10间卧室别墅, 1290 m²

卡斯泰洛城, Perugia (省)

Villa Mosaico è una splendida villa di lusso alle porte della cittadina umbra di Città di Castello (PG), seduta sopra ad una gentile collina da cui godere di vista panoramica.
La proprietà conta 1290 metri quadrati che si scompongono nei quattro piani dell’unità principale, una spaziosa dependance e la casa del custode. Il tutto giace sopra a 2 ettari di terra e ad un elegante giardino con piante ricercate, tra cui una maestosa quercia secolare, che incornicia e ombreggia il landscape che si può mirare dalla villa.
Nel 1700, l’odierna Villa Mosaico era un convento che dopo si è scoperto essere stato costruito sopra delle antiche rovine romane, la cui storia pervade tutto il territorio dell’alta valle del Tevere. La più grande testimonianza di questo è ciò che dà il nome alla proprietà: il bellissimo pavimento mosaicato del piano sottoterra, datato al I secolo dopo Cristo. A questa anima storica della casa si aggiunge negli anni 80 del secolo scorso il tocco giapponese della ristrutturazione del noto designer Kazuhide Takahama, che contribuisce definitivamente a dare questo stile particolarissimo alla villa.
Il piano terra della casa padronale è percorso da un lungo e alto corridoio del 1500 che porta a sinistra ad una cappella originale, e a destra alla più moderna livingroom con camino, grandi vetrate con accesso al parco e un’intera parete ricoperta in foglia d’oro. Gli altri locali del piano sono due bagni di servizio, una sala da pranzo, una cucina con accesso diretto al giardino, dispensa e accesso a locali tecnici.
Da qui si scende nell’ala più piccola, ma più suggestiva della casa: il seminterrato. E’ in una di queste stanze che giace il mosaico romano completamente ristrutturato e protetto dalla Sovraintendenza per i Beni Archeologici. Questo piano comprende altre tre sale con caratteristiche volte in mattoni del 1800, una cantina, e un comodo accesso alla piscina esterna. Questa, di 16 x 9 metri, è uno dei punti migliori da cui godere la vista sulla valle ed è riscaldata.
Il primo piano ripropone il corridoio a volte ampio e luminoso, uno studio con vista, quattro camere con cabina armadio e un bagno. L’ultimo piano, infine, è quello che presenta le features più peculiari dell’ultima ristrutturazione del designer giapponese, con i suoi archi asimmetrici e le finestrelle ovali panoramiche. Questa area potrebbe anche diventare una unità abitativa indipendente, offrendo due camere, due bagni, uno spogliatoio, salone e una stanza con predisposizione all’istallazione di un’ampia cucina.
La dependance esterna, di 170 metri quadrati, si struttura in due livelli e ricorda le caratteristiche di una tipica farmhouse italiana. Essa offre una cucina, un soggiorno, sala da pranzo, due camere, due bagni, mansarda e spogliatoio. Adiacente alla scala d’ingresso c’è un perfettamente funzionante forno a legna per fare la pizza.
Il terzo edificio di 160 metri quadri, pensato anticamente come casa del custode, offre quattro garage riscaldati con bagno, soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere. Questo annesso dispone di un piccolo orto.
Il giardino di questa villa è accogliente tanto quanto i suoi interni, presenta una piccola pergola sotto cui mangiare nelle giornate estive, e a qualche passo un pozzo cinquecentesco perfettamente preservato. La grande piscina raggiunge una profondità di tre metri e dispone di spogliatori, palestra e bagni in marmo bianco.
Villa Mosaico è una tela che racconta e racchiude tante storie diverse, che partono dagli antichi romani ed arrivano ai ritocchi più moderni (e orientali). Vicina a tutti i servizi, a soli 5 minuti dalla prima cittadina, offre anche una vita riparata e tranquilla.