5间卧室独栋房屋, 430 m²

福利尼奧, Perugia (省)

Questa villa padronale del 1700, ristrutturata ad arte con materiali e finiture di pregio, è situata a pochi minuti dalla città di Foligno, in una zona esclusiva e prestigiosa, immersa nel verde, .
La proprietà di ampia metratura, circa 430 mq, è strutturata su 3 livelli e dispone di un ettaro di terreno, un giardino e una bellissima piscina.

Le pregevoli ed eleganti finiture che caratterizzano tutto l'immobile sono riscontrabili fin dall'ingresso nel casale . Porte in legno massello e pavimenti in cotto oppure in parquet sono visibili in tutte le stanze. Al piano terra, oltre l'ingresso che porta alla scala per il primo piano, ritroviamo una grande stanza con camino, una cucina e due ulteriori locali .

Salendo al primo piano, si accede alla cucina abitabile e alla sala da pranzo con camino, entrambe comunicanti con il salone caratterizzato da imponenti finestre a volta che gli conferiscono una straordinaria luminosità ed una veduta sul verde che circonda il casale e sul panorama circostante.
Anche in questo caso, a completare l’affascinante atmosfera , troviamo un bellissimo camino ed un soppalco sovrastante e perfettamente agibile e abitabile, sovrastato, come il salone da un soffitto con travi e pianelle a vista.

5 generose camere da letto si articolano infine tra il primo ed il secondo piano mansardato, insieme a 4 spaziosi bagni.
La villa è dotata di doppio sistema di allarme e tutte le porte e le finestre sono dotate di inferriate

A completamento di questa affascinante proprietà un’ ampia piscina ed un bellissimo portico esterno, con forno, barbecue e quant'altro necessario a qualsiasi occasione di convivialità , che, aperto su due lati si affaccia sul vasto giardino da un alto e sul resto della proprietà dall'altro.
Tutto intorno un ettaro di terreno in minor parte a bosco e in gran parte ornato da numerosi piantoni di olivi.

Ulteriori accessori a dotazione della proprietà sono il garage triplo, una grande cantina, l'impianto di irrigazione automatico, un pozzo per irrigazione. il riscaldamento con gas metano.