Fratta Todina this property complex consisting of the main house of about 300 square meters and two outbuildings for a total of 100 square meters, is immersed in the beauty of its nature, its position is dominant with a beautiful view of the town of Marsciano and the rolling Umbrian hills that surround it.
You get there through a white road and once you arrive you find yourself in an oasis of peace, looking around you can admire the harmony of its variegated fields that change color in every season and fill your eyes and persuade the spirit of those who want to find serenity and the deepest sweetness.
The surrounding land is 2800 square meters, but there is the possibility to buy more land as well as the possibility to buy another outbuilding of 54 square meters.
Both the farmhouse and the outbuildings are in need of renovation.
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Dove la pietra racconta storie e il tempo si fa quiete
Sulle colline di Fratta Todina, accarezzato dalla luce dorata dell’Umbria, sorge un antico casale che guarda con dolcezza la città di Marsciano.
Una strada bianca lo conduce lontano dal mondo, dentro un silenzio pieno di vita, dove il vento danza tra i campi e ogni stagione veste la terra di nuovi colori.
Qui, tra ulivi, silenzi e orizzonti ondulati, il cuore ritrova la sua voce.
Il casale principale, con la sua anima in pietra nascosta sotto il velo del tempo, si apre su due livelli:
al piano alto, la cucina col camino, una dispensa, quattro camere e un bagno che sanno di famiglia e di stagioni passate.
Al piano terra, un grande salone che un tempo ospitava animali e ora sogna nuove storie, con due fondi e un antico forno in attesa di nuova fiamma.
Intorno, 2.800 mq di terra abbracciano la casa come un giardino segreto, e se il cuore lo desidera, si può ancora ampliare: altro terreno e un ulteriore annesso di 54 mq sono pronti a diventare parte di questo sogno.
Due annessi, oggi silenziosi, aspettano anch’essi di rinascere sotto mani amorevoli.
L’energia elettrica già arriva fin qui, l’acqua sgorga da un pozzo antico, e l’allaccio alla rete pubblica è possibile per chi sceglie la comodità accanto all’essenza.
Un luogo per chi sa ascoltare il silenzio
per chi vede bellezza nel tempo che scorre lento,
per chi vuole costruire, non solo muri,
ma un modo nuovo di abitare il mondo.
Fratta Todina diese Eigenschaft Komplex, bestehend aus dem Haupthaus von ca. 300 qm und zwei Anhänge für insgesamt 100 qm, ist in der Schönheit der Natur eingetaucht, seine Position ist dominant mit einem schönen Blick auf die Stadt Marsciano und die sanften umbrischen Hügel, die es umgeben.
Man gelangt über eine weiße Straße dorthin und findet sich in einer Oase des Friedens wieder. Wenn man sich umschaut, kann man die Harmonie der bunten Felder bewundern, die zu jeder Jahreszeit die Farbe wechseln und die Augen füllen und den Geist derjenigen überzeugen, die die Ruhe und die tiefste Süße wiederentdecken wollen.
Das umliegende Land ist 2800 Quadratmeter groß, aber es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Nebengebäude von 54 Quadratmetern zu erwerben.
Sowohl das Bauernhaus als auch die Nebengebäude sind renovierungsbedürftig.
Fratta Todina cet ensemble immobilier composé de la maison principale d'environ 300 m² et de deux annexes pour un total de 100 m², est immergé dans la beauté de sa nature, sa position est dominante avec une belle vue sur la ville de Marsciano et les collines ombriennes ondulantes qui l'entourent.
On y accède par un chemin de terre et une fois arrivé on se trouve dans une oasis de paix, en regardant autour de soi on peut admirer l'harmonie de ses champs bigarrés qui changent de couleur à chaque saison et qui remplissent les yeux et persuadent l'esprit de ceux qui veulent retrouver la sérénité et la douceur la plus profonde.
Le terrain environnant est de 2800 mètres carrés, mais il y a aussi la possibilité d'acheter une autre annexe de 54 mètres carrés.
La ferme et les annexes ont besoin d'être rénovées.
Fratta Todina este complejo inmobiliario compuesto por la casa principal de unos 300 metros cuadrados y dos anexos para un total de 100 metros cuadrados, está inmerso en la belleza de su naturaleza, su posición es dominante con una hermosa vista sobre la ciudad de Marsciano y las colinas de Umbría que lo rodean.
Se llega a través de un camino de tierra y una vez que llegas te encuentras en un oasis de paz, mirando a su alrededor se puede admirar la armonía de sus campos abigarrados que cambian de color en cada temporada y llenar los ojos y persuadir al espíritu de aquellos que quieren redescubrir la serenidad y la dulzura más profunda.
El terreno circundante es de 2800 metros cuadrados, pero también existe la posibilidad de adquirir otro anexo de 54 metros cuadrados.
Tanto la masía como los anexos necesitan una renovación.
