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This marvellous property, one of a kind and completely renovated, is located within a splendid, fenced garden park of approximately 3,700 sqm featuring fruit trees and olive trees. The highlight of the outdoor area is undoubtedly the 12 m x 5 m grounded swimming pool. The pool is heated to ensure maximum comfort in every season, and features a uniform and edgeless surface, creating a visually extraordinary effect to best enjoy the panoramic views. On the ground floor, the villa welcomes you with an expansive open-space kitchen, which combines functional design and innovation. The kitchen, equipped with high-end appliances and superior-quality finishes, represents the heart of the house, ideal for enjoying convivial moments and culinary delights. Next to the kitchen, there is the spacious living room, illuminated by large windows. Still on the ground floor, there is a study, ideal for working or reading. Two bedrooms and a bathroom complete this level, providing comfort and practicality. Upstairs, two double bedrooms offer private and refined spaces, each with an elegantly furnished en-suite bathroom. The rooms feature large windows that allow you to enjoy the view of Lake Trasimeno, while the big terrace offers a perfect place to admire the landscape. The basement level houses a very roomy garage, designed to accommodate multiple vehicles, and offers additional space for storage or activities. This multi-purpose space is accessible directly from the house. In a nutshell, this villa is not just a house, but a real living experience, where modern design and natural beauty meet in perfect harmony. The combination of elegant interiors, charming outdoor spaces, and a breathtaking view of Lake Trasimeno makes this property a once in a lifetime opportunity for those seeking the best of contemporary living in an exclusive ambiance.
The property was built in 2014 and is perfectly maintained. The high-quality finishes and great attention to detail further elevate the level of comfort and sophistication.
The main building offers a heat pump heating system with a thermo fireplace as well as hot and cold split units. Furthermore, there are a 9-kW photovoltaic system and LPG.
The villa is perfect for use as a main residence and holiday home. It is also suitable for short-term tourist rental purposes.
Distance from services: 4 km. Distance from main airports: Perugia 30 km, Ancona 160 km, Florence 120 km, Rome 200 km
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is free from mortgages and encumbrances.
Questa meravigliosa proprietà, unica nel suo genere e completamente ristrutturata, si trova all'interno di uno splendido parco giardino recintato di circa 3700 mq con alberi da frutto e olivi.
Il punto di forza dell'area esterna è senza dubbio la piscina a raso, di dimensioni 12x5 mt; riscaldata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, la piscina offre una superficie uniforme e senza bordi, creando un effetto visivamente straordinario e per godere al meglio della vista panoramica.
Al piano terra, la villa accoglie gli ospiti con una spaziosa cucina open-space, che combina design funzionale e modernità. La cucina, dotata di elettrodomestici all'avanguardia e finiture di alta qualità, è il cuore pulsante della casa, ideale per creare momenti conviviali e prelibatezze culinarie; adiacente alla cucina, si trova l'ampio soggiorno, illuminato da grandi vetrate. Sempre sullo stesso livello è presente uno studio, ideale per il lavoro o per momenti di lettura. Due camere da letto ed un bagno completano questo piano, offrendo comfort e praticità.
Al piano superiore, due camere matrimoniali offrono spazi privati e raffinati, ciascuna con bagno en-suite arredato con eleganza. Le camere sono caratterizzate da grandi finestre che permettono di godere della vista sul Lago Trasimeno e del grande terrazzo, un’area perfetta per ammirare il paesaggio.
Il piano sotterraneo ospita un grandissimo garage, progettato per ospitare più veicoli e offrire spazio aggiuntivo per stoccaggio o attività. Questo versatile spazio è accessibile direttamente dalla casa.
In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma una vera e propria esperienza di vita, dove il design moderno e la bellezza naturale si incontrano in perfetta armonia. La combinazione di interni eleganti, spazi esterni incantevoli e una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno rende questa proprietà un’opportunità imperdibile per chi cerca il meglio del vivere contemporaneo in un contesto esclusivo.
La proprietà è stata costruita nel 2014 ed perfettamente manutenuta; le finiture di alta qualità e la cura dei dettagli elevano ulteriormente il livello di comfort e sofisticazione.
La proprietà principale ha un sistema di riscaldamento a pompa di calore con termocamino e split con area calda e fredda, oltre ad avere un impianto fotovoltaico di 9 kW e con GPL.
Il casale è perfetto per essere utilizzato come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.
Distanza dai servizi: 4km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 30km, Ancona 160 km, Firenze 120 km, Roma 200km
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è libero da ipoteche e vincoli .
Эту единственную в своем роде, полностью отреставрированную виллу, окружает красивый огороженный сад-парк площадью около 3700 кв. м с фруктовыми и оливковыми деревьями, изюминкой которого, несомненно, является инфинити-бассейн 12x5 м с подогревом для максимального комфорта в любое время года, который, максимально используя панорамный вид, имеет визуально потрясающий эффект.
На первом этаже виллы гостей встречает просторная кухня открытой планировки, сочетающая в себе функциональный дизайн и современность. Кухня, оснащенная самой современной техникой и высококачественной отделкой, - это "сердце" дома, идеальная для общения и кулинарных изысков. К ней примыкает просторная гостиная, освещенная большими окнами. На том же уровне находится кабинет, идеально подходящий для работы или чтения. Две спальни и ванная комната завершают этот этаж, предлагая комфорт и практичность.
На верхнем этаже находятся две семейные спальни - частные изысканные пространства, с элегантно обставленной ванной комнатой каждая. В комнатах большие окна, откуда открывается потрясающий вид на озеро Тразимено и просторную террасу - идеальное место для медитации и созерцания пейзажа.
На цокольном этаже расположен очень большой гараж, рассчитанный на несколько автомобилей, предлагающий дополнительное пространство для хранения или занятий. В это многофункциональное пространство можно попасть прямо из дома.
Одним словом, это собственность, где современный дизайн и природная красота идеально гармонируют между собой. Интерьеры с элегантной обстановкой, очаровательные открытые пространства (сад с бассейном) и захватывающий вид на озеро Тразимено делает эту виллу эксклюзивным решением для тех, кто выбирает лучшее.
