890,000 €
7间卧室农舍, 337 m² 卡斯泰洛城, Perugia (省)
主要特点
花园
游泳池
描述
特雷斯蒂纳,带游泳池的农舍,附属建筑和6公顷的土地。
描述 :
这座1800年代的农舍经过翻新,为爱好和平与宁静的爱好者做好准备,周围环绕着豪华的山丘。 该物业于2006年和2010年翻新,采用当时典型的材料来保持过去的风格和魅力,分为两部分,一部分位于一楼,可通过外部楼梯进入,另一部分位于一楼,行动不便的人也可以进入。 每层楼又分为2间公寓,每间公寓均设有私人入口、客厅、小厨房和浴室,共有4间浴室、4间带厨房的客厅和7间卧室。 较大的公寓,除了可以进入行动不便的人,有一个辉煌的阳台,非常适合在新鲜的放松。 还有3栋外楼有待修复,前改造谷仓,前干燥室和前谷仓,总面积超过200平方米,已经部分用作仓库,但可以拆除并合并为一个单元。
外部空间:
一条长长的白色小巷装饰着树木,带我们进入一个庭院,旁边有一个小喷泉,您可以停放多达8辆车,然后在农舍周围继续,直到外部外楼。 大型游泳池坐落在一个略高而平坦的土地上。 即使是约6公顷的土地,种植橄榄树和各种果树主要是在平原上。
状态和完成:
外部墙壁的翻新由钢筋混凝土和石头制成,使物业抗震,同时保持质朴的风格。 在内部,每间公寓的壁炉由石头和砖块制成,天花板有外露的木梁和石灰石,而地板则由陶土制成。 甚至部分修复和修复的家具也采用二十世纪的风格。 外部外楼将进行修复,或可以拆除,以创建额外的建筑。
潜在用途:
使用其余的尺寸,可以扩大物业成为一个大的接受,但它也非常适合成为一个度假屋或主要住宅,为喜欢接触大自然的大家庭。
宽敞的花园可以利用阳光明媚的位置创造户外活动,如网球场或足球场,或瑜伽胜地。
位置 :
通道方便,非常方便,既连接到附近的特雷斯蒂纳村,提供所有服务,也连接到Città di Castello。 您可以在40分钟内到达佩鲁贾,在托斯卡纳在30分钟内,在亚得里亚海在1小时40分钟内到达。
描述 :
这座1800年代的农舍经过翻新,为爱好和平与宁静的爱好者做好准备,周围环绕着豪华的山丘。 该物业于2006年和2010年翻新,采用当时典型的材料来保持过去的风格和魅力,分为两部分,一部分位于一楼,可通过外部楼梯进入,另一部分位于一楼,行动不便的人也可以进入。 每层楼又分为2间公寓,每间公寓均设有私人入口、客厅、小厨房和浴室,共有4间浴室、4间带厨房的客厅和7间卧室。 较大的公寓,除了可以进入行动不便的人,有一个辉煌的阳台,非常适合在新鲜的放松。 还有3栋外楼有待修复,前改造谷仓,前干燥室和前谷仓,总面积超过200平方米,已经部分用作仓库,但可以拆除并合并为一个单元。
外部空间:
一条长长的白色小巷装饰着树木,带我们进入一个庭院,旁边有一个小喷泉,您可以停放多达8辆车,然后在农舍周围继续,直到外部外楼。 大型游泳池坐落在一个略高而平坦的土地上。 即使是约6公顷的土地,种植橄榄树和各种果树主要是在平原上。
状态和完成:
外部墙壁的翻新由钢筋混凝土和石头制成,使物业抗震,同时保持质朴的风格。 在内部,每间公寓的壁炉由石头和砖块制成,天花板有外露的木梁和石灰石,而地板则由陶土制成。 甚至部分修复和修复的家具也采用二十世纪的风格。 外部外楼将进行修复,或可以拆除,以创建额外的建筑。
潜在用途:
使用其余的尺寸,可以扩大物业成为一个大的接受,但它也非常适合成为一个度假屋或主要住宅,为喜欢接触大自然的大家庭。
宽敞的花园可以利用阳光明媚的位置创造户外活动,如网球场或足球场,或瑜伽胜地。
位置 :
通道方便,非常方便,既连接到附近的特雷斯蒂纳村,提供所有服务,也连接到Città di Castello。 您可以在40分钟内到达佩鲁贾,在托斯卡纳在30分钟内,在亚得里亚海在1小时40分钟内到达。
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广告商输入的描述
Trestina, farmhouse with pool, outbuildings and 6 acres of land.
Description:
Very bright and in an area surrounded by lush hills, this 1800 farmhouse has been renovated and ready for lovers of peace and tranquility. Renovated in 2006 and 2010 with materials typical of the time to maintain the style and charm of the past, the property is divided into two parts, one on the second floor with access via external staircase and one on the ground floor, made accessible to people with reduced mobility. Each floor is in turn divided into 2 apartments, each with a separate entrance, living room, kitchenette and bathroom, for a total of 4 bathrooms, 4 living rooms with kitchens and 7 total rooms. The largest apartment, in addition to being accessible to people with reduced mobility, boasts a beautiful veranda, perfect for relaxing al fresco. There are also 3 outbuildings that are yet to be renovated, former converted barn, a former drying room and a former barn totaling over 200 square meters that are already partly exploited as storage, but could be demolished and merged into one unit.
Outdoor Spaces:
A long white breccia driveway adorned with trees leads us to a courtyard with a small fountain, next to which up to 8 cars can be parked, and then continues around the farmhouse to the outdoor outbuildings. The large swimming pool rests on a slightly elevated, flat piece of land. The land of about 6 hectares, planted with olive and various fruit trees, is also mostly on level ground.
Condition and Finishes:
Renovations to the exterior walls were done in reinforced concrete and stone, making the property earthquake-proof while maintaining the rustic style. Internally, the working fireplaces on each apartment are made of stone and brick, the ceilings have exposed wood beams and travertine while the floors are terracotta. The furniture, partly salvaged and restored, is also in 20th-century style. The exterior outbuildings are in need of restoration or can be demolished to create an additional building.
Potential uses:
Taking advantage of the remaining square footage, it is possible to expand the property to a large receptive, but it is also well suited to be a vacation home or a main residence for extended families who like to be in contact with nature.
The spacious garden can take advantage of the sunny location to create outdoor activities, such as a tennis or soccer field, or a yoga resort.
Location:
The access road is convenient and connects well the property both to the nearby village of Trestina, with all services, and to Città di Castello. You can get to Perugia in 40 minutes, to Tuscany in 30 minutes, to the Adriatic Sea in 1 hour and 40 minutes.
Description:
Very bright and in an area surrounded by lush hills, this 1800 farmhouse has been renovated and ready for lovers of peace and tranquility. Renovated in 2006 and 2010 with materials typical of the time to maintain the style and charm of the past, the property is divided into two parts, one on the second floor with access via external staircase and one on the ground floor, made accessible to people with reduced mobility. Each floor is in turn divided into 2 apartments, each with a separate entrance, living room, kitchenette and bathroom, for a total of 4 bathrooms, 4 living rooms with kitchens and 7 total rooms. The largest apartment, in addition to being accessible to people with reduced mobility, boasts a beautiful veranda, perfect for relaxing al fresco. There are also 3 outbuildings that are yet to be renovated, former converted barn, a former drying room and a former barn totaling over 200 square meters that are already partly exploited as storage, but could be demolished and merged into one unit.
Outdoor Spaces:
A long white breccia driveway adorned with trees leads us to a courtyard with a small fountain, next to which up to 8 cars can be parked, and then continues around the farmhouse to the outdoor outbuildings. The large swimming pool rests on a slightly elevated, flat piece of land. The land of about 6 hectares, planted with olive and various fruit trees, is also mostly on level ground.
Condition and Finishes:
Renovations to the exterior walls were done in reinforced concrete and stone, making the property earthquake-proof while maintaining the rustic style. Internally, the working fireplaces on each apartment are made of stone and brick, the ceilings have exposed wood beams and travertine while the floors are terracotta. The furniture, partly salvaged and restored, is also in 20th-century style. The exterior outbuildings are in need of restoration or can be demolished to create an additional building.
Potential uses:
Taking advantage of the remaining square footage, it is possible to expand the property to a large receptive, but it is also well suited to be a vacation home or a main residence for extended families who like to be in contact with nature.
The spacious garden can take advantage of the sunny location to create outdoor activities, such as a tennis or soccer field, or a yoga resort.
Location:
The access road is convenient and connects well the property both to the nearby village of Trestina, with all services, and to Città di Castello. You can get to Perugia in 40 minutes, to Tuscany in 30 minutes, to the Adriatic Sea in 1 hour and 40 minutes.
自动翻译所用的语言
Trestina, agriturismo con piscina, annessi e 6 ettari di terreno.
Descrizione:
Luminosissimo e in una zona circondata da colline rigogliose, questo casale del 1800 è stato rinnovato e pronto per gli amanti di pace e tranquillità. Ristrutturato nel 2006 e nel 2010 con materiali tipici del tempo per mantenere lo stile ed il fascino del passato, la proprietà si divide in due parti, una al primo piano con accesso tramite scala esterna e una al piano terra, resa accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Ciascun piano è a sua volta suddiviso in 2 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, salotto, angolo cottura e bagno, per un totale di 4 bagni, 4 salotti con cucina e 7 camere totali. L'appartamento più grande, oltre ad essere accessibile a persone con ridotta mobilità, vanta una splendida veranda, perfetta per rilassarsi al fresco. Ci sono inoltre 3 annessi che sono ancora da ristrutturare, ex stalla trasformata, un ex essiccatoio ed un ex fienile per un complessivo di oltre 200 metri quadrati che vengono già in parte sfruttati come magazzini, ma potrebbero essere demoliti e accorpati in un'unica unità.
Spazi Esterni:
Un lungo viale in breccia bianca e adornato di alberi ci porta in un cortile con una piccola fontana, di fianco a cui è possibile posteggiare fino a 8 vetture, per poi proseguire intorno al casale, fino agli annessi esterni. La piscina, di grandi dimensioni, si appoggia su un terreno leggermente sopraelevato e pianeggiante. Anche il terreno di circa 6 ettari, coltivato con ulivi e vari alberi da frutto è prevalentemente in pianura.
Stato e Finiture:
Le ristrutturazioni delle mura esterne sono state fatte in cemento armato e pietra, rendendo la proprietà antisismica e allo stesso tempo mantenendo lo stile rustico. Internamente i caminetti funzionanti su ciascun appartamento sono in pietra e mattoni, i soffitti hanno travi di legni a vista e travertino mentre i pavimenti sono in cotto. Anche il mobilio, in parte recuperato e restaurato, è in stile novecentesco. Gli annessi esterni sono da ristrutturare oppure possono essere demoliti per creare un'edificio aggiuntivo.
Potenzialità d’uso:
Sfruttando la metratura residua, è possibile ampliare la proprietà fino a farla diventare un ricettivo di grandi dimensioni, ma si adatta benissimo anche ad essere una casa vacanze o una principale abitazione per famiglie allargate che amino stare a contatto con la natura.
Il giardino spazioso può sfruttare la posizione soleggiata per creare attività all'aperto, come un campo da tennis o da calcetto, o uno yoga resort.
Location:
La strada di accesso è comoda e collega benissimo la proprietà sia al vicino paese di Trestina, con tutti i servizi, che a Città di Castello. Si arriva a Perugia in 40 minuti, in Toscana in 30 minuti, al mare Adriatico in 1 ora e 40 minuti.
Descrizione:
Luminosissimo e in una zona circondata da colline rigogliose, questo casale del 1800 è stato rinnovato e pronto per gli amanti di pace e tranquillità. Ristrutturato nel 2006 e nel 2010 con materiali tipici del tempo per mantenere lo stile ed il fascino del passato, la proprietà si divide in due parti, una al primo piano con accesso tramite scala esterna e una al piano terra, resa accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Ciascun piano è a sua volta suddiviso in 2 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, salotto, angolo cottura e bagno, per un totale di 4 bagni, 4 salotti con cucina e 7 camere totali. L'appartamento più grande, oltre ad essere accessibile a persone con ridotta mobilità, vanta una splendida veranda, perfetta per rilassarsi al fresco. Ci sono inoltre 3 annessi che sono ancora da ristrutturare, ex stalla trasformata, un ex essiccatoio ed un ex fienile per un complessivo di oltre 200 metri quadrati che vengono già in parte sfruttati come magazzini, ma potrebbero essere demoliti e accorpati in un'unica unità.
Spazi Esterni:
Un lungo viale in breccia bianca e adornato di alberi ci porta in un cortile con una piccola fontana, di fianco a cui è possibile posteggiare fino a 8 vetture, per poi proseguire intorno al casale, fino agli annessi esterni. La piscina, di grandi dimensioni, si appoggia su un terreno leggermente sopraelevato e pianeggiante. Anche il terreno di circa 6 ettari, coltivato con ulivi e vari alberi da frutto è prevalentemente in pianura.
Stato e Finiture:
Le ristrutturazioni delle mura esterne sono state fatte in cemento armato e pietra, rendendo la proprietà antisismica e allo stesso tempo mantenendo lo stile rustico. Internamente i caminetti funzionanti su ciascun appartamento sono in pietra e mattoni, i soffitti hanno travi di legni a vista e travertino mentre i pavimenti sono in cotto. Anche il mobilio, in parte recuperato e restaurato, è in stile novecentesco. Gli annessi esterni sono da ristrutturare oppure possono essere demoliti per creare un'edificio aggiuntivo.
Potenzialità d’uso:
Sfruttando la metratura residua, è possibile ampliare la proprietà fino a farla diventare un ricettivo di grandi dimensioni, ma si adatta benissimo anche ad essere una casa vacanze o una principale abitazione per famiglie allargate che amino stare a contatto con la natura.
Il giardino spazioso può sfruttare la posizione soleggiata per creare attività all'aperto, come un campo da tennis o da calcetto, o uno yoga resort.
Location:
La strada di accesso è comoda e collega benissimo la proprietà sia al vicino paese di Trestina, con tutti i servizi, che a Città di Castello. Si arriva a Perugia in 40 minuti, in Toscana in 30 minuti, al mare Adriatico in 1 ora e 40 minuti.
Trestina, Bauernhaus mit Schwimmbad, Nebengebäuden und 6 Hektar Land.
Beschreibung:
Sehr hell und in einem Gebiet, das von üppigen Hügeln umgeben ist, wurde dieses 1800 Bauernhaus renoviert und ist bereit für Liebhaber von Frieden und Ruhe. Es wurde in den Jahren 2006 und 2010 mit zeittypischen Materialien renoviert, um den Stil und den Charme der Vergangenheit zu bewahren. Das Anwesen ist in zwei Teile unterteilt, einen im ersten Stock mit Zugang über eine Außentreppe und einen im Erdgeschoss, der auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Jedes Stockwerk ist wiederum in 2 Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, Kochnische und Bad, also insgesamt 4 Bäder, 4 Wohnzimmer mit Küche und 7 Zimmer. Die größte Wohnung ist nicht nur für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, sondern verfügt auch über eine schöne Veranda, die zum Entspannen im Freien einlädt. Außerdem gibt es 3 noch zu restaurierende Nebengebäude, einen umgebauten ehemaligen Stall, einen ehemaligen Trockenraum und einen ehemaligen Heuboden mit einer Gesamtfläche von mehr als 200 Quadratmetern, die bereits teilweise als Lagerräume genutzt werden, aber abgerissen und zu einer Einheit zusammengelegt werden könnten.
Außenanlagen:
Eine lange, mit Bäumen geschmückte Allee aus weißem Breccia führt zu einem Hof mit einem kleinen Brunnen, neben dem bis zu 8 Autos geparkt werden können, und dann weiter um das Bauernhaus herum zu den Außengebäuden. Der große Swimmingpool befindet sich auf einem leicht erhöhten, flachen Stück Land. Das ca. 6 Hektar große, mit Oliven- und verschiedenen Obstbäumen bepflanzte Grundstück ist ebenfalls überwiegend ebenerdig.
Zustand und Ausstattung:
Die Renovierung der Außenmauern erfolgte in Stahlbeton und Stein, wodurch das Anwesen erdbebensicher wurde und gleichzeitig der rustikale Stil erhalten blieb. Im Inneren sind die funktionierenden Kamine in jeder Wohnung aus Stein und Ziegeln, die Decken haben freiliegende Holzbalken und Travertin, während die Böden aus Terrakotta sind. Die Möbel, die zum Teil wiederhergestellt und restauriert wurden, stammen ebenfalls aus dem 20. Die Außenanbauten sollen restauriert werden oder können abgerissen werden, um ein zusätzliches Gebäude zu errichten.
Mögliche Nutzungen:
Unter Ausnutzung der verbleibenden Quadratmeter ist es möglich, das Anwesen zu einem großen Empfangsgebäude auszubauen, aber es eignet sich auch gut als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz für Großfamilien, die gerne in der Natur sind.
Der weitläufige Garten bietet die Möglichkeit, die sonnige Lage zu nutzen, um Aktivitäten im Freien zu schaffen, wie z. B. einen Tennisplatz, einen Fußballplatz oder eine Yoga-Anlage.
Die Lage:
Die Zufahrtsstraße ist bequem und verbindet das Anwesen sowohl mit dem nahe gelegenen Dorf Trestina, mit allen Dienstleistungen, als auch mit Città di Castello. Perugia ist in 40 Minuten zu erreichen, die Toskana in 30 Minuten, die Adria in 1 Stunde und 40 Minuten.
Beschreibung:
Sehr hell und in einem Gebiet, das von üppigen Hügeln umgeben ist, wurde dieses 1800 Bauernhaus renoviert und ist bereit für Liebhaber von Frieden und Ruhe. Es wurde in den Jahren 2006 und 2010 mit zeittypischen Materialien renoviert, um den Stil und den Charme der Vergangenheit zu bewahren. Das Anwesen ist in zwei Teile unterteilt, einen im ersten Stock mit Zugang über eine Außentreppe und einen im Erdgeschoss, der auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Jedes Stockwerk ist wiederum in 2 Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, Kochnische und Bad, also insgesamt 4 Bäder, 4 Wohnzimmer mit Küche und 7 Zimmer. Die größte Wohnung ist nicht nur für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, sondern verfügt auch über eine schöne Veranda, die zum Entspannen im Freien einlädt. Außerdem gibt es 3 noch zu restaurierende Nebengebäude, einen umgebauten ehemaligen Stall, einen ehemaligen Trockenraum und einen ehemaligen Heuboden mit einer Gesamtfläche von mehr als 200 Quadratmetern, die bereits teilweise als Lagerräume genutzt werden, aber abgerissen und zu einer Einheit zusammengelegt werden könnten.
Außenanlagen:
Eine lange, mit Bäumen geschmückte Allee aus weißem Breccia führt zu einem Hof mit einem kleinen Brunnen, neben dem bis zu 8 Autos geparkt werden können, und dann weiter um das Bauernhaus herum zu den Außengebäuden. Der große Swimmingpool befindet sich auf einem leicht erhöhten, flachen Stück Land. Das ca. 6 Hektar große, mit Oliven- und verschiedenen Obstbäumen bepflanzte Grundstück ist ebenfalls überwiegend ebenerdig.
Zustand und Ausstattung:
Die Renovierung der Außenmauern erfolgte in Stahlbeton und Stein, wodurch das Anwesen erdbebensicher wurde und gleichzeitig der rustikale Stil erhalten blieb. Im Inneren sind die funktionierenden Kamine in jeder Wohnung aus Stein und Ziegeln, die Decken haben freiliegende Holzbalken und Travertin, während die Böden aus Terrakotta sind. Die Möbel, die zum Teil wiederhergestellt und restauriert wurden, stammen ebenfalls aus dem 20. Die Außenanbauten sollen restauriert werden oder können abgerissen werden, um ein zusätzliches Gebäude zu errichten.
Mögliche Nutzungen:
Unter Ausnutzung der verbleibenden Quadratmeter ist es möglich, das Anwesen zu einem großen Empfangsgebäude auszubauen, aber es eignet sich auch gut als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz für Großfamilien, die gerne in der Natur sind.
Der weitläufige Garten bietet die Möglichkeit, die sonnige Lage zu nutzen, um Aktivitäten im Freien zu schaffen, wie z. B. einen Tennisplatz, einen Fußballplatz oder eine Yoga-Anlage.
Die Lage:
Die Zufahrtsstraße ist bequem und verbindet das Anwesen sowohl mit dem nahe gelegenen Dorf Trestina, mit allen Dienstleistungen, als auch mit Città di Castello. Perugia ist in 40 Minuten zu erreichen, die Toskana in 30 Minuten, die Adria in 1 Stunde und 40 Minuten.
Trestina, ferme avec piscine, dépendances et 6 hectares de terrain.
Description :
Très lumineuse et située dans une zone entourée de collines verdoyantes, cette ferme de 1800 ans a été rénovée et est prête à accueillir les amoureux de la paix et de la tranquillité. Rénovée en 2006 et 2010 avec des matériaux typiques de l'époque afin de conserver le style et le charme du passé, la propriété est divisée en deux parties, l'une au premier étage avec accès par un escalier extérieur et l'autre au rez-de-chaussée, accessible également aux personnes à mobilité réduite. Chaque étage est à son tour divisé en 2 appartements, chacun disposant d'une entrée indépendante, d'un salon, d'une kitchenette et d'une salle de bains, pour un total de 4 salles de bains, 4 salons avec cuisine et 7 pièces au total. Le plus grand appartement, en plus d'être accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une belle véranda, idéale pour se détendre à l'extérieur. Il y a également 3 dépendances à restaurer, une ancienne écurie aménagée, un ancien séchoir et un ancien grenier à foin d'une superficie totale de plus de 200 mètres carrés qui sont déjà partiellement utilisés comme entrepôts, mais qui pourraient être démolis et regroupés en une seule unité.
Espaces extérieurs :
Une longue allée en brèche blanche et arborée nous mène à une cour avec une petite fontaine, à côté de laquelle il est possible de garer jusqu'à 8 voitures, puis nous continuons à faire le tour de la ferme jusqu'aux dépendances extérieures. La grande piscine se trouve sur un terrain plat légèrement surélevé. Le terrain d'environ 6 hectares, cultivé d'oliviers et de divers arbres fruitiers, est également en grande partie de niveau.
État et finitions :
Les rénovations des murs extérieurs ont été réalisées en béton armé et en pierre, rendant la propriété résistante aux tremblements de terre tout en conservant son style rustique. À l'intérieur, les cheminées de chaque appartement sont en pierre et en brique, les plafonds ont des poutres en bois apparentes et du travertin, tandis que les sols sont en terre cuite. Le mobilier, en partie récupéré et restauré, est également de style 20e siècle. Les annexes extérieures sont à restaurer ou peuvent être démolies pour créer un bâtiment supplémentaire.
Possibilités d'utilisation :
En profitant de la surface restante, il est possible d'agrandir la propriété pour en faire une grande propriété réceptive, mais elle convient aussi très bien comme maison de vacances ou comme résidence principale pour des familles étendues qui aiment être en contact avec la nature.
Le jardin spacieux peut profiter de la situation ensoleillée pour créer des activités de plein air, telles qu'un court de tennis ou un terrain de football à cinq, ou encore un centre de yoga.
Emplacement :
La route d'accès est pratique et relie bien la propriété au village voisin de Trestina, avec tous les services, et à Città di Castello. Vous pouvez vous rendre à Pérouse en 40 minutes, en Toscane en 30 minutes, à la mer Adriatique en 1 heure et 40 minutes.
Description :
Très lumineuse et située dans une zone entourée de collines verdoyantes, cette ferme de 1800 ans a été rénovée et est prête à accueillir les amoureux de la paix et de la tranquillité. Rénovée en 2006 et 2010 avec des matériaux typiques de l'époque afin de conserver le style et le charme du passé, la propriété est divisée en deux parties, l'une au premier étage avec accès par un escalier extérieur et l'autre au rez-de-chaussée, accessible également aux personnes à mobilité réduite. Chaque étage est à son tour divisé en 2 appartements, chacun disposant d'une entrée indépendante, d'un salon, d'une kitchenette et d'une salle de bains, pour un total de 4 salles de bains, 4 salons avec cuisine et 7 pièces au total. Le plus grand appartement, en plus d'être accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une belle véranda, idéale pour se détendre à l'extérieur. Il y a également 3 dépendances à restaurer, une ancienne écurie aménagée, un ancien séchoir et un ancien grenier à foin d'une superficie totale de plus de 200 mètres carrés qui sont déjà partiellement utilisés comme entrepôts, mais qui pourraient être démolis et regroupés en une seule unité.
Espaces extérieurs :
Une longue allée en brèche blanche et arborée nous mène à une cour avec une petite fontaine, à côté de laquelle il est possible de garer jusqu'à 8 voitures, puis nous continuons à faire le tour de la ferme jusqu'aux dépendances extérieures. La grande piscine se trouve sur un terrain plat légèrement surélevé. Le terrain d'environ 6 hectares, cultivé d'oliviers et de divers arbres fruitiers, est également en grande partie de niveau.
État et finitions :
Les rénovations des murs extérieurs ont été réalisées en béton armé et en pierre, rendant la propriété résistante aux tremblements de terre tout en conservant son style rustique. À l'intérieur, les cheminées de chaque appartement sont en pierre et en brique, les plafonds ont des poutres en bois apparentes et du travertin, tandis que les sols sont en terre cuite. Le mobilier, en partie récupéré et restauré, est également de style 20e siècle. Les annexes extérieures sont à restaurer ou peuvent être démolies pour créer un bâtiment supplémentaire.
Possibilités d'utilisation :
En profitant de la surface restante, il est possible d'agrandir la propriété pour en faire une grande propriété réceptive, mais elle convient aussi très bien comme maison de vacances ou comme résidence principale pour des familles étendues qui aiment être en contact avec la nature.
Le jardin spacieux peut profiter de la situation ensoleillée pour créer des activités de plein air, telles qu'un court de tennis ou un terrain de football à cinq, ou encore un centre de yoga.
Emplacement :
La route d'accès est pratique et relie bien la propriété au village voisin de Trestina, avec tous les services, et à Città di Castello. Vous pouvez vous rendre à Pérouse en 40 minutes, en Toscane en 30 minutes, à la mer Adriatique en 1 heure et 40 minutes.
Трестина, фермерский дом с бассейном, хозяйственными постройками и 6 га земли.
Описание:
Очень светлый и расположенный в окружении пышных холмов фермерский дом 1800 года постройки был отремонтирован и готов для любителей тишины и спокойствия. Отремонтированный в 2006 и 2010 годах с использованием материалов, характерных для того времени, чтобы сохранить стиль и очарование прошлого, дом разделен на две части, одна на втором этаже с доступом по внешней лестнице и одна на первом этаже, доступная также для людей с ограниченной подвижностью. Каждый этаж, в свою очередь, разделен на 2 квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход, гостиную, кухню и ванную комнату, в общей сложности 4 ванные комнаты, 4 гостиные с кухней и 7 комнат в целом. Самая большая квартира, помимо того, что она доступна для людей с ограниченными возможностями передвижения, может похвастаться красивой верандой, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, на участке расположены 3 хозяйственные постройки, которые еще предстоит отреставрировать: бывшая конюшня, бывшая сушилка и бывший сеновал общей площадью более 200 кв. м, которые уже частично используются как складские помещения, но могут быть снесены и объединены в единое целое.
Внешние пространства:
Длинная аллея из белой брекчии, украшенная деревьями, приводит нас во внутренний двор с небольшим фонтаном, возле которого можно припарковать до 8 автомобилей, и далее вокруг фермы к внешним хозяйственным постройкам. Большой бассейн расположен на слегка возвышенном, плоском участке земли. Участок площадью около 6 гектаров, засаженный оливковыми и различными фруктовыми деревьями, также в основном находится на ровной поверхности.
Состояние и отделка:
Внешние стены были отремонтированы из железобетона и камня, что сделало дом сейсмоустойчивым и в то же время сохранило деревенский стиль. Внутри камины в каждой квартире выложены из камня и кирпича, потолки отделаны деревянными балками и травертином, а полы - терракотой. Мебель, частично восстановленная и отреставрированная, также выполнена в стиле XX века. Внешние пристройки подлежат реставрации или могут быть снесены для создания дополнительного здания.
Возможные варианты использования:
Используя оставшуюся площадь, можно расширить особняк до большой рецепции, но он также хорошо подходит для дома для отдыха или основной резиденции для большой семьи, которая любит быть в контакте с природой.
На просторном садовом участке, расположенном на солнечной стороне, можно организовать площадки для активного отдыха, например, теннисный корт или футбольное поле для игры в футбол, или площадку для занятий йогой.
Расположение:
Удобная подъездная дорога связывает поместье как с близлежащей деревней Трестина со всеми услугами, так и с Читта-ди-Кастелло. Вы можете добраться до Перуджи за 40 минут, до Тосканы за 30 минут, до Адриатического моря за 1 час 40 минут.
Описание:
Очень светлый и расположенный в окружении пышных холмов фермерский дом 1800 года постройки был отремонтирован и готов для любителей тишины и спокойствия. Отремонтированный в 2006 и 2010 годах с использованием материалов, характерных для того времени, чтобы сохранить стиль и очарование прошлого, дом разделен на две части, одна на втором этаже с доступом по внешней лестнице и одна на первом этаже, доступная также для людей с ограниченной подвижностью. Каждый этаж, в свою очередь, разделен на 2 квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход, гостиную, кухню и ванную комнату, в общей сложности 4 ванные комнаты, 4 гостиные с кухней и 7 комнат в целом. Самая большая квартира, помимо того, что она доступна для людей с ограниченными возможностями передвижения, может похвастаться красивой верандой, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, на участке расположены 3 хозяйственные постройки, которые еще предстоит отреставрировать: бывшая конюшня, бывшая сушилка и бывший сеновал общей площадью более 200 кв. м, которые уже частично используются как складские помещения, но могут быть снесены и объединены в единое целое.
Внешние пространства:
Длинная аллея из белой брекчии, украшенная деревьями, приводит нас во внутренний двор с небольшим фонтаном, возле которого можно припарковать до 8 автомобилей, и далее вокруг фермы к внешним хозяйственным постройкам. Большой бассейн расположен на слегка возвышенном, плоском участке земли. Участок площадью около 6 гектаров, засаженный оливковыми и различными фруктовыми деревьями, также в основном находится на ровной поверхности.
Состояние и отделка:
Внешние стены были отремонтированы из железобетона и камня, что сделало дом сейсмоустойчивым и в то же время сохранило деревенский стиль. Внутри камины в каждой квартире выложены из камня и кирпича, потолки отделаны деревянными балками и травертином, а полы - терракотой. Мебель, частично восстановленная и отреставрированная, также выполнена в стиле XX века. Внешние пристройки подлежат реставрации или могут быть снесены для создания дополнительного здания.
Возможные варианты использования:
Используя оставшуюся площадь, можно расширить особняк до большой рецепции, но он также хорошо подходит для дома для отдыха или основной резиденции для большой семьи, которая любит быть в контакте с природой.
На просторном садовом участке, расположенном на солнечной стороне, можно организовать площадки для активного отдыха, например, теннисный корт или футбольное поле для игры в футбол, или площадку для занятий йогой.
Расположение:
Удобная подъездная дорога связывает поместье как с близлежащей деревней Трестина со всеми услугами, так и с Читта-ди-Кастелло. Вы можете добраться до Перуджи за 40 минут, до Тосканы за 30 минут, до Адриатического моря за 1 час 40 минут.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积337 m²
- 卧室7
- 浴室数量4
- 土地6 ha
- 花园3,000 m²
- 能效评级G175
- 参考代码11553
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口21.1 km
- 医院11.8 km - Ospedale di Umbertide
- 海岸78.3 km
- 滑雪胜地30.4 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房680 m - 药房 - Farmacia Cima
- 兽医2.4 km - 兽医
卡斯泰洛城:关于城市的信息
- 海拔高出海平面288m
- 面积387.32 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口38657
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。