In the green heart of Umbria, this extraordinary hunting estate extends across approximately 320 hectares of unspoiled nature, nestled among the rolling hills of Gubbio. It is home to a rich variety of wildlife, including deer, wild boar, hares, birds of prey, and numerous native species, whose constant presence makes this location truly one of a kind. A genuine natural paradise, where the harmonious relationship between man and environment has been carefully preserved over time.
The ancient rural hamlet, dating back to the 19th century, has been the subject of a meticulous and elegant conservative restoration, transforming the property into a charming residence and exclusive hospitality venue while maintaining the authentic charm of traditional Umbrian architecture. The estate features five independent suites, each with its own personality and designed with great attention to detail, using local materials such as stone, chestnut wood, and terracotta floors. The warm, welcoming common areas are designed for relaxation and wellbeing, and include a panoramic swimming pool overlooking the valley, a whirlpool immersed in greenery, and a fully equipped restaurant ready to welcome guests in search of authenticity and quality.
The estate is self-sufficient in several aspects, thanks to the presence of photovoltaic systems and the sustainable management of organic crops. It includes extensive woodlands, arable land, nature trails, and a large wildlife reserve. A distinctive and highly charming feature is the 13th-century medieval chapel, perfectly restored and still consecrated, adding a spiritual soul and timeless atmosphere to the property, ideal for private ceremonies or exclusive events.
Every detail has been conceived to offer a rare living experience: from electric vehicle charging stations to the opportunity to enjoy outdoor activities such as trekking, horseback riding, or nature safaris. The estate also holds an active hospitality license, making it a perfect combination of prestigious private residence and high-end hospitality investment.
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Nel cuore verde dell'Umbria, straordinaria tenuta di caccia che si estende su circa 320 ettari di natura incontaminata tra le colline di Gubbio, e ospita una grande varietà di animali selvatici, come cervi, cinghiali, lepri, rapaci e numerose specie autoctone, la cui presenza costante rende questo luogo unico nel suo genere. Un vero paradiso naturale, dove il rapporto armonico tra uomo e ambiente è stato preservato nel tempo.
L'antico borgo rurale, risalente al XIX secolo, è stato oggetto di un attento e raffinato restauro conservativo, che ha trasformato la proprietà in una residenza di charme e struttura ricettiva esclusiva, mantenendo intatto il fascino autentico dell'architettura tradizionale umbra. La proprietà si compone di cinque suite indipendenti, ognuna con una propria personalità e curata nei minimi dettagli, tra materiali locali come pietra, legno di castagno e pavimenti in cotto. Gli ambienti comuni, caldi e accoglienti, sono pensati per il relax e il benessere, e includono una piscina panoramica con vista sulla vallata, una vasca idromassaggio immersa nel verde, e un ristorante attrezzato, pronto ad accogliere ospiti in cerca di autenticità e qualità.
La tenuta è autosufficiente sotto diversi aspetti, grazie alla presenza di impianti fotovoltaici e a una gestione sostenibile delle coltivazioni biologiche. Sono presenti ampie zone boschive, terreni seminativi, percorsi naturalistici e una vasta riserva faunistica. Elemento distintivo e di grande fascino è la chiesetta medievale del XIII secolo, perfettamente restaurata e ancora consacrata, che dona alla proprietà un'anima spirituale e un'atmosfera senza tempo, ideale anche per cerimonie private o eventi esclusivi.
Ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita rara: dalla ricarica per veicoli elettrici alla possibilità di praticare attività outdoor come trekking, equitazione o safari naturalistici. La struttura dispone inoltre di licenza ricettiva già attiva, rendendola una perfetta combinazione tra residenza privata di prestigio e investimento nel settore hospitality di alto livello.
Im grünen Herzen Umbriens erstreckt sich ein außergewöhnliches Jagdgut auf etwa 320 Hektar unberührter Natur in den Hügeln von Gubbio. Es beherbergt eine vielfältige Tierwelt, darunter Hirsche, Wildschweine, Hasen, Greifvögel und zahlreiche einheimische Arten, deren ständige Präsenz diesen Ort zu etwas Einzigartigem macht. Ein wahres Naturparadies, in dem das harmonische Zusammenspiel von Mensch und Umwelt über die Zeit bewahrt wurde.
Das historische Landgut aus dem 19. Jahrhundert wurde sorgfältig und stilvoll restauriert und in eine charmante Residenz und exklusive Unterkunft verwandelt, die den authentischen Charme der traditionellen umbrischen Architektur bewahrt. Die Anlage umfasst fünf unabhängige Suiten, jede mit eigenem Charakter und liebevoll gestaltet mit lokalen Materialien wie Stein, Kastanienholz und Terrakottaböden. Die warmen und einladenden Gemeinschaftsbereiche sind auf Entspannung und Wohlbefinden ausgelegt und beinhalten einen Panorama-Pool mit Talblick, einen Whirlpool inmitten der Natur sowie ein ausgestattetes Restaurant, das Gäste empfängt, die Authentizität und Qualität suchen.
Das Anwesen ist in vielerlei Hinsicht autark, dank Photovoltaikanlagen und nachhaltigem biologischem Anbau. Es umfasst weitläufige Waldgebiete, Ackerflächen, Naturpfade und ein großes Wildreservat. Ein besonderes Highlight ist die mittelalterliche Kapelle aus dem 13. Jahrhundert, die liebevoll restauriert und noch geweiht ist. Sie verleiht dem Anwesen eine spirituelle Seele und eine zeitlose Atmosphäre, ideal auch für private Zeremonien oder exklusive Events.
Jedes Detail ist darauf ausgelegt, ein außergewöhnliches Lebensgefühl zu bieten: von Ladestationen für Elektrofahrzeuge bis hin zu Outdoor-Aktivitäten wie Trekking, Reiten oder Natur-Safaris. Die Unterkunft verfügt zudem über eine bereits aktive Beherbergungslizenz, was sie zur perfekten Kombination aus prestigeträchtiger Privatresidenz und Investment im hochwertigen Hospitality-Sektor macht.
Au cur verdoyant de l'Ombrie, un extraordinaire domaine de chasse s'étend sur environ 320 hectares de nature intacte, au cur des collines de Gubbio. Il abrite une grande variété d'animaux sauvages, dont des cerfs, des sangliers, des lièvres, des rapaces et de nombreuses espèces indigènes, dont la présence constante rend ce lieu unique. Un véritable paradis naturel, où l'harmonie entre l'homme et la nature a été préservée au fil du temps.
Cet ancien hameau rural, datant du XIXe siècle, a fait l'objet d'une restauration soignée et raffinée, transformant la propriété en une charmante résidence et un hébergement exclusif, préservant le charme authentique de l'architecture traditionnelle ombrienne. La propriété comprend cinq suites indépendantes, chacune dotée de sa propre personnalité et d'une attention particulière portée aux détails, privilégiant des matériaux locaux tels que la pierre, le bois de châtaignier et les sols en terre cuite. Les espaces communs chaleureux et accueillants sont conçus pour la détente et le bien-être. Ils comprennent une piscine panoramique surplombant la vallée, un jacuzzi entouré de verdure et un restaurant entièrement équipé, prêt à accueillir les clients en quête d'authenticité et de qualité.
Le domaine est autosuffisant à bien des égards, grâce à des systèmes photovoltaïques et à une agriculture biologique durable. Il comprend de vastes zones boisées, des terres arables, des sentiers de découverte et une vaste réserve naturelle. Son église médiévale du XIIIe siècle, parfaitement restaurée et toujours consacrée, est un élément distinctif et fascinant qui confère à la propriété une âme spirituelle et une atmosphère intemporelle, idéale également pour des cérémonies privées ou des événements exclusifs.
Chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie unique : de la recharge de véhicules électriques à la possibilité de profiter d'activités de plein air comme la randonnée, l'équitation ou les safaris nature. La propriété bénéficie également d'une licence hôtelière en vigueur, ce qui en fait la combinaison idéale entre une résidence privée de prestige et un investissement hôtelier haut de gamme.
