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MIRALAGO PROJECT HOUSE, MAGIONE - UMBRIA
In an elevated position overlooking Lake Trasimeno and its islands, building land with approved recovery plan. The property is in a panoramic and quiet position, it enjoys privacy despite being close to the town and services. Immersed in greenery, surrounded by olive groves, with a view of the Umbrian countryside on one side and Lake Trasimeno on the other. The project involves the construction of a small stone farmhouse of 104 m2 with garage and warehouse in the basement and 66.20 m2 of living space on the ground floor with veranda. Private garden about 790 square meters.
Intermediation to be paid to the Agency equal to 3% + VAT, with a minimum of 5,000 Euros + VAT under a property value of 165,000 Euros
PROPERTY Ref: 0MAG1153
Where: Fraction of Magione, Province: Perugia, Region: Tuscany.
Type: House to be built on two levels with garden; about 80 square meters.
Garden: private, about 790 sq m.
Garage: possibility to build it underground.
Layout: Basement: Garage, Warehouse; Ground floor: Day-living area, Night area.
Taxes: 4% VAT on the final price if the primary residence is resident, 9% if the second residence.
Energy Class: G
CASA PROGETTO MIRALAGO, MAGIONE - UMBRIA
In posizione rialzata con vista sul Lago Trasimeno e sulle sue isole, terreno edificabile con piano di recupero approvato. La proprietà è in posizione panoramica e tranquilla, gode di privacy pur essendo vicina al centro abitato e ai servizi. Immersa nel verde, circondata da uliveti, con vista sulla campagna Umbra su un lato e sul Lago Trasimeno sull'altro. Il progetto prevede la realizzazione di un piccolo casale in pietra di mq 104 con rimessa e magazzino al piano interrato e mq 66,20 abitabili al piano terra con veranda. Giardino privato circa mq 790.
Intermediazione da corrispondere all'Agenzia pari al 3% + iva, con un minimo di 5.000 Euro + IVA sotto ad un valore degli immobili di 165.000 Euro
IMMOBILE Rif: 0MAG1153
Dove: Frazione di Magione, Provincia: Perugia, Regione: Toscana.
Tipologia: Casa da costruire disposto su due livelli con giardino; circa mq 80.
Giardino: privato, circa mq 790.
Garage: possibilità di costruirlo interrato.
Disposizione: Piano Interrato: Garage, Magazzino; Piano Terra: Zona giorno-living, Zona notte.
Tasse: 4% di iva sul prezzo finale se prima casa residente, 9% se seconda casa.
Classe Energetica: G
PROJEKTHAUS MIRALAGO, MAGIONE - UMBRIEN
In erhöhter Lage mit Blick auf den Trasimenischen See und seine Inseln, Bauland mit genehmigtem Sanierungsplan. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Panoramalage und genießt trotz der Nähe zur Stadt und den Dienstleistungen Privatsphäre. Eingebettet ins Grüne, umgeben von Olivenhainen, mit Blick auf die umbrische Landschaft auf der einen Seite und den Trasimenischen See auf der anderen Seite. Das Projekt umfasst den Bau eines kleinen Bauernhauses aus Stein von 104 Quadratmetern mit Garage und Lager im Untergeschoss und 66,20 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss mit Veranda. Privater Garten ca. 790 qm.
An die Agentur zu zahlende Vermittlung in Höhe von 3 % + MwSt., mit einem Minimum von 5.000 Euro + MwSt. unter einem Immobilienwert von 165.000 Euro
EIGENTUM Ref: 0MAG1153
Wo: Fraktion von Magione, Provinz: Perugia, Region: Toskana.
Typ: Haus auf zwei Ebenen zu bauen mit Garten; etwa 80 Quadratmeter.
Garten: privat, ca. 790 qm.
Garage: Möglichkeit, sie unterirdisch zu bauen.
Layout: Keller: Garage, Lager; Erdgeschoss: Tag-Wohnbereich, Nachtbereich.
Steuern: 4 % Mehrwertsteuer auf den Endpreis bei Hauptwohnsitz, 9 % bei Zweitwohnsitz.
Energieklasse: G
MAISON DU PROJET MIRALAGO, MAGIONE - OMBRIE
Dans une position surélevée surplombant le lac Trasimène et ses îles, terrain à bâtir avec plan de récupération approuvé. La propriété est dans une position panoramique et tranquille, elle bénéficie d'une intimité malgré la proximité de la ville et des services. Immergé dans la verdure, entouré d'oliviers, avec vue sur la campagne ombrienne d'un côté et le lac Trasimène de l'autre. Le projet comprend la construction d'une petite ferme en pierre de 104 mètres carrés avec garage et entrepôt au sous-sol et 66,20 mètres carrés de surface habitable au rez-de-chaussée avec véranda. Jardin privé d'environ 790 mètres carrés.
Intermédiation à verser à l'Agence égale à 3% + TVA, avec un minimum de 5 000 euros + TVA sous une valeur foncière de 165 000 euros
PROPRIÉTÉ Réf: 0MAG1153
Où : Fraction de Magione, Province : Pérouse, Région : Toscane.
Type : Maison à construire sur deux niveaux avec jardin ; environ 80 mètres carrés.
Jardin : privé, environ 790 m².
Garage : possibilité de le construire en sous-sol.
Disposition : Sous-sol : Garage, Entrepôt ; Rez-de-chaussée : Espace jour, Espace nuit.
Taxes : 4% de TVA sur le prix final si la résidence principale est résidente, 9% si la résidence secondaire.
Classe énergétique : G
PROYECTO CASA MIRALAGO, MAGIONE - UMBRIA
En una posición elevada con vistas al lago Trasimeno y sus islas, terreno edificable con plan de recuperación aprobado. La propiedad se encuentra en una posición panorámica y tranquila, disfruta de privacidad a pesar de estar cerca del pueblo y de los servicios. Inmerso en la vegetación, rodeado de olivares, con vistas a la campiña de Umbría por un lado y al lago Trasimeno por el otro. El proyecto consiste en la construcción de una pequeña masía de piedra de 104 m2 con garaje y almacén en el sótano y 66,20 m2 de vivienda en la planta baja con terraza. Jardín privado de unos 790 metros cuadrados.
Intermediación a pagar a la Agencia igual al 3% + IVA, con un mínimo de 5.000 Euros + IVA bajo un valor de propiedad de 165.000 Euros
Ref. PROPIEDAD: 0MAG1153
Dónde: Fracción de Magione, Provincia: Perugia, Región: Toscana.
Tipo: Casa a construir en dos niveles con jardín; unos 80 metros cuadrados.
Jardín: privado, de unos 790 m2.
Garaje: posibilidad de construirlo bajo tierra.
Diseño: Sótano: Garaje, Almacén; Planta baja: Zona de día, Zona de noche.
Impuestos: 4% IVA sobre el precio final si la primera residencia es residente, 9% si la segunda residencia.
Clase energética: G
