925,000 €
7间卧室农舍, 856 m² 科尔恰诺, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
- 地窖
描述
通道通过一条方便的表面道路提供,距离佩鲁贾仅几分钟路程,坐落在几个著名的历史村庄的乡村。 入口由一系列门,行人和车辆保证。 入口外,一个几乎完全平坦的公园约8.700平方米的展出,精心维护的草坪,多彩的花坛和轻轻的倾斜路径。
房子的指挥立面立即吸引了眼睛,其传统的裸露石雕让位于最近建造的墙壁。 酒店的前面通向正门,铺有宽敞的赤土地板铺路。 此外,庄园还拥有两个大型车库。
在内部,客厅是房子的心脏。 砖拱天花板、古典拱门和裸露的石墙营造出独特的氛围,非常适合娱乐客人、举办活动或只是由宏伟的传统壁炉之一放松身心。 整个法式门确保内部和周围的公园之间无缝对话。
一楼设有宽敞的用餐厨房、入口大厅和浴室。
升起令人印象深刻的楼梯,人们发现另一个客厅——以前是图书馆——一个二级厨房和四间卧室,其中三间拥有连接浴室。 第二个楼梯通向三楼,一个转换的阁楼空间,由浴室和两个额外的房间提供服务。
新翼设有一个俯瞰公园的宽阔有盖露台。 在这个翼的上层,设计成一个独立的公寓,有一个休息室与厨房和三间卧室,每间卧室都有自己的连接浴室。 该部分虽然完全独立,但也通过内部门与主屋相连,为个性化提供了额外的灵活性。
Casale Volpaio 呈现出一片空白的画布, 宽敞多功能的特色内饰,以及广阔的公园,非常适合建造游泳池或举办招待会和活动。 除了作为特殊家庭住宅的品质外,其战略位置也使其成为那些希望进入豪华市场的人的有吸引力的投资机会。
主屋于20世纪80年代进行了翻新,而新的翼于2015年完工。 在结构上,该物业状况良好。 在内部,它完全适合居住,以其目前的状态,但也适合根据个人的喜好和理想的结果进行现代化、精加工和美学增强。
所有公用设施都已连接并全面运行。 公园设有自动灌溉系统。
Casale Volpaio非常适合那些在佩鲁贾附近寻找着名乡村庄园的人,非常适合作为主要住宅或豪华第二住宅。 由于其宽敞的空间和两个独立的生活单元,该物业提供了充足的可能性,其中一个可以出租收入,另一个作为主要住宅。
Villa Volpaia酒店位于Corciano市,距离佩鲁贾仅几公里,与城市以及翁布里亚的其他主要目的地,如特拉西梅诺湖及其周围迷人的村庄有着良好的连接。 别墅尽管靠近这些景点,但坐落在开阔的乡村,最近的村庄可以步行通过愉快的漫步到达。 佩鲁贾机场距离酒店仅有21公里,罗马有184公里,佛罗伦萨有146公里。 该物业还受益于E45的黄金通道,这是翁布里亚的主要通道之一。
大庄园集团通过卖方的技术代表对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处财产的城市和地籍状况。 在对财产真正感兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
房子的指挥立面立即吸引了眼睛,其传统的裸露石雕让位于最近建造的墙壁。 酒店的前面通向正门,铺有宽敞的赤土地板铺路。 此外,庄园还拥有两个大型车库。
在内部,客厅是房子的心脏。 砖拱天花板、古典拱门和裸露的石墙营造出独特的氛围,非常适合娱乐客人、举办活动或只是由宏伟的传统壁炉之一放松身心。 整个法式门确保内部和周围的公园之间无缝对话。
一楼设有宽敞的用餐厨房、入口大厅和浴室。
升起令人印象深刻的楼梯,人们发现另一个客厅——以前是图书馆——一个二级厨房和四间卧室,其中三间拥有连接浴室。 第二个楼梯通向三楼,一个转换的阁楼空间,由浴室和两个额外的房间提供服务。
新翼设有一个俯瞰公园的宽阔有盖露台。 在这个翼的上层,设计成一个独立的公寓,有一个休息室与厨房和三间卧室,每间卧室都有自己的连接浴室。 该部分虽然完全独立,但也通过内部门与主屋相连,为个性化提供了额外的灵活性。
Casale Volpaio 呈现出一片空白的画布, 宽敞多功能的特色内饰,以及广阔的公园,非常适合建造游泳池或举办招待会和活动。 除了作为特殊家庭住宅的品质外,其战略位置也使其成为那些希望进入豪华市场的人的有吸引力的投资机会。
主屋于20世纪80年代进行了翻新,而新的翼于2015年完工。 在结构上,该物业状况良好。 在内部,它完全适合居住,以其目前的状态,但也适合根据个人的喜好和理想的结果进行现代化、精加工和美学增强。
所有公用设施都已连接并全面运行。 公园设有自动灌溉系统。
Casale Volpaio非常适合那些在佩鲁贾附近寻找着名乡村庄园的人,非常适合作为主要住宅或豪华第二住宅。 由于其宽敞的空间和两个独立的生活单元,该物业提供了充足的可能性,其中一个可以出租收入,另一个作为主要住宅。
Villa Volpaia酒店位于Corciano市,距离佩鲁贾仅几公里,与城市以及翁布里亚的其他主要目的地,如特拉西梅诺湖及其周围迷人的村庄有着良好的连接。 别墅尽管靠近这些景点,但坐落在开阔的乡村,最近的村庄可以步行通过愉快的漫步到达。 佩鲁贾机场距离酒店仅有21公里,罗马有184公里,佛罗伦萨有146公里。 该物业还受益于E45的黄金通道,这是翁布里亚的主要通道之一。
大庄园集团通过卖方的技术代表对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处财产的城市和地籍状况。 在对财产真正感兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
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Access is provided via a conveniently surfaced road, just minutes from Perugia, nestled in the countryside amid several notable historic villages. Entry is secured by a series of gates, both pedestrian and vehicular. Beyond the entrance, an almost completely level park of approximately 8.700 sqm unfolds, with meticulously maintained lawns, colourful flowerbeds and gently winding pathways.
The commanding façade of the house immediately catches the eye, with its traditional exposed stonework giving way to rendered walls in the more recently constructed section. The front of the property, leading towards the main entrance, is laid with a generous expanse of terracotta paving. Additionally, the estate benefits from two large garages.
Inside, the living room is the very heart of the house. Brick-vaulted ceilings, classical arches and bare-stone walls create a unique ambience, perfect for entertaining guests, hosting events or simply relaxing by one of the grand traditional fireplaces. French doors throughout ensure a seamless dialogue between the interior and the surrounding parkland.
The ground floor is completed by a spacious eat-in kitchen, an entrance hall and a bathroom.
Ascending the impressive staircase, one finds a further sitting room—formerly a library—a secondary kitchen and four bedrooms, three of which boast en-suite bathrooms. A second staircase leads to the third floor, a converted attic space served by a bathroom and two additional rooms.
The newer wing features a broad covered terrace overlooking the park. On the upper level of this wing, designed as a self-contained apartment, there is a lounge with kitchen and three bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Although fully independent, this section is also linked to the main house by an internal door, offering additional flexibility for personalization.
Casale Volpaio presents a blank canvas ready to be shaped according to one’s needs and dreams: vast, versatile interiors of character, and an expansive level parkland ideal for constructing a swimming pool or hosting receptions and events. Beyond its qualities as an exceptional family residence, its strategic location also makes it an attractive investment opportunity for those wishing to enter the luxury market.
The main house was refurbished in the 1980's, while the newer wing was completed in 2015. Structurally, the property is in excellent condition. Internally, it is perfectly habitable in its current state, yet also lends itself to modernisation, finishing touches and aesthetic enhancements according to individual preferences and desired outcomes.
All utilities are connected and fully operational. The park features an automatic irrigation system.
Casale Volpaio is ideal for those seeking a prestigious country estate near Perugia, perfect as a primary residence or a luxury second home. The property offers ample possibilities thanks to its generous spaces and two separate living units, one of which can be leased for income while the other serves as the main residence.
Villa Volpaia is located in the municipality of Corciano, just a few kilometers from Perugia and excellently connected to the city as well as to other key destinations in Umbria, such as Lake Trasimeno and the charming villages surrounding it. Despite its proximity to these attractions, the villa is set in the open countryside, with the nearest village reachable on foot via a pleasant stroll. Perugia airport is only 21 km away, Rome is 184 km, and Florence 146 km. The property also benefits from prime access to the E45, one of Umbria’s main thoroughfares.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each acquired property through the seller's technical representative, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
The commanding façade of the house immediately catches the eye, with its traditional exposed stonework giving way to rendered walls in the more recently constructed section. The front of the property, leading towards the main entrance, is laid with a generous expanse of terracotta paving. Additionally, the estate benefits from two large garages.
Inside, the living room is the very heart of the house. Brick-vaulted ceilings, classical arches and bare-stone walls create a unique ambience, perfect for entertaining guests, hosting events or simply relaxing by one of the grand traditional fireplaces. French doors throughout ensure a seamless dialogue between the interior and the surrounding parkland.
The ground floor is completed by a spacious eat-in kitchen, an entrance hall and a bathroom.
Ascending the impressive staircase, one finds a further sitting room—formerly a library—a secondary kitchen and four bedrooms, three of which boast en-suite bathrooms. A second staircase leads to the third floor, a converted attic space served by a bathroom and two additional rooms.
The newer wing features a broad covered terrace overlooking the park. On the upper level of this wing, designed as a self-contained apartment, there is a lounge with kitchen and three bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Although fully independent, this section is also linked to the main house by an internal door, offering additional flexibility for personalization.
Casale Volpaio presents a blank canvas ready to be shaped according to one’s needs and dreams: vast, versatile interiors of character, and an expansive level parkland ideal for constructing a swimming pool or hosting receptions and events. Beyond its qualities as an exceptional family residence, its strategic location also makes it an attractive investment opportunity for those wishing to enter the luxury market.
The main house was refurbished in the 1980's, while the newer wing was completed in 2015. Structurally, the property is in excellent condition. Internally, it is perfectly habitable in its current state, yet also lends itself to modernisation, finishing touches and aesthetic enhancements according to individual preferences and desired outcomes.
All utilities are connected and fully operational. The park features an automatic irrigation system.
Casale Volpaio is ideal for those seeking a prestigious country estate near Perugia, perfect as a primary residence or a luxury second home. The property offers ample possibilities thanks to its generous spaces and two separate living units, one of which can be leased for income while the other serves as the main residence.
Villa Volpaia is located in the municipality of Corciano, just a few kilometers from Perugia and excellently connected to the city as well as to other key destinations in Umbria, such as Lake Trasimeno and the charming villages surrounding it. Despite its proximity to these attractions, the villa is set in the open countryside, with the nearest village reachable on foot via a pleasant stroll. Perugia airport is only 21 km away, Rome is 184 km, and Florence 146 km. The property also benefits from prime access to the E45, one of Umbria’s main thoroughfares.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each acquired property through the seller's technical representative, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
L'accesso è garantito da una comoda strada asfaltata, a pochi minuti da Perugia, nella campagna fra importanti borghi storici. L'accesso è garantito da alcuni cancelli, sia pedonali che dedicati alle auto. Dopo l'ingresso si apre un parco pianeggiante di circa 8.700 mq, caratterizzato da prati curati, aiuole fiorite e sinuosi vialetti.
L'imponenza della casa colpisce subito l'occhio, con la pietra tradizionale esposta che poi lascia spazio all'intonaco nella parte costruita più recentemente. La parte frontale della proprietà, avviandosi verso l'ingresso principale, è servita da un ampio lastricato in cotto. La proprietà è inoltre servita da due ampi garage.
All’interno, il salone di rappresentanza è il cuore pulsante della casa. Le volte in mattone, gli archi classici e le mura faccia vista, offrono un ambiente unico per accogliere ospiti, organizzare eventi o semplicemente godersi un momento di relax davanti ai grandi camini tradizionali. Le porte finestre presenti garantiscono un dialogo fra l'interno e il parco.
Il piano terra è completato da una generosa cucina abitabile, un disimpegno e un bagno. Salendo l'importante scala troviamo un ulteriore salotto, un tempo utilizzato come libreria, una cucina e quattro camere, tre delle quali con bagno en-suite. Un'ulteriore scala ci conduce al terzo piano, mansardato, servito da un bagno e due stanze.
La parte più recente gode di un grande porticato che si apre sul parco. Al piano superiore, nella parte adibita ad abitazione, troviamo un soggiorno con cucina e tre camere tutte con bagno en-suite. Questa, seppur indipendente, è collegata alla sezione principale della casa grazie a una porta, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione.
Casale Volpaio è una tela bianca pronta ad essere personalizzata in base alle esigenze ed ai sogni: ampia, versatile, con spazi interni di carattere e un grande parco pianeggiante dove è possibile costruire una piscina ed ospitare ricevimenti ed eventi. Oltre che una grande casa di pregio, la posizione strategica ne fa anche un’opportunità d’investimento per chi desidera avviare un'attività nel mercato del lusso.
La casa principale è stata ristrutturata negli anni 80, mentre la parte nuova è stata ultimata nel 2015. La casa strutturalmente è in ottime condizioni, nella parte interna la proprietà è perfettamente abitabile allo stato attuale ed allo stesso tempo si presta per lavori di ammodernamento, di rifinitura ed estetici in base alle esigenze ed al risultato che si desidera.
Tutte le utenze sono allacciate e funzionanti. Il parco ha un impianto di irrigazione automatico.
Casale Volpaio è perfetto per chi cerca un'importante casale di pregio vicino a Perugia, perfetto come prima casa o seconda. Vi sono molte possibilità grazie ai generosi spazi e le due unità abitative, una delle quali può essere messa a reddito mentre l'altra utilizzata come residenza principale.
Casale Volpaio si trova nel comune di Corciano, a pochi km da Perugia e ottimamente collegata alla città ed anche ad altri luoghi di interesse dell'Umbria, come il paese di Solomeo, il lago Trasimeno e i pittoreschi borghi che lo circondano. Nonostante questo si trova in aperta campagna, il borgo più vicino è anche raggiungibile a piedi con una piacevole passeggiata. L'aeroporto di Perugia si trova a 21 km, Roma a 184 km e Firenze a 146 km. La proprietà è anche perfettamente collegata all'E45, una delle principali arterie dell'Umbria.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'imponenza della casa colpisce subito l'occhio, con la pietra tradizionale esposta che poi lascia spazio all'intonaco nella parte costruita più recentemente. La parte frontale della proprietà, avviandosi verso l'ingresso principale, è servita da un ampio lastricato in cotto. La proprietà è inoltre servita da due ampi garage.
All’interno, il salone di rappresentanza è il cuore pulsante della casa. Le volte in mattone, gli archi classici e le mura faccia vista, offrono un ambiente unico per accogliere ospiti, organizzare eventi o semplicemente godersi un momento di relax davanti ai grandi camini tradizionali. Le porte finestre presenti garantiscono un dialogo fra l'interno e il parco.
Il piano terra è completato da una generosa cucina abitabile, un disimpegno e un bagno. Salendo l'importante scala troviamo un ulteriore salotto, un tempo utilizzato come libreria, una cucina e quattro camere, tre delle quali con bagno en-suite. Un'ulteriore scala ci conduce al terzo piano, mansardato, servito da un bagno e due stanze.
La parte più recente gode di un grande porticato che si apre sul parco. Al piano superiore, nella parte adibita ad abitazione, troviamo un soggiorno con cucina e tre camere tutte con bagno en-suite. Questa, seppur indipendente, è collegata alla sezione principale della casa grazie a una porta, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione.
Casale Volpaio è una tela bianca pronta ad essere personalizzata in base alle esigenze ed ai sogni: ampia, versatile, con spazi interni di carattere e un grande parco pianeggiante dove è possibile costruire una piscina ed ospitare ricevimenti ed eventi. Oltre che una grande casa di pregio, la posizione strategica ne fa anche un’opportunità d’investimento per chi desidera avviare un'attività nel mercato del lusso.
La casa principale è stata ristrutturata negli anni 80, mentre la parte nuova è stata ultimata nel 2015. La casa strutturalmente è in ottime condizioni, nella parte interna la proprietà è perfettamente abitabile allo stato attuale ed allo stesso tempo si presta per lavori di ammodernamento, di rifinitura ed estetici in base alle esigenze ed al risultato che si desidera.
Tutte le utenze sono allacciate e funzionanti. Il parco ha un impianto di irrigazione automatico.
Casale Volpaio è perfetto per chi cerca un'importante casale di pregio vicino a Perugia, perfetto come prima casa o seconda. Vi sono molte possibilità grazie ai generosi spazi e le due unità abitative, una delle quali può essere messa a reddito mentre l'altra utilizzata come residenza principale.
Casale Volpaio si trova nel comune di Corciano, a pochi km da Perugia e ottimamente collegata alla città ed anche ad altri luoghi di interesse dell'Umbria, come il paese di Solomeo, il lago Trasimeno e i pittoreschi borghi che lo circondano. Nonostante questo si trova in aperta campagna, il borgo più vicino è anche raggiungibile a piedi con una piacevole passeggiata. L'aeroporto di Perugia si trova a 21 km, Roma a 184 km e Firenze a 146 km. La proprietà è anche perfettamente collegata all'E45, una delle principali arterie dell'Umbria.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Die Zufahrt erfolgt über eine bequeme Asphaltstraße. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Perugia entfernt, auf dem Land zwischen charmanten, historischen Dörfern. Der Zugang wird durch mehrere Tore gewährleistet, sowohl für Fußgänger als auch für Autos. Nach dem Eingang öffnet sich ein etwa 8.700 Quadratmeter großer, ebener Park, der von gepflegten Rasenflächen, Blumenbeeten und verschlungenen Wegen geprägt ist.
Die Erhabenheit des Hauses fällt sofort ins Auge, wobei der traditionelle Sichtstein im neueren Teil einem Putz weicht. Die Vorderseite des Anwesens, die zum Haupteingang führt, ist mit großen Terrakotta-Pflastersteinen versehen. Zum Anwesen gehören außerdem zwei große Garagen.
Im Inneren ist der Empfangsraum das pulsierende Herz des Hauses. Die Backsteingewölbe, klassischen Bögen und freiliegenden Steinwände bieten eine einzigartige Kulisse für den Empfang von Gästen, die Ausrichtung von Veranstaltungen oder einfach für einen entspannten Moment vor den großen traditionellen Kaminen. Die französischen Fenster sorgen für einen Dialog zwischen Innenraum und Park.
Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine großzügige Wohnküche, einen Flur und ein Badezimmer. Wenn wir die imposante Treppe hinaufgehen, finden wir ein weiteres Wohnzimmer, das einst als Bibliothek genutzt wurde, eine Küche und vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Eine weitere Treppe führt uns in den dritten Stock, ein Dachgeschoss, mit einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Der jüngste Teil verfügt über einen großen Portikus, der sich zum Park hin öffnet. Im Obergeschoss befinden sich im Wohnbereich ein Wohnzimmer mit Küche und drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Dieser ist zwar unabhängig, aber durch eine Tür mit dem Hauptteil des Hauses verbunden und bietet so weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Casale Volpaio ist ein weißes Blatt, das Sie Ihren Bedürfnissen und Träumen entsprechend gestalten können: geräumig, vielseitig, mit charaktervollen Innenräumen und einem großen, flachen Park, in dem Sie ein Schwimmbad bauen und Empfänge und Veranstaltungen ausrichten können. Es handelt sich nicht nur um ein großes, prestigeträchtiges Anwesen, sondern seine strategische Lage macht es auch zu einer Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die einen luxuriösen Beherbergungsbetrieb eröffnen möchten.
Das Haupthaus wurde in den 1980er Jahren renoviert, während der neue Teil 2015 fertiggestellt wurde. Das Haus befindet sich baulich in ausgezeichnetem Zustand und ist innen in seinem aktuellen Zustand perfekt bewohnbar. Es eignet sich auch für Modernisierungs-, Veredelungs- und ästhetische Arbeiten, je nach Ihren Bedürfnissen und dem gewünschten Ergebnis.
Alle Versorgungsleitungen sind angeschlossen und funktionsfähig. Der Park verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.
Villa Volpaia ist ideal für diejenigen, die ein hochwertiges Landhaus in der Nähe von Perugia suchen, perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der zwei Wohneinheiten bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eine Einheit kann vermietet werden, während die andere als Hauptwohnsitz dient.
Villa Volpaia befindet sich in der Gemeinde Corciano, nur wenige Kilometer von Perugia entfernt, und ist hervorragend an die Stadt sowie weitere sehenswerte Orte Umbriens wie den Trasimeno See und die umliegenden Dörfer angebunden. Trotz dieser Nähe liegt die Villa inmitten der offenen Landschaft, wobei das nächstgelegene Dorf gut zu Fuß über einen malerischen Spazierweg erreichbar ist.
Der Flughafen Perugia liegt 21 km entfernt, Rom 184 km und Florenz 146 km. Die Immobilie ist zudem optimal an die E45 angebunden, eine der wichtigsten Verkehrsadern Umbriens.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Erhabenheit des Hauses fällt sofort ins Auge, wobei der traditionelle Sichtstein im neueren Teil einem Putz weicht. Die Vorderseite des Anwesens, die zum Haupteingang führt, ist mit großen Terrakotta-Pflastersteinen versehen. Zum Anwesen gehören außerdem zwei große Garagen.
Im Inneren ist der Empfangsraum das pulsierende Herz des Hauses. Die Backsteingewölbe, klassischen Bögen und freiliegenden Steinwände bieten eine einzigartige Kulisse für den Empfang von Gästen, die Ausrichtung von Veranstaltungen oder einfach für einen entspannten Moment vor den großen traditionellen Kaminen. Die französischen Fenster sorgen für einen Dialog zwischen Innenraum und Park.
Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine großzügige Wohnküche, einen Flur und ein Badezimmer. Wenn wir die imposante Treppe hinaufgehen, finden wir ein weiteres Wohnzimmer, das einst als Bibliothek genutzt wurde, eine Küche und vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Eine weitere Treppe führt uns in den dritten Stock, ein Dachgeschoss, mit einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Der jüngste Teil verfügt über einen großen Portikus, der sich zum Park hin öffnet. Im Obergeschoss befinden sich im Wohnbereich ein Wohnzimmer mit Küche und drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Dieser ist zwar unabhängig, aber durch eine Tür mit dem Hauptteil des Hauses verbunden und bietet so weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Casale Volpaio ist ein weißes Blatt, das Sie Ihren Bedürfnissen und Träumen entsprechend gestalten können: geräumig, vielseitig, mit charaktervollen Innenräumen und einem großen, flachen Park, in dem Sie ein Schwimmbad bauen und Empfänge und Veranstaltungen ausrichten können. Es handelt sich nicht nur um ein großes, prestigeträchtiges Anwesen, sondern seine strategische Lage macht es auch zu einer Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die einen luxuriösen Beherbergungsbetrieb eröffnen möchten.
Das Haupthaus wurde in den 1980er Jahren renoviert, während der neue Teil 2015 fertiggestellt wurde. Das Haus befindet sich baulich in ausgezeichnetem Zustand und ist innen in seinem aktuellen Zustand perfekt bewohnbar. Es eignet sich auch für Modernisierungs-, Veredelungs- und ästhetische Arbeiten, je nach Ihren Bedürfnissen und dem gewünschten Ergebnis.
Alle Versorgungsleitungen sind angeschlossen und funktionsfähig. Der Park verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.
Villa Volpaia ist ideal für diejenigen, die ein hochwertiges Landhaus in der Nähe von Perugia suchen, perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der zwei Wohneinheiten bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eine Einheit kann vermietet werden, während die andere als Hauptwohnsitz dient.
Villa Volpaia befindet sich in der Gemeinde Corciano, nur wenige Kilometer von Perugia entfernt, und ist hervorragend an die Stadt sowie weitere sehenswerte Orte Umbriens wie den Trasimeno See und die umliegenden Dörfer angebunden. Trotz dieser Nähe liegt die Villa inmitten der offenen Landschaft, wobei das nächstgelegene Dorf gut zu Fuß über einen malerischen Spazierweg erreichbar ist.
Der Flughafen Perugia liegt 21 km entfernt, Rom 184 km und Florenz 146 km. Die Immobilie ist zudem optimal an die E45 angebunden, eine der wichtigsten Verkehrsadern Umbriens.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Вилла с доступом по удобной асфальтированной дороге, всего в нескольких минутах езды от Перуджи, в сельской местности среди известных исторических городков. Несколько ворот, как пешеходных, так и автомобильных.
Равнинный парк площадью около 8 700 кв.м с ухоженными газонами, цветочными клумбами и извилистыми дорожками.
Сразу же привлекает внимание Величественный фасад дома, облицованный традиционным камнем, переходящим в оштукатуренную часть, построенную позже. Передняя часть владения, ведущая к главному входу, выложена широкой терракотовой плиткой. Имеются два больших гаража.
Внутри представительский салон является сердцем дома. Кирпичные своды, классические арки и открытые каменные стены создают уникальную атмосферу для приема гостей, проведения мероприятий или отдыха у больших традиционных каминов. Французские окна обеспечивают сообщение между интерьером и парком.
На первом этаже находится просторная кухня, коридор и ванная комната. Поднявшись по величественной лестнице, можно пройти в гостиную, которая ранее использовалась в качестве библиотеки, кухню и четыре спальни, три из которых имеют ванные комнаты. Еще одна лестница ведет нас на третий этаж, мансардный, где находятся ванная комната и две комнаты.
Новая часть дома имеет большой портик с выходом парк. На верхнем этаже, в части, используемой для жилых целей, находятся гостиная с кухней и три спальни с ванными комнатами. Эта часть, хотя и независимая, соединена дверью с основной частью дома, что открывает дополнительные возможности для персонализации.
Casale Volpaio - это чистый холст, готовый для адаптации под любые потребности и предпочтения: просторный, универсальный, с характерными внутренними пространствами и большим парком, где можно построить бассейн и организовывать различные приемы и мероприятия.
Помимо того, что это великолепный дом, его стратегическое расположение также делает его инвестиционной возможностью для тех, кто хочет начать гостинично-туристический бизнес класса люкс.
The main house was renovated in the 1980s, while the new section was completed in 2015. Structurally, the property is in excellent condition. Internally, the residence is perfectly livable in its current state, yet also lends itself well to modernization, finishing touches, and aesthetic enhancements according to your preferences and desired outcome.
Все коммунальные коммуникации подключены и полностью функционируют. В парке установлена система автоматического полива.
Вилла Volpaia идеально подходит для тех, кто ищет престижное загородное поместье рядом с Перуджей, идеально как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома. Благодаря просторным помещениям и двум жилым единицам открываются многочисленные возможности — одна из них может приносить доход, а другая использоваться как основное место жительства.
Вилла Вольпая расположена в коммуне Корчано, всего в нескольких километрах от Перуджи, с отличной транспортной доступностью как до города, так и до других значимых мест Умбрии, таких как озеро Тразимено и окружающие его живописные деревушки. Несмотря на удобное расположение, вилла находится в открытой сельской местности, а ближайший населенный пункт можно легко достичь даже пешком, совершив приятную прогулку. Международный аэропорт Перуджи находится в 21 км, Рим — в 184 км, Флоренция — в 146 км. Объект также удобно связан с трассой E45 - одной из главных транспортных артерий Умбрии.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку, осуществляемую по запросу продавца, что позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Равнинный парк площадью около 8 700 кв.м с ухоженными газонами, цветочными клумбами и извилистыми дорожками.
Сразу же привлекает внимание Величественный фасад дома, облицованный традиционным камнем, переходящим в оштукатуренную часть, построенную позже. Передняя часть владения, ведущая к главному входу, выложена широкой терракотовой плиткой. Имеются два больших гаража.
Внутри представительский салон является сердцем дома. Кирпичные своды, классические арки и открытые каменные стены создают уникальную атмосферу для приема гостей, проведения мероприятий или отдыха у больших традиционных каминов. Французские окна обеспечивают сообщение между интерьером и парком.
На первом этаже находится просторная кухня, коридор и ванная комната. Поднявшись по величественной лестнице, можно пройти в гостиную, которая ранее использовалась в качестве библиотеки, кухню и четыре спальни, три из которых имеют ванные комнаты. Еще одна лестница ведет нас на третий этаж, мансардный, где находятся ванная комната и две комнаты.
Новая часть дома имеет большой портик с выходом парк. На верхнем этаже, в части, используемой для жилых целей, находятся гостиная с кухней и три спальни с ванными комнатами. Эта часть, хотя и независимая, соединена дверью с основной частью дома, что открывает дополнительные возможности для персонализации.
Casale Volpaio - это чистый холст, готовый для адаптации под любые потребности и предпочтения: просторный, универсальный, с характерными внутренними пространствами и большим парком, где можно построить бассейн и организовывать различные приемы и мероприятия.
Помимо того, что это великолепный дом, его стратегическое расположение также делает его инвестиционной возможностью для тех, кто хочет начать гостинично-туристический бизнес класса люкс.
The main house was renovated in the 1980s, while the new section was completed in 2015. Structurally, the property is in excellent condition. Internally, the residence is perfectly livable in its current state, yet also lends itself well to modernization, finishing touches, and aesthetic enhancements according to your preferences and desired outcome.
Все коммунальные коммуникации подключены и полностью функционируют. В парке установлена система автоматического полива.
Вилла Volpaia идеально подходит для тех, кто ищет престижное загородное поместье рядом с Перуджей, идеально как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома. Благодаря просторным помещениям и двум жилым единицам открываются многочисленные возможности — одна из них может приносить доход, а другая использоваться как основное место жительства.
Вилла Вольпая расположена в коммуне Корчано, всего в нескольких километрах от Перуджи, с отличной транспортной доступностью как до города, так и до других значимых мест Умбрии, таких как озеро Тразимено и окружающие его живописные деревушки. Несмотря на удобное расположение, вилла находится в открытой сельской местности, а ближайший населенный пункт можно легко достичь даже пешком, совершив приятную прогулку. Международный аэропорт Перуджи находится в 21 км, Рим — в 184 км, Флоренция — в 146 км. Объект также удобно связан с трассой E45 - одной из главных транспортных артерий Умбрии.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку, осуществляемую по запросу продавца, что позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 856 m²
- 卧室
- 7
- 浴室
- 9
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- A
- 参考代码
- 9466
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 101.7 km
- 滑雪胜地
- 38.7 km
科尔恰诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面408m
- 面积
- 63.72 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 21391
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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