In a gently hilly and panoramic position, large farmhouse with surrounding land, reserved but not isolated.The farmhouse, which was extended in the 1980s and then renovated in parts in 2012, consists of three units with independent entrances and similar dimensions.The ground floor flat, measuring 115 square metres, opens onto a large living room with fireplace, kitchenette, laundry room, two bedrooms and bathroom.Going up the stairs we have two flats (of 108 sq m each), one of which has been recently renovated and consists of a living room with fireplace, kitchen, two double bedrooms, bathroom and laundry room, while the other, slightly older, has a similar layout but with an extra double bedroom. Both flats have long terraces overlooking the courtyard and surrounding land. All three flats are thermo-autonomous, with hydro heating for the radiators, LPG tank and water coming directly from a spring. On the ground floor there are three storerooms, one of which has a bathroom, and there is also an outdoor kitchen with barbecue, woodsheds and an agricultural warehouse of 208 sqm.The land is almost 15 hectares divided between arable land, pasture and woodland, and there are also olive trees. The farmhouse is certainly ideal for those who need more than one living unit, although some of them can easily be merged together. Also not to be underestimated is the tourist destination, as we are in a strategic position of proximity to Umbertide, to Tuscany, e.g. Cortona (the border is only a few kilometres away) as well as to the very exclusive Reschio Castle, less than ten minutes from the property.
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In posizione dolcemente collinare e panoramica, casale di grandi dimensioni con terreno intorno, riservato ma non isolato.Il casale, ampliato negli anni ’80 e poi ristrutturato in alcune parti nel 2012, è composto da tre unità abitative con ingresso indipendente e dimensioni similari.L’appartamento a piano terra, di 115 mq, si apre su un soggiorno grande con caminetto, cucinino, lavanderia, due camere da letto e bagno.Salendo le scale abbiamo due appartamenti (di 108 mq cadauno circa) di cui quello ristrutturato di recente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia mentre l’altro, un pochino più datato, con schema similare ma con una camera matrimoniale in più. Entrambi gli appartamenti hanno lunghe terrazze che affacciano sulla corte e sui terreni circostanti. Tutti e tre gli appartamenti sono termoautonomi, con termocucina idro per i radiatori, bombolone gpl e acqua proveniente direttamente da una sorgente. A piano terra presenti tre fondi, di cui uno con bagno, inoltre ci sono una cucina esterna con barbecue, legnaie e un magazzino agricolo di 208 mq circa.Il terreno è di quasi 15 ettari suddivisi tra seminativo, pascolo e bosco, ci sono anche olivi. Il casale trova sicuramente la sua clientela ideale per chi necessita di più unità abitative, fermo restando che alcune di esse possono essere facilmente fuse insieme, inoltre non è da sottovalutare anche la destinazione ricettiva, poiché ci troviamo in una posizione strategica di vicinanza a Umbertide, alla Toscana, ad esempio Cortona (il confine è a pochissimi chilometri) oltre all’esclusivissimo Castello di Reschio, distante meno di dieci minuti dalla proprietà.
