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Casa dello Scoiattolo is a 225 sqm fully restored farmhouse that today is set up as a Holiday rental property. The house sits 1.5km above the town of Lisciano Niccone on the Umbrian Tuscan border, a strategic position for tourism.
The property is easily accessible from a low traffic tarmac road connecting Lisciano Niccone to the Lake Trasimeno; entering the gate of Casa dello Scoiattolo is a spacious flat carpark.
The main house on 2 floors is built in stone and divided in to 5 autonomous units of which three have 1 bedroom, kitchen/ dining and a shower room, the other two have 2 bedrooms, kitchen/ dining and shower room, all with plenty of light and separated access as well as private external areas to enjoy the views.
The main building can be brought back to its original state by reopening and knocking down walls to make the property one big family home.
Externally the land of 1 hectare has a low maintenance garden mainly lawns and umbrella pines to provide shade in the hot summer period, the 12 x 6 swimming pool is east facing and gets plenty of sunshine from the morning to the evening with sunset views over the Lisciano Niccone Valley.
On the land is a 30 sqm agricultural building that can be converted in a further apartment either for rental or to live in and welcome the guests keeping a distance from the main house.
Casa dello Scoiatolo è una casa di campagna di 225 mq completamente ristrutturata, oggi adibita a casa vacanza. La proprietà si trova a 1,5 km dal centro abitato di Lisciano Niccone, al confine con la Toscana e l'Umbria, in una posizione strategica per il turismo.
La proprietà è facilmente accessibile da una strada asfaltata a basso traffico che collega Lisciano Niccone al Lago Trasimeno, entrando dal cancello della Casa dello Scoiattolo si trova un ampio parcheggio pianeggiante.
La casa principale su 2 piani è costruita in pietra e suddivisa in 5 unità autonome di cui 3 con 1 camera da letto, cucina/sala da pranzo e bagno con doccia, le altre due con 2 camere da letto, cucina/sala da pranzo e bagno con doccia, tutte con ampia luce e accesso separato, nonché aree esterne private per godere della vista.
L'edificio principale può essere riportato al suo stato originale riaprendo e abbattendo i muri per rendere la proprietà una grande casa di famiglia.
Esternamente il terreno di 1 ettaro ha un giardino a bassa manutenzione con prato e pini a ombrello per fornire ombra nel caldo periodo estivo, la piscina 12 x 6 è esposta a est e riceve molto sole dalla mattina alla sera con vista sul tramonto di Lisciano Niccone.
Sul terreno si trova un edificio agricolo di 30 mq che può essere convertito in un ulteriore appartamento o per l'affitto o per vivere e accogliere gli ospiti mantenendo una certa distanza dalla casa principale.
