CITTA' DI CASTELLO, located a short distance from the border with Tuscany, we offer for sale ancient farmhouse of about 290 sqm. useful fully renovated with dependance and land for about 3.50 hectares. The farmhouse consists of 2 separate housing units, however also joinable to form one large apartment or also to create more housing units or rooms to rent. On the ground floor there is the smaller apartment of about 90 square meters consisting of large kitchen and living room of 26 square meters each, bedroom, study and bathroom. The other larger apartment, on the other hand, rises on several levels with a tavern in the basement, 2 double bedrooms with 2 bathrooms on the ground floor, while on the first floor there is a hall and living room both 30 sq. m. in addition to 2 bedrooms and an additional bathroom. This farmhouse is completed by a large garage of 54 sqm. Not far from the farmhouse stands a small annex where an additional room with bathroom is obtained. Externally the property has beautiful terraces from where you have a nice view of the neighboring countryside.
Not far from the farmhouse we also have a beautiful organic swimming pond surrounded by water lilies and other aquatic plants and a lush garden with many plants such as olive trees, junipers, rose bushes and lavender. There is also an additional lake in the 3.50 hectares of land consisting of fields, forest and pastureland that is used for drawing water. The property is equipped with a 15 Kw photovoltaic system, we also have heating and hot water production with wood and pellet boiler, LPG boiler and with solar thermal panels. This property can be used as a home for one or two families, or also to be used as a receptive activity or B&B. Possibility to also have a fully renovated villa of 180 sqm, consisting of 2 apartments and located a short distance from the farmhouse with additional € 290,000. The same can be inhabited while renting the farmhouse or to put the 2 apartments to income. Buying this villa you will also have the rest of the land for additional 6 hectares.
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CITTA' DI CASTELLO, situato a poca distanza dal confine con la Toscana, proponiamo in vendita antico casale di circa 290 mq. utili interamente ristrutturato con dependance e terreno per circa 3,50 ettari. Il casale si compone di 2 unità abitative distinte, comunque anche riunibili per formare un unico grande appartamento oppure anche per creare più unità abitative o camere da affittare. Al piano terreno è presente l'appartamento più piccolo di circa 90 mq. composto da ampia cucina e soggiorno di 26 mq. ciascuno, camera, studio e bagno. L'altro appartamento di dimensioni maggiori invece si eleva su più livelli con una taverna al piano seminterrato, 2 camere matrimoniali con 2 bagni al piano terreno, mentre al piano primo ci sono una sala e soggiorno entrambi di 30 mq. oltre a 2 camere ed un ulteriore bagno. Questo casale si completa di un ampio garage di 54 mq. Poco distante al casale sorge un piccolo annesso dove è ricavata un'ulteriore camera con bagno. Esternamente la proprietà ha delle belle terrazze da dove si ha una bella vista sulla campagna limitrofe. Poco distante il casale abbiamo anche un bel laghetto biologico balneabile, circondato da ninfee ed altre piante acquatiche ed un rigoglioso giardino con molte piante come olivi, ginepri, roseti e lavanda. Nei 3,50 ettari di terreno composti da campi, bosco e pascoli è presente anche un ulteriore lago che serve per l'attingimento. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 Kw, abbiamo inoltre il riscaldamento e la produzione di acqua calda con caldaia a legna e pellet, caldaia a GPL ed con pannelli solari termici. Questa proprietà può essere utilizzata come abitazione per una o due famiglie, oppure anche per essere destinata ad attività ricettiva o B&B. Possibilità di avere anche una villa di 180 mq. completamente ristrutturata, composta da 2 appartamenti e situata a poca distanza dal casale con ulteriori € 290.000. La stessa può essere abitata mentre si affitta il casale oppure per mettere a reddito i 2 appartamenti. Acquistando questa villa si avrà anche il resto dei terreni per ulteriori 6 ettari.
