自动翻译所用的语言
In a unique natural setting, surrounded by 24.5 hectares of land, ancient rural building with annex, perfect for a country villa for sale in Città della Pieve. Nestled in the unspoiled countryside of Umbria, just a few minutes from Città della Pieve, a typical gravel road crosses the woods to the top of a hill where stands a stone farmhouse dating back to the late 1800s in need of complete redevelopment but offering excellent potential for the transformation into a country villa full of character. Arranged on two levels for an area of 254 square meters (2,734 sq ft), it preserves the typical elements of rural Umbrian buildings and is completed by a former hut of 84 sqm in a state of ruin, to be converted into a guest cottage or living spaces. Surrounded by 24.5 hectares (60.5 acres) of land, the buildings are immersed in tranquility and nature, a reserved but strategic location, between Ponticelli and Città della Pieve, easily accessible from the main communication axes, close to Tuscany, Lake Trasimeno, the A1 highway and the Chiusi train enhancing authenticity, nature and comfort. The surrounding land allows the creation of areas dedicated to lanscaped gardens, nature trails and the construction of swimming pool. Utilities are to be built, thus offering the opportunity to design from scratch modern and sustainable systems, with the integration of low environmental impact solutions and solar energy. Apolloni & Blom supports its clients throughout every stage of the process, from concept and planning to full renovation and turnkey delivery. Contact us to explore the full potential of this great Umbrian investment opportunity.
PROPERTY Ref.: CDP3449_02
Location: Città della Pieve, Province of Perugia, Region: Umbria
Type: 254 sq m/2,734 sq ft two-story stone farmhouse with a 84 sq m/904 sq ft barn ruin surrounded by 24,5 hectares/60.5 acres of agricultural land
Year of construction: 1900
Year of renovation: 1960
Condition: To be restored
Land/Garden: 24,5 hectares/60.5 acres including 11 ha/27 acres of woodland nn Distance from services: 3.5 km/2.2 miles
Distance from main airports: Perugia 60 km/37 miles, Rome 190 km/118 miles, Florence 140 km/87 miles
Gravel road: 2 km/1.2 miles nn Swimming pool: possibility to build
Utilities:
Fixed telephone network: not available
Internet: to be connected
Heating: not available
Water: 1 well
Electricity: to be connected
Water waste: Imhoff tank nn Layout:
254 sq m/2,734 sq ft stone farmhouse on two levels
84 sq m/904 sq ft ruin/to be reconstructed of 84 sqm on one level
In contesto naturale unico, circondato da 24,5 ettari di terreno, antico edificio rurale con annesso, perfetto per villa di campagna in vendita a Città della Pieve. Immerso nella campagna incontaminata dell’Umbria, a pochi minuti da Città della Pieve, una tipica strada fra i boschi conduce in cima ad una collina dove sorge un casale in pietra risalente a fine 1800 che necessita di una completa riqualificazione ma che offre eccellenti potenzialità per la trasformazione di una villa di campagna ricca di carattere. Disposto su due livelli per una superficie di 254 mq conserva gli elementi tipici degli edifici umbri ed è completato da una ex capanna di 84 mq in stato di rudere, da convertire in dependance e spazi living per ospiti. Circondato da 24,5 ettari di terreno, gli edifici sono immersi nella tranquillità e natura, una posizione riservata ma strategica, tra Ponticelli e Città della Pieve, facilmente raggiungibile dai principali assi di comunicazione. La vicinanza alla Toscana, al Lago Trasimeno, all’autostrada A1 e alla stazione ferroviaria di Chiusi, rende la proprietà particolarmente interessante per la sua autenticità, natura e comfort. Il terreno circostante permette la creazione di aree dedicate al relax, a percorsi naturalistici e alla costruzione di piscina. Le utenze sono da realizzare, offrendo così l’opportunità di progettare ex novo impianti moderni e sostenibili, con l’integrazione di soluzioni a basso impatto ambientale ed energia solare. Apolloni & Blom affianca i propri clienti con un servizio completo di assistenza alla progettazione e ristrutturazione, grazie a una rete locale di professionisti e costruttori qualificati, dallo sviluppo del concept fino alla consegna chiavi in mano. Contattateci per maggiori dettagli.
IMMOBILE Rif: CDP3449_02
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale in pietra di 254 mq su due livelli con un annesso agricolo circondato da 24,5 ettari di terreno
Anno di costruzione: 1900
Anno di ristrutturazione: 1960
Condizioni: da ristrutturare
Terreno/Giardino: 24,5 ettari, di cui 11 ha a bosco nn Distanza dai servizi: 3,5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Roma 190 km, Firenze 140 km
Strada bianca: 2 km nn Piscina: possibilità di costruire
Utenze:
Rete telefonica fissa: da attivare
Internet: da attivare
Riscaldamento: da allacciare
Acqua: 1 pozzo
Energia elettrica: da attivare nn Disposizione:
Casale in pietra di 254 mq su due livelli
Rudere/da ricostruire di 84 mq su un livello
In einer einzigartigen natürlichen Umgebung, umgeben von 24,5 Hektar Land, ein altes ländliches Gebäude mit einem Anbau, ideal für eine Landvilla zum Verkauf in Città della Pieve. Inmitten der unberührten Landschaft Umbriens, nur wenige Minuten von Città della Pieve entfernt, führt eine typische Straße durch den Wald auf die Spitze eines Hügels, wo sich ein steinernes Bauernhaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts befindet, das komplett sanierungsbedürftig ist, aber hervorragende Möglichkeiten für die Umwandlung in eine charaktervolle Landvilla bietet. Auf zwei Ebenen mit einer Fläche von 254 m² sind die typischen Elemente umbrischer Bauten erhalten geblieben und werden durch eine ehemalige Hütte von 84 m² ergänzt, die sich in einem verfallenen Zustand befindet und in ein Nebengebäude und Wohnräume für Gäste umgebaut werden kann. Umgeben von 24,5 Hektar Land liegen die Gebäude inmitten von Ruhe und Natur, in einer zurückhaltenden, aber strategischen Lage zwischen Ponticelli und Città della Pieve, leicht erreichbar von den Hauptverkehrsachsen. Die Nähe zur Toskana, zum Trasimeno-See, zur Autobahn A1 und zum Bahnhof von Chiusi machen das Anwesen wegen seiner Authentizität, seiner Natur und seines Komforts besonders interessant. Das umliegende Land ermöglicht die Schaffung von Erholungszonen, Naturpfaden und den Bau eines Schwimmbads. Die Versorgungseinrichtungen sollen gebaut werden, was die Möglichkeit bietet, von Grund auf moderne und nachhaltige Systeme zu entwerfen, wobei Lösungen mit geringer Umweltbelastung und Solarenergie integriert werden. Apolloni & Blom unterstützt seine Kunden mit einem kompletten Planungs- und Renovierungsservice, dank eines lokalen Netzwerks von qualifizierten Fachleuten und Bauunternehmern, von der Konzeptentwicklung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
PROPERTY Ref: CDP3449_02
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus aus Stein von 254 m² auf zwei Ebenen mit einem landwirtschaftlichen Anbau, umgeben von 24,5 Hektar Land
Baujahr: 1900
Jahr der Restaurierung: 1960
Zustand: zu renovieren
Land/Garten: 24,5 Hektar, davon 11 ha als Wald nn nn nn Grundriss:
Bauernhaus aus Stein von 254 qm auf zwei Ebenen
Ruine/neu zu errichtende Ruine von 84 qm auf einer Ebene
В уникальном природном окружении, в окружении 24,5 гектаров земли, старинный сельский дом с пристройкой, идеально подходящий для загородной виллы в Читта-делла-Пьеве. Погруженный в нетронутую сельскую местность Умбрии, всего в нескольких минутах езды от Читта-делла-Пьеве, типичная дорога через лес ведет на вершину холма, где находится каменный фермерский дом конца XIX века, нуждающийся в полной перестройке, но предлагающий отличный потенциал для превращения в загородную виллу, полную характера. Расположенный на двух уровнях, площадью 254 кв. м, он сохраняет типичные элементы умбрийских построек и дополнен бывшей хижиной площадью 84 кв. м, находящейся в разрушенном состоянии, которая может быть преобразована в пристройку и жилые помещения для гостей. Окруженные 24,5 гектарами земли, здания погружены в спокойствие и природу, занимая уединенное, но стратегически важное положение, между Понтичелли и Читта-делла-Пьеве, легко доступное с основных коммуникационных осей. Близость к Тоскане, озеру Тразимено, автомагистрали A1 и железнодорожной станции Кьюзи делают недвижимость особенно интересной благодаря ее аутентичности, природе и комфорту. На прилегающей территории можно создать зоны для отдыха, проложить природные тропы и построить бассейн. Коммуникации будут построены, что дает возможность разработать с нуля современные и устойчивые системы, с интеграцией решений с низким воздействием на окружающую среду и солнечной энергии. Apolloni & Blom предлагает своим клиентам полный комплекс услуг по проектированию и реконструкции, благодаря местной сети квалифицированных специалистов и строителей, от разработки концепции до сдачи объекта "под ключ". Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Код объекта: CDP3449_02
Где: Читта делла Пьеве, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: двухэтажный каменный дом площадью 254 кв. м с сельскохозяйственной пристройкой, окруженный 24,5 га земли
Год постройки: 1900
Год реставрации: 1960
Состояние: реставрация
Земельный участок/сад: 24,5 га, из них 11 га леса nn nn nn Планировка:
Каменный двухэтажный дом площадью 254 кв. м.
Руины/подлежащие восстановлению 84 кв.м. на одном уровне
En un entorno natural único, rodeado de 24,5 hectáreas de terreno, un antiguo edificio rural con un anexo, perfecto para una villa de campo en venta en Città della Pieve. Inmerso en la naturaleza virgen de Umbría, a pocos minutos de Città della Pieve, un camino típico a través de los bosques conduce a la cima de una colina donde hay una casa de campo de piedra que data de finales del siglo XIX que necesita una remodelación completa, pero ofrece un excelente potencial para la transformación de una villa de campo llena de carácter. Dispuesta en dos niveles para una superficie de 254 m2, conserva los elementos típicos de las construcciones umbras y se completa con una antigua cabaña de 84 m2 en estado de ruina, para convertir en un anexo y espacios de vida para los huéspedes. Rodeados de 24,5 hectáreas de terreno, los edificios están inmersos en la tranquilidad y la naturaleza, una posición reservada pero estratégica, entre Ponticelli y Città della Pieve, fácilmente accesible desde los principales ejes de comunicación. La proximidad a la Toscana, al lago Trasimeno, a la autopista A1 y a la estación de ferrocarril de Chiusi hacen que la propiedad sea particularmente interesante por su autenticidad, naturaleza y confort. El terreno circundante permite la creación de zonas dedicadas a la relajación, senderos naturales y la construcción de una piscina. Los servicios públicos están por construir, ofreciendo así la oportunidad de diseñar desde cero sistemas modernos y sostenibles, con la integración de soluciones de bajo impacto ambiental y energía solar. Apolloni & Blom apoya a sus clientes con un servicio completo de diseño y renovación, gracias a una red local de profesionales y constructores cualificados, desde el desarrollo del concepto hasta la entrega llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para más detalles.
PROPIEDAD Ref: CDP3449_02
Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: granja de piedra de 254 m2 en dos niveles con un anexo agrícola rodeada de 24,5 hectáreas de terreno
Año de construcción: 1900
Año de restauración: 1960
Estado: para renovar
Terreno/Jardín: 24,5 hectáreas, de las cuales 11 ha como bosque nn nn nn Distribución:
Granja de piedra de 254 m2 en dos niveles
Ruina/por reconstruir de 84 m2 en un nivel
