21间卧室农舍, 1100 m²

科尔恰诺, 佩鲁贾 (省)

特拉西梅诺湖

出售位于曼蒂尼亚纳的独特带游泳池住宅
佩鲁贾出售一栋占地 1100 平方米的千年古宅，改建成精致的农家乐，拥有 10 套公寓和 20 间卧室，一个公园，一个游泳池和一个网球场
这座独特的圣玛丽亚住宅位于托斯卡纳边境，距离佩鲁贾西北仅十分钟路程，周围环绕着迷人的历史名镇，包括被认为是意大利最美丽的城镇之一的科尔恰诺（仅 6 公里），距离风景如画的特拉西梅诺湖及其岛屿（15 公里）也不远。
这座独特的建筑群坐落在海拔280米的山丘上，坐拥凯纳河谷的壮丽景色。建筑群周围环绕着占地2.3公顷的私人公园，公园四周环绕着围栏，绿树成荫。
这座宅邸的历史始于1100年，当时在罗马防御工事的遗址上建造了一座防御城堡。如今，从保留着堡垒形状的巨大天然石材外墙中，仍可清晰地看到这些城堡的元素。随着时间的推移，这座建筑经历了多次变迁：在16世纪，这里很可能是一座修道院，内设教堂和食堂；到了18世纪中叶，它被改造成一座优雅的四层乡村别墅，装饰着俯瞰庭院的宏伟的三拱形柱廊，柱廊上铺着人字形的石材。庭院大门上方至今仍保留着1759年的日期以及圣母玛利亚怀抱圣婴的陶瓷画像。
别墅的室内空间蕴藏着千年历史的痕迹：拱形天花板，部分采用精致的砖砌结构，部分则以天然木梁构成传统乡村风格。地板全部铺设手工陶土砖。部分房间保留了古老的绘画、祭坛和壁龛。
经过精心修复，别墅内部设有八套公寓，共16间卧室，以及位于一楼的凉廊、宽敞的书房/工作室和杂物间。地下室原为修道院食堂，现已改建成一间气势恢宏的宴会厅，拥有三座砖砌拱门和一座壁炉，是打造酒馆的理想场所，并配备设施齐全的厨房、花园通道和浴室。
堡垒旁边，一座以前的谷仓被改建成另外两套公寓，每套公寓有两间卧室和两间浴室。
小区内设有：精心维护的地中海公园、大型游泳池、维护良好的网球场、种植白葡萄品种的小型葡萄园以及橄榄树林。住宅已完全准备好居住和接待宾客。