Authentic farmhouse, surrounded by nature in Città della Pieve, Perugia – Umbria
RIF CDP112
Just a stone’s throw from the historic centre of Città della Pieve — the town of Perugino, nestled on the ridge between Umbria and Tuscany — stands a farmhouse bearing a date carved into the stone: 1848. Not the date of just any building, but the year in which a natural spring of drinking water began to quench the thirst of this farmstead, and which still flows today, untouched, as the property’s own spring. A detail that says it all about the character of this place: here, time does not erase, but confirms.
The farmhouse features an exposed brick façade of immediate authenticity, spanning two storeys with a total area of approximately 238 square metres, and interiors that have survived the nineteenth century without losing their identity: exposed wooden beams, terracotta floor tiles, generous proportions and multiple entrances that offer a variety of ways to enjoy the space. The location offers panoramic views, overlooking the Umbrian valley through large arched windows that flood the interior with light and open up the view towards the hills. A characteristic external loggia houses a natural, cool sandstone grotto — ideal as a cellar for food and wine — a feature of rare charm that is hard to find elsewhere.
Rounding off the picture: a detached annexe with a small flat and views over the valley, a laundry room in the basement, and an outdoor living area with a barbecue and wood-fired oven. The well-maintained plot of around two hectares, cultivated with some 30 olive trees in production, surrounds the house in a lush, productive embrace.
The property has been recently renovated and is in excellent condition, ready to welcome anyone seeking an authentic historic home just a stone’s throw from village life, without sacrificing peace and quiet and the countryside.
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Casale autentico, immerso nella natura a Città della Pieve, Perugia -Umbria
RIF CDP112
A pochi passi dal centro storico di Città della Pieve — la città del Perugino, adagiata sul crinale tra Umbria e Toscana — esiste un casale che porta con sé una data incisa nella pietra: 1848. Non la data di una costruzione qualsiasi, ma quella in cui una sorgente naturale di acqua potabile iniziò a dissetare questo podere, e che ancora oggi, intatta, scorre come fonte sorgiva di proprietà. Un dettaglio che dice tutto sul carattere di questo luogo: qui il tempo non cancella, conferma.
Il casale si presenta con una facciata in mattoni a vista dall'autenticità immediata, due livelli di circa 238 mq complessivi, interni che hanno saputo attraversare l'Ottocento senza perdere la propria identità: travi in legno a vista, mezzane in cotto, proporzioni generose e più ingressi che moltiplicano le possibilità di fruizione. La posizione è panoramica, affacciata sulla vallata umbra attraverso ampie vetrate ad arco che portano la luce all'interno e allargano lo sguardo verso le colline. Un loggiato esterno caratteristico custodisce una grotta arenaria — naturale e fresca — ideale come cantina per viveri e vini, elemento di raro fascino che difficilmente si trova altrove.
A completare il quadro: una dependance indipendente con miniappartamento e vista sulla valle, una lavanderia nel seminterrato, una zona living esterna con barbecue e forno a legna. Il terreno di circa due ettari, ben tenuto e coltivato con circa 30 ulivi in produzione, circonda l'abitazione in un abbraccio verde e produttivo.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in ottime condizioni, pronta ad accogliere chi desideri una dimora storica autentica a due passi dalla vita del borgo, senza rinunciare al silenzio e alla campagna.
