Immersed in peace and tranquillity yet close to all amenities, Casale dei Tigli is located in San Feliciano, in a private position overlooking the surrounding countryside and Lake Trasimeno.Surrounded by a well-kept garden of 4,500 square metres, the pastel pink cottage is composed of two levels, with a shabby chic style, for a total of about 280 square metres in this way- on the ground floor, a bright and spacious living room with fireplace and kitchenette, two bedrooms, both with en suite bathroom- on the first floor, reached by an external staircase leading to a covered loggia, a living room with a large fireplace, an eat-in kitchen, four bedrooms and three bathrooms, two of which have a beautiful view of the lake.Outside we find a wood-burning oven, cellar, technical room and an agricultural annex of 80 square metres that could become an annex to the farmhouse. The garden, as we were saying, is very well cared for and includes luxuriant olive trees, century-old trees and a 10x5 swimming pool, all supplied with water by two wells. In addition, adjacent to the property, all fenced off, there is a beautiful olive grove of about 1 ha with the possibility of building.LPG heating, connection already arranged for methane. The farmhouse, of ancient origins, was totally renovated in the 1980s, while in 2020 some interventions were made, including the roof, which has been fitted with insulation, and it is also very well suited for receptive or tourist activities.
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Immerso nella tranquillità e nella pace seppur al contempo vicino a tutti i servizi, il Casale dei Tigli è situato a San Feliciano, in posizione riservata e con vista sulla campagna circostante e sul lago Trasimeno.Circondato da un curatissimo giardino di 4.500 mq, il casolare color rosa pastello si compone di due livelli, con uno stile shabby chic, per circa 280 mq complessivi in questo modo:- a piano terra, un luminoso e ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due camere, ambedue con bagno en suite- a piano primo, raggiungibile con scala esterna che porta a una loggia coperta, soggiorno con grande camino, cucina abitabile, quattro camere e tre bagni, due delle quali con bella vista sul lago.All’esterno troviamo, un forno a legna, cantina, locale tecnico e un annesso agricolo di 80 mq che potrebbe divenire una dependance del casolare. Il giardino dicevamo è curatissimo, e prevede olivi rigogliosi, alberi secolari e una piscina 10x5, il tutto alimentato idricamente da due pozzi, inoltre adiacente la proprietà, tutta recintata.Possibilità inoltre di acquistare un terreno adiacente di 1 ha con olivi e possibilità di edificazione.Riscaldamento gpl, allaccio già predisposto al metano. Il casolare, di origini antiche, è stato totalmente ristrutturato negli anni ‘80, mentre nel 2020 sono stati fatti alcuni interventi tra cui il tetto, dotato di isolamento, inoltre si presta molto bene ad accogliere attività ricettive o turistiche.
