7间卧室房屋, 580 m²

卡斯泰洛城, Perugia (省)

In the heart of the Umbrian countryside, nestled among the gentle hills surrounding Città di Castello, lies CASALE BURGNE, an ancient manor house perfectly integrated into the rural landscape.
Here, where the gaze drifts across endless stretches of green and open skies, the quiet of the countryside blends seamlessly with the timeless beauty of stone.

The estate spans approximately 6 hectares and includes an elegant main farmhouse of 580 sqm, currently used as an agriturismo, along with several agricultural annexes: two buildings of 230 sqm and 195 sqm, a 200 sqm barn, and a 50 sqm storage building.
Completing the property is a beautiful panoramic swimming pool (12x6 m).

Built around 1900 and carefully restored in 2001, the farmhouse is arranged over three levels:
On the ground floor, a spacious entrance leads to a separate kitchen, a guest bathroom, and a large living room with fireplace — the convivial heart of the home.
On the first floor, five bedrooms, each with its own private bathroom, offer comfort and hospitality.
The second floor features an additional kitchen and two side bedrooms with bathroom.

Surrounded by a fenced park and accessible via a well-maintained white road, Casale Burgne offers private parking and an atmosphere of authentic rural serenity.

Just 11 km from Città di Castello, this property is an ideal retreat for those seeking to experience the most genuine side of Umbria — a land of silence, nature, and tradition — or to develop a refined hospitality business.

Nestled among the soft hills of the Upper Tiber Valley, Città di Castello is one of the most authentic gems of northern Umbria. Surrounded by unspoiled countryside and a mosaic of fields, woods, and stone farmhouses, the town combines historical charm with the elegance of country living.
Founded in Etruscan times and flourishing in the Middle Ages as a free commune, it preserves a historic center of rare beauty, enclosed by ancient walls and dotted with towers, Renaissance palaces, and monumental churches. Its cobblestone streets exude a warm, authentic atmosphere, animated by artisan workshops, markets, and cafés that enliven the main squares.
Today, Città di Castello is a lively cultural hub, renowned for its museums dedicated to Alberto Burri, as well as for festivals, exhibitions, and food and wine events celebrating local excellence — from olive oil and truffles to the fine wines of Upper Umbria.
Its strategic location, close to Perugia, Arezzo, and Cortona, makes it an ideal place to live or stay — surrounded by nature’s tranquility yet within reach of all the services and amenities of a vibrant art city.

CASALE BURGNE – Ref.19213
- 580 sqm
- 7 bedrooms
- 7 bathrooms
- living room with fireplace
- 2 kitchens
- garden
- swimming pool (12x6 m)
- annex 1: 230 sqm
- annex 2: 195 sqm
- barn: 200 sqm
- storage: 50 sqm
- land: 6 hectares

Im Herzen der umbrischen Landschaft, eingebettet in die sanften Hügel rund um Città di Castello, liegt CASALE BURGNE, ein altes Herrenhaus, das sich harmonisch in die umgebende Agrarlandschaft einfügt.
Hier, wo der Blick über endlose Grünflächen und weite Himmel schweift, vereinen sich die Ruhe des Landlebens und die zeitlose Schönheit des Natursteins.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 6 Hektar und umfasst ein elegantes Haupthaus von 580 qm, das derzeit als Agriturismo genutzt wird, sowie mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude: zwei Gebäude mit 230 qm und 195 qm, eine Scheune mit 200 qm und ein Lagerhaus mit 50 qm.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen wunderschönen Panoramapool (12x6 m).

Das um 1900 erbaute und 2001 sorgfältig restaurierte Landhaus erstreckt sich über drei Etagen:
Im Erdgeschoss führt ein großzügiger Eingangsbereich zur separaten Küche, einem Gäste-WC und einem großen Wohnzimmer mit Kamin – dem geselligen Herz des Hauses.
Im ersten Stock bieten fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Komfort und Gastlichkeit.
Das zweite Stockwerk beherbergt eine weitere Küche und zwei Schlafzimmer mit Bad.

Umgeben von einem eingezäunten Park und über eine gut gepflegte weiße Zufahrtsstraße erreichbar, bietet Casale Burgne private Parkmöglichkeiten und eine Atmosphäre authentischer ländlicher Ruhe.

Nur 11 km von Città di Castello entfernt, ist dieses Anwesen ein idealer Rückzugsort für alle, die das echte Umbrien erleben möchten – geprägt von Stille, Natur und Tradition – oder ein charmantes Gästehaus betreiben wollen.

Eingebettet in die sanften Hügel des Oberen Tibertals ist Città di Castello eine der authentischsten Perlen Nordumbriens. Umgeben von unberührten Landschaften, Feldern, Wäldern und alten Steinhäusern, verbindet die Stadt historischen Charme mit der Eleganz des Landlebens.
Gegründet in etruskischer Zeit und im Mittelalter als freie Kommune aufgeblüht, bewahrt sie ein historisches Zentrum von seltener Schönheit, umgeben von alten Mauern und gespickt mit Türmen, Renaissancepalästen und monumentalen Kirchen. In den gepflasterten Gassen herrscht eine warme, authentische Atmosphäre, geprägt von Handwerksbetrieben, Märkten und Cafés, die die Hauptplätze beleben.
Heute ist Città di Castello ein lebendiges kulturelles Zentrum, bekannt für seine Alberto-Burri-Museen, seine Festivals, Ausstellungen und kulinarischen Veranstaltungen, die die regionalen Spezialitäten – vom Olivenöl über Trüffel bis zu den Weinen des Oberen Umbriens – feiern.
Dank seiner strategischen Lage in der Nähe von Perugia, Arezzo und Cortona ist es ein idealer Ort zum Leben oder Verweilen – umgeben von der Ruhe der Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten einer Kunst- und Kulturstadt.

CASALE BURGNE – Ref.19213
- 580 qm
- 7 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- 2 Küchen
- Garten
- Swimmingpool (12x6 m)
- Nebengebäude 1: 230 qm
- Nebengebäude 2: 195 qm
- Scheune: 200 qm
- Lager: 50 qm
- Grundstück: 6 Hektar