私人洽谈
5间卧室别墅, 397 m² 科尔恰诺, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
描述
在私人和精致的环境中,这座建于2010年的现代住宅体现了现代建筑、先进技术和日常生活的完美融合。
每个细节都旨在提供精致、高效和舒适的生活体验。 一个优雅而实用的庇护所,为那些想要与空间,光线和沉默和谐相处的人设计。
内部空间
酒店分布在两层,由内部楼梯连接,配有镶木地板台阶。
在一楼,一个明亮的开放式空间与石器地板欢迎线性悬浮厨房,用餐区,浴室和客厅,在那里大滑动的Shuco窗户超过10线,与微穿孔电动百叶窗,提供内部和外部之间的视觉连续性。
地下室设有一个非常多功能的睡眠区,包括四间卧室、两间浴室、一间休闲室、一间书房、一间熨烫室和一间健身房。
SPA地区展现出真正的私人健康绿洲,设有土耳其浴缸和染色体疗法、级联淋浴、集成小型洗衣房和悬架厕所设施。
地位和完成
该物业建于2010年,状况良好,使用高品质的材料完成,如Shüco热断层铝制固定装置,带入门和安全玻璃,带倾斜聚光灯的LED照明,石器地板和PVC敷层效应,15千瓦三相电气系统,带双源(热泵和燃气锅炉)的地板采暖,通过通风器冷却,所有房间的局域网,几个房间的VORTIV空气交换系统和先进的安全系统: 视频监控,无线周边报警AJAX与视频监控。
除了管道音乐和灌溉等外部系统外,它们还使基础设施现代化、高效和随时可用。
外部空间
花园面积约2000平方米,是房子的真正延伸: 优雅,功能和设计放松。 有一个5x4无边泳池,配有水力按摩和反设备游泳池,旁边是一个技术室,配有水泵、软化器和控制装置。
该物业配有一英尺井,设有7个水入口点、免费Zanz喷洒蚊帐、滴灌和地表灌溉、壮观的户外照明以及大型电动百叶窗,用于保护和舒适。
用途和潜力
这所房子非常适合作为主要住所,但也非常适合那些寻找混合住所的人,在那里您可以住,远程工作,每天再生。 宽敞和模块空间使它适合大家庭,专业人员,或那些谁想要欢迎客人在一个保存完好,亲密和技术先进的环境中。
分散和位置
约3欧元 -公里
科尔西亚诺约9欧元 -公里
佩鲁贾 - 历史中心约14欧元 - 公里
佩鲁贾国际机场 (圣弗朗西斯科德阿西西) 约 26 欧元 - 公里
特拉西梅诺湖 约 25 欧元 - 公里
马吉奥内火车站约8欧元 - 公里
在私人和精致的环境中,这座建于2010年的现代住宅体现了现代建筑、先进技术和日常生活的完美融合。
每个细节都旨在提供精致、高效和舒适的生活体验。 一个优雅而实用的庇护所,为那些想要与空间,光线和沉默和谐相处的人设计。
内部空间
酒店分布在两层,由内部楼梯连接,配有镶木地板台阶。
在一楼,一个明亮的开放式空间与石器地板欢迎线性悬浮厨房,用餐区,浴室和客厅,在那里大滑动的Shuco窗户超过10线,与微穿孔电动百叶窗,提供内部和外部之间的视觉连续性。
地下室设有一个非常多功能的睡眠区,包括四间卧室、两间浴室、一间休闲室、一间书房、一间熨烫室和一间健身房。
SPA地区展现出真正的私人健康绿洲,设有土耳其浴缸和染色体疗法、级联淋浴、集成小型洗衣房和悬架厕所设施。
地位和完成
该物业建于2010年,状况良好,使用高品质的材料完成,如Shüco热断层铝制固定装置,带入门和安全玻璃,带倾斜聚光灯的LED照明,石器地板和PVC敷层效应,15千瓦三相电气系统,带双源(热泵和燃气锅炉)的地板采暖,通过通风器冷却,所有房间的局域网,几个房间的VORTIV空气交换系统和先进的安全系统: 视频监控,无线周边报警AJAX与视频监控。
除了管道音乐和灌溉等外部系统外,它们还使基础设施现代化、高效和随时可用。
外部空间
花园面积约2000平方米,是房子的真正延伸: 优雅,功能和设计放松。 有一个5x4无边泳池,配有水力按摩和反设备游泳池,旁边是一个技术室,配有水泵、软化器和控制装置。
该物业配有一英尺井,设有7个水入口点、免费Zanz喷洒蚊帐、滴灌和地表灌溉、壮观的户外照明以及大型电动百叶窗,用于保护和舒适。
用途和潜力
这所房子非常适合作为主要住所,但也非常适合那些寻找混合住所的人,在那里您可以住,远程工作,每天再生。 宽敞和模块空间使它适合大家庭,专业人员,或那些谁想要欢迎客人在一个保存完好,亲密和技术先进的环境中。
分散和位置
约3欧元 -公里
科尔西亚诺约9欧元 -公里
佩鲁贾 - 历史中心约14欧元 - 公里
佩鲁贾国际机场 (圣弗朗西斯科德阿西西) 约 26 欧元 - 公里
特拉西梅诺湖 约 25 欧元 - 公里
马吉奥内火车站约8欧元 - 公里
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广告商输入的描述
DESCRIPTION
In a private and refined context, this contemporary residence built in 2010, embodies the perfect fusion between modern architecture, advanced technology and daily well-being.
Every detail has been designed to offer a refined, efficient and deeply comfortable living experience. An elegant and functional refuge, designed for those who want to live in harmony with space, light and silence.
INTERIOR SPACES
The property is spread over two levels connected by an internal staircase with parquet steps.
On the ground floor, a bright open space with stoneware floors houses a suspended linear kitchen, the dining area, a service bathroom and the living room where the large sliding Shüco windows for over 10 linear meters, with micro-perforated electric curtains, offer visual continuity between inside and outside.
The basement hosts an extremely versatile sleeping area consisting of four bedrooms, two bathrooms, a relaxation room, an equipped study, an ironing room and a gym.
A true private oasis of well-being is revealed in the SPA area, with Turkish bath and chromotherapy, waterfall shower, integrated mini-laundry room and suspended toilets.
STATE AND FINISHES
The property, built in 2010, is in excellent condition and finished with high-quality materials, such as the thermally insulated aluminum frames by Shüco, with shatterproof and accident-proof glass, LED lighting with recessed spotlights, stoneware and PVC parquet-effect floors, 15 kW three-phase electrical systems, underfloor heating with dual source (heat pump and gas boiler), cooling via fan coils, LAN network in all rooms, VORTICE air exchange system in multiple rooms and advanced security systems: video surveillance, AJAX wireless perimeter alarm with video verification.
In addition to external systems such as piped music and irrigation, the infrastructure is modern, efficient and ready for use.
OUTDOOR SPACES
The garden presents itself as a true extension of the house: elegant, functional and designed for relaxation. The 5x4 infinity pool with hydromassage and counter-current swimming stands out, flanked by a technical room complete with pumps, water softener and control units.
The property is equipped with a groundwater well with 7 water access points, a Free-Zanz mosquito repellent system, drip and surface irrigation, scenic outdoor lighting, and large electric awnings for protection and comfort.
USE AND POTENTIAL
This home is perfect as a first representative home, but it is also ideal for those looking for a hybrid residence, where they can live, work remotely and regenerate every day. The generous and modular spaces make it suitable for large families, professionals, or for those who want to welcome guests in a refined, intimate and technologically advanced environment.
DISTANCES AND LOCATION
Solomeo about 3 kmCorciano about 9 km Perugia - historic center about 14 km Perugia International Airport (San Francesco d'Assisi) about 26 km Lake Trasimeno about 25 km Magione railway station about 8 km
In a private and refined context, this contemporary residence built in 2010, embodies the perfect fusion between modern architecture, advanced technology and daily well-being.
Every detail has been designed to offer a refined, efficient and deeply comfortable living experience. An elegant and functional refuge, designed for those who want to live in harmony with space, light and silence.
INTERIOR SPACES
The property is spread over two levels connected by an internal staircase with parquet steps.
On the ground floor, a bright open space with stoneware floors houses a suspended linear kitchen, the dining area, a service bathroom and the living room where the large sliding Shüco windows for over 10 linear meters, with micro-perforated electric curtains, offer visual continuity between inside and outside.
The basement hosts an extremely versatile sleeping area consisting of four bedrooms, two bathrooms, a relaxation room, an equipped study, an ironing room and a gym.
A true private oasis of well-being is revealed in the SPA area, with Turkish bath and chromotherapy, waterfall shower, integrated mini-laundry room and suspended toilets.
STATE AND FINISHES
The property, built in 2010, is in excellent condition and finished with high-quality materials, such as the thermally insulated aluminum frames by Shüco, with shatterproof and accident-proof glass, LED lighting with recessed spotlights, stoneware and PVC parquet-effect floors, 15 kW three-phase electrical systems, underfloor heating with dual source (heat pump and gas boiler), cooling via fan coils, LAN network in all rooms, VORTICE air exchange system in multiple rooms and advanced security systems: video surveillance, AJAX wireless perimeter alarm with video verification.
In addition to external systems such as piped music and irrigation, the infrastructure is modern, efficient and ready for use.
OUTDOOR SPACES
The garden presents itself as a true extension of the house: elegant, functional and designed for relaxation. The 5x4 infinity pool with hydromassage and counter-current swimming stands out, flanked by a technical room complete with pumps, water softener and control units.
The property is equipped with a groundwater well with 7 water access points, a Free-Zanz mosquito repellent system, drip and surface irrigation, scenic outdoor lighting, and large electric awnings for protection and comfort.
USE AND POTENTIAL
This home is perfect as a first representative home, but it is also ideal for those looking for a hybrid residence, where they can live, work remotely and regenerate every day. The generous and modular spaces make it suitable for large families, professionals, or for those who want to welcome guests in a refined, intimate and technologically advanced environment.
DISTANCES AND LOCATION
Solomeo about 3 kmCorciano about 9 km Perugia - historic center about 14 km Perugia International Airport (San Francesco d'Assisi) about 26 km Lake Trasimeno about 25 km Magione railway station about 8 km
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DESCRIZIONE
In un contesto riservato e ricercato, questa residenza contemporanea costruita nel 2010, incarna la perfetta fusione tra architettura moderna, tecnologia avanzata e benessere quotidiano.
Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa raffinata, efficiente e profondamente confortevole. Un rifugio elegante e funzionale, pensato per chi desidera vivere in armonia con gli spazi, la luce e il silenzio.
SPAZI INTERNI
La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna con gradini in parquet.
Al piano terra, un luminoso open-space con pavimenti in gres accoglie una cucina lineare sospesa, la zona pranzo, un bagno di servizio e il soggiorno dove le ampie vetrate Shüco scorrevoli per oltre 10 metri lineari, con tende elettriche microforate, offrono una continuità visiva tra interno ed esterno.
Il piano interrato ospita una zona notte estremamente versatile composta da quattro camere da letto, due bagni, una sala relax, uno studio attrezzato, una stireria e una palestra.
Una vera oasi privata di benessere si rivela nella zona SPA, con bagno turco e cromoterapia, doccia effetto cascata, mini-lavanderia integrata e servizi igienici sospesi.
STATO E FINITURE
L'immobile, costruito nel 2010, si presenta in ottime condizioni e rifinito con materiali di alta qualità, come gli infissi in alluminio a taglio termico Shüco, con vetri antisfondamento e antinfortunistici, illuminazione a LED con faretti incassati, pavimenti in gres e PVC effetto parquet, impianti elettrici da 15 kW trifase, riscaldamento a pavimento con doppia fonte (pompa di calore e caldaia a gas), raffrescamento tramite ventilconvettori, rete LAN in tutte le stanze, impianto di ricambio d'aria VORTICE in più ambienti e sistemi di sicurezza avanzati: videosorveglianza, allarme perimetrale wireless AJAX con video-verifica.
Oltre a impianti esterni come filodiffusione e irrigazione rendono l'infrastruttura moderna, efficiente e pronta all'uso.
SPAZI ESTERNI
Il giardino di circa 2000 mq si presenta come una vera estensione della casa: elegante, funzionale e pensato per il relax. Spicca la piscina a sfioro 5x4 con idromassaggio e nuoto controcorrente, affiancata da un locale tecnico completo di pompe, addolcitore e centraline.
La proprietà è dotata di un pozzo di falda con 7 punti di accesso acqua, impianto antizanzare nebulizzato Free-Zanz, irrigazione a goccia e di superficie, illuminazione esterna scenografica, e ampie tende elettriche per protezione e comfort.
USO E POTENZIALITÀ
Questa abitazione si presta perfettamente come prima casa di rappresentanza, ma è ideale anche per chi cerca una residenza ibrida, dove poter vivere, lavorare da remoto e rigenerarsi ogni giorno. Gli spazi generosi e modulari la rendono adatta a famiglie numerose, professionisti, oppure a chi desidera accogliere ospiti in un ambiente curato, intimo e tecnologicamente avanzato.
DISTANZE E POSIZIONE
Solomeo circa 3'€¯km
Corciano circa 9'€¯km
Perugia - centro storico circa 14'€¯km
Aeroporto Internazionale di Perugia (San Francesco d'Assisi) circa 26'€¯km
Lago Trasimeno circa 25'€¯km
Stazione ferroviaria di Magione circa 8'€¯km
In un contesto riservato e ricercato, questa residenza contemporanea costruita nel 2010, incarna la perfetta fusione tra architettura moderna, tecnologia avanzata e benessere quotidiano.
Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa raffinata, efficiente e profondamente confortevole. Un rifugio elegante e funzionale, pensato per chi desidera vivere in armonia con gli spazi, la luce e il silenzio.
SPAZI INTERNI
La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna con gradini in parquet.
Al piano terra, un luminoso open-space con pavimenti in gres accoglie una cucina lineare sospesa, la zona pranzo, un bagno di servizio e il soggiorno dove le ampie vetrate Shüco scorrevoli per oltre 10 metri lineari, con tende elettriche microforate, offrono una continuità visiva tra interno ed esterno.
Il piano interrato ospita una zona notte estremamente versatile composta da quattro camere da letto, due bagni, una sala relax, uno studio attrezzato, una stireria e una palestra.
Una vera oasi privata di benessere si rivela nella zona SPA, con bagno turco e cromoterapia, doccia effetto cascata, mini-lavanderia integrata e servizi igienici sospesi.
STATO E FINITURE
L'immobile, costruito nel 2010, si presenta in ottime condizioni e rifinito con materiali di alta qualità, come gli infissi in alluminio a taglio termico Shüco, con vetri antisfondamento e antinfortunistici, illuminazione a LED con faretti incassati, pavimenti in gres e PVC effetto parquet, impianti elettrici da 15 kW trifase, riscaldamento a pavimento con doppia fonte (pompa di calore e caldaia a gas), raffrescamento tramite ventilconvettori, rete LAN in tutte le stanze, impianto di ricambio d'aria VORTICE in più ambienti e sistemi di sicurezza avanzati: videosorveglianza, allarme perimetrale wireless AJAX con video-verifica.
Oltre a impianti esterni come filodiffusione e irrigazione rendono l'infrastruttura moderna, efficiente e pronta all'uso.
SPAZI ESTERNI
Il giardino di circa 2000 mq si presenta come una vera estensione della casa: elegante, funzionale e pensato per il relax. Spicca la piscina a sfioro 5x4 con idromassaggio e nuoto controcorrente, affiancata da un locale tecnico completo di pompe, addolcitore e centraline.
La proprietà è dotata di un pozzo di falda con 7 punti di accesso acqua, impianto antizanzare nebulizzato Free-Zanz, irrigazione a goccia e di superficie, illuminazione esterna scenografica, e ampie tende elettriche per protezione e comfort.
USO E POTENZIALITÀ
Questa abitazione si presta perfettamente come prima casa di rappresentanza, ma è ideale anche per chi cerca una residenza ibrida, dove poter vivere, lavorare da remoto e rigenerarsi ogni giorno. Gli spazi generosi e modulari la rendono adatta a famiglie numerose, professionisti, oppure a chi desidera accogliere ospiti in un ambiente curato, intimo e tecnologicamente avanzato.
DISTANZE E POSIZIONE
Solomeo circa 3'€¯km
Corciano circa 9'€¯km
Perugia - centro storico circa 14'€¯km
Aeroporto Internazionale di Perugia (San Francesco d'Assisi) circa 26'€¯km
Lago Trasimeno circa 25'€¯km
Stazione ferroviaria di Magione circa 8'€¯km
BESCHREIBUNG
In einem privaten und eleganten Kontext verkörpert diese 2010 erbaute zeitgenössische Residenz die perfekte Verschmelzung von moderner Architektur, fortschrittlicher Technologie und täglichem Wohlbefinden.
Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es ein raffiniertes, effizientes und äußerst komfortables Wohnerlebnis bietet. Ein eleganter und funktionaler Rückzugsort für alle, die im Einklang mit Raum, Licht und Ruhe leben möchten.
INNENRÄUME
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe mit Parkettstufen verbunden sind.
Im Erdgeschoss beherbergt ein heller, offener Raum mit Steinzeugböden eine lineare Hängeküche, den Essbereich, ein Servicebad und das Wohnzimmer, wo die großen Shüco-Schiebefenster mit über 10 laufenden Metern und mikroperforierten elektrischen Vorhängen eine optische Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten.
Das Untergeschoss beherbergt einen äußerst vielseitigen Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Ruheraum, einem ausgestatteten Arbeitszimmer, einem Bügelzimmer und einem Fitnessraum besteht.
Eine wahre private Oase des Wohlbefindens offenbart sich im SPA-Bereich mit Türkischem Bad und Farbtherapie, Wasserfalldusche, integriertem Mini-Waschraum und Hänge-WCs.
ZUSTAND UND MERKMALE
Das 2010 erbaute Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie beispielsweise den wärmeisolierten Aluminiumrahmen von Shüco mit bruch- und unfallsicherem Glas, LED-Beleuchtung mit Einbaustrahlern, Böden aus Steinzeug und PVC in Parkettoptik, 15 kW-Drehstromanlagen, Fußbodenheizung mit Doppelquelle (Wärmepumpe und Gaskessel), Kühlung über Gebläsekonvektoren, LAN-Netzwerk in allen Räumen, VORTICE-Luftaustauschsystem in mehreren Räumen und fortschrittlichen Sicherheitssystemen: Videoüberwachung, drahtloser AJAX-Perimeteralarm mit Videoverifizierung.
Neben externen Systemen wie Musikanlage und Bewässerung ist die Infrastruktur modern, effizient und einsatzbereit.
AUSSENBEREICHE
Der Garten präsentiert sich als echte Erweiterung des Hauses: elegant, funktional und zum Entspannen gestaltet. Hervorzuheben ist der 5x4 Infinity-Pool mit Hydromassage und Gegenstromanlage, flankiert von einem Technikraum mit Pumpen, Wasserenthärter und Steuereinheiten.
Das Anwesen ist mit einem Grundwasserbrunnen mit 7 Wasserzugängen, einem Free-Zanz-Mückenabwehrsystem, Tropf- und Oberflächenbewässerung, malerischer Außenbeleuchtung und großen elektrischen Markisen für Schutz und Komfort ausgestattet.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Dieses Haus eignet sich perfekt als repräsentatives Zuhause, ist aber auch ideal für diejenigen, die eine hybride Residenz suchen, in der sie wohnen, arbeiten und sich täglich erholen können. Die großzügigen und modularen Räume machen es ideal für Großfamilien, Berufstätige oder für diejenigen, die Gäste in einer raffinierten, intimen und technologisch fortschrittlichen Umgebung empfangen möchten.
ENTFERNUNGEN UND LAGE
Solomeo ca. 3 km, Corciano ca. 9 km, Perugia - Altstadt ca. 14 km, Internationaler Flughafen Perugia (San Francesco d'Assisi) ca. 26 km, Trasimenischer See ca. 25 km, Bahnhof Magione ca. 8 km
In einem privaten und eleganten Kontext verkörpert diese 2010 erbaute zeitgenössische Residenz die perfekte Verschmelzung von moderner Architektur, fortschrittlicher Technologie und täglichem Wohlbefinden.
Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es ein raffiniertes, effizientes und äußerst komfortables Wohnerlebnis bietet. Ein eleganter und funktionaler Rückzugsort für alle, die im Einklang mit Raum, Licht und Ruhe leben möchten.
INNENRÄUME
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe mit Parkettstufen verbunden sind.
Im Erdgeschoss beherbergt ein heller, offener Raum mit Steinzeugböden eine lineare Hängeküche, den Essbereich, ein Servicebad und das Wohnzimmer, wo die großen Shüco-Schiebefenster mit über 10 laufenden Metern und mikroperforierten elektrischen Vorhängen eine optische Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten.
Das Untergeschoss beherbergt einen äußerst vielseitigen Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Ruheraum, einem ausgestatteten Arbeitszimmer, einem Bügelzimmer und einem Fitnessraum besteht.
Eine wahre private Oase des Wohlbefindens offenbart sich im SPA-Bereich mit Türkischem Bad und Farbtherapie, Wasserfalldusche, integriertem Mini-Waschraum und Hänge-WCs.
ZUSTAND UND MERKMALE
Das 2010 erbaute Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie beispielsweise den wärmeisolierten Aluminiumrahmen von Shüco mit bruch- und unfallsicherem Glas, LED-Beleuchtung mit Einbaustrahlern, Böden aus Steinzeug und PVC in Parkettoptik, 15 kW-Drehstromanlagen, Fußbodenheizung mit Doppelquelle (Wärmepumpe und Gaskessel), Kühlung über Gebläsekonvektoren, LAN-Netzwerk in allen Räumen, VORTICE-Luftaustauschsystem in mehreren Räumen und fortschrittlichen Sicherheitssystemen: Videoüberwachung, drahtloser AJAX-Perimeteralarm mit Videoverifizierung.
Neben externen Systemen wie Musikanlage und Bewässerung ist die Infrastruktur modern, effizient und einsatzbereit.
AUSSENBEREICHE
Der Garten präsentiert sich als echte Erweiterung des Hauses: elegant, funktional und zum Entspannen gestaltet. Hervorzuheben ist der 5x4 Infinity-Pool mit Hydromassage und Gegenstromanlage, flankiert von einem Technikraum mit Pumpen, Wasserenthärter und Steuereinheiten.
Das Anwesen ist mit einem Grundwasserbrunnen mit 7 Wasserzugängen, einem Free-Zanz-Mückenabwehrsystem, Tropf- und Oberflächenbewässerung, malerischer Außenbeleuchtung und großen elektrischen Markisen für Schutz und Komfort ausgestattet.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Dieses Haus eignet sich perfekt als repräsentatives Zuhause, ist aber auch ideal für diejenigen, die eine hybride Residenz suchen, in der sie wohnen, arbeiten und sich täglich erholen können. Die großzügigen und modularen Räume machen es ideal für Großfamilien, Berufstätige oder für diejenigen, die Gäste in einer raffinierten, intimen und technologisch fortschrittlichen Umgebung empfangen möchten.
ENTFERNUNGEN UND LAGE
Solomeo ca. 3 km, Corciano ca. 9 km, Perugia - Altstadt ca. 14 km, Internationaler Flughafen Perugia (San Francesco d'Assisi) ca. 26 km, Trasimenischer See ca. 25 km, Bahnhof Magione ca. 8 km
DESCRIPTION
Dans un cadre privé et raffiné, cette résidence contemporaine construite en 2010, incarne la fusion parfaite entre architecture moderne, technologie de pointe et bien-être au quotidien.
Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie raffinée, efficace et profondément confortable. Un refuge élégant et fonctionnel, conçu pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec l'espace, la lumière et le silence.
ESPACES INTÉRIEURS
La propriété est répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur avec marches en parquet.
Au rez-de-chaussée, un espace ouvert lumineux avec des sols en grès abrite une cuisine linéaire suspendue, la salle à manger, une salle de bain de service et le salon où les grandes fenêtres coulissantes Shüco de plus de 10 mètres linéaires, avec des rideaux électriques micro-perforés, offrent une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur.
Le sous-sol abrite un espace nuit extrêmement polyvalent composé de quatre chambres, deux salles de bains, une salle de détente, un bureau équipé, une salle de repassage et une salle de sport.
Une véritable oasis de bien-être privée se dévoile dans l'espace SPA, avec bain turc et chromothérapie, douche cascade, mini-buanderie intégrée et toilettes suspendues.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété, construite en 2010, est en excellent état et finie avec des matériaux de haute qualité, tels que les cadres en aluminium à isolation thermique de Shüco, avec verre incassable et anti-accident, éclairage LED avec spots encastrés, sols en grès et PVC effet parquet, systèmes électriques triphasés de 15 kW, chauffage au sol à double source (pompe à chaleur et chaudière à gaz), refroidissement par ventilo-convecteurs, réseau LAN dans toutes les pièces, système d'échange d'air VORTICE dans plusieurs pièces et systèmes de sécurité avancés : vidéosurveillance, alarme périmétrique sans fil AJAX avec vérification vidéo.
En plus des systèmes externes tels que la musique d'ambiance et l'irrigation, l'infrastructure est moderne, efficace et prête à l'emploi.
ESPACES EXTÉRIEURS
Le jardin se présente comme une véritable extension de la maison : élégant, fonctionnel et conçu pour la détente. La piscine à débordement de 5 x 4 avec hydromassage et nage à contre-courant se distingue, flanquée d'un local technique équipé de pompes, d'un adoucisseur d'eau et de boîtiers de commande.
La propriété est équipée d'un puits d'eau souterraine avec 7 points d'accès à l'eau, d'un système anti-moustiques Free-Zanz, d'une irrigation goutte à goutte et de surface, d'un éclairage extérieur panoramique et de grands auvents électriques pour la protection et le confort.
UTILISATION ET POTENTIEL
Cette maison est idéale comme premier logement de représentation, mais elle est également idéale pour ceux qui recherchent une résidence hybride, où vivre, télétravailler et se ressourcer au quotidien. Ses espaces généreux et modulables la rendent idéale pour les familles nombreuses, les professionnels ou pour ceux qui souhaitent recevoir dans un environnement raffiné, intime et technologiquement avancé.
DISTANCES ET LOCALISATION
Solomeo à environ 3 km Corciano à environ 9 km Pérouse - centre historique à environ 14 km Aéroport international de Pérouse (San Francesco d'Assisi) à environ 26 km Lac Trasimène à environ 25 km Gare de Magione à environ 8 km
Dans un cadre privé et raffiné, cette résidence contemporaine construite en 2010, incarne la fusion parfaite entre architecture moderne, technologie de pointe et bien-être au quotidien.
Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie raffinée, efficace et profondément confortable. Un refuge élégant et fonctionnel, conçu pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec l'espace, la lumière et le silence.
ESPACES INTÉRIEURS
La propriété est répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur avec marches en parquet.
Au rez-de-chaussée, un espace ouvert lumineux avec des sols en grès abrite une cuisine linéaire suspendue, la salle à manger, une salle de bain de service et le salon où les grandes fenêtres coulissantes Shüco de plus de 10 mètres linéaires, avec des rideaux électriques micro-perforés, offrent une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur.
Le sous-sol abrite un espace nuit extrêmement polyvalent composé de quatre chambres, deux salles de bains, une salle de détente, un bureau équipé, une salle de repassage et une salle de sport.
Une véritable oasis de bien-être privée se dévoile dans l'espace SPA, avec bain turc et chromothérapie, douche cascade, mini-buanderie intégrée et toilettes suspendues.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété, construite en 2010, est en excellent état et finie avec des matériaux de haute qualité, tels que les cadres en aluminium à isolation thermique de Shüco, avec verre incassable et anti-accident, éclairage LED avec spots encastrés, sols en grès et PVC effet parquet, systèmes électriques triphasés de 15 kW, chauffage au sol à double source (pompe à chaleur et chaudière à gaz), refroidissement par ventilo-convecteurs, réseau LAN dans toutes les pièces, système d'échange d'air VORTICE dans plusieurs pièces et systèmes de sécurité avancés : vidéosurveillance, alarme périmétrique sans fil AJAX avec vérification vidéo.
En plus des systèmes externes tels que la musique d'ambiance et l'irrigation, l'infrastructure est moderne, efficace et prête à l'emploi.
ESPACES EXTÉRIEURS
Le jardin se présente comme une véritable extension de la maison : élégant, fonctionnel et conçu pour la détente. La piscine à débordement de 5 x 4 avec hydromassage et nage à contre-courant se distingue, flanquée d'un local technique équipé de pompes, d'un adoucisseur d'eau et de boîtiers de commande.
La propriété est équipée d'un puits d'eau souterraine avec 7 points d'accès à l'eau, d'un système anti-moustiques Free-Zanz, d'une irrigation goutte à goutte et de surface, d'un éclairage extérieur panoramique et de grands auvents électriques pour la protection et le confort.
UTILISATION ET POTENTIEL
Cette maison est idéale comme premier logement de représentation, mais elle est également idéale pour ceux qui recherchent une résidence hybride, où vivre, télétravailler et se ressourcer au quotidien. Ses espaces généreux et modulables la rendent idéale pour les familles nombreuses, les professionnels ou pour ceux qui souhaitent recevoir dans un environnement raffiné, intime et technologiquement avancé.
DISTANCES ET LOCALISATION
Solomeo à environ 3 km Corciano à environ 9 km Pérouse - centre historique à environ 14 km Aéroport international de Pérouse (San Francesco d'Assisi) à environ 26 km Lac Trasimène à environ 25 km Gare de Magione à environ 8 km
DESCRIPCIÓN
En un contexto privado y refinado, esta residencia contemporánea construida en 2010, encarna la fusión perfecta entre arquitectura moderna, tecnología avanzada y bienestar diario.
Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida refinada, eficiente y profundamente confortable. Un refugio elegante y funcional, diseñado para quienes desean vivir en armonía con el espacio, la luz y el silencio.
ESPACIOS INTERIORES
La propiedad se distribuye en dos niveles conectados por una escalera interior con escalones de parquet.
En la planta baja, un luminoso espacio diáfano con suelos de gres alberga una cocina lineal suspendida, la zona de comedor, un baño de servicio y el salón donde los grandes ventanales correderos Shüco de más de 10 metros lineales, con cortinas eléctricas microperforadas, ofrecen continuidad visual entre el interior y el exterior.
El sótano alberga una zona de noche muy versátil que consta de cuatro dormitorios, dos baños, una sala de relax, un estudio equipado, una sala de plancha y un gimnasio.
Un auténtico oasis privado de bienestar se revela en la zona SPA, con baño turco y cromoterapia, ducha en cascada, mini-lavadero integrado y sanitarios suspendidos.
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad, construida en 2010, se encuentra en excelentes condiciones y terminada con materiales de alta calidad, como los marcos de aluminio con aislamiento térmico de Shüco, con vidrios irrompibles y a prueba de accidentes, iluminación LED con focos empotrados, suelos de gres y PVC efecto parquet, sistemas eléctricos trifásicos de 15 kW, calefacción por suelo radiante con doble fuente (bomba de calor y caldera de gas), refrigeración mediante fan coils, red LAN en todas las estancias, sistema de intercambio de aire VORTICE en múltiples estancias y sistemas de seguridad avanzados: videovigilancia, alarma perimetral inalámbrica AJAX con verificación de vídeo.
Además de sistemas externos como música ambiental y riego, la infraestructura es moderna, eficiente y lista para su uso.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
El jardín se presenta como una auténtica extensión de la casa: elegante, funcional y diseñado para la relajación. Destaca la piscina infinita de 5x4 con hidromasaje y natación contracorriente, flanqueada por una sala técnica con bombas, descalcificador de agua y unidades de control.
La propiedad está equipada con un pozo de agua subterránea con 7 puntos de acceso de agua, un sistema repelente de mosquitos Free-Zanz, riego por goteo y de superficie, iluminación exterior escénica y grandes toldos eléctricos para protección y comodidad.
USO Y POTENCIAL
Esta casa es perfecta como primera residencia representativa, pero también es ideal para quienes buscan una residencia híbrida, donde puedan vivir, teletrabajar y renovarse a diario. Sus espacios amplios y modulares la hacen ideal para familias numerosas, profesionales o para quienes desean recibir invitados en un ambiente refinado, íntimo y tecnológicamente avanzado.
DISTANCIAS Y UBICACIÓN
Solomeo a unos 3 kmCorciano a unos 9 km Perugia - centro histórico a unos 14 km Aeropuerto Internacional de Perugia (San Francesco d'Assisi) a unos 26 km Lago Trasimeno a unos 25 km Estación de tren de Magione a unos 8 km
En un contexto privado y refinado, esta residencia contemporánea construida en 2010, encarna la fusión perfecta entre arquitectura moderna, tecnología avanzada y bienestar diario.
Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida refinada, eficiente y profundamente confortable. Un refugio elegante y funcional, diseñado para quienes desean vivir en armonía con el espacio, la luz y el silencio.
ESPACIOS INTERIORES
La propiedad se distribuye en dos niveles conectados por una escalera interior con escalones de parquet.
En la planta baja, un luminoso espacio diáfano con suelos de gres alberga una cocina lineal suspendida, la zona de comedor, un baño de servicio y el salón donde los grandes ventanales correderos Shüco de más de 10 metros lineales, con cortinas eléctricas microperforadas, ofrecen continuidad visual entre el interior y el exterior.
El sótano alberga una zona de noche muy versátil que consta de cuatro dormitorios, dos baños, una sala de relax, un estudio equipado, una sala de plancha y un gimnasio.
Un auténtico oasis privado de bienestar se revela en la zona SPA, con baño turco y cromoterapia, ducha en cascada, mini-lavadero integrado y sanitarios suspendidos.
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad, construida en 2010, se encuentra en excelentes condiciones y terminada con materiales de alta calidad, como los marcos de aluminio con aislamiento térmico de Shüco, con vidrios irrompibles y a prueba de accidentes, iluminación LED con focos empotrados, suelos de gres y PVC efecto parquet, sistemas eléctricos trifásicos de 15 kW, calefacción por suelo radiante con doble fuente (bomba de calor y caldera de gas), refrigeración mediante fan coils, red LAN en todas las estancias, sistema de intercambio de aire VORTICE en múltiples estancias y sistemas de seguridad avanzados: videovigilancia, alarma perimetral inalámbrica AJAX con verificación de vídeo.
Además de sistemas externos como música ambiental y riego, la infraestructura es moderna, eficiente y lista para su uso.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
El jardín se presenta como una auténtica extensión de la casa: elegante, funcional y diseñado para la relajación. Destaca la piscina infinita de 5x4 con hidromasaje y natación contracorriente, flanqueada por una sala técnica con bombas, descalcificador de agua y unidades de control.
La propiedad está equipada con un pozo de agua subterránea con 7 puntos de acceso de agua, un sistema repelente de mosquitos Free-Zanz, riego por goteo y de superficie, iluminación exterior escénica y grandes toldos eléctricos para protección y comodidad.
USO Y POTENCIAL
Esta casa es perfecta como primera residencia representativa, pero también es ideal para quienes buscan una residencia híbrida, donde puedan vivir, teletrabajar y renovarse a diario. Sus espacios amplios y modulares la hacen ideal para familias numerosas, profesionales o para quienes desean recibir invitados en un ambiente refinado, íntimo y tecnológicamente avanzado.
DISTANCIAS Y UBICACIÓN
Solomeo a unos 3 kmCorciano a unos 9 km Perugia - centro histórico a unos 14 km Aeropuerto Internacional de Perugia (San Francesco d'Assisi) a unos 26 km Lago Trasimeno a unos 25 km Estación de tren de Magione a unos 8 km
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 397 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 3
- 花园
- 2,100 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- CBI134-1917-124
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
19.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
104.0 km - Ancona AOI - Falconara
105.0 km - Rimini RMI - Miramare
115.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 2.4 km
- 医院
- 7.9 km - Ospedale Santa Maria della Misericordia
- 海岸
- 101.4 km
- 滑雪胜地
- 36.8 km
在此物业附近
- 商店
950 m - 超级市场
1.0 km - 百货商店 - H&Z Mercatone
2.3 km - 面包店 - La Fornaria
3.6 km - 购物中心 - Quasar Village
- 体育运动
2.2 km - 体育中心 - horse_racing
5.0 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Perugia
7.3 km - 健身房 - Virgin Active Perugia
10.1 km - 马术中心
- 学校
2.3 km - 学校 - Scuola Primaria Benedetto Bonfigli
6.1 km - 高等教育机构 - Scuola di Atletica
7.1 km - 大学 - Facoltà di Ingegneria
- 药房
- 3.6 km - 药房 - Farmacia Fracassini
- 兽医
- 6.2 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Trasimeno
科尔恰诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面408m
- 面积
- 63.72 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 21391
联系房地产中介
Coldwell Banker - Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
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