Portion of a historic finely restored villa, a few minutes from Magione (Loc. Soccorso), with private fenced garden of approx. 2400 sqm with automatic gate.The property dates back to 1691 and was built on the ruins of a former convent of cloistered nuns with original materials, such as old terracotta tiles.It measures approx. 280 sqm, arranged over three levels and is divided into:Ground floor: veranda used as a lovely winter garden, three restored storage spaces. First floor: two living rooms, one with fireplace, kitchen, double bedroom with wardrobe, bedroom and two bathrooms.Second floor: open space living room, double bedroom with fireplace, large bathroom, bathroom and dressing room.All surrounded by well-kept garden with irrigation system, gazebo, fruit trees, well and small truffle-ground.Independent methane heating system, mains water. 6 kw photovoltaic system with storage batteries.The property is sold partially furnished and is located in a flat position, not isolated and not far from services.
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Porzione di villa storica finemente ristrutturata, a pochi minuti da Magione ( Loc. Soccorso), con giardino privato recintato di circa 2400 mq con cancello automatico.La proprietà risale al 1691 ed è stata edificata sui ruderi di un ex convento di monache di clausura con materiali originali e di recupero, quali cotto antico e pianelle.Ha una superficie di circa 280 mq, si sviluppa su tre livelli e si suddivide in:Piano Terra: luminosa veranda adibita a grazioso giardino d'inverno, tre fondi ristrutturati. Piano Primo: due saloni molto luminosi, di cui uno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con guardaroba, cameretta e due bagni.Piano Secondo: salone open space, camera matrimoniale con camino, ampia stanza da bagno, bagno di servizio e stanza guardaroba.Il tutto circondato da giardino ben curato con impianto di irrigazione, gazebo, alberi da frutto, pozzo e piccola tartufaia.Riscaldamento autonomo a metano, acqua comunale. Impianto fotovoltaico da 6k con batterie di accumulo.La proprietà è venduta parzialmente arredata con mobilia di pregio, e si trova in posizione pianeggiante, non isolata e a poca distanza dai servizi.
