4间卧室农舍, 535 m²
瓜尔多卡塔内奥, Perugia (省)

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主要特点

花园

露台

车库

地窖

描述

辉煌的石头农舍,占地约5000平方米。周围环绕着绿色的翁布里亚山丘,位于一个非常私人和安静的地区。美妙的全景。

公寓
瓜尔多卡塔内奥 5公里
斯波莱托 30 公里
托迪 18公里
佩鲁贾 44公里
商店、银行、超市 2.5公里
医疗警卫。 2.5 公里
医院: (福利诺) 20公里
海 (奇维塔诺瓦马尔切) 130公里
特拉西梅诺湖: 60公里
罗马 138公里
佩鲁贾机场圣弗朗西斯科·达西西: 44公里
安科纳机场拉法耶洛桑齐奥 148公里
罗马菲乌米奇诺国际机场莱昂纳多达芬奇 168公里

位置
这家酒店距离瓜尔多卡塔内奥镇仅有几分钟的路程,您可以在那里找到日常生活所需的所有服务以及餐馆、酒吧等。房子是一个非常阳光明媚和极端全景的位置。它确实享有翁布里亚山丘的壮丽景色,其景色可以到达许多公里外。在这种情况下,没有声学和视觉污染的来源。省道很容易到达; 只有几百米的最后一段是一条土路,但状况良好。
在该地区有许多表现形式和发生,使它每年非常有趣和热闹:
- 蒙戈菲雷示威从阿夸罗萨机场(7月)
- 瓜尔多卡塔内奥的中世纪活动,配有葡萄酒摊和用餐地窖(9月)
- 马赛拉诺的起居前,酒窖配有典型的用餐(12月和1月)
- 区域充满葡萄酒和石油酒窖
- 蒙蒂马尔塔尼及其景点(20公里)

描述
该物业由两个机构组成: 主要一个在两个级别和附件。两座建筑周围环绕着约5000平方米的土地。
主体的特点是体积的宜人移动,使它美观美丽和和谐,包括一个大入口区的底楼,俯瞰着左边的一个非常大的客厅,而在前面和右边有一个厨房和一间浴室,通往一楼的睡眠区,包括一个大双人卧室,通向一个非常大的露台,第二间卧室和两间浴室。
在这一部分旁边,总是在一楼,还有其他房间,总面积约为85平方米。处于原始状态,需要完成。
一楼设有美丽的楼梯和全景带顶棚的露台,设有带壁炉的大客厅、厨房、双人卧室和浴室。
该附楼面积约82平方米。表面积的特点是大型开放环境,有一个大漂亮的窗户俯瞰下面的山谷,其目的地是欢乐的时刻,环境与相邻的燃木烤箱与这个环境。最后,一个储藏室和杂物间。

地位和完成
两具尸体都在2012年进行了全面翻新,该物业于2016年发布入住令。装修是在可追溯到1545年的原始小屋上进行的。
外部整个房子是裸露的石头。使用的所有材料都是高品质的: 从赤土地板到浴室墙壁,到内部门等。窗户都是由木头和双层玻璃制成的。天花板,即使是附楼中的天花板,都配有木梁。入口门采用质朴但装甲风格,窗户安装了栏杆。

公寓
整个酒店周围环绕着约5000平方米的土地。那里有约60棵橄榄树和约十几棵果树。土地基本上平坦,除了轻微的秋千,使它令人愉快地移动,这不影响绿地的维护。
可以建造一个游泳池。

设备
该物业配有4千瓦的光伏系统。加热系统是液化石油气,或者也可以由颗粒工作。排水系统与IMHOFF坑..

独立利益
导致该物业目前状态的总体翻新工程是2012年的,自2016年起颁发了入住证书。酒店已经完全重做: 屋顶,电气,管道,暖气,酒店,连接到IMHOFF坑,内部和外部固定装置,装甲门,最后,主体有一个内部外套。

住宿
在外楼周围铺设人行道,完成主楼一楼的部分(约85平方米),因为目前处于原始状态。即使完成与所有设施。从住宅仓库对一楼部分已经翻新并完成所有部分的预期用途进行任何修改的可能性。

实用性和潜力
这家酒店非常适合全年有人居住,因为它靠近拥有所有服务的有人居住中心,并用作带3/4套公寓的住宿设施,考虑到其准备和必要时3/4个独立入口的可能性。
此外,房子周围的大型绿色空间允许建造停车区、带游泳池的日光浴室区以及约150平方米的剩余面积。该物业仍然存在的表面,允许建造扩建和新覆盖表面。

城市局势
Carolina Russo房地产服务对通过销售客户技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,让您详细了解每处房产的城市和地籍状况。这间两室公寓可能由客户在物业的实际利益之时提出要求。

财产和公寓
该物业以自然人的名义登记,根据现行法规,出售将征收登记税以及其他公证费和其他费用。

购买成本
- 公证费:
1) 出售行为,包括邮票、登记和抄本费用等(根据销售价格计算的可变成本)。欲了解更多信息,请联系代理。)
2) 注册税: 占地籍收入的2% (如果 1,a 栋房子) / 占地籍收入的9% (如果 2,a 栋房子)
3) 可能的抵押工具(根据要求的抵押金额的可变成本)。欲了解更多信息,请与代理机构联系)
- 银行费用: (仅在抵押申请的情况下)
1) 各种银行收费,如财产估价成本、实用估价费用等(银行和银行之间可能有所不同)。欲了解更多信息,请与代理机构联系)
- 机构规定。

设备
公开描述中显示的所有细节、信息和技术数据均在检查后,根据现有文件以及多少财产进行了沟通,完全本着诚意提供。
我们不接受任何不准确的责任。

此文本已自动翻译。

细节

物业类型
农舍
状况
全面整修/可居住
房屋面积
535 m²
卧室
4
浴室数量
3
土地
5,000 m²
露台
75 m²
能效评级
F
参考代码
Bellissimo casale panoramico immerso nel verde

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场
25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Ancona AOI - Falconara
119.0 km - Roma CIA - Ciampino
122.0 km - Roma FCO - Fiumicino
公共交通
< 100 m - 公交车站
12.3 km - 火车站 - Ilci
高速公路出口
25.3 km
医院
10.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
海岸
97.8 km
滑雪胜地
51.0 km

在此物业附近

商店
1.7 km - 超级市场 - Discount Alimentari
4.6 km - 面包店 - Trinari Alberto
8.8 km - 百货商店
8.8 km - 精肉店 - Trippetta Luigi
外出吃饭
2.0 km - 餐厅 - Hotel Paradiso
4.6 km - 咖啡店 - Bar Pasticceria Del Fornaio
5.4 km - 酒吧
8.8 km - 酒馆 - Babilonia Disco Pub
体育运动
5.2 km - 体育中心 - 多项运动
14.0 km - 马术中心
17.2 km - 高尔夫俱乐部
20.3 km - 健身房 - X2 Spoleto fitness club
学校
1.9 km - 学校
17.0 km - 大学 - Centro Studi Città di Foligno
20.9 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
药房
2.0 km - 药房 - Farmacia Farchioni Dott.Ssa Mariella S.N.C.
兽医
10.5 km - 兽医

瓜尔多卡塔内奥：关于城市的信息

海拔
高出海平面446m
面积
96.62 km²
地理区域
内陆丘陵
人口
5759

地图视图

物业位于标记的街道/道路上。

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Piazza Carducci snc, Spoleto, Perugia

+393319719552 / +390743221316

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