¥ 7,449,607
(965,000 €)
12间卧室农舍, 600 m² 卡斯泰洛城, Perugia (省)
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主要特点
花园
游泳池
描述
Città di Castello,传统的石头农舍约600平方米,游泳池和花园,土地约1公顷。
描述 : 这座约600平方米的十七世纪农舍经过修复,配有时代材料,提供永恒的氛围和充满魅力的房间。 上一次装修工程于2015年完成,提高了结构的真实性,以精细的细节丰富了它。 该物业周围环绕着1500平方米的花园,拥有美丽的游泳池,还包括一公顷的森林,确保与未受破坏的大自然直接接触。 一楼有五间一室公寓,每间公寓均设有卧室和浴室,以及一间带两个房间和服务的两室公寓。 楼层设有带会议室的舒适小酒馆、厨房、另一间浴室和带石头烤箱的大餐厅。 酒店还设有两个锅炉房,一间带浴室和洗衣房的工具房,以及一个专门用于健身的区域。 上到一楼,您会被一个宽敞明亮的客厅迎接,客厅可直接通往全景露台,在那里您可以欣赏到和谐的景观。 这里还有一个书房,一间浴室,一个功能齐全的厨房,两间宽敞的卧室,一间带桑拿浴室的浴室和一个迷人的餐厅,装饰着一个雄伟的石头壁炉。 在二楼,阁楼与裸露的横梁提供了温暖和温馨的气氛。 这间客房设有两间卧室、一间大型双人卧室和一间浴室,都旨在确保最大的舒适。
外部空间: 酒店周围环绕着全景景观,享有亚平宁山脉的360°景色。 保存完好的花园面积为1500平方米,设有一个美丽的游泳池,非常适合放松时刻,而一公顷的森林则提供宁静的绿洲。
状态和完成: 房子配有一口井,有饮用水和收集罐,还有一个雨水箱。 该系统符合要求,效率高,液化石油气气体系统由两个独立的锅炉和一个木材和颗粒锅炉支持。 暖气已完全安装并正常工作。 安全由两个入口保证,其中一个入口是自动的。 该物业完全符合现行法规,拥有占用证书和可用能源性能证书。
潜在用途: 这座非凡的住宅非常适合那些想要生活在大自然包围下,而不会牺牲舒适和真实的人。 它完美地作为私人住宅或住宿设施,对于那些梦想在翁布里亚-托斯卡纳传统中心的财产的人来说,这是一个独特的机会。
位置 : 酒店位于Città di Castello,享有战略地位,可轻松前往著名的翁布里亚和托斯卡纳目的地。 距离酒店仅有很短的距离,除了迷人的特拉西梅诺湖外,还有阿雷佐、佩鲁贾和科尔托纳等艺术城市,在文化、自然和放松之间提供了完美的平衡。
描述 : 这座约600平方米的十七世纪农舍经过修复,配有时代材料,提供永恒的氛围和充满魅力的房间。 上一次装修工程于2015年完成,提高了结构的真实性,以精细的细节丰富了它。 该物业周围环绕着1500平方米的花园,拥有美丽的游泳池,还包括一公顷的森林,确保与未受破坏的大自然直接接触。 一楼有五间一室公寓,每间公寓均设有卧室和浴室,以及一间带两个房间和服务的两室公寓。 楼层设有带会议室的舒适小酒馆、厨房、另一间浴室和带石头烤箱的大餐厅。 酒店还设有两个锅炉房,一间带浴室和洗衣房的工具房,以及一个专门用于健身的区域。 上到一楼,您会被一个宽敞明亮的客厅迎接,客厅可直接通往全景露台,在那里您可以欣赏到和谐的景观。 这里还有一个书房,一间浴室,一个功能齐全的厨房,两间宽敞的卧室,一间带桑拿浴室的浴室和一个迷人的餐厅,装饰着一个雄伟的石头壁炉。 在二楼,阁楼与裸露的横梁提供了温暖和温馨的气氛。 这间客房设有两间卧室、一间大型双人卧室和一间浴室,都旨在确保最大的舒适。
外部空间: 酒店周围环绕着全景景观,享有亚平宁山脉的360°景色。 保存完好的花园面积为1500平方米,设有一个美丽的游泳池,非常适合放松时刻,而一公顷的森林则提供宁静的绿洲。
状态和完成: 房子配有一口井,有饮用水和收集罐,还有一个雨水箱。 该系统符合要求,效率高,液化石油气气体系统由两个独立的锅炉和一个木材和颗粒锅炉支持。 暖气已完全安装并正常工作。 安全由两个入口保证,其中一个入口是自动的。 该物业完全符合现行法规,拥有占用证书和可用能源性能证书。
潜在用途: 这座非凡的住宅非常适合那些想要生活在大自然包围下,而不会牺牲舒适和真实的人。 它完美地作为私人住宅或住宿设施,对于那些梦想在翁布里亚-托斯卡纳传统中心的财产的人来说,这是一个独特的机会。
位置 : 酒店位于Città di Castello,享有战略地位,可轻松前往著名的翁布里亚和托斯卡纳目的地。 距离酒店仅有很短的距离,除了迷人的特拉西梅诺湖外,还有阿雷佐、佩鲁贾和科尔托纳等艺术城市,在文化、自然和放松之间提供了完美的平衡。
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广告商输入的描述
Città di Castello, traditional stone farmhouse of about 600sqm with pool and garden with land of about 1ha.
Description: This seventeenth-century farmhouse of about 600sqm, restored and finished with period materials, offers a timeless atmosphere and rooms full of charm. The latest renovations, completed in 2015, have enhanced the authenticity of the structure, enriching it with fine details. Surrounded by a 1,500-square-meter garden with a beautiful swimming pool, the property also includes one hectare of forest, ensuring direct contact with unspoiled nature. On the ground floor there are five studio apartments, each with bedroom and bathroom, as well as a two-room apartment with two rooms and services. A cozy tavern with a conference room, a kitchen, an additional bathroom and a large dining room with a stone oven complete the level. There are also two boiler rooms, a tool room with bathroom and laundry, as well as a fitness area. Going up to the second floor, one is greeted by a large and bright living room with direct access to a panoramic terrace from which one can admire the harmonious landscape. Here you will also find a study, a bathroom, a functional kitchen, two spacious bedrooms, a bathroom equipped with a sauna, and a charming dining room embellished with an impressive stone fireplace. On the second floor, the attic with exposed beams provides a warm and cozy atmosphere. This space houses two bedrooms, a large double room and a bathroom, all designed to ensure maximum comfort.
Outdoor Spaces: Nestled in a scenic landscape, the property offers 360-degree views of the hills of the Apennines. The manicured garden of 1,500 square meters hosts a beautiful swimming pool, perfect for moments of relaxation, while the one-hectare forest offers an oasis of peace.
Condition and Finishes: Equipped with a well with drinking water and collection tanks, the dwelling also has a cistern for rainwater. The plumbing is up to standard and efficient, with an LPG gas system supported by two independent boilers and a wood and pellet boiler. The heating system is fully installed and functioning. Security is guaranteed by two entrances, one of which is automated. The property is fully compliant with current regulations, with habitability certifications and energy performance certificate available.
Potential uses: This extraordinary residence is ideal for those who want to live surrounded by nature, without sacrificing comfort and authenticity. Perfect both as a private residence and as an accommodation facility, it represents a unique opportunity for those who dream of a property in the heart of Umbrian-Tuscan tradition.
Location: Located in Città di Castello, the property enjoys a strategic location with easy access to renowned Umbrian and Tuscan destinations. Within a short distance are art cities such as Arezzo, Perugia and Cortona, as well as the charming Lake Trasimeno, offering a perfect balance of culture, nature and relaxation.
Description: This seventeenth-century farmhouse of about 600sqm, restored and finished with period materials, offers a timeless atmosphere and rooms full of charm. The latest renovations, completed in 2015, have enhanced the authenticity of the structure, enriching it with fine details. Surrounded by a 1,500-square-meter garden with a beautiful swimming pool, the property also includes one hectare of forest, ensuring direct contact with unspoiled nature. On the ground floor there are five studio apartments, each with bedroom and bathroom, as well as a two-room apartment with two rooms and services. A cozy tavern with a conference room, a kitchen, an additional bathroom and a large dining room with a stone oven complete the level. There are also two boiler rooms, a tool room with bathroom and laundry, as well as a fitness area. Going up to the second floor, one is greeted by a large and bright living room with direct access to a panoramic terrace from which one can admire the harmonious landscape. Here you will also find a study, a bathroom, a functional kitchen, two spacious bedrooms, a bathroom equipped with a sauna, and a charming dining room embellished with an impressive stone fireplace. On the second floor, the attic with exposed beams provides a warm and cozy atmosphere. This space houses two bedrooms, a large double room and a bathroom, all designed to ensure maximum comfort.
Outdoor Spaces: Nestled in a scenic landscape, the property offers 360-degree views of the hills of the Apennines. The manicured garden of 1,500 square meters hosts a beautiful swimming pool, perfect for moments of relaxation, while the one-hectare forest offers an oasis of peace.
Condition and Finishes: Equipped with a well with drinking water and collection tanks, the dwelling also has a cistern for rainwater. The plumbing is up to standard and efficient, with an LPG gas system supported by two independent boilers and a wood and pellet boiler. The heating system is fully installed and functioning. Security is guaranteed by two entrances, one of which is automated. The property is fully compliant with current regulations, with habitability certifications and energy performance certificate available.
Potential uses: This extraordinary residence is ideal for those who want to live surrounded by nature, without sacrificing comfort and authenticity. Perfect both as a private residence and as an accommodation facility, it represents a unique opportunity for those who dream of a property in the heart of Umbrian-Tuscan tradition.
Location: Located in Città di Castello, the property enjoys a strategic location with easy access to renowned Umbrian and Tuscan destinations. Within a short distance are art cities such as Arezzo, Perugia and Cortona, as well as the charming Lake Trasimeno, offering a perfect balance of culture, nature and relaxation.
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Città di Castello, tradizionale casale in pietra di circa 600mq con piscina e giardino con terreno di circa 1ha.
Descrizione: Questo casale seicentesco di circa 600mq, restaurato e rifinito con materiali d’epoca, offre un’atmosfera senza tempo e ambienti ricchi di fascino. Gli ultimi interventi di ristrutturazione, completati nel 2015, hanno esaltato l'autenticità della struttura, arricchendola con dettagli di pregio. Circondato da un giardino di 1500 mq, con una splendida piscina, la proprietà include anche un ettaro di bosco, garantendo un contatto diretto con la natura incontaminata. Al piano terra si sviluppano cinque monolocali, ciascuno con camera e bagno, oltre a un bilocale con due stanze e servizi. Completano il livello una taverna accogliente con sala conferenze, una cucina, un ulteriore bagno e una grande sala da pranzo con forno a pietra. Sono inoltre presenti due locali caldaia, una sala attrezzi con bagno e lavanderia, oltre a un’area dedicata al fitness. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo panoramico da cui si può ammirare l’armonioso paesaggio. Qui si trovano anche uno studio, un bagno, una cucina funzionale, due camere spaziose, un bagno dotato di sauna e una suggestiva sala da pranzo impreziosita da un imponente camino in pietra. Al secondo piano, la mansarda con travi a vista regala un’atmosfera calda e accogliente. Questo spazio ospita due camere, una grande stanza doppia e un bagno, il tutto studiato per garantire il massimo comfort.
Spazi Esterni: Immersa in un paesaggio panoramico, la proprietà regala una vista a 360° sulle colline degli Appennini. Il giardino curato di 1500 mq ospita una splendida piscina, perfetta per i momenti di relax, mentre il bosco di un ettaro offre un’oasi di pace.
Stato e Finiture: Dotata di un pozzo con acqua potabile e vasche di raccolta, la dimora dispone anche di una cisterna per l’acqua piovana. L’impiantistica è a norma ed efficiente, con un sistema a gas GPL supportato da due caldaie indipendenti e una caldaia a legna e pellet. Il riscaldamento è completamente installato e funzionante. La sicurezza è garantita da due ingressi, di cui uno automatizzato. La proprietà è perfettamente conforme alle normative vigenti, con certificazioni di abitabilità e attestato di prestazione energetica disponibile.
Potenzialità d’uso: Questa straordinaria residenza è l’ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare a comfort e autenticità. Perfetta sia come dimora privata che come struttura ricettiva, rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una proprietà nel cuore della tradizione umbro-toscana.
Location: Situata a Città di Castello, la proprietà gode di una posizione strategica, con facile accesso a rinomate destinazioni umbre e toscane. A breve distanza si trovano città d’arte come Arezzo, Perugia e Cortona, oltre al suggestivo lago Trasimeno, offrendo un perfetto equilibrio tra cultura, natura e relax.
Descrizione: Questo casale seicentesco di circa 600mq, restaurato e rifinito con materiali d’epoca, offre un’atmosfera senza tempo e ambienti ricchi di fascino. Gli ultimi interventi di ristrutturazione, completati nel 2015, hanno esaltato l'autenticità della struttura, arricchendola con dettagli di pregio. Circondato da un giardino di 1500 mq, con una splendida piscina, la proprietà include anche un ettaro di bosco, garantendo un contatto diretto con la natura incontaminata. Al piano terra si sviluppano cinque monolocali, ciascuno con camera e bagno, oltre a un bilocale con due stanze e servizi. Completano il livello una taverna accogliente con sala conferenze, una cucina, un ulteriore bagno e una grande sala da pranzo con forno a pietra. Sono inoltre presenti due locali caldaia, una sala attrezzi con bagno e lavanderia, oltre a un’area dedicata al fitness. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo panoramico da cui si può ammirare l’armonioso paesaggio. Qui si trovano anche uno studio, un bagno, una cucina funzionale, due camere spaziose, un bagno dotato di sauna e una suggestiva sala da pranzo impreziosita da un imponente camino in pietra. Al secondo piano, la mansarda con travi a vista regala un’atmosfera calda e accogliente. Questo spazio ospita due camere, una grande stanza doppia e un bagno, il tutto studiato per garantire il massimo comfort.
Spazi Esterni: Immersa in un paesaggio panoramico, la proprietà regala una vista a 360° sulle colline degli Appennini. Il giardino curato di 1500 mq ospita una splendida piscina, perfetta per i momenti di relax, mentre il bosco di un ettaro offre un’oasi di pace.
Stato e Finiture: Dotata di un pozzo con acqua potabile e vasche di raccolta, la dimora dispone anche di una cisterna per l’acqua piovana. L’impiantistica è a norma ed efficiente, con un sistema a gas GPL supportato da due caldaie indipendenti e una caldaia a legna e pellet. Il riscaldamento è completamente installato e funzionante. La sicurezza è garantita da due ingressi, di cui uno automatizzato. La proprietà è perfettamente conforme alle normative vigenti, con certificazioni di abitabilità e attestato di prestazione energetica disponibile.
Potenzialità d’uso: Questa straordinaria residenza è l’ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare a comfort e autenticità. Perfetta sia come dimora privata che come struttura ricettiva, rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una proprietà nel cuore della tradizione umbro-toscana.
Location: Situata a Città di Castello, la proprietà gode di una posizione strategica, con facile accesso a rinomate destinazioni umbre e toscane. A breve distanza si trovano città d’arte come Arezzo, Perugia e Cortona, oltre al suggestivo lago Trasimeno, offrendo un perfetto equilibrio tra cultura, natura e relax.
Città di Castello, traditionelles Bauernhaus aus Stein von ca. 600qm mit Schwimmbad und Garten mit Land von ca. 1ha.
Beschreibung: Dieses Bauernhaus aus dem siebzehnten Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 600 m², restauriert und mit zeitgenössischen Materialien ausgestattet, bietet eine zeitlose Atmosphäre und Räume voller Charme. Die letzten Renovierungsarbeiten, die im Jahr 2015 abgeschlossen wurden, haben die Authentizität der Struktur verbessert und sie mit schönen Details bereichert. Umgeben von einem 1500 Quadratmeter großen Garten mit einem herrlichen Swimmingpool, umfasst das Anwesen auch einen Hektar Wald, was einen direkten Kontakt mit der unberührten Natur garantiert. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Einzimmerwohnungen, jeweils mit Schlafzimmer und Bad, sowie eine Zweizimmerwohnung mit zwei Zimmern und Bad. Eine gemütliche Taverne mit Konferenzraum, eine Küche, ein weiteres Bad und ein großes Esszimmer mit Steinofen vervollständigen die Ebene. Außerdem gibt es zwei Heizungsräume, einen Geräteraum mit Bad und Waschküche sowie einen Fitnessbereich. Im Obergeschoss empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse, von der aus Sie die harmonische Landschaft bewundern können. Hier befinden sich auch ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine funktionelle Küche, zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Sauna und ein charmantes Esszimmer, das mit einem beeindruckenden Steinkamin geschmückt ist. Im zweiten Stock bietet das Dachgeschoss mit seinen sichtbaren Balken eine warme und gemütliche Atmosphäre. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Doppelzimmer und ein Bad, die alle für maximalen Komfort ausgelegt sind.
Außenbereiche: Das Anwesen liegt inmitten einer Panoramalandschaft und bietet einen 360°-Blick auf die Hügel des Apennins. Der 1500 Quadratmeter große, gepflegte Garten beherbergt einen herrlichen Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt, während der ein Hektar große Wald eine Oase der Ruhe bietet.
Zustand und Ausstattung: Das Haus ist mit einem Trinkwasserbrunnen und Auffangtanks ausgestattet und verfügt über eine Zisterne für Regenwasser. Die Anlagentechnik ist auf dem neuesten Stand und effizient, mit einer Flüssiggasanlage, die von zwei unabhängigen Heizkesseln und einem Holz- und Pelletkessel unterstützt wird. Die Heizungsanlage ist vollständig installiert und funktioniert. Die Sicherheit wird durch zwei Eingänge gewährleistet, von denen einer automatisiert ist. Die Immobilie entspricht in vollem Umfang den geltenden Vorschriften und verfügt über ein Bewohnbarkeitszertifikat und einen Energieausweis.
Nutzungsmöglichkeiten: Diese außergewöhnliche Residenz ist ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Authentizität zu verzichten. Es eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Beherbergungsbetrieb und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die von einer Immobilie im Herzen der umbrisch-toskanischen Tradition träumen.
Lage: Das Anwesen befindet sich in Città di Castello und genießt eine strategische Lage mit einfachem Zugang zu bekannten umbrischen und toskanischen Zielen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kunststädte wie Arezzo, Perugia und Cortona sowie der eindrucksvolle Trasimeno-See, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Kultur, Natur und Entspannung bietet.
Beschreibung: Dieses Bauernhaus aus dem siebzehnten Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 600 m², restauriert und mit zeitgenössischen Materialien ausgestattet, bietet eine zeitlose Atmosphäre und Räume voller Charme. Die letzten Renovierungsarbeiten, die im Jahr 2015 abgeschlossen wurden, haben die Authentizität der Struktur verbessert und sie mit schönen Details bereichert. Umgeben von einem 1500 Quadratmeter großen Garten mit einem herrlichen Swimmingpool, umfasst das Anwesen auch einen Hektar Wald, was einen direkten Kontakt mit der unberührten Natur garantiert. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Einzimmerwohnungen, jeweils mit Schlafzimmer und Bad, sowie eine Zweizimmerwohnung mit zwei Zimmern und Bad. Eine gemütliche Taverne mit Konferenzraum, eine Küche, ein weiteres Bad und ein großes Esszimmer mit Steinofen vervollständigen die Ebene. Außerdem gibt es zwei Heizungsräume, einen Geräteraum mit Bad und Waschküche sowie einen Fitnessbereich. Im Obergeschoss empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse, von der aus Sie die harmonische Landschaft bewundern können. Hier befinden sich auch ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine funktionelle Küche, zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Sauna und ein charmantes Esszimmer, das mit einem beeindruckenden Steinkamin geschmückt ist. Im zweiten Stock bietet das Dachgeschoss mit seinen sichtbaren Balken eine warme und gemütliche Atmosphäre. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Doppelzimmer und ein Bad, die alle für maximalen Komfort ausgelegt sind.
Außenbereiche: Das Anwesen liegt inmitten einer Panoramalandschaft und bietet einen 360°-Blick auf die Hügel des Apennins. Der 1500 Quadratmeter große, gepflegte Garten beherbergt einen herrlichen Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt, während der ein Hektar große Wald eine Oase der Ruhe bietet.
Zustand und Ausstattung: Das Haus ist mit einem Trinkwasserbrunnen und Auffangtanks ausgestattet und verfügt über eine Zisterne für Regenwasser. Die Anlagentechnik ist auf dem neuesten Stand und effizient, mit einer Flüssiggasanlage, die von zwei unabhängigen Heizkesseln und einem Holz- und Pelletkessel unterstützt wird. Die Heizungsanlage ist vollständig installiert und funktioniert. Die Sicherheit wird durch zwei Eingänge gewährleistet, von denen einer automatisiert ist. Die Immobilie entspricht in vollem Umfang den geltenden Vorschriften und verfügt über ein Bewohnbarkeitszertifikat und einen Energieausweis.
Nutzungsmöglichkeiten: Diese außergewöhnliche Residenz ist ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Authentizität zu verzichten. Es eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Beherbergungsbetrieb und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die von einer Immobilie im Herzen der umbrisch-toskanischen Tradition träumen.
Lage: Das Anwesen befindet sich in Città di Castello und genießt eine strategische Lage mit einfachem Zugang zu bekannten umbrischen und toskanischen Zielen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kunststädte wie Arezzo, Perugia und Cortona sowie der eindrucksvolle Trasimeno-See, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Kultur, Natur und Entspannung bietet.
Città di Castello, ferme traditionnelle en pierre d'environ 600m2 avec piscine et jardin avec terrain d'environ 1ha.
Description : Cette ferme du XVIIe siècle d'environ 600 m², restaurée et finie avec des matériaux d'époque, offre une atmosphère intemporelle et des pièces pleines de charme. Les dernières rénovations, achevées en 2015, ont mis en valeur l'authenticité de la structure, en l'enrichissant de détails raffinés. Entourée d'un jardin de 1500 mètres carrés avec une splendide piscine, la propriété comprend également un hectare de bois, garantissant un contact direct avec une nature intacte. Au rez-de-chaussée se trouvent cinq appartements d'une pièce, chacun avec chambre et salle de bains, ainsi qu'un appartement de deux pièces avec deux chambres et salle de bains. Une taverne accueillante avec une salle de conférence, une cuisine, une autre salle de bains et une grande salle à manger avec un four en pierre complètent le niveau. Il y a également deux chaufferies, une salle d'outils avec salle de bains et buanderie, ainsi qu'un espace de remise en forme. En montant au premier étage, on est accueilli par un grand salon lumineux avec un accès direct à une terrasse panoramique d'où l'on peut admirer l'harmonie du paysage. On y trouve également un bureau, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec sauna et une charmante salle à manger agrémentée d'une impressionnante cheminée en pierre. Au deuxième étage, le grenier aux poutres apparentes offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace abrite deux chambres, une grande chambre double et une salle de bains, toutes conçues pour un maximum de confort.
Espaces extérieurs : Immergée dans un paysage panoramique, la propriété offre une vue à 360° sur les collines des Apennins. Le jardin manucuré de 1500 mètres carrés abrite une splendide piscine, parfaite pour les moments de détente, tandis que le bois d'un hectare offre une oasis de paix.
État et finitions : La maison est équipée d'un puits d'eau potable et de réservoirs de récupération, ainsi que d'une citerne pour l'eau de pluie. L'installation technique est conforme aux normes et efficace, avec un système de gaz GPL soutenu par deux chaudières indépendantes et une chaudière à bois et à granulés. Le système de chauffage est entièrement installé et fonctionne. La sécurité est assurée par deux entrées, dont l'une est automatisée. La propriété est entièrement conforme aux réglementations en vigueur, avec des certifications d'habitabilité et un certificat de performance énergétique disponibles.
Possibilités d'utilisation : Cette extraordinaire résidence est idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, sans renoncer au confort et à l'authenticité. Parfaite aussi bien comme résidence privée que comme structure d'hébergement, elle représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une propriété au cœur de la tradition ombrienne et toscane.
Situation : Située à Città di Castello, la propriété jouit d'une position stratégique qui permet d'accéder facilement aux destinations ombriennes et toscanes les plus renommées. Des villes d'art comme Arezzo, Pérouse et Cortone sont facilement accessibles, ainsi que le suggestif lac Trasimène, offrant un équilibre parfait entre culture, nature et détente.
Description : Cette ferme du XVIIe siècle d'environ 600 m², restaurée et finie avec des matériaux d'époque, offre une atmosphère intemporelle et des pièces pleines de charme. Les dernières rénovations, achevées en 2015, ont mis en valeur l'authenticité de la structure, en l'enrichissant de détails raffinés. Entourée d'un jardin de 1500 mètres carrés avec une splendide piscine, la propriété comprend également un hectare de bois, garantissant un contact direct avec une nature intacte. Au rez-de-chaussée se trouvent cinq appartements d'une pièce, chacun avec chambre et salle de bains, ainsi qu'un appartement de deux pièces avec deux chambres et salle de bains. Une taverne accueillante avec une salle de conférence, une cuisine, une autre salle de bains et une grande salle à manger avec un four en pierre complètent le niveau. Il y a également deux chaufferies, une salle d'outils avec salle de bains et buanderie, ainsi qu'un espace de remise en forme. En montant au premier étage, on est accueilli par un grand salon lumineux avec un accès direct à une terrasse panoramique d'où l'on peut admirer l'harmonie du paysage. On y trouve également un bureau, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec sauna et une charmante salle à manger agrémentée d'une impressionnante cheminée en pierre. Au deuxième étage, le grenier aux poutres apparentes offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace abrite deux chambres, une grande chambre double et une salle de bains, toutes conçues pour un maximum de confort.
Espaces extérieurs : Immergée dans un paysage panoramique, la propriété offre une vue à 360° sur les collines des Apennins. Le jardin manucuré de 1500 mètres carrés abrite une splendide piscine, parfaite pour les moments de détente, tandis que le bois d'un hectare offre une oasis de paix.
État et finitions : La maison est équipée d'un puits d'eau potable et de réservoirs de récupération, ainsi que d'une citerne pour l'eau de pluie. L'installation technique est conforme aux normes et efficace, avec un système de gaz GPL soutenu par deux chaudières indépendantes et une chaudière à bois et à granulés. Le système de chauffage est entièrement installé et fonctionne. La sécurité est assurée par deux entrées, dont l'une est automatisée. La propriété est entièrement conforme aux réglementations en vigueur, avec des certifications d'habitabilité et un certificat de performance énergétique disponibles.
Possibilités d'utilisation : Cette extraordinaire résidence est idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, sans renoncer au confort et à l'authenticité. Parfaite aussi bien comme résidence privée que comme structure d'hébergement, elle représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une propriété au cœur de la tradition ombrienne et toscane.
Situation : Située à Città di Castello, la propriété jouit d'une position stratégique qui permet d'accéder facilement aux destinations ombriennes et toscanes les plus renommées. Des villes d'art comme Arezzo, Pérouse et Cortone sont facilement accessibles, ainsi que le suggestif lac Trasimène, offrant un équilibre parfait entre culture, nature et détente.
Традиционный каменный дом площадью около 600 кв. м с бассейном и садом площадью около 1 га в Читта-ди-Кастелло.
Описание: Этот фермерский дом семнадцатого века площадью около 600 кв. м, отреставрированный и отделанный старинными материалами, предлагает атмосферу, неподвластную времени, и комнаты, полные очарования. Последние ремонтные работы, завершенные в 2015 году, подчеркнули аутентичность строения, обогатив его изысканными деталями. Окруженный садом площадью 1500 квадратных метров с великолепным бассейном, особняк также включает в себя гектар леса, гарантируя непосредственный контакт с нетронутой природой. На первом этаже расположены пять однокомнатных апартаментов, каждый со спальней и ванной комнатой, а также двухкомнатный апартамент с двумя комнатами и ванной. Уютная таверна с конференц-залом, кухня, еще одна ванная комната и большая столовая с каменной печью завершают этот уровень. Здесь же находятся две котельные, инструментальная комната с ванной и прачечной, а также фитнес-зал. Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в большую светлую гостиную с прямым выходом на панорамную террасу, с которой можно любоваться гармоничным пейзажем. Здесь вы также найдете кабинет, ванную комнату, функциональную кухню, две просторные комнаты, ванную с сауной и очаровательную столовую, украшенную впечатляющим каменным камином. На втором этаже, в мансарде с открытыми балками, царит теплая и уютная атмосфера. Здесь расположены две спальни, большая двухместная комната и ванная комната, созданные для максимального комфорта.
Внешние пространства: Из окон дома, утопающего в панорамном ландшафте, открывается 360-градусный вид на холмы Апеннин. В ухоженном саду площадью 1500 квадратных метров расположен великолепный бассейн, идеальный для отдыха, а в лесу площадью один гектар - оазис спокойствия.
Состояние и отделка: Дом оборудован колодцем с питьевой водой и резервуарами для сбора воды, а также цистерной для дождевой воды. Инженерное оснащение соответствует стандартам и является эффективным: газовая система LPG поддерживается двумя независимыми котлами, а также котлом на дровах и пеллетах. Система отопления полностью установлена и функционирует. Безопасность обеспечивается двумя входами, один из которых автоматизирован. Недвижимость полностью соответствует действующим нормам, имеются сертификаты пригодности для проживания и сертификат энергоэффективности.
Возможное использование: Эта необычная резиденция идеально подходит для тех, кто хочет жить на лоне природы, не отказываясь от комфорта и аутентичности. Идеальный вариант как для частного проживания, так и для размещения гостей, представляет собой уникальную возможность для тех, кто мечтает о недвижимости в самом сердце умбрийско-тосканских традиций.
Расположение: Расположенный в Читта-ди-Кастелло, особняк занимает стратегически выгодное положение с легким доступом к известным достопримечательностям Умбрии и Тосканы. В нескольких минутах езды находятся такие города искусства, как Ареццо, Перуджа и Кортона, а также живописное озеро Тразимено, предлагающее идеальный баланс культуры, природы и отдыха.
Описание: Этот фермерский дом семнадцатого века площадью около 600 кв. м, отреставрированный и отделанный старинными материалами, предлагает атмосферу, неподвластную времени, и комнаты, полные очарования. Последние ремонтные работы, завершенные в 2015 году, подчеркнули аутентичность строения, обогатив его изысканными деталями. Окруженный садом площадью 1500 квадратных метров с великолепным бассейном, особняк также включает в себя гектар леса, гарантируя непосредственный контакт с нетронутой природой. На первом этаже расположены пять однокомнатных апартаментов, каждый со спальней и ванной комнатой, а также двухкомнатный апартамент с двумя комнатами и ванной. Уютная таверна с конференц-залом, кухня, еще одна ванная комната и большая столовая с каменной печью завершают этот уровень. Здесь же находятся две котельные, инструментальная комната с ванной и прачечной, а также фитнес-зал. Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в большую светлую гостиную с прямым выходом на панорамную террасу, с которой можно любоваться гармоничным пейзажем. Здесь вы также найдете кабинет, ванную комнату, функциональную кухню, две просторные комнаты, ванную с сауной и очаровательную столовую, украшенную впечатляющим каменным камином. На втором этаже, в мансарде с открытыми балками, царит теплая и уютная атмосфера. Здесь расположены две спальни, большая двухместная комната и ванная комната, созданные для максимального комфорта.
Внешние пространства: Из окон дома, утопающего в панорамном ландшафте, открывается 360-градусный вид на холмы Апеннин. В ухоженном саду площадью 1500 квадратных метров расположен великолепный бассейн, идеальный для отдыха, а в лесу площадью один гектар - оазис спокойствия.
Состояние и отделка: Дом оборудован колодцем с питьевой водой и резервуарами для сбора воды, а также цистерной для дождевой воды. Инженерное оснащение соответствует стандартам и является эффективным: газовая система LPG поддерживается двумя независимыми котлами, а также котлом на дровах и пеллетах. Система отопления полностью установлена и функционирует. Безопасность обеспечивается двумя входами, один из которых автоматизирован. Недвижимость полностью соответствует действующим нормам, имеются сертификаты пригодности для проживания и сертификат энергоэффективности.
Возможное использование: Эта необычная резиденция идеально подходит для тех, кто хочет жить на лоне природы, не отказываясь от комфорта и аутентичности. Идеальный вариант как для частного проживания, так и для размещения гостей, представляет собой уникальную возможность для тех, кто мечтает о недвижимости в самом сердце умбрийско-тосканских традиций.
Расположение: Расположенный в Читта-ди-Кастелло, особняк занимает стратегически выгодное положение с легким доступом к известным достопримечательностям Умбрии и Тосканы. В нескольких минутах езды находятся такие города искусства, как Ареццо, Перуджа и Кортона, а также живописное озеро Тразимено, предлагающее идеальный баланс культуры, природы и отдыха.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积600 m²
- 卧室12
- 浴室数量11
- 土地1.2 ha
- 花园1,500 m²
- 能效评级F145.8
- 参考代码11559
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口31.9 km
- 医院1.2 km - Ospedale Città di Castello
- 海岸67.9 km
- 滑雪胜地24.2 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房350 m - 药房 - La Tina
- 兽医880 m - 兽医 - Dr. Bigi Luigi
卡斯泰洛城：关于城市的信息
- 海拔高出海平面288m
- 面积387.32 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口38657
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。