TUORO SUL TRASIMENO – At the peak of a hill, approximately 800 meters above sea level, we offer for sale a striking and unique real estate complex, consisting of a large farmhouse of 1,040 sqm, a distinctive 175 sqm temple-like structure, and over 20 hectares of land.
The farmhouse is arranged over four levels and features a spacious living room with a central fireplace, a kitchen, an office/reception area, 3 storage rooms, and 4 bathrooms on the ground floor. This entire floor is surrounded by a large veranda with semicircular windows offering panoramic views of Lake Trasimeno and the surrounding natural landscape.
On the first floor, there are 8 bedrooms, each with a private bathroom. The second (attic) floor has been subdivided into 12 additional rooms that can be converted into more bedrooms with en-suite bathrooms.
The basement level was previously a wellness area with a SPA, which included a sauna, Turkish bath, and steam room, as well as a small dance hall, male and female changing rooms with 3 bathrooms, and other utility rooms.
The entire building requires internal renovation work, although the exterior walls are in good condition.
Not far from the farmhouse stands a unique circular building resembling a temple or sanctuary. Inside, there are two circular areas featuring a central temple structure, distinctive stone arches, and inlaid flooring. This building is in excellent condition and only requires cleaning.
The property is located at the top of a high hill overlooking the entirety of Lake Trasimeno and includes 21 hectares of land, almost entirely covered by pine forest.
This estate is ideal for those looking to start a hospitality business, as its layout and structure lend themselves perfectly to such a venture. It also benefits from the surrounding natural beauty and the proximity to art cities in both Umbria and neighboring Tuscany.
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TUORO SUL TRASIMENO, sull'apice di un colle a circa 800 mt. di altitudine, proponiamo in vendita imponente e stravagante compendio immobiliare, composto da un grande casale di 1.040 mq., un particolare tempio di 175 mq. e oltre 20 ettari di terreno. Il casale che si eleva su 4 livelli è composto da una grande sala con un camino centrale, una cucina, un ufficio/reception, 3 magazzini e 4 bagni al piano terreno. Tutto questo piano e attorniato da una grande veranda con finestroni a semicerchio dove è possibile ammirare il panorama del lago Trasimeno e della vegetazione che la circonda. Salendo al piano 1° abbiamo ben 8 camere tutte con bagno privato. Anche il 2° piano sottotetto è stato frazionato in ulteriori 12 vani che possono ospitare altre camere con bagno. Infine al piano seminterrato abbiamo la ex zona benessere con SPA, infatti erano presenti una sauna, bagno turco ed una sauna, oltre a piccolo locale da ballo, spogliatoi per uomo e donna con 3 bagni e altri vani. L'intera struttura necessita di opere di ristrutturazione interna, mentre le mura esterne sono ben conservate. Poco distante questo casale sorge un particolare edificio a forma circolare che assomiglia ad un tempio o santuario. All'interno ci sono 2 zone circolari con all'interno un tempio, particolari arcate in pietra e pavimenti con intarsi. Questo stabile invece è in ottime condizioni e necessita solamente di essere ripulito. La proprietà si trova sulla sommità di un'alta collina che domina tutto il lago Trasimeno e conta ben 21 ettari di terreno, quasi interamente a pineta. Questa struttura è indicata per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva, infatti la sua disposizione si adatta a questo tipo di business, potendo sfruttare anche le bellezze naturali e delle città d'arte sia dell'Umbria che della vicina Toscana.
