马焦内, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
主要特点
花园
游泳池
露台
描述
这座时尚的待售乡间别墅位于一个安静而美丽的僻静位置，距离佩鲁贾文化和大学城仅半小时路程。
典型的翁布里亚乡间别墅多年来一直是一个重要英国家庭的乡村庄园。三年前，该物业被新业主重新焕发活力，并被改造成一个高度生活舒适的地方，非常尊重许多原始细节。结果是值得骄傲的，它是一件艺术品，值得一游。
围栏花园非常注重细节，是一片充满香味和色彩的绿洲，沉浸在自然景观中，拥有大量玫瑰、松树、香草、灌木和花卉，一条柏树林立的通道，一个保存完好的橄榄树林和一个游泳池（11x4.7m，深度0.9m-2.10m），带阳光露台，室外淋浴和凉棚， 非常适合户外用餐。
游泳池附近有一座美丽的附属建筑，目前用作储藏室，但也可以用作泳池房、健身房或水疗中心。
房子有三层。底楼设有带壁炉的宽敞设备齐全的双人厨房，可通往露台和花园，用餐室可通往带顶棚的露台，带壁炉的接待室，电视室和客用浴室。
一楼有三间大型双人卧室，均设有连接浴室，由平台隔开，二楼设有带卧室、连接浴室和相邻客厅的主人套房，可用作另一间卧室。
楼上的卧室和客厅都装有空调。
如果您正在寻找和平与放松，您会在这里找到丰富的乐趣。对于高尔夫爱好者来说，著名的安托尼奥拉高尔夫球场距离酒店仅有20分钟车程。酒店地理位置优越，方便客人游览该地区最美丽的地方和村庄。酒店距离热闹的历史名城佩鲁贾（Perugia）和特拉西梅诺湖（Lake Trasimeno）的壮丽景色仅有半小时车程。
距离：Castel Rigone（餐厅、酒吧、迷你市场）6 公里、Colle Umberto（超市、邮局、银行、医生）9 公里、特拉西梅诺湖 11 公里、Antognolla 高尔夫球场 15 公里、佩鲁贾 15 公里、翁贝蒂德 20 公里、科尔托纳 38 公里、奥维多 90 公里、佛罗伦萨 135 公里、罗马 190 公里。
机场：佩鲁贾 35 公里，安科纳 140 公里，佛罗伦萨 158 公里，罗马菲乌米奇诺 223 公里。
设施：电力连接，井，中央供暖，壁炉，空调，煤气罐，宽带上网，自动门，灌溉系统，游泳池，私人停车场，露台，橄榄园，花园。
能效：G 整体能效：>175 kWh/²*a
买方佣金：购买价格的4.88%（4%加22%增值税）。
典型的翁布里亚乡间别墅多年来一直是一个重要英国家庭的乡村庄园。三年前，该物业被新业主重新焕发活力，并被改造成一个高度生活舒适的地方，非常尊重许多原始细节。结果是值得骄傲的，它是一件艺术品，值得一游。
围栏花园非常注重细节，是一片充满香味和色彩的绿洲，沉浸在自然景观中，拥有大量玫瑰、松树、香草、灌木和花卉，一条柏树林立的通道，一个保存完好的橄榄树林和一个游泳池（11x4.7m，深度0.9m-2.10m），带阳光露台，室外淋浴和凉棚， 非常适合户外用餐。
游泳池附近有一座美丽的附属建筑，目前用作储藏室，但也可以用作泳池房、健身房或水疗中心。
房子有三层。底楼设有带壁炉的宽敞设备齐全的双人厨房，可通往露台和花园，用餐室可通往带顶棚的露台，带壁炉的接待室，电视室和客用浴室。
一楼有三间大型双人卧室，均设有连接浴室，由平台隔开，二楼设有带卧室、连接浴室和相邻客厅的主人套房，可用作另一间卧室。
楼上的卧室和客厅都装有空调。
如果您正在寻找和平与放松，您会在这里找到丰富的乐趣。对于高尔夫爱好者来说，著名的安托尼奥拉高尔夫球场距离酒店仅有20分钟车程。酒店地理位置优越，方便客人游览该地区最美丽的地方和村庄。酒店距离热闹的历史名城佩鲁贾（Perugia）和特拉西梅诺湖（Lake Trasimeno）的壮丽景色仅有半小时车程。
距离：Castel Rigone（餐厅、酒吧、迷你市场）6 公里、Colle Umberto（超市、邮局、银行、医生）9 公里、特拉西梅诺湖 11 公里、Antognolla 高尔夫球场 15 公里、佩鲁贾 15 公里、翁贝蒂德 20 公里、科尔托纳 38 公里、奥维多 90 公里、佛罗伦萨 135 公里、罗马 190 公里。
机场：佩鲁贾 35 公里，安科纳 140 公里，佛罗伦萨 158 公里，罗马菲乌米奇诺 223 公里。
设施：电力连接，井，中央供暖，壁炉，空调，煤气罐，宽带上网，自动门，灌溉系统，游泳池，私人停车场，露台，橄榄园，花园。
能效：G 整体能效：>175 kWh/²*a
买方佣金：购买价格的4.88%（4%加22%增值税）。
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广告商输入的描述
This stylish country house for sale is situated in a quiet and beautiful idyllic location, just half an hour from the cultural and university city of Perugia.
This typical Umbrian farmhouse was the country residence of an important English family for many years. Three years ago, the property was given a makeover by new owners and converted into a comfortable and cosy home with great respect for the many original details. The result is a true work of art and well worth a visit.
The fenced garden, created with great attention to detail, is an oasis of scents and colours, nestled in the natural landscape, with a large collection of roses, pines, herbs, shrubs and flowers, an access road lined with cypress trees, a very well-kept olive grove and a pool (11x4.7m, depth 0.9m-2.10m) with sun terrace, outdoor shower and pergola, ideal for al fresco dining.
Near the pool is a beautiful outbuilding, currently used as a storage room, but could also be used as a pool house, GYM or SPA.
The house has three levels with on the ground floor a spacious, fitted double kitchen with fireplace and access to the terrace and gardens, a dining room with access to the covered terrace, a reception room with fireplace, a TV room and a guest bathroom.
The first floor consists of three large double bedrooms, all with en-suite bathrooms, separated by a staircase landing and the master suite with bedroom, private bathroom and an adjoining sitting room on the second floor which could become an additional bedroom.
The bedrooms and the sitting room on the upper floor have air conditioning.
So, if what you are looking for is peace and tranquillity, you will find it here in abundance. For golf lovers, the prestigious Antognolla Golf Course is 20 minutes away by car. The property is ideally located for visiting the most beautiful towns and villages in the surrounding area. The lively historic city of Perugia is just half an hour's drive away, as is the breathtaking landscape of Lake Trasimeno.
Distances: Castel Rigone (restaurant, bars, mini market) 6 km, Colle Umberto (supermarket, post office, bank, doctor,…) 9 km, Lake Trasimeno 11 km, Antognolla Golf 15 km, Perugia 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 38 km, Orvieto 90 km, Florence 135 km, Rome 190 km.
Airports: Perugia 35 km, Ancona 140 km, Florence 158 km, Rome Fiumicino 223 km.
Equipped with: Electricity, own well water, central heating, fireplace, air conditioning, gas tank, broadband internet access, automatic gate, irrigation system, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.
Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer's commission: 4.88% (4% plus 22% VAT) of the purchase price.
This typical Umbrian farmhouse was the country residence of an important English family for many years. Three years ago, the property was given a makeover by new owners and converted into a comfortable and cosy home with great respect for the many original details. The result is a true work of art and well worth a visit.
The fenced garden, created with great attention to detail, is an oasis of scents and colours, nestled in the natural landscape, with a large collection of roses, pines, herbs, shrubs and flowers, an access road lined with cypress trees, a very well-kept olive grove and a pool (11x4.7m, depth 0.9m-2.10m) with sun terrace, outdoor shower and pergola, ideal for al fresco dining.
Near the pool is a beautiful outbuilding, currently used as a storage room, but could also be used as a pool house, GYM or SPA.
The house has three levels with on the ground floor a spacious, fitted double kitchen with fireplace and access to the terrace and gardens, a dining room with access to the covered terrace, a reception room with fireplace, a TV room and a guest bathroom.
The first floor consists of three large double bedrooms, all with en-suite bathrooms, separated by a staircase landing and the master suite with bedroom, private bathroom and an adjoining sitting room on the second floor which could become an additional bedroom.
The bedrooms and the sitting room on the upper floor have air conditioning.
So, if what you are looking for is peace and tranquillity, you will find it here in abundance. For golf lovers, the prestigious Antognolla Golf Course is 20 minutes away by car. The property is ideally located for visiting the most beautiful towns and villages in the surrounding area. The lively historic city of Perugia is just half an hour's drive away, as is the breathtaking landscape of Lake Trasimeno.
Distances: Castel Rigone (restaurant, bars, mini market) 6 km, Colle Umberto (supermarket, post office, bank, doctor,…) 9 km, Lake Trasimeno 11 km, Antognolla Golf 15 km, Perugia 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 38 km, Orvieto 90 km, Florence 135 km, Rome 190 km.
Airports: Perugia 35 km, Ancona 140 km, Florence 158 km, Rome Fiumicino 223 km.
Equipped with: Electricity, own well water, central heating, fireplace, air conditioning, gas tank, broadband internet access, automatic gate, irrigation system, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.
Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer's commission: 4.88% (4% plus 22% VAT) of the purchase price.
Questo elegante casale in vendita è situato in una posizione tranquilla e incantevole, a solo mezz'ora dalla città culturale e universitaria di Perugia.
Il tipico casale umbro è stato per molti anni la residenza di campagna di un'importante famiglia inglese. Tre anni fa, la proprietà è stata rinnovata dai nuovi proprietari e trasformata in una casa confortevole e accogliente, con grande rispetto per i numerosi dettagli originali. Il risultato è una vera opera d'arte che vale la pena visitare.
Il giardino recintato, creato con grande attenzione ai dettagli, è un'oasi di profumi e colori, immerso nel paesaggio naturale, con una grande collezione di rose, pini, erbe, arbusti e fiori, una strada di accesso fiancheggiata da cipressi, un uliveto molto curato e una piscina (11x4,7 m, profondità 0,9m-2,10m) con terrazza solarium, doccia esterna e pergolato, ideale per mangiare all'aperto.
Vicino alla piscina si trova una bellissima dependance, attualmente utilizzata come deposito, ma che potrebbe essere utilizzata anche come pool house, palestra o SPA.
La casa si sviluppa su tre livelli, con al piano terra una spaziosa doppia cucina con camino e accesso alla terrazza e ai giardini, una sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta, un salone con camino, una sala TV e un bagno per gli ospiti.
Il primo piano è composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte con bagno privato, separate da un pianerottolo e dalla suite padronale con camera da letto, bagno privato e un salone al secondo piano che potrebbe diventare una camera da letto aggiuntiva.
Le camere da letto e il salone al piano superiore sono dotati di aria condizionata.
Quindi, chi cerca pace e tranquillità, qui la troverà in abbondanza. Per gli amanti del golf, il prestigioso campo da golf Antognolla dista 20 minuti in auto. La proprietà è situata in una posizione ideale per visitare le città e i villaggi più belli dei dintorni. La vivace città storica di Perugia è a mezz'ora di auto, così come il paesaggio mozzafiato del Lago Trasimeno.
Distanze: Castel Rigone (ristorante, bar, mini market) 6 km, Colle Umberto (supermercato, ufficio postale, banca, medico,...) 9 km, Lago Trasimeno 11 km, Antognolla Golf 15 km, Perugia 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 38 km, Orvieto 90 km, Firenze 135 km, Roma 190 km.
Aeroporti: Perugia 35 km, Ancona 140 km, Firenze 158 km, Roma Fiumicino 223 km.
Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, aria condizionata, gpl, internet a banda larga, cancello automatico, impianto d'irrigazione, piscina, posto auto, terrazza, oliveto, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 4,88% (4% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
Il tipico casale umbro è stato per molti anni la residenza di campagna di un'importante famiglia inglese. Tre anni fa, la proprietà è stata rinnovata dai nuovi proprietari e trasformata in una casa confortevole e accogliente, con grande rispetto per i numerosi dettagli originali. Il risultato è una vera opera d'arte che vale la pena visitare.
Il giardino recintato, creato con grande attenzione ai dettagli, è un'oasi di profumi e colori, immerso nel paesaggio naturale, con una grande collezione di rose, pini, erbe, arbusti e fiori, una strada di accesso fiancheggiata da cipressi, un uliveto molto curato e una piscina (11x4,7 m, profondità 0,9m-2,10m) con terrazza solarium, doccia esterna e pergolato, ideale per mangiare all'aperto.
Vicino alla piscina si trova una bellissima dependance, attualmente utilizzata come deposito, ma che potrebbe essere utilizzata anche come pool house, palestra o SPA.
La casa si sviluppa su tre livelli, con al piano terra una spaziosa doppia cucina con camino e accesso alla terrazza e ai giardini, una sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta, un salone con camino, una sala TV e un bagno per gli ospiti.
Il primo piano è composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte con bagno privato, separate da un pianerottolo e dalla suite padronale con camera da letto, bagno privato e un salone al secondo piano che potrebbe diventare una camera da letto aggiuntiva.
Le camere da letto e il salone al piano superiore sono dotati di aria condizionata.
Quindi, chi cerca pace e tranquillità, qui la troverà in abbondanza. Per gli amanti del golf, il prestigioso campo da golf Antognolla dista 20 minuti in auto. La proprietà è situata in una posizione ideale per visitare le città e i villaggi più belli dei dintorni. La vivace città storica di Perugia è a mezz'ora di auto, così come il paesaggio mozzafiato del Lago Trasimeno.
Distanze: Castel Rigone (ristorante, bar, mini market) 6 km, Colle Umberto (supermercato, ufficio postale, banca, medico,...) 9 km, Lago Trasimeno 11 km, Antognolla Golf 15 km, Perugia 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 38 km, Orvieto 90 km, Firenze 135 km, Roma 190 km.
Aeroporti: Perugia 35 km, Ancona 140 km, Firenze 158 km, Roma Fiumicino 223 km.
Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, aria condizionata, gpl, internet a banda larga, cancello automatico, impianto d'irrigazione, piscina, posto auto, terrazza, oliveto, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 4,88% (4% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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Dieses stilvolle Landhaus zum Verkauf befindet sich in einer ruhigen und sehr schönen Alleinlage, nur eine halbe Stunde von der Kultur- und Universitätsstadt Perugia entfernt.
Das typisch umbrische Landhaus war viele Jahre lang der Landsitz einer bedeutenden englischen Familie. Vor drei Jahren wurde das Anwesen von neuen Eigentümern zu neuem Leben erweckt und mit viel Respekt für die vielen originalen Details zu einem Ort mit hohem Wohnkomfort umgebaut. Das Ergebnis kann sich sehen lassen, es ist ein Kunstwerk und einen Besuch wert.
Der eingezäunte Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde, ist eine Oase der Düfte und Farben, eingebettet in die natürliche Landschaft, mit einer großen Sammlung von Rosen, Pinien, Kräutern, Sträuchern und Blumen, einer von Zypressen gesäumten Zufahrtsstraße, einem sehr gepflegten Olivenhain und einem Pool (11x4,7m, Tiefe 0,9m-2,10m) mit Sonnenterrasse, Außendusche und Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien.
In der Nähe des Pools befindet sich ein schönes Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber auch als Poolhaus, GYM oder SPA genutzt werden könnte.
Das Haus hat drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige, voll ausgestattete Doppelküche mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Empfangsraum mit Kamin, ein Fernsehzimmer und ein Gästebad.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei große Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die durch einen Treppenabsatz voneinander getrennt sind, sowie die Mastersuite mit Schlafzimmer, eigenem Bad und einem angrenzenden Wohnzimmer im zweiten Obergeschoss, das als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Obergeschoss verfügen über eine Klimaanlage.
Wer Ruhe und Entspannung sucht, wird sie hier in Hülle und Fülle finden. Für Golfliebhaber ist der renommierte Golfplatz von Antognolla nur 20 Autominuten entfernt. Das Anwesen ist ideal gelegen, um die schönsten Orte und Dörfer der Umgebung zu besuchen. Die lebhafte historische Stadt Perugia ist nur eine halbe Autostunde entfernt, ebenso wie die atemberaubende Landschaft des Trasimenischen Sees.
Entfernungen: Castel Rigone (Restaurant, Bars, Minimarkt) 6 km, Colle Umberto (Supermarkt, Post, Bank, Arzt) 9 km, Trasimeno See 11 km, Antognolla Golf 15 km, Perugia 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 38 km, Orvieto 90 km, Florenz 135 km, Rom 190 km.
Flughäfen: Perugia 35 km, Ancona 140 km, Florenz 158 km, Rom Fiumicino 223 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage, Gastank, Breitband-Internetzugang, automatisches Tor, Bewässerungssystem, Schwimmbad, privater Parkplatz, Terrasse, Olivenhain, Garten.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a
Käuferprovision: 4,88% (4% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Das typisch umbrische Landhaus war viele Jahre lang der Landsitz einer bedeutenden englischen Familie. Vor drei Jahren wurde das Anwesen von neuen Eigentümern zu neuem Leben erweckt und mit viel Respekt für die vielen originalen Details zu einem Ort mit hohem Wohnkomfort umgebaut. Das Ergebnis kann sich sehen lassen, es ist ein Kunstwerk und einen Besuch wert.
Der eingezäunte Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde, ist eine Oase der Düfte und Farben, eingebettet in die natürliche Landschaft, mit einer großen Sammlung von Rosen, Pinien, Kräutern, Sträuchern und Blumen, einer von Zypressen gesäumten Zufahrtsstraße, einem sehr gepflegten Olivenhain und einem Pool (11x4,7m, Tiefe 0,9m-2,10m) mit Sonnenterrasse, Außendusche und Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien.
In der Nähe des Pools befindet sich ein schönes Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber auch als Poolhaus, GYM oder SPA genutzt werden könnte.
Das Haus hat drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige, voll ausgestattete Doppelküche mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Empfangsraum mit Kamin, ein Fernsehzimmer und ein Gästebad.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei große Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die durch einen Treppenabsatz voneinander getrennt sind, sowie die Mastersuite mit Schlafzimmer, eigenem Bad und einem angrenzenden Wohnzimmer im zweiten Obergeschoss, das als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Obergeschoss verfügen über eine Klimaanlage.
Wer Ruhe und Entspannung sucht, wird sie hier in Hülle und Fülle finden. Für Golfliebhaber ist der renommierte Golfplatz von Antognolla nur 20 Autominuten entfernt. Das Anwesen ist ideal gelegen, um die schönsten Orte und Dörfer der Umgebung zu besuchen. Die lebhafte historische Stadt Perugia ist nur eine halbe Autostunde entfernt, ebenso wie die atemberaubende Landschaft des Trasimenischen Sees.
Entfernungen: Castel Rigone (Restaurant, Bars, Minimarkt) 6 km, Colle Umberto (Supermarkt, Post, Bank, Arzt) 9 km, Trasimeno See 11 km, Antognolla Golf 15 km, Perugia 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 38 km, Orvieto 90 km, Florenz 135 km, Rom 190 km.
Flughäfen: Perugia 35 km, Ancona 140 km, Florenz 158 km, Rom Fiumicino 223 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage, Gastank, Breitband-Internetzugang, automatisches Tor, Bewässerungssystem, Schwimmbad, privater Parkplatz, Terrasse, Olivenhain, Garten.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a
Käuferprovision: 4,88% (4% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Cette élégante ferme à vendre est située dans un endroit calme et enchanteur, à seulement une demi-heure de la ville culturelle et universitaire de Pérouse.
Cette ferme typique de la région de l'Ombrie a été pendant de nombreuses années la résidence de campagne d'une importante famille anglaise. Il y a trois ans, la propriété a été rénovée par les nouveaux propriétaires et transformée en une maison confortable et accueillante, dans le plus grand respect des nombreux détails d'origine. Le résultat est une véritable œuvre d'art qui mérite une visite.
Le jardin clos, créé avec une grande attention aux détails, est une oasis de senteurs et de couleurs, immergée dans le paysage naturel, avec une grande collection de roses, de pins, d'herbes, d'arbustes et de fleurs, un chemin d'accès bordé de cyprès, une oliveraie bien entretenue et une piscine (11x4,7 m, profondeur 0,9m-2,10m) avec terrasse solarium, douche extérieure et pergola, idéale pour les repas à l'extérieur.
A côté de la piscine se trouve une belle dépendance, actuellement utilisée comme pièce de rangement, mais qui pourrait également être utilisée comme pool house, salle de sport ou SPA.
La maison est sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une double cuisine spacieuse avec cheminée et accès à la terrasse et aux jardins, une salle à manger avec accès à la terrasse couverte, un salon avec cheminée, une salle de télévision et une toilette pour les invités.
Le premier étage se compose de trois grandes chambres doubles, toutes avec salle de bains en-suite, séparées par un palier et la suite principale avec chambre, salle de bains en-suite et un salon au deuxième étage qui pourrait devenir une chambre supplémentaire.
Les chambres et le salon à l'étage sont climatisés.
Si vous recherchez le calme et la tranquillité, vous les trouverez ici en abondance. Pour les amateurs de golf, le prestigieux parcours d'Antognolla se trouve à 20 minutes en voiture. La propriété est idéalement située pour visiter les plus belles villes et les plus beaux villages des environs. La ville historique animée de Pérouse se trouve à une demi-heure de route, tout comme le paysage époustouflant du lac Trasimène.
Distances : Castel Rigone (restaurant, bar, mini marché) 6 km, Colle Umberto (supermarché, bureau de poste, banque, médecin,...) 9 km, Lac Trasimeno 11 km, Antognolla Golf 15 km, Pérouse 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 38 km, Orvieto 90 km, Florence 135 km, Rome 190 km.
Aéroports : Pérouse 35 km, Ancône 140 km, Florence 158 km, Rome Fiumicino 223 km.
Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, portail automatique, système d'irrigation, piscine, parking privée, terrasse, oliveraie, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 4,88% (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Cette ferme typique de la région de l'Ombrie a été pendant de nombreuses années la résidence de campagne d'une importante famille anglaise. Il y a trois ans, la propriété a été rénovée par les nouveaux propriétaires et transformée en une maison confortable et accueillante, dans le plus grand respect des nombreux détails d'origine. Le résultat est une véritable œuvre d'art qui mérite une visite.
Le jardin clos, créé avec une grande attention aux détails, est une oasis de senteurs et de couleurs, immergée dans le paysage naturel, avec une grande collection de roses, de pins, d'herbes, d'arbustes et de fleurs, un chemin d'accès bordé de cyprès, une oliveraie bien entretenue et une piscine (11x4,7 m, profondeur 0,9m-2,10m) avec terrasse solarium, douche extérieure et pergola, idéale pour les repas à l'extérieur.
A côté de la piscine se trouve une belle dépendance, actuellement utilisée comme pièce de rangement, mais qui pourrait également être utilisée comme pool house, salle de sport ou SPA.
La maison est sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une double cuisine spacieuse avec cheminée et accès à la terrasse et aux jardins, une salle à manger avec accès à la terrasse couverte, un salon avec cheminée, une salle de télévision et une toilette pour les invités.
Le premier étage se compose de trois grandes chambres doubles, toutes avec salle de bains en-suite, séparées par un palier et la suite principale avec chambre, salle de bains en-suite et un salon au deuxième étage qui pourrait devenir une chambre supplémentaire.
Les chambres et le salon à l'étage sont climatisés.
Si vous recherchez le calme et la tranquillité, vous les trouverez ici en abondance. Pour les amateurs de golf, le prestigieux parcours d'Antognolla se trouve à 20 minutes en voiture. La propriété est idéalement située pour visiter les plus belles villes et les plus beaux villages des environs. La ville historique animée de Pérouse se trouve à une demi-heure de route, tout comme le paysage époustouflant du lac Trasimène.
Distances : Castel Rigone (restaurant, bar, mini marché) 6 km, Colle Umberto (supermarché, bureau de poste, banque, médecin,...) 9 km, Lac Trasimeno 11 km, Antognolla Golf 15 km, Pérouse 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 38 km, Orvieto 90 km, Florence 135 km, Rome 190 km.
Aéroports : Pérouse 35 km, Ancône 140 km, Florence 158 km, Rome Fiumicino 223 km.
Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, portail automatique, système d'irrigation, piscine, parking privée, terrasse, oliveraie, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 4,88% (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Dit stijlvolle landhuis te koop ligt op een rustige en prachtige idyllische locatie, op slechts een half uur van de culturele en universiteitsstad Perugia.
Deze typische Umbrische boerderij was jarenlang het buitenverblijf van een belangrijke Engelse familie. Drie jaar geleden kreeg het pand een make-over van de nieuwe eigenaren en werd het verbouwd tot een comfortabel en gezellig huis met veel respect voor de vele originele details. Het resultaat is een waar kunstwerk en zeker een bezoek waard.
De omheinde tuin, aangelegd met veel aandacht voor detail, is een oase van geuren en kleuren, genesteld in het natuurlijke landschap, met een grote verzameling rozen, pijnbomen, kruiden, struiken en bloemen, een toegangsweg omzoomd met cipressen, een zeer goed onderhouden olijfgaard en een zwembad (11x4,7m, diepte 0,9m-2,10m) met zonneterras, buitendouche en pergola, ideaal om buiten te eten.
Vlakbij het zwembad staat een mooi bijgebouw, momenteel in gebruik als bergruimte, maar kan ook gebruikt worden als poolhouse, GYM of SPA.
Het huis heeft drie verdiepingen met op de begane grond een ruime, ingerichte dubbele keuken met open haard en toegang tot het terras en de tuinen, een eetkamer met toegang tot het overdekte terras, een salon met open haard, een tv-kamer en een gastenbadkamer.
De eerste verdieping bestaat uit drie grote tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer, gescheiden door een overloop en de master suite met slaapkamer, privé badkamer en een aangrenzende woonkamer op de tweede verdieping die als extra slaapkamer gebruikt kan worden.
De slaapkamers en de woonkamer op de bovenverdieping hebben airconditioning.
Dus als u op zoek bent naar rust en stilte, dan vindt u die hier in overvloed. Voor golfliefhebbers ligt de prestigieuze Antognolla Golfbaan op 20 minuten rijden met de auto. De woning is ideaal gelegen om de mooiste steden en dorpen in de omgeving te bezoeken. De levendige historische stad Perugia ligt op slechts een half uur rijden, net als het adembenemende landschap van het Trasimenomeer.
Afstanden: Castel Rigone (restaurant, bars, minimarkt) 6 km, Colle Umberto (supermarkt, postkantoor, bank, dokter,...) 9 km, Trasimenomeer 11 km, Antognolla Golf 15 km, Perugia 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 38 km, Orvieto 90 km, Firenze 135 km, Rome 190 km.
Luchthavens: Perugia 35 km, Ancona 140 km, Firenze 158 km, Rome Fiumicino 223 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, centrale verwarming, open haard, airconditioning, gastank, breedband internet, automatische poort, irrigatiesysteem, zwembad, privé parkeerplaats, terras, olijfgaard, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Deze typische Umbrische boerderij was jarenlang het buitenverblijf van een belangrijke Engelse familie. Drie jaar geleden kreeg het pand een make-over van de nieuwe eigenaren en werd het verbouwd tot een comfortabel en gezellig huis met veel respect voor de vele originele details. Het resultaat is een waar kunstwerk en zeker een bezoek waard.
De omheinde tuin, aangelegd met veel aandacht voor detail, is een oase van geuren en kleuren, genesteld in het natuurlijke landschap, met een grote verzameling rozen, pijnbomen, kruiden, struiken en bloemen, een toegangsweg omzoomd met cipressen, een zeer goed onderhouden olijfgaard en een zwembad (11x4,7m, diepte 0,9m-2,10m) met zonneterras, buitendouche en pergola, ideaal om buiten te eten.
Vlakbij het zwembad staat een mooi bijgebouw, momenteel in gebruik als bergruimte, maar kan ook gebruikt worden als poolhouse, GYM of SPA.
Het huis heeft drie verdiepingen met op de begane grond een ruime, ingerichte dubbele keuken met open haard en toegang tot het terras en de tuinen, een eetkamer met toegang tot het overdekte terras, een salon met open haard, een tv-kamer en een gastenbadkamer.
De eerste verdieping bestaat uit drie grote tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer, gescheiden door een overloop en de master suite met slaapkamer, privé badkamer en een aangrenzende woonkamer op de tweede verdieping die als extra slaapkamer gebruikt kan worden.
De slaapkamers en de woonkamer op de bovenverdieping hebben airconditioning.
Dus als u op zoek bent naar rust en stilte, dan vindt u die hier in overvloed. Voor golfliefhebbers ligt de prestigieuze Antognolla Golfbaan op 20 minuten rijden met de auto. De woning is ideaal gelegen om de mooiste steden en dorpen in de omgeving te bezoeken. De levendige historische stad Perugia ligt op slechts een half uur rijden, net als het adembenemende landschap van het Trasimenomeer.
Afstanden: Castel Rigone (restaurant, bars, minimarkt) 6 km, Colle Umberto (supermarkt, postkantoor, bank, dokter,...) 9 km, Trasimenomeer 11 km, Antognolla Golf 15 km, Perugia 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 38 km, Orvieto 90 km, Firenze 135 km, Rome 190 km.
Luchthavens: Perugia 35 km, Ancona 140 km, Firenze 158 km, Rome Fiumicino 223 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, centrale verwarming, open haard, airconditioning, gastank, breedband internet, automatische poort, irrigatiesysteem, zwembad, privé parkeerplaats, terras, olijfgaard, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积465 m²
- 卧室4
- 浴室数量5
- 土地1.1 ha
- 能效评级G>175 kWh/m²*a
- 参考代码Stylish country house with pool about 20 minutes from Antognolla Golf (M7536)
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口4.1 km
- 医院10.7 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸101.0 km
- 滑雪胜地41.2 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.5 km - 药房
- 兽医3.2 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Trasimeno
马焦内：关于城市的信息
- 海拔高出海平面299m
- 面积129.73 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口14612
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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