1间卧室公寓, 66 m²

皮耶韦城, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Appartamento su due livelli in vendita nel centro storico, con finiture in cotto, camino e caratteristica vista sui tetti in vendita a Città della Pieve. Nel cuore autentico di Città della Pieve, suggestivo borgo dell'Umbria al confine con la Toscana, presentiamo un raffinato appartamento trilocale finemente ristrutturato. Inserita armoniosamente al secondo e terzo piano di un caratteristico palazzo d'epoca, questa dimora di 66 mq offre un intimo rifugio di charme perfetto per chi desidera immergersi nello stile di vita locale. L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, impreziosito da finiture di pregio. I pavimenti in tradizionale cotto posato a spina dialogano perfettamente con il soffitto, dove travi in legno e pianelle in terracotta incorniciano l'ambiente. A donare ulteriore carattere alla zona living è un romantico camino angolare, completato da un rivestimento in metallo traforato color ruggine, ideale per regalare magiche atmosfere invernali. Dalle finestre in legno con doppio vetro e zanzariere, lo sguardo si perde su un affaccio incantevole e pittoresco sui tetti antichi in coppi che dominano il centro cittadino, garantendo al contempo un'invidiabile luce naturale. Completa il livello un bagno finestrato con doccia, caratterizzato da mosaici sui toni dell'azzurro e del blu. Una scenografica scala a giorno, realizzata in ferro con caldi gradini in legno, conduce al terzo piano soppalcato dedicato alla zona notte. La confortevole camera da letto matrimoniale, impreziosita da una pavimentazione in elegante parquet e dalle pendenze del tetto a vista, si affaccia come un elegante ballatoio interno sul soggiorno sottostante grazie a una raffinata balaustra in ferro battuto, esaltando la spazialità dell'intero trilocale. Il livello superiore si completa con un pratico locale ripostiglio. La proprietà si arricchisce al piano terra di una caratteristica cantina in pietra a vista di 11 mq, uno spazio rustico e versatile provvisto di travi in legno, perfetto da adibire a dispensa o deposito. In condizioni impeccabili e dotata di riscaldamento autonomo a metano, questa residenza rappresenta un eccellente investimento immobiliare. Si presta in modo ideale sia come affascinante appartamento privato nel pieno centro storico a pochi passi dai servizi, sia come lussuosa e autentica suite per il florido mercato dell'hospitality umbro e toscano.

IMMOBILE Rif: CDP3768
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: appartamento trilocale di 55 mq disposto su due livelli più cantina al piano terra
Condizioni: ottime

Zweigeschossige Wohnung im historischen Zentrum mit Terrakottaböden, Kamin und charakteristischem Blick von der Dachterrasse in Città della Pieve zu verkaufen. Im authentischen Herzen von Città della Pieve, einem charmanten umbrischen Dorf an der Grenze zur Toskana, präsentieren wir eine raffinierte, fein renovierte Dreizimmerwohnung. Harmonisch im zweiten und dritten Stock eines charakteristischen Gebäudes gelegen, bietet diese 66 m² große Wohnung einen intimen, charmanten Rückzugsort für diejenigen, die in den lokalen Lebensstil eintauchen möchten. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit offener Küche, das mit edlen Oberflächen verziert ist. Die Fußböden aus traditionellen Terrakottafliesen, die auf dem Boden verlegt sind, stehen in perfektem Dialog mit der Decke, die von Holzbalken und Terrakottafliesen eingerahmt wird. Ein romantischer Eckkamin mit rostfarbener Lochblechverkleidung verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charakter und ist ideal, um eine zauberhafte Winteratmosphäre zu schaffen. Von den Holzfenstern mit Doppelverglasung und Moskitonetzen aus hat man einen bezaubernden und malerischen Blick auf die alten Ziegeldächer, die das Stadtzentrum beherrschen, und gleichzeitig ein beneidenswertes natürliches Licht. Die Ebene wird durch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt, das sich durch Mosaike in hellblauen und blauen Farbtönen auszeichnet. Eine dramatische Freitreppe aus Eisen mit warmen Holzstufen führt zum dritten Zwischengeschoss, in dem sich der Schlafbereich befindet. Das komfortable Schlafzimmer mit Doppelbett, das mit einem eleganten Parkettboden und sichtbaren Dachschrägen ausgestattet ist, überblickt das darunter liegende Wohnzimmer wie ein eleganter Innenbalkon dank einer raffinierten schmiedeeisernen Balustrade, die die Geräumigkeit der gesamten Dreizimmerwohnung unterstreicht. Die obere Etage wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Immobilie wird im Erdgeschoss durch einen charakteristischen Steinkeller von 11 Quadratmetern bereichert, ein rustikaler und vielseitiger Raum mit Holzbalken, der sich perfekt als Speisekammer oder Lagerraum eignet. In tadellosem Zustand und mit einer autonomen Methanheizung ausgestattet, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Immobilieninvestition dar. Sie eignet sich sowohl als charmante Privatwohnung im historischen Zentrum, von der aus man alle Dienstleistungen zu Fuß erreichen kann, als auch als luxuriöse und authentische Suite für den florierenden umbrischen und toskanischen Gastgewerbemarkt.

Objekt-Nr.: CDP3768
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Dreizimmerwohnung von 55 m² auf zwei Ebenen plus Keller im Erdgeschoss
Bedingungen: ausgezeichnet

Двухэтажная квартира в историческом центре, с терракотовой отделкой, камином и характерным видом на крышу в Читта-делла-Пьеве. В подлинном сердце Читта-делла-Пьеве, очаровательной умбрийской деревушки на границе с Тосканой, мы представляем изысканную, прекрасно отремонтированную трехкомнатную квартиру. Гармонично расположенная на втором и третьем этажах характерного старинного здания, эта резиденция площадью 66 кв.м. предлагает интимное очаровательное уединение, идеально подходящее для тех, кто хочет погрузиться в местный образ жизни. Вход открывается в гостиную с открытой кухней, украшенной изысканной отделкой. Полы из традиционной терракотовой плитки, уложенной на кран, прекрасно сочетаются с потолком, где деревянные балки и терракотовая плитка обрамляют комнату. Дополнительный характер гостиной придает романтический угловой камин, дополненный перфорированной металлической облицовкой цвета ржавчины, идеально подходящей для создания волшебной зимней атмосферы. Из деревянных окон с двойными стеклопакетами и москитными сетками открывается чарующий и живописный вид на старинные черепичные крыши, которые доминируют в центре города, обеспечивая при этом завидное естественное освещение. Уровень завершает ванная комната с окном и душем, украшенная мозаикой в оттенках светло-голубого и синего. Эффектная открытая лестница из железа с теплыми деревянными ступенями ведет на третий уровень мезонина, отведенный под спальную зону. Комфортабельная спальня с двуспальной кроватью, украшенная элегантным паркетным полом и открытыми скатами крыши, выходит в гостиную внизу, как на элегантный внутренний балкон, благодаря изысканной кованой балюстраде, усиливающей пространственность всей трехкомнатной квартиры. Верхний уровень дополнен практичной кладовой. На первом этаже находится характерный каменный погреб площадью 11 квадратных метров, выполненный в деревенском стиле, с деревянными балками, который идеально подходит для использования в качестве кладовой или подсобного помещения. В безупречном состоянии и с автономным метановым отоплением, эта резиденция представляет собой отличную инвестицию в недвижимость. Она идеально подходит как в качестве очаровательной частной квартиры в историческом центре города, в нескольких минутах ходьбы от центра, так и в качестве роскошного и аутентичного апартамента для процветающего рынка гостеприимства Умбрии и Тосканы.

Код объекта: CDP3768
Где: Читта-делла-Пьеве, провинция: Перуджа, регион: Умбрия
Тип: трехкомнатная квартира площадью 55 кв. м на двух уровнях плюс подвал на первом этаже
Состояние: отличное

Piso de dos plantas en venta en el centro histórico, con acabados de terracota, chimenea y características vistas a la azotea en venta en Città della Pieve. En el auténtico corazón de Città della Pieve, encantador pueblo umbro en la frontera con la Toscana, presentamos un refinado piso de tres habitaciones finamente renovado. Armoniosamente situado en la segunda y tercera planta de un característico edificio de época, esta residencia de 66 m2 ofrece un refugio íntimo y encantador perfecto para aquellos que deseen sumergirse en el estilo de vida local. La entrada se abre a un salón con cocina abierta, embellecido con finos acabados. Los suelos de baldosas tradicionales de terracota colocadas en grifo dialogan a la perfección con el techo, donde las vigas de madera y las baldosas de terracota enmarcan la estancia. Una romántica chimenea esquinera, con revestimiento de metal perforado de color óxido, ideal para crear mágicas atmósferas invernales, añade aún más carácter a la zona de estar. Desde las ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras, la mirada se pierde en una encantadora y pintoresca vista de los antiguos tejados de tejas que dominan el centro de la ciudad, al tiempo que proporcionan una envidiable luz natural. El nivel se completa con un cuarto de baño con ventana y ducha, caracterizado por mosaicos en tonos celestes y azules. Una espectacular escalera abierta, de hierro con cálidos peldaños de madera, conduce al tercer nivel de entreplanta dedicado a la zona de dormitorio. El confortable dormitorio doble, embellecido con un elegante parquet y pendientes de tejado a la vista, se asoma al salón inferior como un elegante balcón interior gracias a una refinada balaustrada de hierro forjado, realzando la amplitud de todo el apartamento de tres habitaciones. El nivel superior se completa con un práctico trastero. La propiedad se enriquece en la planta baja con una característica bodega de piedra de 11 metros cuadrados, un espacio rústico y versátil con vigas de madera, perfecto para utilizarlo como despensa o trastero. En un estado impecable y equipada con calefacción autónoma de metano, esta residencia representa una excelente inversión inmobiliaria. Es ideal tanto como un encantador piso privado en el centro histórico a poca distancia de los servicios, como una lujosa y auténtica suite para el próspero mercado de la hostelería de Umbría y Toscana.

ref. propiedad: cdp3768
Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: piso de tres habitaciones de 55 m2 en dos niveles más bodega en la planta baja
Condiciones: excelente