Between Grutti and San Terenziano, in a secluded yet convenient location, immersed in the vast and charming landscapes of the Umbrian countryside, we offer for sale a characteristic portion of a typical farmhouse, with a total commercial area of 133 square meters, arranged on two levels. The house consists, on the first floor, of an entrance, a dining room with a small kitchen, a bright living room embellished with a fireplace, two bedrooms, and a bathroom. On the ground floor, there is a large and characteristic rustic lounge adjacent to two rooms for storage/cellar use and an additional bathroom.
The property is complemented by an agricultural outbuilding, perfect for storing tools, equipped with a shed, and an exclusive outdoor courtyard designated as a 612 square meter garden, completely fenced, which ensures privacy and livability of outdoor spaces.
There is also the possibility to purchase additional land of approximately 2,000 square meters, enriched by a charming grove. For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.
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Tra Grutti e San Terenziano, in posizione riservata ma comodamente servita, immersa negli ampi e suggestivi paesaggi della campagna umbra, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale tipico, della superficie commerciale complessiva di 133 mq, disposta su due livelli. L'abitazione si compone al piano primo di un ingresso, un tinello con cucinino, un luminoso soggiorno con camino, due camere da letto ed un bagno.
Al piano terra è presente un ampio salone rustico affiancato da due locali ad uso fondo/cantina e un ulteriore bagno.
La proprietà è completata da un annesso agricolo, ideale come rimessa attrezzi, dotato di tettoia e da una corte esterna esclusiva destinata a giardino di 612 mq, interamente recintata, che garantisce privacy e vivibilità degli spazi all'aperto.
È inoltre possibile acquistare un ulteriore terreno di circa 2.000 mq, impreziosito dalla presenza di un suggestivo boschetto.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.
CLASSE ENERGETICA: G
Zwischen Grutti und San Terenziano, in einer ruhigen, aber bequem erreichbaren Lage, eingebettet in die weiten und beeindruckenden Landschaften der umbrischen Landschaft, bieten wir zum Verkauf einen charakteristischen Teil eines typischen Bauernhauses an, mit einer Gesamtfläche von 133 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Das Haus besteht im ersten Stock aus einem Eingangsbereich, einem Esszimmer mit Küchenzeile, einem hellen Wohnzimmer mit einem Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und charakteristisches rustikales Wohnzimmer, flankiert von zwei Räumen als Keller und einem weiteren Badezimmer.
Das Anwesen wird durch einen landwirtschaftlichen Anbau ergänzt, perfekt als Geräteschuppen, mit einem Vordach, und einem exklusiven Außenhof als Garten von 612 Quadratmetern, komplett eingezäunt, der Privatsphäre und Nutzung der Außenräume garantiert. Die Möglichkeit besteht, zusätzliches Land von etwa 2.000 Quadratmetern zu erwerben, ergänzt durch einen reizvollen Wald.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.
