4间卧室公寓, 246 m²

皮耶韦城, 佩鲁贾 (省)

特拉西梅诺湖

Elegante palazzetto con dettagli d’epoca, viste caratteristiche e finiture di pregio, in vendita a Città della Pieve. Questa affascinante proprietà cielo-terra si sviluppa su cinque livelli per una superficie commerciale di 246 metri quadrati, di cui 170 metri quadrati di raffinati spazi abitabili. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una ristrutturazione che ha saputo preservare l’anima storica della struttura. Gli interni sono un trionfo della tradizione architettonica umbra: le stanze rivelano antichi soffitti con travi in legno a vista e pianelle, che si sposano con i classici pavimenti in pregiata terracotta. Le zone giorno, accoglienti e intrise di carattere, sono esaltate da pareti dalle calde tonalità ocra e dominate da importanti camini rustici in mattoni sormontati da mensole in legno. Le finestre, con classici infissi in legno, incorniciano viste sui caratteristici vicoli medievali, tra antiche facciate in mattoni rossi, tradizionali persiane verdi e i profili delle storiche torri cittadine. La disposizione degli ambienti è straordinariamente versatile e si articola oggi in due eleganti appartamenti indipendenti oltre a generosi locali di servizio. Al piano terra e al primo livello sottostrada, la proprietà dispone di due locali ad uso fondo con accesso indipendente dall’esterno, un locale tecnico, una cantina tradizionale, un bagno di servizio e una suggestiva grotta sotterranea scavata nella pietra. Il primo piano ospita il primo appartamento, composto da ingresso, luminosa cucina-soggiorno, due camere da letto, di cui una master suite con bagno privato, un ulteriore bagno principale e due pratici ripostigli. Il secondo e il terzo piano accolgono una scenografica unità abitativa su due livelli. Al secondo piano si trovano una grande zona pranzo con angolo cottura in muratura decorato con tonalità verde pastello e camino, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo. Una scala a giorno in legno massello conduce al terzo e ultimo piano mansardato, dove si trovano uno studio versatile, un’ulteriore camera matrimoniale con accesso alla soffitta e un bagno dal fascino unico, decorato con una collezione di specchi d’epoca, lavabo a colonna in ceramica e raffinato lampadario in cristallo. Questa dimora storica si rivela la proprietà perfetta per estimatori della tradizione italiana alla ricerca di un rifugio esclusivo o di una residenza di prestigio nel cuore pulsante dell'Umbria.

IMMOBILE Rif: CDP3669
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: cielo-terra di 246 mq (di cui 170 mq di superficie abitabile) disposto su 5 livelli e suddiviso in due appartamenti più fondi
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: ottime

Eleganter Palazzetto mit historischen Details, charakteristischen Ausblicken und edlen Oberflächen, zu verkaufen in Città della Pieve. Diese faszinierende Immobilie in den Bergen erstreckt sich über fünf Etagen mit einer Nutzfläche von 246 Quadratmetern, von denen 170 Quadratmeter raffinierte Wohnflächen sind. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist das Ergebnis einer Renovierung, bei der die historische Seele des Gebäudes erhalten wurde. Die Innenräume sind ein Triumph der umbrischen architektonischen Tradition: Die Räume weisen antike Decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen auf, die mit den klassischen Terrakottaböden harmonieren. Die gemütlichen und charaktervollen Wohnräume werden durch die in warmen Ockertönen gehaltenen Wände und die großen rustikalen Ziegelkamine, die von Holzregalen überragt werden, betont. Die Fenster mit klassischen Holzrahmen geben den Blick auf die charakteristischen mittelalterlichen Gassen frei, zwischen alten roten Backsteinfassaden, traditionellen grünen Fensterläden und den Umrissen der historischen Stadttürme. Die Raumaufteilung ist außerordentlich vielseitig und gliedert sich heute in zwei elegante, eigenständige Wohnungen sowie in großzügige Wirtschaftsräume. Im Erdgeschoss und im ersten Untergeschoss befinden sich zwei von außen zugängliche Räume für die Fondsnutzung, ein Technikraum, ein traditioneller Keller, ein Service-Bad und eine stimmungsvolle, in den Stein gehauene Grotte. Das erste Stockwerk beherbergt die erste Wohnung, bestehend aus einer Eingangshalle, einer hellen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Hauptbad und zwei praktischen Abstellräumen. Die zweite und dritte Etage beherbergen eine malerische Wohneinheit auf zwei Ebenen. In der zweiten Etage befinden sich ein großer Essbereich mit einer gemauerten, in Pastellgrüntönen gehaltenen Küchenzeile und einem Kamin, ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein Vollbad. Eine offene Massivholztreppe führt in das dritte und oberste Dachgeschoss, wo sich ein vielseitiges Arbeitszimmer, ein weiteres Doppelzimmer mit Zugang zum Dachgeschoss und ein Badezimmer mit einzigartigem Charme befinden, das mit einer Sammlung historischer Spiegel, einem Keramikwaschbecken und einem raffinierten Kristalllüster ausgestattet ist. Diese historische Residenz ist das perfekte Objekt für Liebhaber italienischer Tradition, die einen exklusiven Rückzugsort oder eine prestigeträchtige Residenz im Herzen Umbriens suchen.

Objekt-Nr.: CDP3669
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Himmelsland von 246 Quadratmetern (davon 170 Quadratmeter Wohnfläche) auf 5 Ebenen und aufgeteilt in zwei Wohnungen plus Fonds
Baujahr: 1800
Bedingungen: ausgezeichnet

Элегантное палаццо со старинными деталями, характерными видами и прекрасной отделкой продается в Читта-делла-Пьеве. Эта восхитительная недвижимость, расположенная на пяти уровнях, имеет коммерческую площадь 246 квадратных метров, из которых 170 квадратных метров - изысканная жилая площадь. Здание находится в отличном состоянии, в результате реконструкции, сохранившей историческую душу здания. Интерьеры представляют собой триумф умбрийских архитектурных традиций: в комнатах можно увидеть старинные потолки с открытыми деревянными балками и терракотовой плиткой, которая сочетается с классическими терракотовыми полами. Уютные и пропитанные характером жилые помещения дополнены стенами теплых охристых тонов и доминирующими кирпичными каминами в деревенском стиле, над которыми возвышаются деревянные полки. Из окон с классическими деревянными рамами открываются виды на характерные средневековые переулки, старинные фасады из красного кирпича, традиционные зеленые ставни и очертания исторических городских башен. Планировка помещений необычайно разнообразна и в настоящее время разделена на две элегантные независимые квартиры, а также просторные служебные помещения. На первом этаже и первом подземном уровне расположены две комнаты для фондов с независимым доступом снаружи, техническое помещение, традиционный погреб, служебная ванная комната и вызывающий подземный грот, вырытый в камне. На втором этаже находится первая квартира, состоящая из прихожей, светлой кухни-гостиной, двух спален, одна из которых - мастер-сьют с ванной комнатой, еще одна мастер-сьют с ванной комнатой и две практичные кладовые. Второй и третий этажи занимают живописные двухуровневые жилые помещения. На втором этаже находится большая обеденная зона с кирпичной кухней, оформленной в пастельных зеленых тонах, и камином, просторная спальня и полноценная ванная комната. Открытая лестница из массива дерева ведет на третий, мансардный этаж, где находится универсальный кабинет, еще одна спальня с двуспальной кроватью и выходом на чердак, а также ванная комната с неповторимым шармом, украшенная коллекцией старинных зеркал, керамической раковиной на пьедестале и изысканной хрустальной люстрой. Эта историческая резиденция - идеальное место для ценителей итальянских традиций, которые ищут эксклюзивное место для отдыха или престижную резиденцию в самом сердце Умбрии.

Код объекта: CDP3669
Где: Читта делла Пьеве, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: Небесный особняк площадью 246 кв. м (из них 170 кв. м жилой площади) на 5 уровнях, разделенный на две квартиры плюс фонды
Год постройки: 1800
Состояние: отличное

Elegante palazzetto con detalles de época, vistas características y finos acabados, en venta en Città della Pieve. Esta fascinante propiedad en el cielo se desarrolla en cinco niveles para una superficie comercial de 246 metros cuadrados, de los cuales 170 metros cuadrados de espacio habitable refinado. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, fruto de una renovación que ha preservado el alma histórica de la estructura. Los interiores son un triunfo de la tradición arquitectónica de Umbría: las habitaciones revelan techos antiguos con vigas de madera vistas y baldosas de terracota, que se funden con los clásicos suelos de terracota. Las zonas de estar, acogedoras e impregnadas de carácter, están realzadas por paredes en cálidos tonos ocres y dominadas por importantes chimeneas rústicas de ladrillo coronadas por estantes de madera. Las ventanas, con marcos clásicos de madera, enmarcan vistas a las características callejuelas medievales, entre antiguas fachadas de ladrillo rojo, tradicionales contraventanas verdes y los contornos de las históricas torres de la ciudad. La distribución de las habitaciones es extraordinariamente versátil y se divide en dos elegantes pisos independientes, así como generosas habitaciones de servicio. En la planta baja y en el primer nivel subterráneo, la propiedad dispone de dos salas para uso de fondos con acceso independiente desde el exterior, una sala técnica, una bodega tradicional, un cuarto de baño de servicio y una evocadora gruta subterránea excavada en la piedra. La primera planta alberga el primer piso, compuesto por un hall de entrada, una luminosa cocina-salón, dos dormitorios, uno de los cuales es una suite principal con cuarto de baño en suite, otro cuarto de baño principal y dos prácticos trasteros. Las plantas segunda y tercera albergan una pintoresca vivienda de dos niveles. En la segunda planta hay un amplio comedor con cocina americana de ladrillo decorada en tonos verde pastel y chimenea, un espacioso dormitorio principal y un cuarto de baño completo. Una escalera abierta de madera maciza conduce a la tercera y última planta abuhardillada, donde hay un versátil estudio, otro dormitorio doble con acceso al ático y un cuarto de baño con un encanto único, decorado con una colección de espejos de época, lavabo de pedestal de cerámica y una refinada lámpara de cristal. Esta residencia histórica resulta ser la propiedad perfecta para los conocedores de la tradición italiana que busquen un retiro exclusivo o una residencia de prestigio en el corazón de Umbría.

ref. propiedad: cdp3669
Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: Sky-land de 246 metros cuadrados (de los cuales 170 metros cuadrados de espacio habitable) en 5 niveles y dividido en dos pisos más fondos
Año de construcción: 1800
Condiciones: excelente