19间卧室旅馆, 1850 m²

古比奥, Perugia (省)

Immersa nella quiete e nei colori della verde campagna, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita un'elegante tenuta che unisce il fascino autentico dei casali umbri e toscani ai comfort e ai servizi di una struttura ricettiva moderna.
La tenuta è composta da due casali in pietra finemente restaurati, una dependance con piscina e un ampio parco privato perfettamente curato, con aree relax e un'area giochi per bambini.
Al piano terra del casale principale si trovano una raffinata area reception, un ampio salone con camino e una veranda panoramica all’aperto, perfetta per rilassarsi o socializzare, oltre a un’area bar e una luminosa sala colazioni. Sempre al piano terra si trova un’area benessere con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e docce sensoriali con cromoterapia.
La struttura offre 19 camere con bagno privato, distribuite tra il piano terra e il primo piano, tutte caratterizzate da pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e arredi caldi e accoglienti. Le camere, alcune situate nella parte più antica, altre nell’ala più recente, godono tutte di una splendida vista sulla campagna circostante.
Accanto alla casa colonica principale si trova un secondo edificio dedicato alla ristorazione, dove il ristorante, ricavato nelle antiche cantine di una locanda per la sosta delle carrozze, offre un ambiente unico, rustico e raffinato. Una delle sale è una splendida serra invernale con pareti in vetro affacciate sul parco fiorito, ideale per pranzi e cene immersi nella natura.
La proprietà dispone inoltre di una moderna sala per cerimonie ed eventi, perfettamente integrata nel contesto naturale, con finestre che si aprono verso l’esterno nei mesi più caldi.
La proprietà è completata da alcuni appartamenti indipendenti, completamente arredati e attrezzati, ideali per soggiorni più lunghi o per una gestione flessibile degli alloggi.
Un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, completamente attrezzata e pronta all’uso, nel cuore dell’Italia più autentica.