890,000 €
4间卧室农舍, 525 m² 科尔恰诺, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
- 1 / 26
- 2 / 26
- 3 / 26
- 4 / 26
- 5 / 26
- 6 / 26
- 7 / 26
- 8 / 26
- 9 / 26
- 10 / 26
- 11 / 26
- 12 / 26
- 13 / 26
- 14 / 26
- 15 / 26
- 16 / 26
- 17 / 26
- 18 / 26
- 19 / 26
- 20 / 26
- 21 / 26
- 22 / 26
- 23 / 26
- 24 / 26
- 25 / 26
- 26 / 26
主要特点
- 游泳池
- 地窖
描述
这家雄伟的酒店拥有总面积约380平方米,分布在三层。 它拥有各种空间,将舒适和功能相结合,将古董和现代风格的元素融为一体。
一楼包括起居区、客用浴室和储藏室。 带用餐区的宽敞厨房与一个大型客厅相连,其特点是经典的翁布里亚-托斯卡纳农舍元素,包括木梁天花板、赤土地板和大型中央壁炉。 该地区营造出温暖和欢乐的气氛。
内部楼梯通向一楼,通向第二个客厅,并配有四间卧室,其中两间设有夹层、书房和浴室。 地板由一个阁楼空间完成,可从其中一间卧室进入,非常适合用作存储。
该物业还包括一座改建为小酒馆的附属建筑,占地约42平方米,完全由木材建造,设有大窗户。 里面有一个内置厨房和用餐区,非常适合在午餐或晚餐期间招待客人。
外部区域包括一个约4,800平方米的花园公园,一个14 x 7米的加热无边泳池,即使天气更凉爽,也允许享受。 完成室外设施是一座约15平方米的游泳池房子。 这间木制附楼设有桑拿浴室、小型健身区和方便的浴室,非常适合游泳后或阳光明媚的放松一天,无需返回主屋。 在泳池房子下面是整个技术游泳池房间,包括收集罐。 此外,由于酒店的特色,可以安装光伏系统,以提高能效。
宁静的山坡位置使这家酒店成为独特的度假胜地,可轻松前往中世纪村庄和翁布里亚艺术城市,为珍惜文化、自然和精致生活方式的人提供独特的机会。
整个翻新工程大约在25年前使用当时最有创意的技术进行了。 结构状况良好,由非常注重细节的业主精心维护。 外部,该物业设有石墙。 在主农舍内,有木制天花板和赤土地板。 该物业受益于良好的阳光照射,内部享有绝佳的自然明亮度。
该物业已全面运行,配备了所有主要服务,并适当连接到所有公用设施。 所有系统都遵守法规,并处于完美的工作状态。 供水通过连接公共水渠而保证。 供暖系统是自主的,由液化石油气供电。
该物业既适合作为私人住宅,也适合作为潜在的旅游住宅投资,这要归功于其宽敞的区域,迷人的景色和翁布里亚腹地的战略位置。
该物业位于科尔西亚诺市; 距离主要服务3公里。 距离主要机场: 佩鲁贾30公里,安科纳155公里,佛罗伦萨145公里,罗马200公里
大庄园集团通过卖方的技术人员对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每个庄园的城市和地籍状况。 客户可以在对财产有真正兴趣时要求尽职调查。
该物业按个人所有权登记,根据现行法规,出售将征收登记税(见私人购买成本)。
一楼包括起居区、客用浴室和储藏室。 带用餐区的宽敞厨房与一个大型客厅相连,其特点是经典的翁布里亚-托斯卡纳农舍元素,包括木梁天花板、赤土地板和大型中央壁炉。 该地区营造出温暖和欢乐的气氛。
内部楼梯通向一楼,通向第二个客厅,并配有四间卧室,其中两间设有夹层、书房和浴室。 地板由一个阁楼空间完成,可从其中一间卧室进入,非常适合用作存储。
该物业还包括一座改建为小酒馆的附属建筑,占地约42平方米,完全由木材建造,设有大窗户。 里面有一个内置厨房和用餐区,非常适合在午餐或晚餐期间招待客人。
外部区域包括一个约4,800平方米的花园公园,一个14 x 7米的加热无边泳池,即使天气更凉爽,也允许享受。 完成室外设施是一座约15平方米的游泳池房子。 这间木制附楼设有桑拿浴室、小型健身区和方便的浴室,非常适合游泳后或阳光明媚的放松一天,无需返回主屋。 在泳池房子下面是整个技术游泳池房间,包括收集罐。 此外,由于酒店的特色,可以安装光伏系统,以提高能效。
宁静的山坡位置使这家酒店成为独特的度假胜地,可轻松前往中世纪村庄和翁布里亚艺术城市,为珍惜文化、自然和精致生活方式的人提供独特的机会。
整个翻新工程大约在25年前使用当时最有创意的技术进行了。 结构状况良好,由非常注重细节的业主精心维护。 外部,该物业设有石墙。 在主农舍内,有木制天花板和赤土地板。 该物业受益于良好的阳光照射,内部享有绝佳的自然明亮度。
该物业已全面运行,配备了所有主要服务,并适当连接到所有公用设施。 所有系统都遵守法规,并处于完美的工作状态。 供水通过连接公共水渠而保证。 供暖系统是自主的,由液化石油气供电。
该物业既适合作为私人住宅,也适合作为潜在的旅游住宅投资,这要归功于其宽敞的区域,迷人的景色和翁布里亚腹地的战略位置。
该物业位于科尔西亚诺市; 距离主要服务3公里。 距离主要机场: 佩鲁贾30公里,安科纳155公里,佛罗伦萨145公里,罗马200公里
大庄园集团通过卖方的技术人员对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每个庄园的城市和地籍状况。 客户可以在对财产有真正兴趣时要求尽职调查。
该物业按个人所有权登记,根据现行法规,出售将征收登记税(见私人购买成本)。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
This majestic property boasts a gross living area of approximately 380 sqm, spread across three levels. It features a variety of spaces that combine comfort and functionality, blending elements of both antique and modern styles.
The ground floor comprises the living area, a guest bathroom and a storage room. The spacious kitchen with dining area is connected to a large living room characterized by classic Umbrian-Tuscan farmhouse elements, including wooden beam ceilings, terracotta floors and a big central fireplace. This area creates a warm and convivial atmosphere.
An internal staircase leads to the first floor, which opens onto a second living room and is complemented by four bedrooms, two of which feature mezzanines, a study, and a bathroom. The floor is completed by an attic space accessible from one of the bedrooms, ideal for use as storage.
The property also includes an outbuilding converted into a tavern, covering around 42 sqm, entirely constructed in wood and featuring large windows. Inside, there is a built-in kitchen and dining area, perfect for entertaining guests during lunches or dinners.
The external area encompasses a garden park of approximately 4,800 sqm with a heated infinity pool measuring 14 x 7 meters, allowing enjoyment even when the weather is cooler. Completing the outdoor amenities is a pool house of about 15 sqm. This wooden annex houses a sauna, a small gym area and a convenient bathroom, ideal for refreshing after a swim or a day relaxing in the sun without needing to return to the main house. Beneath the pool house lies the entire technical pool room, including the collection tank. Furthermore, thanks to the property's features, it is possible to install a photovoltaic system to enhance energy efficiency.
The tranquil hillside location makes this property an exclusive retreat, with easy access to medieval villages and Umbrian art cities, offering unique opportunities for those who cherish culture, nature and a refined lifestyle.
The entire renovation was carried out approximately 25 years ago using the most innovative techniques available at the time. The structure is in excellent condition, having been meticulously maintained by owners who pay great attention to detail. Externally, the property features stone façades. Inside the main farmhouse, there are wooden ceilings and terracotta flooring. The property benefits from good exposure to sunlight and the interiors enjoy excellent natural brightness.
The property is fully operational, equipped with all main services and properly connected to all utilities. All systems comply with regulations and are in perfect working order. Water supply is guaranteed through connection to the public aqueduct. The heating system is autonomous and powered by LPG.
The property is suitable both as a private residence and as a potential tourist-residential investment, thanks to its spacious areas, captivating views and a strategic location in the Umbrian hinterland.
The property is located in the municipality of Corciano; the distance to the main services is 3 km. Distance from major airports: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Florence 145 km, Rome 200 km
The Great Estate group conducts, through the seller's technician, a technical due diligence on every acquired property, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each estate. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is registered under individual ownership and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see purchase costs from private individuals).
The ground floor comprises the living area, a guest bathroom and a storage room. The spacious kitchen with dining area is connected to a large living room characterized by classic Umbrian-Tuscan farmhouse elements, including wooden beam ceilings, terracotta floors and a big central fireplace. This area creates a warm and convivial atmosphere.
An internal staircase leads to the first floor, which opens onto a second living room and is complemented by four bedrooms, two of which feature mezzanines, a study, and a bathroom. The floor is completed by an attic space accessible from one of the bedrooms, ideal for use as storage.
The property also includes an outbuilding converted into a tavern, covering around 42 sqm, entirely constructed in wood and featuring large windows. Inside, there is a built-in kitchen and dining area, perfect for entertaining guests during lunches or dinners.
The external area encompasses a garden park of approximately 4,800 sqm with a heated infinity pool measuring 14 x 7 meters, allowing enjoyment even when the weather is cooler. Completing the outdoor amenities is a pool house of about 15 sqm. This wooden annex houses a sauna, a small gym area and a convenient bathroom, ideal for refreshing after a swim or a day relaxing in the sun without needing to return to the main house. Beneath the pool house lies the entire technical pool room, including the collection tank. Furthermore, thanks to the property's features, it is possible to install a photovoltaic system to enhance energy efficiency.
The tranquil hillside location makes this property an exclusive retreat, with easy access to medieval villages and Umbrian art cities, offering unique opportunities for those who cherish culture, nature and a refined lifestyle.
The entire renovation was carried out approximately 25 years ago using the most innovative techniques available at the time. The structure is in excellent condition, having been meticulously maintained by owners who pay great attention to detail. Externally, the property features stone façades. Inside the main farmhouse, there are wooden ceilings and terracotta flooring. The property benefits from good exposure to sunlight and the interiors enjoy excellent natural brightness.
The property is fully operational, equipped with all main services and properly connected to all utilities. All systems comply with regulations and are in perfect working order. Water supply is guaranteed through connection to the public aqueduct. The heating system is autonomous and powered by LPG.
The property is suitable both as a private residence and as a potential tourist-residential investment, thanks to its spacious areas, captivating views and a strategic location in the Umbrian hinterland.
The property is located in the municipality of Corciano; the distance to the main services is 3 km. Distance from major airports: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Florence 145 km, Rome 200 km
The Great Estate group conducts, through the seller's technician, a technical due diligence on every acquired property, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each estate. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is registered under individual ownership and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see purchase costs from private individuals).
Questa maestosa proprietà sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 380 mq, dislocati su tre livelli.
E' composta da una varietà di ambienti che offrono comfort e funzionalità, dove si uniscono elementi di antico e moderno.
Il piano terra è costituito dalla zona living, un bagno di servizio e un ripostiglio. L’ampia cucina con sala da pranzo è collegata ad un ampio soggiorno, caratterizzato dai classici elementi del casale umbro-toscano, quali soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e un ampio camino centrale. Questa zona crea un’atmosfera accogliente e di convivialità.
Tramite una scala interna si accede al piano primo, che si apre con un secondo soggiorno e si completa con 4 camere da letto, di cui 2 con soppalco, uno studio e un bagno.
Conclude il piano un vano sottotetto, accessibile da una delle camere da letto, ideale come ripostiglio.
Completa la proprietà una dependance adibita a taverna, che sviluppa una superficie di circa 42mq, costruita interamente in legno e costituita da ampie vetrate. Al suo interno troviamo una cucina in muratura ed una sala da pranzo, ideale da sfruttare in compagnia per pranzi e o cene.
L'area esterna della proprietà comprende un parco giardino di circa 4800 mq, con piscina a sfioro riscaldata di dimensioni 14 x7 mt, il che rende possibile goderne anche quando il clima non è troppo caldo. Completa la proprietà una pool house di circa 15 mq.
Si tratta di un annesso in legno che ospita una sauna, una piccola area palestra e un bagno comodissimo, ideale per rinfrescarsi dopo una nuotata o una giornata di relax al sole, senza dover rientrare in casa.
Al di sotto della pool house si trova l’intero locale tecnico della piscina, comprensivo della vasca di raccolta.
Inoltre, grazie alle caratteristiche dell’immobile, è possibile installare un impianto fotovoltaico, aumentando l’efficienza energetica.
La collocazione collinare e tranquilla rende questa proprietà un rifugio esclusivo, con facile accesso a borghi medievali e città d’arte umbre, offrendo opportunità uniche per chi ama cultura, natura e un lifestyle raffinato.
Tutta la ristrutturazione è stata realizzata circa 25 anni fa utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo solai in legno e pavimenti in cotto. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti.
La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.
La proprietà si presta sia come residenza privata sia come possibile investimento turistico-residenziale, grazie a spazi ampi, panorami suggestivi e una posizione strategica nell’entroterra umbro.
La proprietà si trova nel comune di Corciano; la distanza dai principali servizi è di 3km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 30km, Ancona 155 km, Firenze 145 km, Roma 200km
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
E' composta da una varietà di ambienti che offrono comfort e funzionalità, dove si uniscono elementi di antico e moderno.
Il piano terra è costituito dalla zona living, un bagno di servizio e un ripostiglio. L’ampia cucina con sala da pranzo è collegata ad un ampio soggiorno, caratterizzato dai classici elementi del casale umbro-toscano, quali soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e un ampio camino centrale. Questa zona crea un’atmosfera accogliente e di convivialità.
Tramite una scala interna si accede al piano primo, che si apre con un secondo soggiorno e si completa con 4 camere da letto, di cui 2 con soppalco, uno studio e un bagno.
Conclude il piano un vano sottotetto, accessibile da una delle camere da letto, ideale come ripostiglio.
Completa la proprietà una dependance adibita a taverna, che sviluppa una superficie di circa 42mq, costruita interamente in legno e costituita da ampie vetrate. Al suo interno troviamo una cucina in muratura ed una sala da pranzo, ideale da sfruttare in compagnia per pranzi e o cene.
L'area esterna della proprietà comprende un parco giardino di circa 4800 mq, con piscina a sfioro riscaldata di dimensioni 14 x7 mt, il che rende possibile goderne anche quando il clima non è troppo caldo. Completa la proprietà una pool house di circa 15 mq.
Si tratta di un annesso in legno che ospita una sauna, una piccola area palestra e un bagno comodissimo, ideale per rinfrescarsi dopo una nuotata o una giornata di relax al sole, senza dover rientrare in casa.
Al di sotto della pool house si trova l’intero locale tecnico della piscina, comprensivo della vasca di raccolta.
Inoltre, grazie alle caratteristiche dell’immobile, è possibile installare un impianto fotovoltaico, aumentando l’efficienza energetica.
La collocazione collinare e tranquilla rende questa proprietà un rifugio esclusivo, con facile accesso a borghi medievali e città d’arte umbre, offrendo opportunità uniche per chi ama cultura, natura e un lifestyle raffinato.
Tutta la ristrutturazione è stata realizzata circa 25 anni fa utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo solai in legno e pavimenti in cotto. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti.
La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.
La proprietà si presta sia come residenza privata sia come possibile investimento turistico-residenziale, grazie a spazi ampi, panorami suggestivi e una posizione strategica nell’entroterra umbro.
La proprietà si trova nel comune di Corciano; la distanza dai principali servizi è di 3km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 30km, Ancona 155 km, Firenze 145 km, Roma 200km
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Dieses majestätische Landhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 380 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen. Es umfasst eine Vielzahl an komfortablen und funktionalen Räumen, die antike und moderne Elemente vereinen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die geräumige Küche mit Essbereich geht in ein weitläufiges Wohnzimmer über, das mit klassischen Elementen eines umbrisch-toskanischen Landhauses besticht, wie Holzbalkendecken, Terrakottaböden und einem großen zentralen Kamin. Dieser Bereich schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einem zweiten Wohnzimmer und vier Schlafzimmern, von denen zwei über eine Galerie verfügen, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Der vom Schlafzimmer aus zugängliche Dachboden bietet idealen Stauraum.
Zum Landgut gehört außerdem ein Nebengebäude, das als Taverne genutzt wird. Es misst ca. 42 Quadratmeter, ist komplett aus Holz gebaut und verfügt über große Fenster. Im Inneren befinden sich eine Einbauküche und ein Esszimmer, ideal für die Bewirtung von Gästen.
Die Immobilie verfügt über einen ca. 4.800 Quadratmeter großen Garten mit einem beheizten Infinity-Pool (14 x 7 Meter), der sich auch bei kühleren Temperaturen ideal zum Entspannen eignet. Zum Anwesen gehört außerdem ein ca. 15 Quadratmeter großes Pool-Haus. Dieser Holzanbau beherbergt eine Sauna, einen kleinen Fitnessbereich und ein komfortables Badezimmer – perfekt zum Abkühlen nach dem Schwimmen oder einem entspannten Tag in der Sonne, ohne dafür extra ins Haus zurückkehren zu müssen.
Unterhalb des Poolhauses befindet sich der Technikraum für den Pool, inklusive Auffangbehälter. Dank der besonderen Eigenschaften des Grundstücks ist zudem die Installation einer Photovoltaikanlage möglich, um die Energieeffizienz zu steigern.
Die ruhige, hügelige Lage macht dieses Landgut zu einem exklusiven Rückzugsort mit guter Anbindung an die mittelalterlichen Dörfer und Kunststädte Umbriens. Es bietet einzigartige Möglichkeiten für alle, die Kultur, Natur und einen gehobenen Lebensstil lieben.
Die gesamte Renovierung wurde vor etwa 25 Jahren unter Anwendung modernster Techniken abgeschlossen. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand, da sie von den Eigentümern stets mit viel Liebe zum Detail gepflegt wurde. Äußerlich besticht das Haus durch seine Steinfassaden. Im Inneren verfügt das Haupthaus über Holzdecken und Terrakottaböden. Dank der guten Sonneneinstrahlung sind die Räume äußerst hell.
Die Immobilie ist voll funktionstüchtig, verfügt über alle wichtigen Versorgungsanschlüsse und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungsnetze angeschlossen. Alle Anlagen entsprechen den Vorschriften und sind einwandfrei funktionsfähig. Die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Die Heizung ist autonom und wird mit Flüssiggas (LPG) betrieben.
Das Landgut eignet sich dank der großzügigen Räumlichkeiten, der stimmungsvollen Aussicht und der strategischen Lage im umbrischen Hinterland sowohl als privater Wohnsitz als auch zur Vermietung an Touristen.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Corciano; die Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen beträgt 3 km. Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Florenz 145 km, Rom 200 km
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Privatpersonen eingetragen und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Grunderwerbssteuer (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die geräumige Küche mit Essbereich geht in ein weitläufiges Wohnzimmer über, das mit klassischen Elementen eines umbrisch-toskanischen Landhauses besticht, wie Holzbalkendecken, Terrakottaböden und einem großen zentralen Kamin. Dieser Bereich schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einem zweiten Wohnzimmer und vier Schlafzimmern, von denen zwei über eine Galerie verfügen, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Der vom Schlafzimmer aus zugängliche Dachboden bietet idealen Stauraum.
Zum Landgut gehört außerdem ein Nebengebäude, das als Taverne genutzt wird. Es misst ca. 42 Quadratmeter, ist komplett aus Holz gebaut und verfügt über große Fenster. Im Inneren befinden sich eine Einbauküche und ein Esszimmer, ideal für die Bewirtung von Gästen.
Die Immobilie verfügt über einen ca. 4.800 Quadratmeter großen Garten mit einem beheizten Infinity-Pool (14 x 7 Meter), der sich auch bei kühleren Temperaturen ideal zum Entspannen eignet. Zum Anwesen gehört außerdem ein ca. 15 Quadratmeter großes Pool-Haus. Dieser Holzanbau beherbergt eine Sauna, einen kleinen Fitnessbereich und ein komfortables Badezimmer – perfekt zum Abkühlen nach dem Schwimmen oder einem entspannten Tag in der Sonne, ohne dafür extra ins Haus zurückkehren zu müssen.
Unterhalb des Poolhauses befindet sich der Technikraum für den Pool, inklusive Auffangbehälter. Dank der besonderen Eigenschaften des Grundstücks ist zudem die Installation einer Photovoltaikanlage möglich, um die Energieeffizienz zu steigern.
Die ruhige, hügelige Lage macht dieses Landgut zu einem exklusiven Rückzugsort mit guter Anbindung an die mittelalterlichen Dörfer und Kunststädte Umbriens. Es bietet einzigartige Möglichkeiten für alle, die Kultur, Natur und einen gehobenen Lebensstil lieben.
Die gesamte Renovierung wurde vor etwa 25 Jahren unter Anwendung modernster Techniken abgeschlossen. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand, da sie von den Eigentümern stets mit viel Liebe zum Detail gepflegt wurde. Äußerlich besticht das Haus durch seine Steinfassaden. Im Inneren verfügt das Haupthaus über Holzdecken und Terrakottaböden. Dank der guten Sonneneinstrahlung sind die Räume äußerst hell.
Die Immobilie ist voll funktionstüchtig, verfügt über alle wichtigen Versorgungsanschlüsse und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungsnetze angeschlossen. Alle Anlagen entsprechen den Vorschriften und sind einwandfrei funktionsfähig. Die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Die Heizung ist autonom und wird mit Flüssiggas (LPG) betrieben.
Das Landgut eignet sich dank der großzügigen Räumlichkeiten, der stimmungsvollen Aussicht und der strategischen Lage im umbrischen Hinterland sowohl als privater Wohnsitz als auch zur Vermietung an Touristen.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Corciano; die Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen beträgt 3 km. Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Florenz 145 km, Rom 200 km
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Privatpersonen eingetragen und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Grunderwerbssteuer (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).
На продажу престижная собственность с общей жилой площадью около 380 кв.м на трёх уровнях,
состоит из различных помещений для комфорта комфорт и функциональности, где гармонично сочестаются элементы старины и современности.
На первом этаже расположена гостиная зона, санузел и кладовая. Просторная кухня со столовой соединена с большим гостиным залом с классическими элементами умбро-тосканского дома - потолками с деревянными балками, терракотовыми полами и большим центральным камином. Эта зона с тёплой, уютной и гостепримной атмосферой.
По внутренней лестнице можно подняться на второй этаж, где открывается вторая гостиная, а также расположены 4 спальни (2 из них с антресольным уровнем), кабинет и ванная комната.
Этаж завершается чердачным помещением, доступ к которому осуществляется из одной из спален — идеальное пространство для хранения.
В собственность входит отдельная постройка, используемая как таверна, площадью около 42 кв.м, полностью построенная из дерева, с большими панорамными окнами. Внутри расположены каменная (стационарная) кухня и столовая — идеальное место для обедов и ужинов в приятной компании.
Внешняя территория включает сад-парк площадью около 4800 кв. м с подогреваемым инфинити-бассейном размером 14×7 м, что позволяет пользоваться им и в прохладные дни. Собственность также включает pool house площадью около 15 кв. м — деревянная постройка, в которой находятся сауна, небольшая тренажёрная зона и очень удобная ванная комната.
Под пул-хаусом расположен весь технический блок бассейна, включая резервуар для воды.
Кроме того, благодаря характеристикам недвижимости, возможно установить фотоэлектрическую систему для улучшения энергетической эффективности.
Удачное расположение в тихой местности на холмах делает эту собственность эксклюзивным убежищем с лёгким доступом к средневековым деревушкам и хкультурно-художественным центрам Умбрии, предлагая уникальные возможности для ценителей культуры, природы и утончённого образа жизни.
Полная реставрация была выполнена около 20 лет назад с использованием самых инновационных технологий того времени. Конструкция находится в отличном состоянии, состояние которой всегда аккуратно поддерживалась владельцами, очень внимательным к деталям. Фасады из камня. Интерьеры главного сельского дома с деревянными балками и полами из терракоты. Хорошая солнечная экспозиция объекта и отличная освещённость помещений.
Дом со всеми основными удобствами и подключением ко всем коммуникациям согласно нормативам. Все инженерные системы соответствуют нормам и находятся в исправном состоянии. Водоснабжение обеспечивается подключением к городской водопроводной сети. Система отопления автономная, работает на сжиженном газе (GPL).
Недвижимость подходит как для частного проживания, так и в качестве потенциального инвестиционного объекта для туристической аренды, благодаря просторным помещениям, живописным видам и стратегическому расположению в красивом контексте "зеленого сердца Италии" - Умбрии.
Недвижимость расположена в коммуне Корчано; расстояние до основных услуг составляет 3 км. Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 30 км, Анкона 155 км, Флоренция 145 км, Рим 200 км.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
состоит из различных помещений для комфорта комфорт и функциональности, где гармонично сочестаются элементы старины и современности.
На первом этаже расположена гостиная зона, санузел и кладовая. Просторная кухня со столовой соединена с большим гостиным залом с классическими элементами умбро-тосканского дома - потолками с деревянными балками, терракотовыми полами и большим центральным камином. Эта зона с тёплой, уютной и гостепримной атмосферой.
По внутренней лестнице можно подняться на второй этаж, где открывается вторая гостиная, а также расположены 4 спальни (2 из них с антресольным уровнем), кабинет и ванная комната.
Этаж завершается чердачным помещением, доступ к которому осуществляется из одной из спален — идеальное пространство для хранения.
В собственность входит отдельная постройка, используемая как таверна, площадью около 42 кв.м, полностью построенная из дерева, с большими панорамными окнами. Внутри расположены каменная (стационарная) кухня и столовая — идеальное место для обедов и ужинов в приятной компании.
Внешняя территория включает сад-парк площадью около 4800 кв. м с подогреваемым инфинити-бассейном размером 14×7 м, что позволяет пользоваться им и в прохладные дни. Собственность также включает pool house площадью около 15 кв. м — деревянная постройка, в которой находятся сауна, небольшая тренажёрная зона и очень удобная ванная комната.
Под пул-хаусом расположен весь технический блок бассейна, включая резервуар для воды.
Кроме того, благодаря характеристикам недвижимости, возможно установить фотоэлектрическую систему для улучшения энергетической эффективности.
Удачное расположение в тихой местности на холмах делает эту собственность эксклюзивным убежищем с лёгким доступом к средневековым деревушкам и хкультурно-художественным центрам Умбрии, предлагая уникальные возможности для ценителей культуры, природы и утончённого образа жизни.
Полная реставрация была выполнена около 20 лет назад с использованием самых инновационных технологий того времени. Конструкция находится в отличном состоянии, состояние которой всегда аккуратно поддерживалась владельцами, очень внимательным к деталям. Фасады из камня. Интерьеры главного сельского дома с деревянными балками и полами из терракоты. Хорошая солнечная экспозиция объекта и отличная освещённость помещений.
Дом со всеми основными удобствами и подключением ко всем коммуникациям согласно нормативам. Все инженерные системы соответствуют нормам и находятся в исправном состоянии. Водоснабжение обеспечивается подключением к городской водопроводной сети. Система отопления автономная, работает на сжиженном газе (GPL).
Недвижимость подходит как для частного проживания, так и в качестве потенциального инвестиционного объекта для туристической аренды, благодаря просторным помещениям, живописным видам и стратегическому расположению в красивом контексте "зеленого сердца Италии" - Умбрии.
Недвижимость расположена в коммуне Корчано; расстояние до основных услуг составляет 3 км. Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 30 км, Анкона 155 км, Флоренция 145 км, Рим 200 км.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 525 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 2
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 10055
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
科尔恰诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面408m
- 面积
- 63.72 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 21391
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。