4间卧室乡间房屋, 230 m²

瓜尔多塔迪诺, Perugia (省)

Casa singola, in Umbria, sita in comune di gualdo tadino, zona collinare, panoramica, circa 4 km dall'ospedale comprensoriale gubbio-gualdo tadino di branca, a pochi km da gubbio,ben collegata. La casa si presenta come unica struttura, composta da due appartamenti indipendenti per un totale di circa 230 mq. Al piano terra, con ingresso lato sud, grande zona giorno con cucina in legno su misura, e zona salotto divise da un arco a mattoni a sesto ribassato, bagno adiacente, grande stanza con pavimento in legno, camera con bagno interno. Al piano terra, con ingresso lato est, stanza lavanderia con attacchi lavatrice e lavandino, scala per accesso al primo piano dove si trova cucina e salotto collegati da un'apertura rifinita con travi in legno, piccolo sgabuzzino, corridoio, locale da utilizzare come studio o stanza con letto a castello, camera matrimoniale, bagno. Rifiniture di pregio in tipico stile umbro. Strutturalmente l'abitazione ha una parte originaria disposta su due livelli che è stata oggetto di ristrutturazione, mentre la parte posteriore è stata costruita ex novo con struttura indipendente in blocchi antisismici, tetto in legno ventilato, intonaco isolante a calce e parte di rivestimento in pietra. Possibilità di realizzare una pertinenza di 40 mq.  La casa ha nella parte posteriore un terreno di circa 6000 mq, con piante da frutto, piante ornamentali e circa 80 olivi in produzione. Nella parte sottostante terreno di circa 4000 mq. progetto in corso di approvazione per costruzione di un'ulteriore unità abitativa, di circa 45 mq, da realizzare a circa 50 metri a monte dell'abitazione esistente.