7间卧室农舍, 330 m²

利夏诺尼科内, Perugia (省)

In posizione dolcemente collinare e panoramica, casale di grandi dimensioni con terreno intorno, riservato ma non isolato.Il casale, ampliato negli anni ’80 e poi ristrutturato in alcune parti nel 2012, è composto da tre unità abitative con ingresso indipendente e dimensioni similari.L’appartamento a piano terra, di 115 mq, si apre su un soggiorno grande con caminetto, cucinino, lavanderia, due camere da letto e bagno.Salendo le scale abbiamo due appartamenti (di 108 mq cadauno circa) di cui quello ristrutturato di recente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia mentre l’altro, un pochino più datato, con schema similare ma con una camera matrimoniale in più. Entrambi gli appartamenti hanno lunghe terrazze che affacciano sulla corte e sui terreni circostanti. Tutti e tre gli appartamenti sono termoautonomi, con termocucina idro per i radiatori, bombolone gpl e acqua proveniente direttamente da una sorgente. A piano terra presenti tre fondi, di cui uno con bagno, inoltre ci sono una cucina esterna con barbecue, legnaie e un magazzino agricolo di 208 mq circa.Il terreno è di quasi 15 ettari suddivisi tra seminativo, pascolo e bosco, ci sono anche olivi. Il casale trova sicuramente la sua clientela ideale per chi necessita di più unità abitative, fermo restando che alcune di esse possono essere facilmente fuse insieme, inoltre non è da sottovalutare anche la destinazione ricettiva, poiché ci troviamo in una posizione strategica di vicinanza a Umbertide, alla Toscana, ad esempio Cortona (il confine è a pochissimi chilometri) oltre all’esclusivissimo Castello di Reschio, distante meno di dieci minuti dalla proprietà.