In the area of Montebuono di Magione, a stone's throw from Lake Trasimeno in a strategic and private position, a 1970s villa consisting of two residential units, surrounded by a private park of 9,000 sqm.The villa, measuring 440 sqm, is on three levels as follows- basement: large tavern with fireplace, kitchenette, bar room, bathroom and cellar- ground floor: kitchen, dining room, large and bright living room with fireplace and access to the porch, bathroom. On the same level, communicating with independent access, flat with living room, kitchen, two bedrooms and bathroom- first floor: six bedrooms, almost all double, two bathrooms, with a terrace that goes around the house.The property includes a beautiful park with fruit trees, gazebo, brick barbecue and ornamental statues, three wells, lighting system, large garage and technical room. Heating via diesel tank, water from the wells but with the possibility of connection to the town water. The villa has an automatic gate, two independent entrances and is fully fenced. It is sold complete with furnishings. It may also lend itself very well to tourist activity given its size or even as a residence for several families.
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Nella zona di Montebuono di Magione, a due passi dal lago Trasimeno in posizione strategica e di privacy, villa anni ‘70 composta da due unità abitative, circondata da un parco privato di 9.000 mq.La villa, di 440 mq, si sviluppa su tre livelli in questo modo:- piano seminterrato: ampia taverna con camino, cucinotto, sala bar, bagno e cantina- piano terra: cucina abitabile, sala da pranzo, grandissimo e luminoso salone con camino e accesso sul portico, bagno. Nello stesso livello, comunicante con accesso indipendente, appartamento con soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno- piano primo: sei camere da letto, quasi tutte matrimoniali, due bagni, con terrazzo che gira intorno alla casa.Completano la proprietà, oltre al bellissimo parco con alberi da frutto, gazebo, barbecue in muratura e statue ornamentali, tre pozzi, impianto d’illuminazione, ampio garage e locale tecnico. Riscaldamento tramite cisterna a gasolio, acqua dei pozzi ma con possibilità di allaccio all’acquedotto comunale. La villa è dotata di cancello automatico, due ingressi indipendenti ed è totalmente recintata. Si vende completa di arredi. Può inoltre prestarsi molto bene ad attività ricettiva considerata la grandezza o anche come residenza per più nuclei familiari.
