43间卧室旅馆, 2350 m²

马焦内, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

In posizione collinare, nel Comune di Magione (PG), proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione alberghiera e ristorazione.
La struttura alberghiera è in categoria 3 stelle, si compone di 40 ampie camere da letto con bagno e terrazza panoramica, 2 monolocali ed 1 appartamento da poter utilizzare per il personale.
Sempre appartenente alla parte alberghiera, troviamo un’ampia reception, una sala colazioni con zona bar, una sala riunioni e servizi, il tutto per una superficie coperta di circa mq. 1450. Urbanisticamente esiste la possibilità di un ampliamento per ulteriori mq.1500 circa.
La zona ristorazione si caratterizza per una grande sala interna di circa mq.550, all’esterno veranda e portici di circa mq.470, la cucina a servizio della ristorazione ha una superficie di circa mq.350 ed è completamente attrezzata.
Le due strutture sono operative e perfettamente in regola con tutte le normative necessarie allo svolgimento delle attività.
L’intero complesso si inserisce in un parco di circa mq.15.000, all’interno del quale si trova una zona piscina con ampi spazi relax, completano la proprietà ampi parcheggi esterni.
La posizione del complesso è strategica, dal punto di vista ambientale si caratterizza per un bellissimo panorama sulle colline umbre, circondato da distese di olivi e campi coltivati; dal punto di vista dei collegamenti stradali ci troviamo a pochi minuti dal raccordo denominato E45 Perugia-Bettolle e ciò consente di poter raggiungere con facilità il Lago Trasimeno, le principali città ed i bellissimi borghi medioevali umbri.
La struttura alberghiera potrebbe essere riconvertita, in tutto o in parte in RSA.