4间卧室别墅, 148 m²

瓜尔多卡塔内奥, Perugia (省)

Gualdo Cattaneo (Loc. Cerquiglino): nelle verdeggianti colline umbre proponiamo in vendita questa spettacolare e recentissima costruzione in legno ad impatto climatico zero (classe energetica A4) posizionata in cima a una collina in zona Gualdo Cattaneo, con una vista panoramica a 360°. Progettata interamente in legno su un unico livello, la casa garantisce anche l'accesso alle persone con disabilità. All'interno è stato utilizzato principalmente legno leggero ed ecologico, mentre all'esterno è stata utilizzata una resistente finitura in legno termoindurente. La superficie totale è di circa 130 mq e ogni spazio è stato sfruttato al massimo e in modo meticoloso. La cucina a vista in legno, completamente attrezzata, presenta un'isola completamente accessoriata. Un'accogliente zona giorno con una bellissima vista sulla campagna è garantita da ampie finestre (dotate di schermature automatiche) che danno accesso alla terrazza esterna di circa 45 mq. Oltre ad un portico di circa 14 mq con accanto una piscina di 10 x 4 m e una profondità di 1,5 m. L'immobile è composto da 3 camere da letto per 2 persone ciascuna con bagno privato con doccia, wc e lavabo (all'interno possono dormire fino a 10 persone senza perdere spazio). Sotto l'ampio lucernario si trova uno spazio multifunzionale raggiungibile tramite una scala a muro. Il pavimento è in parquet. Tutte le stanze sono state arredate con mobili su misura per sfruttare al meglio lo spazio. Il giardino di circa 3200 mq deve ancora essere sistemato, il che offre i vantaggi necessari per adattare completamente l'ambiente ai propri desideri ed esigenze. All'esterno è presente un locale tecnico e accanto all'unità immobiliare principale ne è presente un'altra più piccola di oltre 100 mq ancora da rifinire (in cui le aperture delle finestre e delle porte sono già presenti) con resistente finitura in legno termoindurente che può essere sicuramente polifunzionale. Questa incredibile soluzione è dotata di pannelli fotovoltaici per generare elettricità con la possibilità di aggiungere batterie di accumulo; il riscaldamento avviene tramite le unità di condizionamento split presenti nella casa. Caldo accogliente in inverno, fresco e tonificante in estate. Un sistema di allarme fa parte dell'ulteriore equipaggiamento. La proprietà è collegata alla rete idrica ed elettrica e dispone di un impianto di trattamento delle acque reflue di ultima generazione. Assolutamente da vedere!