2,500,000 €
20间卧室乡间房屋, 550 m² 卡斯泰洛城, Perugia (省)


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主要特点
花园
游泳池
露台
车库
描述
自己的描述
这家专属酒店位于翁布里亚和托斯卡纳之间的边界,位于海拔约500米的壮丽山丘上,享有周围山谷的壮丽景色。
酒店靠近蒙塔尔巴诺城堡的遗迹,这是一个古老的堡垒,可以追溯到一千年。 这个历史悠久的位置曾经对该地区的控制和通信至关重要,仍然保留了其中世纪历史的魅力。
这座城堡拥有双面墙,拥有麦当娜德尔星教堂,是一个充满历史和精神的崇拜场所。
内部组合
该物业周围环绕着栗子树林、橄榄树林和松露的迷人景观,包括几个相互依存的建筑。
主要建筑群以优秀的材料完成,延伸至具有巨大自然价值的土地,包括八间公寓,每间公寓均设有私人入口。 空间内分布良好,设有起居区和卧室,非常适合确保隐私和舒适。 该建筑群还包括一个总面积为90平方米的多功能房间以及60平方米的门廊。
房子与建筑群的其余部分分开,用作住宅,分为两层,面积约100平方米。 里面有一个起居区,三间卧室,一间书房,两间浴室,一个车库和一个门廊。
地位和完成
主建筑群配有精美的材料,包括外部裸露的石头、木梁天花板和赤陶瓷砖。 在一楼的一些地方,有典型的拱顶,砖和铁梁,完全修复。 固定装置由木材制成,配有双层玻璃和蚊帐。 上一次装修可追溯到2005年。
独立的房子建于2012年,拥有外部热衣、百叶窗、木框架,还配有双层玻璃和蚊帐。 在内部,起居区和睡眠区有单火地板,木板。
外部空间
建筑群建在山上,为建筑提供了和谐的运动,完美融入周围的景观,好像建筑是轻轻地坐落在地面上。 在不远处,另一个住宅,方便和私人,适合被用作一个完全独立的房子与主体,一个外部门廊装饰休闲区。
该物业的强点是游泳池,位于阳光明媚的全景区,其特点是一个巨大的周围空间,增强其美丽和宁静。 游泳池在几分钟内步行即可轻松到达,这是一个完美的角落,可以欣赏到山谷的美景。
用途和潜力
鉴于其地理位置,这家酒店非常适合那些想要创建住宿业务的人,在一个非常追求和精致的国家和国际旅游地区也是如此,有可能将独立式房屋用作庄园,反之亦然。
分散和
城市
莱基奥 17.6 公里
古比奥 49.6 公里
翁贝蒂德 16,8 公里
阿西西 67公里
佩鲁贾 52.6 公里
罗马 224 公里
佛罗伦萨 135 km
海洋和湖泊
特拉西梅诺湖 47.5 公里
亚得里亚海 117 公里
蒂勒尼安海 189 km
机场 机场
佩鲁贾机场 51.3 公里
罗马机场 250 km
佛罗伦萨机场 148 km
高速公路
A1 69.6 公里
这家专属酒店位于翁布里亚和托斯卡纳之间的边界,位于海拔约500米的壮丽山丘上,享有周围山谷的壮丽景色。
酒店靠近蒙塔尔巴诺城堡的遗迹,这是一个古老的堡垒,可以追溯到一千年。 这个历史悠久的位置曾经对该地区的控制和通信至关重要,仍然保留了其中世纪历史的魅力。
这座城堡拥有双面墙,拥有麦当娜德尔星教堂,是一个充满历史和精神的崇拜场所。
内部组合
该物业周围环绕着栗子树林、橄榄树林和松露的迷人景观,包括几个相互依存的建筑。
主要建筑群以优秀的材料完成,延伸至具有巨大自然价值的土地,包括八间公寓,每间公寓均设有私人入口。 空间内分布良好,设有起居区和卧室,非常适合确保隐私和舒适。 该建筑群还包括一个总面积为90平方米的多功能房间以及60平方米的门廊。
房子与建筑群的其余部分分开,用作住宅,分为两层,面积约100平方米。 里面有一个起居区,三间卧室,一间书房,两间浴室,一个车库和一个门廊。
地位和完成
主建筑群配有精美的材料,包括外部裸露的石头、木梁天花板和赤陶瓷砖。 在一楼的一些地方,有典型的拱顶,砖和铁梁,完全修复。 固定装置由木材制成,配有双层玻璃和蚊帐。 上一次装修可追溯到2005年。
独立的房子建于2012年,拥有外部热衣、百叶窗、木框架,还配有双层玻璃和蚊帐。 在内部,起居区和睡眠区有单火地板,木板。
外部空间
建筑群建在山上,为建筑提供了和谐的运动,完美融入周围的景观,好像建筑是轻轻地坐落在地面上。 在不远处,另一个住宅,方便和私人,适合被用作一个完全独立的房子与主体,一个外部门廊装饰休闲区。
该物业的强点是游泳池,位于阳光明媚的全景区,其特点是一个巨大的周围空间,增强其美丽和宁静。 游泳池在几分钟内步行即可轻松到达,这是一个完美的角落,可以欣赏到山谷的美景。
用途和潜力
鉴于其地理位置,这家酒店非常适合那些想要创建住宿业务的人,在一个非常追求和精致的国家和国际旅游地区也是如此,有可能将独立式房屋用作庄园,反之亦然。
分散和
城市
莱基奥 17.6 公里
古比奥 49.6 公里
翁贝蒂德 16,8 公里
阿西西 67公里
佩鲁贾 52.6 公里
罗马 224 公里
佛罗伦萨 135 km
海洋和湖泊
特拉西梅诺湖 47.5 公里
亚得里亚海 117 公里
蒂勒尼安海 189 km
机场 机场
佩鲁贾机场 51.3 公里
罗马机场 250 km
佛罗伦萨机场 148 km
高速公路
A1 69.6 公里
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广告商输入的描述
PROPERTY DESCRIPTION
This exclusive property, located on the border between Umbria and Tuscany, is located on a splendid hill about 500 meters above sea level, offering breathtaking views of the surrounding valleys.
The property is located near the remains of the Montalbano Castle, an ancient fortress dating back to the year 1000. This historic location, once fundamental for the control and communications of the area, still retains the charm of its medieval past.
The castle, with its double walls, houses the Church of the Madonna delle Stelle, a place of worship rich in history and spirituality.
INTERNAL COMPOSITION
Immersed in an enchanting landscape of chestnut groves, olive groves and truffle grounds, this property comprises several buildings adjoining each other.
The main complex, finished with excellent materials, extends over a plot of great natural value and includes eight apartments, each with an independent entrance. Inside, the spaces are well distributed, with living area and bedrooms, ideal for ensuring privacy and comfort. The complex also includes a multipurpose room of a total of 90 square meters, as well as porches of 60 square meters.
The house, separated from the rest of the complex and used as a residence, extends over two levels for a surface area of about 100 square meters. Inside it includes a living area, three bedrooms, a study, two bathrooms, a garage and a porch.
STATE AND FINISHES
The main complex is finished with excellent materials, including external exposed stone, ceilings with wooden beams and terracotta tiles. In some parts of the ground floor we find the typical vaults with bricks and iron beams, perfectly restored. The fixtures are made of wood with double glazing and mosquito nets. The last renovation dates back to 2005.
The separate house, built in 2012, has an external thermal coat, shutters, wooden window frames, also equipped with double glazing and mosquito nets. Internally there are single-fired floors in the living area and wooden slats in the sleeping area.
OUTDOOR SPACES
The complex, built on a hill, gives the architecture a harmonious movement that fits perfectly into the surrounding landscape, as if the building were delicately placed on the ground. Not far away, the other residence, comfortable and private, lends itself to being used as a home completely detached from the main body, an external portico embellishes the relaxation area.
The strong point of this property is the swimming pool, located in a sunny and panoramic area, characterized by a large surrounding space that enhances its beauty and tranquility. The swimming pool is easily reachable on foot in a few moments, a perfect corner to enjoy the excellent view of the valley.
USE AND POTENTIAL
Given its location, this property is perfect for those who would like to create a hospitality business, being in a very sought-after area by both national and international tourism, with the possibility of using the detached house as a master's residence or vice versa.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Reschio 17.6 km
Gubbio 49.6 km
Umbertide 16.8 km
Assisi 67 km
Perugia 52.6 km
Rome 224 km
Florence 135 km
Sea and Lakes
Lake Trasimeno 47.5 km
Adriatic Sea 117 km
Tyrrhenian Sea 189 km
Airports
Perugia Airport 51.3 km
Rome Airport 250 km
Florence Airport 148 km
Motorway
A1 69.6 km
This exclusive property, located on the border between Umbria and Tuscany, is located on a splendid hill about 500 meters above sea level, offering breathtaking views of the surrounding valleys.
The property is located near the remains of the Montalbano Castle, an ancient fortress dating back to the year 1000. This historic location, once fundamental for the control and communications of the area, still retains the charm of its medieval past.
The castle, with its double walls, houses the Church of the Madonna delle Stelle, a place of worship rich in history and spirituality.
INTERNAL COMPOSITION
Immersed in an enchanting landscape of chestnut groves, olive groves and truffle grounds, this property comprises several buildings adjoining each other.
The main complex, finished with excellent materials, extends over a plot of great natural value and includes eight apartments, each with an independent entrance. Inside, the spaces are well distributed, with living area and bedrooms, ideal for ensuring privacy and comfort. The complex also includes a multipurpose room of a total of 90 square meters, as well as porches of 60 square meters.
The house, separated from the rest of the complex and used as a residence, extends over two levels for a surface area of about 100 square meters. Inside it includes a living area, three bedrooms, a study, two bathrooms, a garage and a porch.
STATE AND FINISHES
The main complex is finished with excellent materials, including external exposed stone, ceilings with wooden beams and terracotta tiles. In some parts of the ground floor we find the typical vaults with bricks and iron beams, perfectly restored. The fixtures are made of wood with double glazing and mosquito nets. The last renovation dates back to 2005.
The separate house, built in 2012, has an external thermal coat, shutters, wooden window frames, also equipped with double glazing and mosquito nets. Internally there are single-fired floors in the living area and wooden slats in the sleeping area.
OUTDOOR SPACES
The complex, built on a hill, gives the architecture a harmonious movement that fits perfectly into the surrounding landscape, as if the building were delicately placed on the ground. Not far away, the other residence, comfortable and private, lends itself to being used as a home completely detached from the main body, an external portico embellishes the relaxation area.
The strong point of this property is the swimming pool, located in a sunny and panoramic area, characterized by a large surrounding space that enhances its beauty and tranquility. The swimming pool is easily reachable on foot in a few moments, a perfect corner to enjoy the excellent view of the valley.
USE AND POTENTIAL
Given its location, this property is perfect for those who would like to create a hospitality business, being in a very sought-after area by both national and international tourism, with the possibility of using the detached house as a master's residence or vice versa.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Reschio 17.6 km
Gubbio 49.6 km
Umbertide 16.8 km
Assisi 67 km
Perugia 52.6 km
Rome 224 km
Florence 135 km
Sea and Lakes
Lake Trasimeno 47.5 km
Adriatic Sea 117 km
Tyrrhenian Sea 189 km
Airports
Perugia Airport 51.3 km
Rome Airport 250 km
Florence Airport 148 km
Motorway
A1 69.6 km
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DESCRIZIONE PROPRIETÀ
Questa esclusiva proprietà, situata al confine tra l'Umbria e la Toscana, si trova su una splendida collina a circa 500 metri sopra il livello del mare, offrendo una vista mozzafiato sulle vallate circostanti.
L'immobile è posizionato nelle vicinanze dei resti del Castello di Montalbano, un'antica fortezza che risale all'anno mille. Questa storica postazione, un tempo fondamentale per il controllo e le comunicazioni della zona, conserva ancora oggi il fascino del suo passato medievale.
Il castello, con la sua doppia cinta muraria, ospita al suo interno la Chiesa della Madonna delle Stelle, un luogo di culto ricco di storia e spiritualità.
COMPOSIZIONE INTERNA
Immersa in un incantevole paesaggio di castagneti, oliveti e tartufaie, questa proprietà comprende più fabbricati in aderenza fra loro.
Il complesso principale, rifinito con ottimi materiali, si estende su un terreno di grande valore naturale e comprende otto appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. All'interno gli spazi sono ben distribuiti, con zona giorno e camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort. Il complesso comprende inoltre un vano pluriuso di complessivi 90 mq, oltre a portici di 60 mq.
La casa, separata dal resto del complesso e adibita ad abitazione, si estende su due livelli per una superficie di circa 100 mq. Al suo interno comprende una zona giorno, tre camere, uno studio, due bagni, un garage e un portico.
STATO E FINITURE
Il complesso principale è rifinito con ottimi materiali, tra cui pietra a vista esterna, soffitti con travi in legno e pianelle in cotto. In alcune parti del piano terra troviamo le tipiche volte con mattoni e travi in ferro, perfettamente restaurate. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere. L'ultima ristrutturazione risale al 2005.
L'abitazione separata, realizzata nel 2012, dispone di un cappotto termico esterno, persiane, infissi in legno, anch'essi dotati di doppio vetro e zanzariere. Internamente sono presenti nella zona giorno pavimenti in monocottura e nella zona notte in doghe in legno.
SPAZI ESTERNI
Il complesso, realizzato in collina, dona all'architettura un movimento armonioso che si inserisce perfettamente nel paesaggio circostante, come se il fabbricato fosse delicatamente adagiato sul terreno. Poco distante, l'altra residenza, comoda e riservata, si presta ad essere utilizzata come abitazione completamente distaccata dal corpo principale, un porticato esterno impreziosisce la zona relax.
Il punto di forza di questa proprietà è la piscina, situata in una zona soleggiata e panoramica, caratterizzata da un ampio spazio circostante che ne esalta la bellezza e la tranquillità. La piscina è facilmente raggiungibile a piedi in pochi istanti, un angolo perfetto per godere dell'ottima vista sulla vallata.
USO E POTENZIALITÀ
Vista la sua posizione, questa proprietà si presta perfettamente per coloro che vorrebbero creare un'attività ricettiva, essendo la stessa in una zona molto ambita e ricercata dal turismo sia nazionale che internazionale, con possibilità di utilizzare la casa distaccata come abitazione padronale o viceversa.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Reschio 17,6 km
Gubbio 49,6 km
Umbertide 16,8 km
Assisi 67 km
Perugia 52,6 km
Roma 224 km
Firenze 135 km
Mare e Laghi
Lago Trasimeno 47,5 km
Mar Adriatico 117 km
Mar Tirreno 189 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 51,3 km
Aeroporto di Roma 250 km
Aeroporto di Firenze 148 km
Autostrada
A1 69,6 km
Questa esclusiva proprietà, situata al confine tra l'Umbria e la Toscana, si trova su una splendida collina a circa 500 metri sopra il livello del mare, offrendo una vista mozzafiato sulle vallate circostanti.
L'immobile è posizionato nelle vicinanze dei resti del Castello di Montalbano, un'antica fortezza che risale all'anno mille. Questa storica postazione, un tempo fondamentale per il controllo e le comunicazioni della zona, conserva ancora oggi il fascino del suo passato medievale.
Il castello, con la sua doppia cinta muraria, ospita al suo interno la Chiesa della Madonna delle Stelle, un luogo di culto ricco di storia e spiritualità.
COMPOSIZIONE INTERNA
Immersa in un incantevole paesaggio di castagneti, oliveti e tartufaie, questa proprietà comprende più fabbricati in aderenza fra loro.
Il complesso principale, rifinito con ottimi materiali, si estende su un terreno di grande valore naturale e comprende otto appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. All'interno gli spazi sono ben distribuiti, con zona giorno e camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort. Il complesso comprende inoltre un vano pluriuso di complessivi 90 mq, oltre a portici di 60 mq.
La casa, separata dal resto del complesso e adibita ad abitazione, si estende su due livelli per una superficie di circa 100 mq. Al suo interno comprende una zona giorno, tre camere, uno studio, due bagni, un garage e un portico.
STATO E FINITURE
Il complesso principale è rifinito con ottimi materiali, tra cui pietra a vista esterna, soffitti con travi in legno e pianelle in cotto. In alcune parti del piano terra troviamo le tipiche volte con mattoni e travi in ferro, perfettamente restaurate. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere. L'ultima ristrutturazione risale al 2005.
L'abitazione separata, realizzata nel 2012, dispone di un cappotto termico esterno, persiane, infissi in legno, anch'essi dotati di doppio vetro e zanzariere. Internamente sono presenti nella zona giorno pavimenti in monocottura e nella zona notte in doghe in legno.
SPAZI ESTERNI
Il complesso, realizzato in collina, dona all'architettura un movimento armonioso che si inserisce perfettamente nel paesaggio circostante, come se il fabbricato fosse delicatamente adagiato sul terreno. Poco distante, l'altra residenza, comoda e riservata, si presta ad essere utilizzata come abitazione completamente distaccata dal corpo principale, un porticato esterno impreziosisce la zona relax.
Il punto di forza di questa proprietà è la piscina, situata in una zona soleggiata e panoramica, caratterizzata da un ampio spazio circostante che ne esalta la bellezza e la tranquillità. La piscina è facilmente raggiungibile a piedi in pochi istanti, un angolo perfetto per godere dell'ottima vista sulla vallata.
USO E POTENZIALITÀ
Vista la sua posizione, questa proprietà si presta perfettamente per coloro che vorrebbero creare un'attività ricettiva, essendo la stessa in una zona molto ambita e ricercata dal turismo sia nazionale che internazionale, con possibilità di utilizzare la casa distaccata come abitazione padronale o viceversa.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Reschio 17,6 km
Gubbio 49,6 km
Umbertide 16,8 km
Assisi 67 km
Perugia 52,6 km
Roma 224 km
Firenze 135 km
Mare e Laghi
Lago Trasimeno 47,5 km
Mar Adriatico 117 km
Mar Tirreno 189 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 51,3 km
Aeroporto di Roma 250 km
Aeroporto di Firenze 148 km
Autostrada
A1 69,6 km
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses exklusive Anwesen an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana liegt auf einem herrlichen Hügel etwa 500 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Täler.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Überreste des Castello Montalbano, einer alten Festung aus dem Jahr 1000. Dieser historische Posten, der einst für die Kontrolle und Kommunikation der Gegend von grundlegender Bedeutung war, bewahrt noch immer den Charme seiner mittelalterlichen Vergangenheit.
Das Schloss mit seinen doppelten Mauern beherbergt die Kirche Madonna delle Stelle, ein Gotteshaus reich an Geschichte und Spiritualität.
INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Eingebettet in eine bezaubernde Landschaft aus Kastanienhainen, Olivenhainen und Trüffelfeldern besteht dieses Anwesen aus mehreren nebeneinander liegenden Gebäuden.
Der mit erstklassigen Materialien ausgestattete Hauptkomplex erstreckt sich über ein Grundstück von großem Naturwert und umfasst acht Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Im Inneren sind die Räume mit Wohnbereich und Schlafzimmern gut aufgeteilt und bieten so optimale Privatsphäre und Komfort. Zum Komplex gehört außerdem ein Mehrzweckraum mit insgesamt 90 m2, sowie 60 m2 große Veranden.
Das vom Rest des Komplexes getrennte und als Residenz genutzte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2. Im Inneren befinden sich ein Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, eine Garage und eine Veranda.
ZUSTAND UND MERKMALE
Der Hauptkomplex ist mit hervorragenden Materialien ausgestattet, darunter freiliegende Steinfassaden, Holzbalkendecken und Terrakottafliesen. In einigen Teilen des Erdgeschosses finden wir die typischen Gewölbe mit Ziegeln und Eisenträgern, die perfekt restauriert wurden. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Die letzte Renovierung datiert auf das Jahr 2005 zurück.
Das 2012 erbaute Einfamilienhaus verfügt über einen Außenwärmemantel, Rollläden, Holzfensterrahmen, zudem mit Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet. Innen ist der Wohnbereich mit Einbrandböden und der Schlafbereich mit Holzlatten ausgestattet.
AUSSENBEREICHE
Der auf einem Hügel errichtete Komplex verleiht der Architektur eine harmonische Bewegung, die sich perfekt in die umgebende Landschaft einfügt, als wäre das Gebäude zart auf dem Boden platziert. Nicht weit entfernt befindet sich die andere, komfortable und private Residenz, die als völlig vom Hauptgebäude getrenntes Zuhause genutzt werden kann. Ein äußerer Portikus verschönert den Entspannungsbereich.
Die Stärke dieser Immobilie ist der Swimmingpool, der sich in einer sonnigen Panoramalage befindet und von einem großen umgebenden Raum geprägt ist, der seine Schönheit und Ruhe noch verstärkt. Das Schwimmbad ist in wenigen Augenblicken bequem zu Fuß erreichbar und ein perfekter Ort, um die herrliche Aussicht auf das Tal zu genießen.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Aufgrund seiner Lage ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die einen Gaststättenbetrieb gründen möchten, da es sich in einer sowohl im nationalen als auch im internationalen Tourismus sehr begehrten Gegend befindet und die Möglichkeit besteht, das Einfamilienhaus als Herrenhaus zu nutzen oder umgekehrt.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
Reschio 17,6 km
Gubbio 49,6 km
Umbertide 16,8 km
Assisi 67 km
Perugia 52,6 km
Rom 224 km
Florenz 135 km
Meer und Seen
Trasimenischer See 47,5 km
Adria 117 km
Tyrrhenisches Meer 189 km
Flughäfen
Flughafen Perugia 51,3 km
Flughafen Rom 250 km
Flughafen Florenz 148 km
Autobahn
A1 69,6 km
Dieses exklusive Anwesen an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana liegt auf einem herrlichen Hügel etwa 500 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Täler.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Überreste des Castello Montalbano, einer alten Festung aus dem Jahr 1000. Dieser historische Posten, der einst für die Kontrolle und Kommunikation der Gegend von grundlegender Bedeutung war, bewahrt noch immer den Charme seiner mittelalterlichen Vergangenheit.
Das Schloss mit seinen doppelten Mauern beherbergt die Kirche Madonna delle Stelle, ein Gotteshaus reich an Geschichte und Spiritualität.
INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Eingebettet in eine bezaubernde Landschaft aus Kastanienhainen, Olivenhainen und Trüffelfeldern besteht dieses Anwesen aus mehreren nebeneinander liegenden Gebäuden.
Der mit erstklassigen Materialien ausgestattete Hauptkomplex erstreckt sich über ein Grundstück von großem Naturwert und umfasst acht Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Im Inneren sind die Räume mit Wohnbereich und Schlafzimmern gut aufgeteilt und bieten so optimale Privatsphäre und Komfort. Zum Komplex gehört außerdem ein Mehrzweckraum mit insgesamt 90 m2, sowie 60 m2 große Veranden.
Das vom Rest des Komplexes getrennte und als Residenz genutzte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2. Im Inneren befinden sich ein Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, eine Garage und eine Veranda.
ZUSTAND UND MERKMALE
Der Hauptkomplex ist mit hervorragenden Materialien ausgestattet, darunter freiliegende Steinfassaden, Holzbalkendecken und Terrakottafliesen. In einigen Teilen des Erdgeschosses finden wir die typischen Gewölbe mit Ziegeln und Eisenträgern, die perfekt restauriert wurden. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Die letzte Renovierung datiert auf das Jahr 2005 zurück.
Das 2012 erbaute Einfamilienhaus verfügt über einen Außenwärmemantel, Rollläden, Holzfensterrahmen, zudem mit Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet. Innen ist der Wohnbereich mit Einbrandböden und der Schlafbereich mit Holzlatten ausgestattet.
AUSSENBEREICHE
Der auf einem Hügel errichtete Komplex verleiht der Architektur eine harmonische Bewegung, die sich perfekt in die umgebende Landschaft einfügt, als wäre das Gebäude zart auf dem Boden platziert. Nicht weit entfernt befindet sich die andere, komfortable und private Residenz, die als völlig vom Hauptgebäude getrenntes Zuhause genutzt werden kann. Ein äußerer Portikus verschönert den Entspannungsbereich.
Die Stärke dieser Immobilie ist der Swimmingpool, der sich in einer sonnigen Panoramalage befindet und von einem großen umgebenden Raum geprägt ist, der seine Schönheit und Ruhe noch verstärkt. Das Schwimmbad ist in wenigen Augenblicken bequem zu Fuß erreichbar und ein perfekter Ort, um die herrliche Aussicht auf das Tal zu genießen.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Aufgrund seiner Lage ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die einen Gaststättenbetrieb gründen möchten, da es sich in einer sowohl im nationalen als auch im internationalen Tourismus sehr begehrten Gegend befindet und die Möglichkeit besteht, das Einfamilienhaus als Herrenhaus zu nutzen oder umgekehrt.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
Reschio 17,6 km
Gubbio 49,6 km
Umbertide 16,8 km
Assisi 67 km
Perugia 52,6 km
Rom 224 km
Florenz 135 km
Meer und Seen
Trasimenischer See 47,5 km
Adria 117 km
Tyrrhenisches Meer 189 km
Flughäfen
Flughafen Perugia 51,3 km
Flughafen Rom 250 km
Flughafen Florenz 148 km
Autobahn
A1 69,6 km
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété exclusive, située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, est située sur une splendide colline à environ 500 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable sur les vallées environnantes.
La propriété est située à proximité des vestiges du château de Montalbano, une ancienne forteresse datant de l'an 1000. Ce poste historique, autrefois fondamental pour le contrôle et les communications de la région, conserve encore le charme de son passé médiéval.
Le château, avec ses doubles murs, abrite l'église de la Madonna delle Stelle, un lieu de culte riche d'histoire et de spiritualité.
COMPOSITION INTERNE
Immergée dans un paysage enchanteur de châtaigneraies, d'oliviers et de truffières, cette propriété comprend plusieurs bâtiments contigus les uns aux autres.
Le complexe principal, fini avec d'excellents matériaux, s'étend sur un terrain de grande valeur naturelle et comprend huit appartements, chacun avec une entrée indépendante. A l'intérieur, les espaces sont bien répartis, avec espace séjour et chambres, idéal pour assurer intimité et confort. Le complexe comprend également une salle polyvalente d'un total de 90 m2, ainsi que des porches de 60 m2.
La maison, séparée du reste du complexe et utilisée comme habitation, s'étend sur deux niveaux pour une superficie d'environ 100 m2. A l'intérieur, il comprend un salon, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, un garage et un porche.
ETAT ET FINITIONS
Le complexe principal est fini avec d'excellents matériaux, notamment des extérieurs en pierres apparentes, des plafonds à poutres en bois et des carreaux en terre cuite. Dans certaines parties du rez-de-chaussée, nous trouvons les voûtes typiques avec des briques et des poutres en fer, parfaitement restaurées. Les châssis des fenêtres sont en bois avec double vitrage et moustiquaires. La dernière rénovation remonte à 2005.
La maison indépendante, construite en 2012, dispose d'un manteau thermique extérieur, de volets, de châssis de fenêtres en bois, également équipés de double vitrage et de moustiquaires. À l'intérieur, la zone de séjour est dotée de sols monocuisson et la zone de couchage de lattes de bois.
ESPACES EXTÉRIEURS
Le complexe, construit sur une colline, confère à l'architecture un mouvement harmonieux qui s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, comme si le bâtiment était délicatement posé sur le sol. Non loin de là, l'autre résidence, confortable et privée, se prête à être utilisée comme une habitation complètement détachée du corps principal, un porche extérieur agrémente l'espace détente.
Le point fort de cette propriété est la piscine, située dans une zone ensoleillée et panoramique, caractérisée par un grand espace environnant qui met en valeur sa beauté et sa tranquillité. La piscine est facilement accessible à pied en quelques instants, un coin parfait pour profiter de l'excellente vue sur la vallée.
UTILISATION ET POTENTIEL
Compte tenu de son emplacement, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent créer une entreprise d'accueil, étant dans une zone très recherchée par le tourisme national et international, avec la possibilité d'utiliser la maison individuelle comme résidence de maître ou vice versa.
DISTANCES ET POSITIONS
Ville
Reschio 17,6 km
Gubbio 49,6 km
Umbertide 16,8 km
Assise 67 km
Pérouse 52,6 km
Rome 224 km
Florence 135 km
Mer et lacs
Lac Trasimène 47,5 km
Mer Adriatique 117 km
Mer Tyrrhénienne 189 km
Aéroports
Aéroport de Pérouse à 51,3 km
Aéroport de Rome à 250 km
Aéroport de Florence à 148 km
Autoroute
A1 69,6 km
Cette propriété exclusive, située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, est située sur une splendide colline à environ 500 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable sur les vallées environnantes.
La propriété est située à proximité des vestiges du château de Montalbano, une ancienne forteresse datant de l'an 1000. Ce poste historique, autrefois fondamental pour le contrôle et les communications de la région, conserve encore le charme de son passé médiéval.
Le château, avec ses doubles murs, abrite l'église de la Madonna delle Stelle, un lieu de culte riche d'histoire et de spiritualité.
COMPOSITION INTERNE
Immergée dans un paysage enchanteur de châtaigneraies, d'oliviers et de truffières, cette propriété comprend plusieurs bâtiments contigus les uns aux autres.
Le complexe principal, fini avec d'excellents matériaux, s'étend sur un terrain de grande valeur naturelle et comprend huit appartements, chacun avec une entrée indépendante. A l'intérieur, les espaces sont bien répartis, avec espace séjour et chambres, idéal pour assurer intimité et confort. Le complexe comprend également une salle polyvalente d'un total de 90 m2, ainsi que des porches de 60 m2.
La maison, séparée du reste du complexe et utilisée comme habitation, s'étend sur deux niveaux pour une superficie d'environ 100 m2. A l'intérieur, il comprend un salon, trois chambres, un bureau, deux salles de bains, un garage et un porche.
ETAT ET FINITIONS
Le complexe principal est fini avec d'excellents matériaux, notamment des extérieurs en pierres apparentes, des plafonds à poutres en bois et des carreaux en terre cuite. Dans certaines parties du rez-de-chaussée, nous trouvons les voûtes typiques avec des briques et des poutres en fer, parfaitement restaurées. Les châssis des fenêtres sont en bois avec double vitrage et moustiquaires. La dernière rénovation remonte à 2005.
La maison indépendante, construite en 2012, dispose d'un manteau thermique extérieur, de volets, de châssis de fenêtres en bois, également équipés de double vitrage et de moustiquaires. À l'intérieur, la zone de séjour est dotée de sols monocuisson et la zone de couchage de lattes de bois.
ESPACES EXTÉRIEURS
Le complexe, construit sur une colline, confère à l'architecture un mouvement harmonieux qui s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, comme si le bâtiment était délicatement posé sur le sol. Non loin de là, l'autre résidence, confortable et privée, se prête à être utilisée comme une habitation complètement détachée du corps principal, un porche extérieur agrémente l'espace détente.
Le point fort de cette propriété est la piscine, située dans une zone ensoleillée et panoramique, caractérisée par un grand espace environnant qui met en valeur sa beauté et sa tranquillité. La piscine est facilement accessible à pied en quelques instants, un coin parfait pour profiter de l'excellente vue sur la vallée.
UTILISATION ET POTENTIEL
Compte tenu de son emplacement, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent créer une entreprise d'accueil, étant dans une zone très recherchée par le tourisme national et international, avec la possibilité d'utiliser la maison individuelle comme résidence de maître ou vice versa.
DISTANCES ET POSITIONS
Ville
Reschio 17,6 km
Gubbio 49,6 km
Umbertide 16,8 km
Assise 67 km
Pérouse 52,6 km
Rome 224 km
Florence 135 km
Mer et lacs
Lac Trasimène 47,5 km
Mer Adriatique 117 km
Mer Tyrrhénienne 189 km
Aéroports
Aéroport de Pérouse à 51,3 km
Aéroport de Rome à 250 km
Aéroport de Florence à 148 km
Autoroute
A1 69,6 km
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
Esta exclusiva propiedad, situada en la frontera entre Umbría y Toscana, se encuentra en una espléndida colina a unos 500 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo impresionantes vistas de los valles circundantes.
La propiedad está situada cerca de los restos del Castillo de Montalbano, una antigua fortaleza que data del año 1000. Este puesto histórico, antaño fundamental para el control y las comunicaciones de la zona, aún conserva el encanto de su pasado medieval.
El castillo, con sus dobles murallas, alberga la Iglesia de la Madonna delle Stelle, un lugar de culto rico en historia y espiritualidad.
COMPOSICIÓN INTERNA
Inmersa en un encantador paisaje de castaños, olivares y truferos, esta propiedad se compone de varios edificios contiguos entre sí.
El complejo principal, terminado con excelentes materiales, se extiende sobre una parcela de gran valor natural e incluye ocho apartamentos, cada uno con entrada independiente. En su interior, los espacios están bien distribuidos, con zona de estar y dormitorios, ideales para garantizar privacidad y confort. El complejo incluye también una sala polivalente de un total de 90 m2, así como porches de 60 m2.
La casa, separada del resto del complejo y utilizada como residencia, se extiende en dos niveles por una superficie de aproximadamente 100 m2. En su interior cuenta con zona de estar, tres dormitorios, estudio, dos baños, garaje y porche.
ESTADO Y ACABADOS
El complejo principal está terminado con excelentes materiales, incluido el exterior de piedra a la vista, techos con vigas de madera y baldosas de terracota. En algunos puntos de la planta baja encontramos las típicas bóvedas de ladrillo y vigas de hierro, perfectamente restauradas. Los marcos de las ventanas son de madera con doble acristalamiento y mosquiteras. La última renovación data del año 2005.
La casa independiente, construida en 2012, dispone de revestimiento térmico exterior, persianas, marcos de ventanas de madera, además está equipada con doble acristalamiento y mosquiteras. En el interior, la zona de estar cuenta con suelos de una sola placa y la zona de dormir con listones de madera.
ESPACIOS EXTERIORES
El complejo, construido sobre una colina, confiere a la arquitectura un movimiento armonioso que se integra perfectamente en el paisaje circundante, como si el edificio estuviera delicadamente colocado sobre el suelo. No muy lejos, la otra residencia, cómoda y privada, se presta a ser utilizada como una vivienda completamente separada del cuerpo principal, un porche exterior embellece la zona de relax.
El punto fuerte de esta propiedad es la piscina, situada en una zona soleada y panorámica, caracterizada por un gran espacio circundante que realza su belleza y tranquilidad. La piscina es fácilmente accesible a pie en pocos minutos, un rincón perfecto para disfrutar de la excelente vista del valle.
USO Y POTENCIAL
Dada su ubicación, esta propiedad es perfecta para quien quiera crear un negocio de hostelería, estando en una zona muy demandada por el turismo tanto nacional como internacional, con posibilidad de utilizar la vivienda unifamiliar como residencia principal o viceversa.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Reschio 17,6 km
Gubbio 49,6 kilómetros
Umbertide 16,8 km
Asís 67 km
Perugia 52,6 km
Roma 224 km
Florencia 135 km
Mar y lagos
Lago Trasimeno 47,5 km
Mar Adriático 117 km
Mar Tirreno 189 km
Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 51,3 km
Aeropuerto de Roma 250 km
Aeropuerto de Florencia 148 km
Autopista
A1 69,6 kilómetros
Esta exclusiva propiedad, situada en la frontera entre Umbría y Toscana, se encuentra en una espléndida colina a unos 500 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo impresionantes vistas de los valles circundantes.
La propiedad está situada cerca de los restos del Castillo de Montalbano, una antigua fortaleza que data del año 1000. Este puesto histórico, antaño fundamental para el control y las comunicaciones de la zona, aún conserva el encanto de su pasado medieval.
El castillo, con sus dobles murallas, alberga la Iglesia de la Madonna delle Stelle, un lugar de culto rico en historia y espiritualidad.
COMPOSICIÓN INTERNA
Inmersa en un encantador paisaje de castaños, olivares y truferos, esta propiedad se compone de varios edificios contiguos entre sí.
El complejo principal, terminado con excelentes materiales, se extiende sobre una parcela de gran valor natural e incluye ocho apartamentos, cada uno con entrada independiente. En su interior, los espacios están bien distribuidos, con zona de estar y dormitorios, ideales para garantizar privacidad y confort. El complejo incluye también una sala polivalente de un total de 90 m2, así como porches de 60 m2.
La casa, separada del resto del complejo y utilizada como residencia, se extiende en dos niveles por una superficie de aproximadamente 100 m2. En su interior cuenta con zona de estar, tres dormitorios, estudio, dos baños, garaje y porche.
ESTADO Y ACABADOS
El complejo principal está terminado con excelentes materiales, incluido el exterior de piedra a la vista, techos con vigas de madera y baldosas de terracota. En algunos puntos de la planta baja encontramos las típicas bóvedas de ladrillo y vigas de hierro, perfectamente restauradas. Los marcos de las ventanas son de madera con doble acristalamiento y mosquiteras. La última renovación data del año 2005.
La casa independiente, construida en 2012, dispone de revestimiento térmico exterior, persianas, marcos de ventanas de madera, además está equipada con doble acristalamiento y mosquiteras. En el interior, la zona de estar cuenta con suelos de una sola placa y la zona de dormir con listones de madera.
ESPACIOS EXTERIORES
El complejo, construido sobre una colina, confiere a la arquitectura un movimiento armonioso que se integra perfectamente en el paisaje circundante, como si el edificio estuviera delicadamente colocado sobre el suelo. No muy lejos, la otra residencia, cómoda y privada, se presta a ser utilizada como una vivienda completamente separada del cuerpo principal, un porche exterior embellece la zona de relax.
El punto fuerte de esta propiedad es la piscina, situada en una zona soleada y panorámica, caracterizada por un gran espacio circundante que realza su belleza y tranquilidad. La piscina es fácilmente accesible a pie en pocos minutos, un rincón perfecto para disfrutar de la excelente vista del valle.
USO Y POTENCIAL
Dada su ubicación, esta propiedad es perfecta para quien quiera crear un negocio de hostelería, estando en una zona muy demandada por el turismo tanto nacional como internacional, con posibilidad de utilizar la vivienda unifamiliar como residencia principal o viceversa.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Reschio 17,6 km
Gubbio 49,6 kilómetros
Umbertide 16,8 km
Asís 67 km
Perugia 52,6 km
Roma 224 km
Florencia 135 km
Mar y lagos
Lago Trasimeno 47,5 km
Mar Adriático 117 km
Mar Tirreno 189 km
Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 51,3 km
Aeropuerto de Roma 250 km
Aeropuerto de Florencia 148 km
Autopista
A1 69,6 kilómetros
细节
- 物业类型乡间房屋
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积550 m²
- 卧室20
- 浴室数量12
- 花园11,350 m²
- 能效评级NA
- 参考代码CBI134-1917-143
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
3.0 km - 火车站 - Trestina
- 医院11.0 km - Ospedale di Umbertide
- 海岸80.3 km
- 滑雪胜地30.6 km
卡斯泰洛城:关于城市的信息
- 海拔高出海平面288m
- 面积387.32 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口38657
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。