GUBBIO, about 6 km from the magnificent historic center, located along the Via Francescana, which is a destination for thousands of pilgrims, we offer for sale a real estate compendium currently used as an accommodation business, consisting of a recently built farmhouse of approximately 220 sqm. with a further portion of the building with 2 apartments, bedroom with bathroom and cellar/laundry for a further 150 sqm. approximately, located in the front building, an annex for a further 50 sqm and 2 wooden sheds located near the farmhouse and the other near the swimming pool. The property includes approximately 3.5 hectares of mixed land and a well-kept garden of approximately 2,000 sqm. where there are the buildings and the swimming pool. The main farmhouse which rises on a single level is composed of a large entrance hall, a beautiful veranda with windows, reception area, professional kitchen, bathroom, storage room from where you can access an attic room and 4 bedrooms with independent bathrooms the one with the other. These rooms are located at the back and side of the building, but are not currently connected to the rest of the house, although with some small modifications it is possible to do so, so that it can become a home. At the back of this building there is a wooden chalet consisting of 2 rooms and a bathroom, while on the opposite side of the property, beyond the swimming pool we have a portion of the farmhouse, where on the top floor there are 2 two-room apartments with independent entrance, while on the ground floor we have a further bedroom with bathroom and a large laundry room. The courtyard that includes the properties is completely fenced and in the beautiful garden there is an irrigation system with a well and various olive trees. The structure is also equipped with a 6.5 KW photovoltaic system and solar panels. This property is indicated both as a residential residence but also as an accommodation business, as it is at the moment. The sale can be made for the entire complex at €450,000 or even split up, therefore only the farmhouse on one level, with the swimming pool, 2,000 m2. of garden and 3.5 hectares of land at €380,000
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GUBBIO, a circa 6 Km. dal magnifico centro storico della cittadina Eugubina e situato lungo la via Francescana, che è meta di passaggio per migliaia di pellegrini, proponiamo in vendita compendio immobiliare al momento adibito ad attività ricettiva, composto da casale di recente costruzione di circa 220 mq. con ulteriore porzione di fabbricato con 2 appartamenti, camera con bagno e cantina/lavanderia per ulteriori 150 mq. circa, situati nello stabile frontale, una dependance per ulteriori 50 mq. e 2 rimesse in legno situate vicino il casale e l'altro nei pressi della piscina. Completa la proprietà un terreno di natura mista per circa 3,5 ettari ed un curatissimo giardino di circa 2.000 mq. dove sono presenti i fabbricati e la piscina. Il casale principale che si eleva su un unico livello è composto da un ampio salone di ingresso, una bella veranda tutta finestrata, zona reception, cucina professionale, bagno, ripostiglio da dove si può accedere ad un ambiente mansardato e 4 camere con bagno tutte indipendente l'una con l'altra. Queste camere sono situate sul retro e sul fianco dello stabile, ma al momento non sono collegate al resto della casa, anche se con alcune piccole modifiche è possibile farlo, in modo che possa diventare un'abitazione. Sul retro di questo stabile è presente uno chalet in legno composto da 2 vani ed un bagno, mentre dalla parte opposta della proprietà, oltrepassando la piscina abbiamo una porzione di casale, dove all'ultimo piano sono situati 2 appartamenti bilocali con ingresso indipendente, mentre al piano terreno abbiamo un'ulteriore camera con bagno ed un ampio locale adibito a lavanderia. La corte che include gli immobili è completamente recintata e nel bel giardino è presente un impianto d'irrigazione con pozzo e varie piante di olivo. La struttura inoltre e dotata anche di impianto fotovoltaico da 6,5 KW e pannelli solari. Questa proprietà è indicata sia come residenza abitativa ma anche come attività ricettiva, come lo è al momento. La vendita può essere effettuata per l'intero compendio ad € 450.000 oppure anche frazionata, quindi solamente il casale su un unico livello, con la piscina, 2.000 mq. di giardino ed i 3,5 ettari di terreno ad € 380.000
