Farmhouse in a fascinating and contemplative position, for lovers of nature and tranquility, on the hills of the Umbrian Apennines between Gubbio and Perugia. The property of about 850 square meters, with 39 hectares of land divided between pasture, forest and arable land, is composed of a main farmhouse of 550 square meters dating back to 1800 and two annexes of about 130 square meters and 170 square meters. Currently the main house is divided into five apartments. On the ground floor the first apartment consists of a large entrance hall, a first bedroom which is accessed from the entrance, living room with fireplace, large open kitchen, a bathroom and laundry area with access from the kitchen and another room, currently used as storage, where you can get a bedroom with bathroom and an outdoor area with pergola and wood-burning oven. The second apartment consists of an entrance hall with a living area and an open kitchen, two bedrooms and a bathroom. The third apartment, also on the ground floor, consists of a kitchenette, a bedroom and a bathroom. On the ground floor there is also a large room currently used as a gym and a porch of about 80 square meters. On the first floor there are two apartments, the first consists of a large entrance and living area, three bedrooms, two bathrooms and a kitchen. The other apartment consists of an entrance hall with living area and open kitchen, two bedrooms and a bathroom. Separated from the main house, there are two annexes, completely renovated, which house a total of four apartments. The first annex has an apartment comprising entrance hall with kitchenette, two bedrooms and two bathrooms with shower. The second apartment consists of an entrance with kitchenette, two bedrooms and a bathroom.In the second annex, the first apartment consists of an entrance hall with living area and kitchenette, two bedrooms and a bathroom with shower. The second apartment consists of a living area with kitchenette, two bedrooms, two bathrooms. All the ground floor apartments have an outdoor pergola with an area for dining al fresco and have independent access. Inside the property there are two water tanks, both connected to all the apartments. The first receives water directly from a natural spring within the property while the second can be filled with municipal water. Above the second cistern, a pleasant relaxation area with pergola has been created. The heating in the main building is powered by hydro-pellet stoves while in the annexes the heating is on LPG.In the green areas surrounding the buildings, in addition to wonderful lavender, thyme and rosemary plants, there is a swimming pool and a tennis court. There are numerous trekking routes in the surrounding valleys, which allow you to immerse yourself in the Mediterranean bush and in the spirituality of those places. Gubbio is 15 km away, Assisi around 30 km, Cortona 30 km, Perugia 40 km.
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In posizione panoramica, immersa nella natura incontaminata dell'appennino umbro, fra Gubbio e Perugia, proprietà attualmente adibita a struttura ricettiva, composta da un casale principale e due annessi, per un totale di circa 850 mq, con 39 ettari di terreno e una piscina panoramica. Il casale principale, di circa 550 mq distribuiti su due piani, al momento è suddiviso in cinque appartamenti. Al piano terra il primo appartamento è composto da ampio ingresso, una prima camera da letto alla quale si accede dall'ingresso, salone con camino, grande cucina a vista, un bagno e zona lavanderia con accesso dalla cucina e un altro locale, adibito a magazzino, dove si può ricavare una camera con bagno, e una zona esterna con pergolato e forno a legna. Il secondo appartamento è composto da ingresso con zona giorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Il terzo appartamento sempre al piano terra, è composto da un angolo cottura, una camera e un bagno. Sullo stesso piano si trova anche un'ampia camera attualmente adibita a palestra e un portico di circa 80 mq. Al primo piano si trovano due appartamenti, il primo è composto da un ampio ingresso e zona giorno, tre camere, due bagni e una cucina abitabile. L'altro appartamento è composto da ingresso con zona giorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Separati dall'abitazione principale si trovano due annessi, di circa 130 mq e 170 mq, completamente ristrutturati, che ospitano in totale quattro appartamenti. Il primo annesso ha un appartamento composto da ingresso con angolo cottura, due camere e due bagni con doccia. Il secondo appartamento è composto da ingresso con angolo cottura, due camere e un bagno. Nel secondo annesso, il primo appartamento è composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura, due camere e un bagno con doccia. Il secondo appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni. Tutti gli appartamenti al piano terra hanno un pergolato esterno con zona vivibile per mangiare all'aperto e hanno accesso indipendente. All'interno della proprietà esistono due cisterne per l'acqua entrambe collegate a tutti gli appartamenti. La prima riceve direttamente l'acqua da una sorgente naturale di proprietà mentre la seconda può essere riempita con l'acqua comunale. Al di sopra della seconda cisterna è stata creata una piacevole zona relax con pergolato. Il riscaldamento nell'edifico principale è alimentato da stufe idropellet mentre negli annessi il riscaldamento è a GPL. Completano la proprietà 39 ettari di terra, suddivisi tra pascolo, bosco e seminativo, una bellissima piscina panoramica, un campo da tennis e numerose zone verdi che circondano gli edifici, oltre a meravigliose piante di lavanda, timo e rosmarino. Numerosi i percorsi trekking nelle valli circostanti, che permettono di immergersi nella macchia mediterranea e nella spiritualità di quei luoghi. Gubbio si trova a 15 km, Assisi circa 30 km, Cortona 30 km, Perugia 40 km.
In Panoramalage, eingebettet in die unberührte Natur des umbrischen Apennins, zwischen Gubbio und Perugia, Anwesen, das derzeit als Agriturismo genutzt wird, bestehend aus einem Hauptbauernhaus und zwei Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von etwa 850 Quadratmetern und 39 Hektar Land und ein Panorama-Schwimmbad.
Dans une position panoramique, immergée dans la nature préservée des Apennins ombriens, entre Gubbio et Pérouse, propriété actuellement utilisée comme Agriturismo, composée d'une ferme principale et de deux annexes, pour un total d'environ 850 mètres carrés, avec 39 hectares de terrain et une piscine panoramique .
En una posición panorámica, inmerso en la naturaleza virgen de los Apeninos de Umbría, entre Gubbio y Perugia, propiedad actualmente utilizada como Agriturismo, que consta de una casa de campo principal y dos anexos, para un total de aproximadamente 850 metros cuadrados, con 39 hectáreas de terreno y una piscina panorámica.
