5间卧室农舍, 650 m²

卡斯泰洛城, Perugia (省)

Casale Le Pietre Vive , Città di Castello, Perugia - Umbria

Tradizionale casale in pietra del 1800 perfettamente ristrutturato, con fienile, tartufaia e uliveto in vendita a San Leo Bastia, Perugia. A breve distanza dal confine con la Toscana, a 320 m s.l.m, San Leo Bastia è un antico luogo medievale, circondato da boschi incontaminati, che domina la vallata delle Pierli, con una comunità locale attiva tutto l'anno con le sue sagre del tartufo e del fungo, la Mascherata di Carnevale e il Palio delle Torri organizzato dai ragazzi del borgo. Con accesso privato e circondato da 4 ettari di terreno di proprietà con boschi, querce secolari, uliveti, un noceto e persino una tartufaia, Casale Le Pietra Vive è un antico podere dei primi del 1800, magnificamente ristrutturato in un elegante dimora di campagna dove la pietra grezza delle facciate, la pietra naturale delle scale e delle logge, del piazzale e di tutte le soglie delle porte e delle finestre, conferiscono un aspetto rustico e ricco di fascino. L'antica stalla è stata trasformata in un salone con un imponente arco in mattoni e un camino in pietra che si apre su un grande porticato affacciato su un curatissimo giardino a prato. Al piano terra una residenza indipendente con accesso diretto al giardino mentre le due scale con loggia ai due lati opposti del casale conducono a due ulteriori appartamenti al primo piano con stanze piene di luce naturale. Tutti gli appartamenti, diversi per tipologia conservano la struttura originale e includono infissi e ante esterne in legno, salotti con camini in pietra, pavimenti in cotto, e soffitti con travi di legno a vista. Il vecchio fienile è stato recuperato e presenta le tipiche pareti con mattoni a salto di gatto e grandi vetrate sulla terrazza e il giardino, con una grande stanza con camino e un bagno. Con possibilità di costruzione di una piscina interrata, il giardino è stato disegnato con bordature di cipressi, piante profumatissime, e ospita una interessante esposizione delle antiche attrezzature utilizzate nei secoli dai contadini del posto. Per la sua incantevole posizione Casale Le Pietra Vive è un'oasi di pace e tranquillità, pronta da abitare e perfetta da vivere con la famiglia e per ospitare turisti per le loro vacanze.

IMMOBILE Rif: PER2675
Dove: Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale in pietra di fine 1800 su due livelli di circa 550 mq ristrutturato in 3 appartamenti, oltre a fienile, garage, giardino e terreno di 2 ettari

Casale Le Pietre Vive, Città di Castello, Perugia - Umbrien

Traditionelles Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, perfekt restauriert, mit Scheune, Trüffelfeld und Olivenhain zum Verkauf in San Leo Bastia, Perugia. Nicht weit von der Grenze zur Toskana entfernt, auf 320 m über dem Meeresspiegel, ist San Leo Bastia ein alter mittelalterlicher Ort, umgeben von unberührten Wäldern, der das Pierli-Tal dominiert Pilz, die Karnevalsmaskerade und der Palio delle Torri, organisiert von den Jungen des Dorfes. Mit privatem Zugang und umgeben von 4 Hektar Land mit Wäldern, jahrhundertealten Eichen, Olivenhainen, einem Walnusshain und sogar einem Trüffelfeld ist Casale Le Pietra Vive ein altes Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, das wunderschön zu einem eleganten Landhaus renoviert wurde wo rauer Stein der Fassaden, der Naturstein der Treppen und Loggien, des Platzes und aller Schwellen der Türen und Fenster ihm ein rustikales und charmantes Aussehen verleihen. Der alte Stall wurde in ein Wohnzimmer mit einem imposanten Backsteinbogen und einem Steinkamin umgewandelt, der sich zu einem großen Portikus mit Blick auf einen gepflegten Rasengarten öffnet. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Residenz mit direktem Zugang zum Garten, während die beiden Treppen mit Loggia auf den beiden gegenüberliegenden Seiten des Bauernhauses zu zwei weiteren Wohnungen im ersten Stock mit Räumen voller Tageslicht führen. Alle Wohnungen unterschiedlicher Art haben die ursprüngliche Struktur beibehalten und verfügen über äußere Holztüren und -fenster, Wohnzimmer mit Steinkaminen, Terrakottaböden und Decken mit freiliegenden Holzbalken. Die alte Scheune wurde restauriert und verfügt über die typischen Mauern aus Katzensprung-Ziegelsteinen und große Fenster mit Blick auf die Terrasse und den Garten sowie einen großen Raum mit Kamin und ein Badezimmer. Mit der Möglichkeit, ein in den Boden eingelassenes Schwimmbad zu bauen, wurde der Garten mit Zypressen und sehr duftenden Pflanzen gestaltet und beherbergt eine interessante Ausstellung der alten Geräte, die im Laufe der Jahrhunderte von den örtlichen Bauern verwendet wurden. Dank seiner bezaubernden Lage ist Casale Le Pietra Vive eine Oase des Friedens und der Ruhe, bezugsfertig und perfekt für das Leben mit der Familie und die Beherbergung von Touristen für ihren Urlaub.

Objektreferenz: PER2675
Wo: Città di Castello, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus aus Stein aus dem Ende des 19. Jahrhunderts auf zwei Ebenen von ca. 550 m2, renoviert in 3 Wohnungen, sowie eine Scheune, Garage, Garten und 2 Hektar großes Grundstück

Casale Le Pietre Vive , Città di Castello, Pérouse - Ombrie


Ferme traditionnelle en pierre des années 1800 parfaitement restaurée, avec grange, truffière et oliveraie à vendre à San Leo Bastia, Pérouse. A une courte distance de la frontière avec la Toscane, à 320 m d'altitude, San Leo Bastia est une ancienne place médiévale, entourée de bois vierges, qui domine la vallée de Pierli, avec une communauté locale active toute l'année avec ses fêtes de la truffe et le champignon, la mascarade du carnaval et le Palio delle Torri organisés par les garçons du village. Avec un accès privé et entouré de 4 hectares de terrain avec des bois, des chênes centenaires, des oliveraies, une noyeraie et même une truffière, Casale Le Pietra Vive est une ancienne ferme du début des années 1800, magnifiquement rénovée en une élégante maison de campagne où la pierre brute des façades, la pierre naturelle des escaliers et loggias, du parvis et de tous les seuils des portes et fenêtres, donnent un aspect rustique et charmant. L'ancienne écurie a été transformée en salon avec une imposante voûte en brique et une cheminée en pierre qui s'ouvre sur un grand portique donnant sur un jardin en pelouse bien entretenu. Au rez-de-chaussée une résidence indépendante avec accès direct au jardin tandis que les deux escaliers avec loggia sur les deux côtés opposés de la ferme mènent à deux autres appartements au premier étage avec des pièces baignées de lumière naturelle. Tous les appartements, de type différent, conservent la structure d'origine et comprennent des portes et fenêtres extérieures en bois, des salons avec cheminées en pierre, des sols en terre cuite et des plafonds avec poutres apparentes. L'ancienne grange a été récupérée et présente les murs en briques typiques du saut de chat et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, avec une grande pièce avec cheminée et une salle de bain. Avec la possibilité de construire une piscine enterrée, le jardin a été conçu avec des bordures de cyprès, des plantes très odorantes, et abrite une intéressante exposition des anciens équipements utilisés au cours des siècles par les agriculteurs locaux. Grâce à sa position enchanteresse, Casale Le Pietra Vive est une oasis de paix et de tranquillité, prête à emménager et parfaite pour vivre en famille et accueillir des touristes pour leurs vacances.


PROPRIÉTÉ Réf: PER2675
Où : Città di Castello, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : mas en pierre datant de la fin des années 1800 sur deux niveaux d'environ 550 m2 rénové en 3 appartements, ainsi qu'une grange, garage, jardin et terrain de 2 hectares

Casale Le Pietre Vive , Città di Castello, Perugia - Umbría

Masía tradicional de piedra del siglo XIX perfectamente restaurada, con granero, trufera y olivar en venta en San Leo Bastia, Perugia. A poca distancia de la frontera con la Toscana, a 320 m sobre el nivel del mar, San Leo Bastia es un antiguo lugar medieval, rodeado de bosques vírgenes, que domina el valle de Pierli, con una comunidad local activa todo el año con sus festivales de trufa y el seta, la Mascarada de Carnaval y el Palio delle Torri organizado por los chicos del pueblo. Con acceso privado y rodeado de 4 hectáreas de terreno con bosques, robles centenarios, olivares, un nogal e incluso un terreno de trufas, Casale Le Pietra Vive es una antigua casa de campo de principios del siglo XIX, bellamente renovada en una elegante casa de campo. donde la piedra en bruto de las fachadas, la piedra natural de las escaleras y logias, de la plaza y de todos los umbrales de las puertas y ventanas, le dan un aspecto rústico y encantador. El antiguo establo se ha transformado en una sala de estar con un imponente arco de ladrillo y una chimenea de piedra que se abre a un gran pórtico que da a un cuidado jardín de césped. En la planta baja, una residencia independiente con acceso directo al jardín, mientras que las dos escaleras con logia en los dos lados opuestos de la casa de campo conducen a otros dos apartamentos en el primer piso con habitaciones llenas de luz natural. Todos los apartamentos, de diferente tipología, conservan la estructura original e incluyen puertas y ventanas exteriores de madera, salones con chimeneas de piedra, suelos de terracota y techos con vigas de madera vistas. El antiguo pajar ha sido recuperado y tiene las típicas paredes de ladrillo de salto de gato y grandes ventanales que dan a la terraza y al jardín, con un gran salón con chimenea y un baño. Con la posibilidad de construir una piscina enterrada, el jardín ha sido diseñado con borduras de cipreses, plantas muy aromáticas, y alberga una interesante exposición de los antiguos equipos utilizados a lo largo de los siglos por los agricultores locales. Gracias a su encantadora posición, Casale Le Pietra Vive es un oasis de paz y tranquilidad, listo para entrar a vivir y perfecto para vivir en familia y para recibir turistas durante sus vacaciones.

Ref. PROPIEDAD: PER2675
Dónde: Città di Castello, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: masía de piedra de finales del 1800 en dos niveles de unos 550 m2 reformada en 3 viviendas, además de pajar, garaje, jardín y terreno de 2 hectáreas